茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

>>1080 マンション検討中さん

個人の経験から言うと北野や茨高内でもレベル差ありますよ。そんなギリギリのラインではいると高校で落ちこぼれるだけだと思います。
普通にできる子は運動や副教科含め内申高いです。何事にも真面目に取り組むし、効率よく進められるので。
養成中とか覚えてないですね。芝谷はマンモス校なので人数多かったですが。

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>>1075 匿名さん
車高によりけりではないでしょうか。
階数によって車高制限があります。
今、乗っている車の車高。
今後、乗り換えたい車の車高。
あとは車に乗る頻度。
もちろん、車高が高い車を駐車できる階数と一階は料金が高いので、トータルで検討されるのではないでしょうか。
出し入れは自分より先に操作されている方がいなければ5分くらいで出来るのではないかと思います。

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>>1075 匿名さん
以前、営業に質問した時に平面では無く機械式駐車場をあえて希望する方もいると聞きました。
理由は人それぞれだと思いますが、確か機械式駐車場の方が平面より駐車場代が安かったと思います。中階は出し入れに時間がかかることと、ハイルーフ車が停められないので機械式駐車場でも料金が安めに設定されていると思います。
あとは気休め程度ですが最上階でなければ機械式は屋根がありますので車に少し優しい、駐車場に入れる人が限定されるので車にイタズラをされるリスクが減るなどでしょうか。
出し入れの時間は階数によっても異なるのですが、営業に質問すれば階数ごとの最短待ち時間と最長待ち時間の資料を見せてくれると思います。

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>>1080 マンション検討中さん
その環境で自分がどれだけ頑張れるか。
校区理由に、たら、れば、言うより
自分が行きたい高校に向けて頑張れば良いんじゃ？
それをかわいそうとか思うなら、最初から校区でマンション見ないとになっちゃいますね。そうしたい方はそうしたら良いし。
ま、学力だけじゃないですよ、世の中。
そこそこの学校行った感想です。

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>>1084 匿名さん

私もそう思います。
学級崩壊のクラスばかり、不良しかいない、治安が最悪等でなければどの学校も似たり寄ったりではないでしょうか。
結局はどの学校に行っても、頑張らなければいわゆる偏差値の高い学校には進学できないものです。

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>>1085 匿名さん
まあ頑張るも本当は違うんですけどね。
勉強がやればできるし、楽しいと思えるかなので。
もって生まれた才能+環境の両方が必要だと思います。

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住民です。すまい給付金申請された方、
給付要件の証明内容
◇住宅瑕疵担保責任保険に加入
◇建設住宅性能表示制度を利用
◇住宅瑕疵担保責任保険法人による検査の実施
のどれにしたら良いか、わかる方いたら教えたください。

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1087です。
上記解決しました。すみません。
それより何より、グリーン住宅ポイントいつもらえるのかと思って待っていたら、入力中のまま申請できてなくて、しかも期限が12/15だとわかって涙が止まりません。カタログ見ながら色々考えたのに。。。もうどうやっても無理ですよね、、同じ境遇の方いらっしゃいませんか？

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こちらのイオン銀行提携ローン、金利が破格の水準ですね。SBIやじぶん銀行クラスです。
釣り投稿ではなく、紙SUUMOの記載を見ての感想で、ちょっと羨ましかった。

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>>1089 マンション掲示板さん
イオン銀行の住宅ローンを利用すると、イオングループでのお買い物が毎日5％オフになる特典もあるようですね。

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住宅ローン契約でイオンでの買い物が割引になるのは助かりますが、
どのような仕組みなんでしょう？
住宅ローン契約の証明書のようなカードが発行されて買い物の度に
それを見せるんでしょうか？

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>>1091 匿名さん

ゴールドカードになる条件を満たせるので、ゴールドカードを作ることができます。
うちはペアローンで組んだので、ゴールドカードに作り替える時期をずらせば合計10年間ゴールドカードを持てると案内がありました。

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この辺の公立は茨木市の養成中、西陵中に比べると学力レベルは下です。
ただレベルの高い中学にいくと内申点がとりにくくなるデメリットもあるので、そこが考えどころ。

内申が絶対評価になったというのは建前。レベルの高い中学と低い中学は定期テストのレベルが違う。
塾に子どもを行かせると他校の定期テストをとかせてくれてレベルの高さに驚く。
あと大阪府にはチャレンジテストで学校間の内申点の不公平（レベルの高い中学にいくと内申がとりにくい）を是正する仕組みがある。チャレンジテストの結果が良い学校は内申点を5つけられる生徒を増やせる。
内申点が絶対評価ならこの制度は必要無いはず。

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>>1076 マンション検討中さん
荒れてもないけど特別賢くもない

高槻なら芝谷、茨木なら養成中、西陵中、せめて東中が良いと言われています（塾講師より）

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>>1094 匿名さん
養精中学校ですね。漢字が。

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街の変化にともない、学力や雰囲気も変化していくのでしょうね。
今の各学校のことをそんなに気にしなくてもよいのではないでしょうか？

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なんだろう、
上記の学校が良いと思っている人が
検討しているの？？

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検討版なのだからメリットもデメリットも情報として必要
なのにいつも購入者がやってきてデメリットの情報交換をさせまいとする
購入者の為の掲示板もある
ここは検討者のための場所

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>>1098 マンション比較中さん
興味がありそうな雰囲気とか
文章の書き方とか配慮ができてたら
言われないんじゃ？
まあ一番は荒らすような人がいるから
疑われるんだろうけど。

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デメリットの情報はマンション購入意欲を損ねる要因になりかねないので
契約者にとってはありがたくはないんでしょうね。
加えてネットの書き込みは残るので将来の中古販売にも響いてしまうかもですし。

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イオンのゴールドカードの件、教えて下さってありがとうございます。
ご夫婦でローンを組めば10年間もの間利用可能なのですね。
こちらでの買い物はイオンがメインになるでしょうしお得感がありますね。
その他の特典として空港のラウンジも無料で利用できるみたいです。

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>>1098 マンション比較中さん

ここは他のマンションよりもそういう購入者が多く、あまり参考にならない事が多いですね…。

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>>1103 eマンションさん

たぶんこのマンションをとても気に入って購入した人が多いから、思い入れが強いんでしょうね。

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デメリット知らずに契約したんじゃないでしょうか。公立小中学校についても、理解していたから中学受験を考えている。交通の便の良い私立は〇〇と××。みたいな話もあがりませんでしたし。

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>>1105 匿名さん
他のマンションでも私立学校へのアクセスの話は上がってないでしょ。

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>>1105 匿名さん
横から失礼します。
どのご意見に向けての返信か表示したほうが分かりやすいですよ。
話題がいきなり変わったのでびっくりしました。

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エントランス、屋根がしっかり広くてよさそうです！
賃貸にはない屋根、憧れます！

幼稚園バスも、ここに停まれば、雨の日の送迎もスムーズそうですね。
いつも、雨の日、雪の日、子供と2人で歩いてバスに乗り込んでもらうのが大変です。
激しい雨の日も、バスが近づいたのを見て外に出てくることができたら楽そうだなと思いました。

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>>1093 匿名さん
摂津富田駅前にある尾崎塾という地元の塾のブログに中学校較差の実態についての記事がありました。
茨木市の隣りの高槻市についてですが、「阿武山中学が高槻市の中でも極めて学力の高い中学校なので、阿武山中学の生徒はそのことも踏まえて、より一層頑張らないと志望校に近づくことができない」との内容のことが書かれています。
「中学校の学力レベルの差が開いているのが、我々のように塾で生徒と接していると見えてきます。」ともあります。
公立中学校の間に格差があるのは事実のようですね。
http://www.ozakijuku.com/blog-82732/

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WESTの第2期の発表が掲載されましたね。
販売戸数18邸だそうです。
先着は23邸との事で順調に売れているのではと思いました。

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公式ホームページのトップをスクロールすると『共用施設案内会開催中』の文字が現れますが、その詳細がどこに出ているか探す事ができません。
詳細が掲載されたURLがあればどなたか教えていただけないでしょうか？

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イーストが爆発的に売れただけあって、ウェストの勢いは少し落ち気味ですね。

＞1111さん
問い合わせ時に｢共用施設が見たい｣と書けば見せてくれますよ。

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第2期の売れ行きはどうなんでしょうか？もう少し収納スペースがあればなあ、、、

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全体で3～4割近くは売れていたと思います。
人気の間取りは縦列で契約済になってました。
イースト程の勢いはないかもですが、来年完成ということを考えたら比較的売行き好調なのではないでしょうか。

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収納スペースはリビングに面した部屋のクローゼットが大きいのと、キッチンのパントリー、納戸はかなり良いと思いますけどね！

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高層階希望ですがエレベーターの混み具合はどうですか！？あと廊下側の手摺が格子状？になってたのが気になりましたが慣れますか？

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>>1118

イーストの高層の方に住んでます。

エレベーターはトータル3機あるので
今までまだストレスはありません。
稀に混んでたとしても、ほんと稀だし
すぐ隣がくるので平気ですね。

廊下側の手すりは全然気にならないですよ。
高いところが苦手な方は来客した時怖いとゆってますが。

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ありがとうございます。
安心しました。

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JR総持寺最寄りだとライオンズが今駅前に
立ってますが
何度か駅利用で見ましたが景色が真隣の古いマンションと反対は超駅！って感じで景色は全く楽しめないどころか窓からは隣のマンションの玄関？が見えるかと思うんですが..検討されてる方いますか？
スーパーは結局離れてるしメリットは駅近なだけかな？

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価格は凄く魅力的でしたが、駅からの徒歩が想像より遠く感じてしまいましたね。。。
入居される方々は、駅に行く場合は自転車を使用されるのでしょうか？

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>>1122 マンション検討中さん

JR総持寺駅までは歩いている方が多いように思います。
たしかに最初は遠く感じましたが、慣れると真っ直ぐ進んでいるだけで着くので、案外あっという間です！

ただ、阪急の総持寺駅は確かに遠いいです。
阪急に出る際は、自転車かマンション目の前のバス停からバスで茨木市駅まで出てます！

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エネファームどうですか。内はあまり効果ありません。ガスがかなり高いです。やはりガスで電気作ればそうなるのですかね。

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JR総持寺のホームからのライオンズです。

奥のマンション、丸見えですよね？
駅側が玄関にしてもベランダから奥のマンション。
駅側にベランダも..変ですよね？..
スーパーもどのみちイオンまで出ないとないのか。

JR総持寺からイコシティは14分ほどで
全く苦ではないでしょうね。

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>>1124 マンション検討中さん

今電気代ものすごく高いので、そこを考慮すると影響あまりなくてましだなって思います。

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>>1125 マンション検討中さん

なんか軍艦島とかの団地を思い出しました。

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>>1125 マンション検討中さん

写真はきれいですが、文章が・・
要はライオンズのディスりですか。

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>>1126 匿名さん
そうですか。ガスが高くなった分、あまり電気代が安くなっていないような気がして。
ガス、電気で今までよりプラス5,000円になっています。

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