【新潟市】アップルガーデンについて

アパのホームページから若葉と成田のリンクがなくなりましたね。

今、フェスティオとマリモとココで迷ってる。
マリモは安いだけあって、角部屋なのにバルコニーがL字じゃないとか
お風呂に窓が無いとか、気に入った間取りが無い。
フェスティオは狭い。
そうなると消去法でココになるんだけど、耐震偽造の件がなあ・・・。
多分この物件は大丈夫なんだろうけど、風評被害で売り切れない気がする。
そうなると、値下げで売り切る？
そんなのは定価で買っている方はゆるせんぞー！
ああ、本当、どうなるんでしょう？
（自分の希望の部屋は売れ残らないと思うので申し込んじゃうけどさ・・・）

何とかなりますよ。私も購入者。
耐震偽装については、ここは18年9月22日付けでERIの再審査の確認済証のコピーが郵送されてきました。他に新潟市でも再計算しＯＫだったようですよ。耐震強度については大丈夫でしょう。
風評被害については・・・、これはどうしようもない、かなりのイメージダウンでがっかりです。元々あの帽子のおばちゃんはちょっとという感じでしたが。売れ残っても管理費や修繕積立金はデベが払うので、アパが潰れなければまあ、大丈夫じゃないですか？完売できればいいですが、逆に隣や上がいなければ静かになると言う考えも・・・。

ヒューザーの件で、住民は大変そうだったし、資産価値はなくなり、
借金だけが残る・・・。そうはなりたくないから、アパは疑惑に
キチンと客観的証拠（例えば確認検査機関３社の証明書とか）を
出せば良いのにね。完売できず、ガラガラでアパが倒産すれば、住人に
管理費、修繕積み立て等の負担がどんと圧し掛かるよね。政治絡みで
潰れないとの声もあるけど、その政治家もいつまで議員をやっているか
解らないし、スキャンダルに巻き込まれるかもしれない。
とすれば、やはり購入する側からすれば、客観的な事実が欲しいよね。

http://www.asahi.com/national/update/1101/TKY200611010316.html

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

私は買う気があまりないのですが。（耐震偽装の問題とか、地盤とか含めて）
夫が気に入っちゃって困っています。（間取りが良いのだそう）
夫両親も「耐震偽装の件はアパに責任は無い。設計士が悪いんだ」「あそこは裕福な人しか買えないのだから変な住人は住まない」「新潟の地盤はどこだって悪いんだ」とアパをやたらと押します。
しまいには「金を稼いでいるのは夫で買うのも夫なんだからお前には関係ない。
余計な口を出すな」とか言う始末・・・。
アパ信者っていう類の人って年配に結構いるのでしょうか？
どう考えてもアパとアップルというネームバリューの物件を買わせたいみたい。
「俺の息子はあのアパのアップルガーデンに住んでいるんだぞー！」とでも自慢するのでしょうか？
そんなプライドで固まった両親には負けないわよ！と密かに決意している私です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46948/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46948/


何で閉鎖されちゃったの？

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

ＮＯ５２の人はアパの関係者かな？市が一部のマンションのみ
構造計算をやるようなことはしないと思うけどね。
だから、官公庁の名前を出すのは嘘だと思うけど。
もしあるなら、アパはオープンにすればよいだけだから。

以前不動産会社に勤務してた経験のある者です。
あなたの意見に水を差すようで悪いですが、不動産会社はどこでも同じようなこと
（売れてない物件に「契約」と赤いバラをかざって契約済みに見せかける）やってます。で、お客様も、貴方は分かって無くても、殆どの方はそれを分かっています。
個人的にはお客様を騙してるようで良い気はしませんでしたが、上司のやることですし
仕方なかったです。逆に真実を告げないことで、僕らも売りにくい面はありました。
でも「契約済み」に見せかけないと、流行らない店がますます閑古鳥になるように、もっと売れなくなるんです。仕方ないんですよ。
貴方がアパさんの社員に聞いても真実は教えてくれないでしょうが、良い悪いは別としてそういう世界だってことです。

ＮＯ52さん、随分感情的だなあ。

以前説明聞きにいったとき聞いたけど、この物件の確認はＥＲＩじゃないの？
何で市が出てくるの？市が確認したんじゃないよね？

>>53>>56
国からの依頼の検査では？
朝日新聞の記事によれば「国土交通省はこの建築士が手がけた全国４２物件の抽出調査を開始」とのこと

>54
宅地建物取引業法に抵触しませんか？

>国からの依頼の検査では？

でも確認はＥＲＩでしょ？
国の名前はどういう形で出てきたの？

新聞の切抜きまで用意して他社の悪口を言う様なデペもやめたほうが良いかと・・・。
私の行った所は、「アパも見てきた」と行っても　何も触れませんでした。価格の比較表はありましたけど。

札幌のアパも札幌市が再計算したみたいだけど、ERIですよ。

一度会社の昼休みに軽く見に行った。モデルルームだけ簡単に見てさっさと帰ってきたけど、案内してくれた可愛い顔したお姉ちゃんも、会社の風評被害に悩んでるのかね。なんかアパはどうでも良いけど社員は可哀想だね。

アパに住んで四年ほどになります。いまのところ

№70 すみません、まちがいました。

アパに住んで四年ほどになります。今のところ目立った不具合も無く快適に暮らしてます。
特に遮音性は良く、上下お隣さんの音は、ほとんど聞こえませんし、館内もしーんとしてます。
管理人さんも、良く気の付く方で、エントランスなどいつもピカピカでゴミ一つ落ちてません。
住民のマナーも良く特に問題も起きていません。

ここは、ガレージがあっていいですね。　出勤前に車に積もった雪を落とさなくていいので。