ピアッツアタワー上本町EASTってどうですか？

創価に囲まれてるのか
それにハザードマップも気になる

売れ行きはどうなんでしょうか？
学会さんが多いエリアは心配ですが、地域住民にはすごく気を遣っておられるらしく、夜間見回り等もされてるようで逆に安心かもとか思います。

某学会の会館近くに住んでいますが、特に勧誘に来たりしたこともないですし、夜も警備員がいるのでむしろ安心です。友人を呼んだときは、ちょっとぎょっとされることもありますが...20年学会会館付近で住んでいますが、直接的な害はありません。しいて言うなら、会合？が会館であるときに、信者さんが道いっぱいにいるぐらいでしょうか。

全然魅力を感じない物件。

>63さん

そうなんですか。会合はどれくらいの頻度であるのでしょうか？？
駅からも徒歩4分で、文教エリア、地盤もしっかりした上町台地、空港からのアクセスも良いとかなり魅力を感じています。
勧誘などがないならたまに人が溢れるくらいは問題ないかなーと思っています。

>>65 マンション検討中さん

今は会合全然ないようです。会館に入っていく軍団をコロナ禍以来見ていないですね。少人数でやってるのかもしれませんが、道に人は溢れかえってないです。
勧誘やポスティング等実害かないので、会館の近くにあるというデメリットよりも、立地の便利さに惹かれます。
ただ、真田山小まで遠い・フクダ不動産をあまり知らないという点に尻込みしてしまいます。

>>66 マンション検討中さん

コロナの影響で会合がないのですね。私もフクダ不動産を知りませんので若干そこは尻込みしますが、不動産関係者に相談したらもし将来売るならブランドより立地だと言われなるほどと思いました。他市内で新築マンション検討しましたが予算内で立地、利便性やブランド全てをフォローする物件がなくて・・。ナカノフドーって知りませんでしたが商業ビル建設してるみたいですね。
先日フクダさんに話を聞いたら残り住居結構少なくなってるようでした。

現在売れ行きはいかがでしょうか？
購入したいのですが、予算オーバーで。
と言うのも、期が上がり値段もあげているようです。入居が始まっても残っていると思いますが、値下げするような会社でしょうか？フクダ不動産の情報が無いので、ご存知の方いらっしゃいますか？

２度値段表を見ました。
上がってるところもありましたが、上がってないところもありましたよ。
売れ残ったら値下げする会社は多いですけど、こちらはされないようでした。
本当のことは分かりませんが。
場所的にも教育に力入れたい方が買われる物件ですね。

>>68 下?中層階検討中さん

購入しましたが一切値引きはありませんでした。。
物件には満足してますが、プライドなのかサービスの無さには不満です。
あんな高額な買い物したのに。
もらったのはカレンダーとマスクホルダーのみでした。

他の人に値引きしてたら気分が悪いですね。。

>>70 マンション検討中さん
私も購入しました、一切値引きなかったです、でも他の物件より全然安い販売価格なので、個人的には納得します。

内覧会では、どういう所をチェックすれば良いのでしょうか？どなたか何かアドバイスがあれば　お教え下さいませ。

びっくりするほど生活音が響きます
管理員に何回も苦情出したけど、全然改善なかった
このマンションはやめたほうがいい

>>73 生活音酷いさん

貴重な現場情報ありがとうございます！
現地見学に行って検討物件に入れていたので、参考になります！
やめておきます！

「二重床としての遮音等級は床衝撃音性能△LL(II)-4等級・△LH(II)-3等級」となっていますよ。
ナカノフドー建設に壁についても質問したら、壁も二重になっていると言われましたよ。

前は此花区のタワー賃貸住んでいましたが、比較するとこちらは、外の音もあまり聞こえないし、静寂でお隣を気にしたことなかったです。
（ベランダから確認し、電気はついていましたので住んでいるはずです）

こちら３LDKの上層階なので、上記の方はとの違いはわからないですが、マンション性能的には十分なので、どこに住んでも気になるんではないでしょうか。

>>73 生活音酷いさん

生活音で苦情ってどういうこと？

生活音程度では響かない防音性能が明記されているから、
名前出して訴えてはいかがですか

ここの不動産は貧乏人をあしらうらしいから、根に持ったコメントが多いらしいけど、それかな？

賃貸を転々とされている方が隣や上だったらもう最悪ですね。
一般論ですが、永住って観念が欠けていて騒音出しても平気な神経の方が多いようです。

それにしても竣工してもうすぐ1年・・・モデルルームにして家具とかオプションで200万くらい値引きしてでも売りきらないといつまで経っても中古で出しても売れませんよね。
ただでさえフクダ不動産ってだけでネックなのに。無名マンションって売るときが困るんです。

確かに生活音はたまに気になりますが酷いという程ではありません。
酷いと感じられている方の上下や隣にうるさい住人がいるのかな？うちは殆ど聞こえません。

タワーは耐震制度を高めるために生活音が盤上マンションより響きやすいと聞いたことがあります。なのでどこのタワーも構造上生活音が聞こえやすいのかも知れませんが、周りの住人の生活態度もかなり影響するでしょうね。

必至すぎ

清掃員は勝手な行為をしてお客様の事を一切気にしない清掃も簡単に終わり個人体制が多く居住者の皆様も清掃が出来てないと文句ばかり言っています。ここの清掃業者さんは頼りがありません。住まない方が良いと思います。退去を勧めます。