マンション検討中さん
[更新日時] 2022-08-20 21:00:15
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区三田5丁目66番4(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取: 1K~3LDK
面積:40.72m2~121.44m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-04 16:19:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田5丁目66番4(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩8分 (4番出口より) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩8分 (4番出口より) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
266戸(事業協力者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 地下2階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー口コミ掲示板・評判
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1721
マンション検討中さん
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1722
匿名さん
最新の状況はわかりませんが北東角も北西角もたしか中低層階以下しか残ってないと思います。中層階といってもギリギリ東京タワー見れない10階以下とかかもしれません。周りの白金高輪駅近マンションが売れすぎているので、そういう根も歯もないアンチから暴言吐かれるんでしょうね。このマンションは売れすぎてるとまでは行きませんが普通に売れていますよ。
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1723
マンション検討中
>>1722 匿名さん
100㎡以上の角部屋などが急にサイトから消えたんですが、単に、販売を後ろにずらしているだけなんですかね?あるいは、そこそこ高額なのに、いきなり売れてしまったとか。
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1724
匿名さん
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1725
匿名さん
あのオブジェを名和晃平の鹿に変更すれば販売は加速するだろう。
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1726
近隣さん
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1727
匿名さん
最近のモデルルーム行かれた方がいらっしゃったら80平米以上で残ってるのは何階までなのか教えて欲しいです。1番高くて何階からなのか。
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1728
匿名さん
レジデンス棟の前にまた妙なオブジェが建ってたな。不安だ。まあ魔人よりは100倍マシだが。もっとナチュラルに馴染むセレクトできなかったのかな。キュレーターのセンスとしか言いようがないな。
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1729
近隣さん
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1730
周辺住民さん
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1731
匿名さん
アートと暮らすのはいいコンセプトだけど、大多数の人は悪目立ちするものなんて望んでないんだと思います。アートって主張し過ぎてもダサいでしょ。
そもそもマンションはいい具合に地味な方向なのに、なんで置物がこうなっちゃうのか。
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1732
匿名さん
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1733
匿名さん
相変わらず知性的でない書き込みが多いね。
契約者じゃないことを祈るばかり。
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1734
通りがかりさん
>>1733 匿名さん
じゃあ知性的な書き込みで魔人を解説してくれよ
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1735
匿名さん
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1736
マンション掲示板さん
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1737
マンション検討中さん
>>1736 マンション掲示板さん
そんなに売れてしまっているんですね…
一時期、全く売れないとか、他のスレも含めてダメ物件みたいなことを連呼する方々も多かったので、相当に販売苦戦しているのかと思いきや、実態はかなり異なるんですね
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1738
匿名さん
先着順11戸残り少ないということ。ただここからは難ありの部屋ばかりだから販売スピードは緩やかになるかも。
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1739
住宅関心さん
>>1738 匿名さん
難ありとはどういうことでしょうか?参考にさせて頂ければ幸いです。
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1740
匿名さん
眺望に難ありの低層しか残ってないということだと思います。
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1741
住宅関心さん
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1742
匿名さん
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1743
eマンションさん
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1744
eマンションさん
>>1743 eマンションさん
そうなんですね?どこかにでてますか?
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1745
eマンションさん
>>1744 eマンションさん
公式HPの物件概要をご確認いただくと、先着販売と次期販売がそれぞれ載っていて、次期販売の方にあります。
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1746
匿名さん
このマンション、下馬評と違って、結構な人気なんですね!近くを通った時、完成していて、確かに白くて品があって目を惹きました。オブジェの印象も悪くはなかったです、個人的には。
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1747
評判気になるさん
相対的な価格も住宅ローン減税の面でもいいですからね。
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1748
匿名さん
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1749
匿名さん
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1755
匿名さん
[No.1750~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1756
匿名さん
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1757
匿名さん
あと何戸ぐらいなんでしょうか?モデルルーム賑わってるみたいですが。
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1758
匿名さん
相対的には劇安の部類ですからね。年内完売いける気がします。
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1759
匿名さん
担当の営業の方にうかがったら、来訪者等、とにかく多くて、結構な人数で抽選になっている部屋もあったり対応が大変とおっしゃってました。残りの部屋は、いろいろ難ありの部屋もあると思うので、完売は難しいかもしれませんが、完売すること=良い物件ということにストレートにつながるわけではないと思うので、残りが非常に限定的になったことが重要なんじゃないですかね?
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1760
匿名さん
来訪者が多いのは きっとオブジェのおかげ。あのオブジェ持ってるわ。
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1761
匿名さん
白金高輪ではプレミストタワー以外は完売していないので、ここは現地をよく見て頂いて、ゆっくりと販売していく方針ですね。
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1762
名無しさん
>>1759 匿名さん
オブジェについてはどう言われてるんですかね。来訪者の方々に。
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1763
匿名さん
>>1761 匿名さん
スカイは値上げして敢えて完売しないように調整している一方、こちらは値下げせずに頑張りますってことですかね。
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1764
匿名さん
スカイは値上げして残り26戸、まもなく完売するのでは。
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1765
匿名さん
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1766
匿名さん
T55Eの1階が売れたくさいのに、T55Eがホームページから消えないのはなぜ?在庫隠してる?
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1767
匿名さん
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1768
匿名さん
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1769
匿名さん
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1770
周辺住民さん
レジデンス棟の前のオブジェも余計な気がする。あれ、石自体が建物や路面の色とも調和せずに浮きまくってないか。そのうちくすんで馴染むって言われても、最初に抱いた違和感はそう簡単に消えるもんじゃないよ。
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