マンション検討中さん
[更新日時] 2022-08-20 21:00:15
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区三田5丁目66番4(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取: 1K~3LDK
面積:40.72m2~121.44m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-04 16:19:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田5丁目66番4(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩8分 (4番出口より) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩8分 (4番出口より) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
266戸(事業協力者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 地下2階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー口コミ掲示板・評判
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1586
匿名さん
共用部分とてもよかったです
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1587
匿名さん
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1588
匿名さん
オブジェ、カビゴンの抜け殻みたいで良いんじゃないでしょうか?!
植栽が育ってくればすこし隠れて目立たなくなる気もします。。
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1589
匿名さん
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1590
マンション検討中さん
全く売れないみたいね。港区も駅徒歩3分を超えると勝負にならんね。オブジェも最悪、もうちょいセンスないのかねぇー。
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1591
匿名さん
内覧会で聞いたけど残り少ないみたいよ。じゅうぶん売れてる。わざわざお疲れ様です。
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1592
匿名
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1593
匿名さん
残り少なくなり、100平米長のプレミアムも売り出し&抽選が始まっているようですね。
入り口のオブジェの評価は賛否ありますね^^;
こちらの場所でこの規模は価値あり、
電車やバスはたまに利用、普段は、車やタクシーという方が多いのでしょうか。
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1594
匿名さん
残り少なくなり、100平米超のプレミアムも売り出し&抽選が始まっているようですね。
入り口のオブジェの評価は賛否ありますね^^;
こちらの場所でこの規模は価値あり、
電車やバスはたまに利用、普段は、車やタクシーという方が多いのでしょうか。
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1595
マンション検討中さん
マンションギャラリーで聞くのを忘れたのですが、駐車場権利付き物件の機械式駐車場はハイルーフOKでしょうか?
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1596
匿名さん
>>1592 匿名さん
ネガの挑発に乗り、こういう投稿をしてしまう契約者がいる事と参考になるを押してしまう問題。
不快かもしれんがまずは冷静に。
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1597
匿名さん
エントランス
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1598
住宅関心さん
現地を見ていないですが、地図を見れば南の方にお寺があります。おはかとかございますか?視界に入りますか?別に視界に入っても大して気にしないものですが。
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1599
匿名さん
>>1598 住宅関心さん
白金高輪や麻布エリアで、墓が少しでも視界に入るのを避けたいならば、そういう部屋を新築1期で選ぶか、検討自体を止めるしかない
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1600
通りがかりさん
元々このあたりは寺町なので、お寺やお墓はたくさんあります。
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1601
マンション検討中さん
>>1594 匿名さん
オブジェは思ったより、ポップな空也上人像みたいな感じで気にならなかったですよ。口から南無阿弥陀仏って出てる感じ。
私は主に車移動で、時々バスと地下鉄を使う生活ですので三田ガーデンが気に入りました。
残念ながら駐車場は外れたので順番待ちですが。。。
近所からの引っ越しなので今契約しているガレージを継続使用する予定ですが数年すれば空いてくるのではと期待しています
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1602
マンション掲示板さん
>>1601 マンション検討中さん
このオブジェは気持ち悪いです。撤去してほしいです。
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1603
匿名さん
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1604
マンション検討中さん
>>1601 マンション検討中さん
ドラゴンボールのパパイヤサン?
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1605
匿名さん
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1606
購入経験者さん
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1607
匿名
こいつを気に入らないと主張する人達はデュシャンの泉や、草間彌生の狂気の水玉なんてただの見苦しい反アカデミズムとしか思わない一般人。
こいつが気にいるかどうかは自分で決めればいいが、それを外に主張する前にゴッホが死後にしか評価されなかった事実を冷静に認識してみては?
だいたいアーティストに失礼。
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1608
匿名さん
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1609
匿名さん
草間さんなどのアートを生理的に受け付けない人はいるから、そんなに批判するのも…
写真で見て苦手と思いましたが実物を見たら穴が大きいからか、それほど気になりませんでした
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1610
マンション検討中さん
現地販売会がスタートしたら、この穴あきオブジェを見に行きたいと思います。改めまして購入することはないと宣言しておきますが、後学のため訪問する予定ですので、どうぞ宜しくお願いします。
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1611
ご近所さん
>>1595 マンション検討中さん
1号機か2号機かでわずかに差がありますが、大丈夫です。
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1612
ご近所さん
>>1607 匿名さん
そもそも一般人が住むマンションですからね。こういう賛否、というか否が相当見込まれる作品をわざわざ軒先に持ってくるキュレーターの感覚がおかしんじゃないか、ということですよ。
ルーフトップテラスとかに移動してもらえれば、近所の笑いものならずに住むんじゃないですかね。守り神として見えないところから機能して頂くと。
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1613
匿名さん
そんなに悪いとは思えません。インパクトのある現代アートは物件を印象付ける作品で私は良いと思います。六本木ヒルズに期間限定で設置されていた村上隆のお花の親子や、竣工時からあるママンもインパクトが強くて賛否両論でしたけど、その時点でアートとして成立しているのだと思います。
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1614
匿名さん
多くの方々が訪れる六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズにある屋外オブジェと此処のは役割が違うのではないでしょうか。
やはり集合住宅のオブジェというのは安らぎや癒しを感じさせるものが相応しいですし、此処はファミリーマンションですので奇抜なものは不要かと思います。
総じて、販売会社の三菱による悪ノリがスベリまくったというのが正常な認識かと思います。
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1615
評判気になるさん
>>1613 匿名さん
あれ、空き缶でカラダが一杯になって作品が成立するコンセプトだと思う。前衛的だ!
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1616
購入経験者さん
もともとこの物件はそういうコンセプトに振っています。販売時にもこのアートの情報は共有されていたわけで、共感して受け入れられる人が買えばよいし、買ったらこれを受け入れた方が幸せになれる。前向きにいきましょう。
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1617
名無しさん
どうせオブジェの悪口言う人湾岸タワマンも買えない人たちだろう。もともと早期契約住民が選んだアートだからMRも行ってないから分からないだろうねw
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1618
匿名
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1619
匿名さん
逆にここまで話題になってるのみると愛着わいてきたわ。ポケモンならエスパータイプだなこいつは。
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1620
周辺住民さん
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1621
ご近所さん
>>1617 名無しさん
あんなの選ぶ住人とは一緒に暮らしたくない、と思われかねないところがあのオブジェが持つ業ですよ。人間だって表舞台に立てる人と、出てくるべきジャない人がいるでしょう。クオリティというより適性の話でもあります。ちなみに経済力はほとんど関係ないと思います。
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1622
名無しさん
>>1617 名無しさん
しれっと湾岸民を見下すのやめた方がいいよ。
ムキになるあたり本当は嫌なんじゃないの笑
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1623
マンション検討中さん
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1624
匿名さん
作品の良し悪しはどうでもいい。
ここに置く必然性がないってだけ。
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1625
ご近所さん
>>1623 マンション検討中さん
一般人が買う気を無くす意味では良い作品ですね。
ここから先の契約者は何でも「アート」として寛容に受け入れる素晴らしい性格のご購入者様ばかりでしょうね。
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1626
匿名さん
T85Lがホームページから消えましたが完売ですかね?
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1627
匿名さん
内覧会に行きましたが、とてもよかったです。下がり天井や梁について若干心配していましたが、杞憂でした。とても気に入りました。
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1628
口コミ知りたいさん
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1630
匿名さん
内覧会に行って来ました。天井が低過ぎます、、
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1631
匿名さん
>>1630 匿名さん
ご苦労様でした。
これはウケますね笑
当方は買いませんが、現地販売会に参加するのが楽しみになりました。
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1632
匿名さん
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1633
マンション検討中さん
>>1630 匿名さん
なにこの気持ち悪いオブジェ。この物件らしいイマイチ感。
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1634
検討板ユーザーさん
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1635
検討板ユーザーさん
そのうち完売しない原因を背負わされることになるよ。早めに楽にしてあげたほうがいいんじゃないかな。
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1636
評判気になるさん
このオブジェ、、、、、。うーん うーん うーん 、、、、、。
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1637
マンション検討中さん
ネガの養分になってるな。
それはそれとして、そんなに悪くないと個人的には思う。いろいろ思う事ができる。
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1638
匿名さん
これ、三菱の偉い人の息子の作品とかだったりしたら大問題だな
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1639
匿名さん
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1640
匿名さん
三菱って、三井と比べてセンスが悪いと思います。なんて言うか、上から目線というか独善的な感じがします。
また、このオブジェを港区三田のマンションの前庭に置くセンスを疑います。
売れ行きが芳しくなくとも、ここは港区、ここは三田です。普通の人は逆立ちしたって住むことはできない土地です。
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1641
匿名さん
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1642
通りがかりさん
ほんとだ、よーく拡大してみたら口と耳からどすこいおっぱい星人が連続して生まれてる
鎖骨辺りにも1匹いる
これの説明、パンフには何も書いてないの?
小学生男子が自由帳に描いていそうだ
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1643
通りがかりさん
え、しかもライトアップする予定?
左サイドに照明がスタンバイしてる
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1644
匿名さん
アンチに荒らされてますね。ただ残住戸はあと少しです。気にせず引渡しを待ちましょう
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1645
マンション検討中さん
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1646
匿名さん
三田ハウスの影響を1番受けると心配された南西角が完売?確かに値段明らかに安かった
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1647
通りがかりさん
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1648
ご近所さん
もしかしてあの魔人ブー、大物作家の作品なのかな。パンフレットでも触れられてないし。サプライズで凄い名前が出てくるのかな。
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1649
匿名さん
>>1630
これはキツイ
想像以上
ある種の嫌悪感を覚える
マンションにおくもんじゃない
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1650
匿名さん
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1651
検討板ユーザーさん
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1652
評判気になるさん
>>858 匿名さん
あらー 素敵じゃない ボコボコおっぱい星人。
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1653
検討板ユーザーさん
>>1651 検討板ユーザーさん
エントランスとか駐車場はとてもいい雰囲気だから前向きになってください!あれは外せばいいだけなので。
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1654
名無しさん
>>1653 検討板ユーザーさん
置き物ひとつで購入しないと決めた人は本気ではないからほっといてください。
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1655
匿名さん
とりあえず慣れの問題でしょ。
いきなりああいうオブジェが置かれると、排除したくなるのは動物の性。村八分と同じ思考回路です。
慣れてきたら、誰も何も言わなくなるよ
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1656
購入経験者さん
内覧会の時、エントランス前に立っておりましたら、慶應幼稚舎の制服着た品のいい小学生に声かけられまして、「このオブジェはどのような意味があるのでしょう。素敵だなと最近前を通る度に思っていたので、知りたくて」と尋ねられました。 子供にウケるとかそういう事ではなくて、これからの次世代の人のセンスなんかにもポジティブに訴えるものがあるのかもなと微笑ましく思いました。
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1657
検討板ユーザーさん
>>1656 購入経験者さん
その幼稚舎の子供になんて答えたですか?
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1658
購入経験者さん
いやー、もちろんなんと答えていいかわからなくて、面白い独特の雰囲気だよね。可愛くも見えるし、不気味にも見えるし。創作者に聞いて見たいよね 的な感じでなんとなく会話した感じでした。笑
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1659
検討板ユーザーさん
>>1658 購入経験者さん
どう答えていいかわからないですよねえ。しかし、最近の幼稚舎の子供はしっかり皮肉も言えるんですね。さすがです。
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1660
匿名さん
>>1659 検討板ユーザーさん
小学生の方がよっぽど大人だな。
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1661
匿名さん
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1662
口コミ知りたいさん
>>1630 匿名さん
ここまでとは、、、流石にこのオブジェは気持ち悪いな。売れ行き悪くしたいのか?
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1663
匿名さん
口の先にあるのは舌なのでしょうか、それとも食べようとしているイモムシなのでしょうか。わかる方お願いします。
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1664
匿名さん
オブジェの穴あき部に短冊を吊るしたいと思います。
えっ?どんな願い事するのって?
もちろん
「早く完売して、皆さんから愛されますように」
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1665
周辺住民さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1666
匿名さん
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1667
評判気になるさん
昨日オブジェの近くを通ったら パオーンパオーンと幻聴が聞こえました。みんなの評判にオブジェも疲れているみたいです。
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1668
通りがかりさん
魔神ブーのオブジェ、話題なので見に行きました。
最初はふーん?という感じでしたがひとつ凄いことに気付きました。
確か風水では建物の西側にゴールドの丸みのあるものを置くと運気アップ、特に金運が上がるみたいです。
見ているとなんだかご利益ありそうで有り難く感じてきましたが。
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1669
マンション掲示板さん
>>1668 通りがかりさん
なんとか終息させろと命じられてる三菱の人ですか?
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1670
評判気になるさん
>>1668 通りがかりさん
センスないのを置いてしまっただけ。そんな無理しなくていい。
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1671
マンション掲示板さん
>>1666 匿名さん
こんなどうでもいい話じゃなくてオブジェの作者なら関するデータをお願いします!
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1672
通りがかりさん
1669番の方へ
ごらんの通りお返事の仕方もわからないただの近所のおばさんです。
三菱の方とは全く関係ありません。
ただそんなにムキになって怒るほどのことはないと思います。
作られた方、設置なさった方等々のご苦労、置かれたオブジェを思うとなんだか可哀想な気がしまして。
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1673
通りがかりさん
夜のお姿。
麻布十番駅前にも変わった像がありますし、おおらかな気持ちで眺めてきました。
時を経て苔むしてきたらラピュタのロボットみたいに可愛く思えるかもしれませんよ。
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1674
通りがかりさん
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1675
匿名さん
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1676
匿名さん
もう低層しか残ってないですね。荒らしたいだけの人もいるようですが、いよいよ完売近いようです
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1677
マンション掲示板さん
>>1673 通りがかりさん
せめて口と耳から変なブツ出してなければなと思うけど…。何回見ても受け入れられないわ。
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1678
マンション掲示板さん
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1679
匿名さん
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1680
マンコミュファンさん
この週末もプレミアム住戸の抽選があるようです。
完売近そうですね。
入り口の謎の作品も賛否様々な注目を集めているようです(°_°) 狙い通り…でしょうか?!
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1681
周辺住民さん
>>1679 匿名さん
ガーデンミュージアムと題されたパンフレットにこのオブジェのことは記載がないですから調べようがないのでは?
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1682
通りがかりさん
>>1673 通りがかりさん
見たかったです
ありがとうございます
やっぱり気持ち悪いですね
特に足の太さが醜くて嫌です
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1683
評判気になるさん
>>1682 通りがかりさん
バンクシーじゃないけど、そのうちバットで叩かれて変形したり要はボコボコにされるのまで見越したアートなんじゃないですかね。だから口から子供産んでるという。
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1684
評判気になるさん
こんなわけわからん人形のおかげで資産価値の心配せにゃならんって住人はお気の毒というしかないわ。わざわざ人が嫌いそうなもの置くって阿呆やろ。
三菱の旦那は、何考えてんの?
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1685
匿名さん
こんなことぐらいで資産価値に影響するわけないでしょw
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