ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

>>1539 匿名さん

確かにそれ良いですね。低層でダイレクトウィンドウって罰ゲームなだけな気がしますので。

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>>1537 購入経験者さん
三田内からこちらに入居を決めましたが、正に同じ感覚でした。ガーデンも元々はタワー二棟建てにしたかったらしく、ミニ三田綱町PM的な感じを念頭に置いていたのかも知れませんね。白くて品のある佇まい、最近流行りのオフィスビル的な感じより、個人的にはぐっときますし、バルコニーが明るく広いのも良いと思っています。既に10年以上三田在住なので、駅距離を色々指摘する方も多いですが、実際は利便性も高い地域であることは分かっていますし、そして何より、北側・西側の眺望の抜けは半永久的に確保されている（慶應中・女子高・大キャンパスやグラウンド、イタリア・オーストラリア大使館、三井迎賓館、三田二丁目や西側の南麻布の高さ制限などのため）点は、私にとっては何ものにも変えがたいvalueがあります。それらを良く分かって選んで長期に住まおうと考えている住民の方々も多いと思いますし、他の周辺新規物件とは趣が異なって、綱町PMや三田ハウスのようになっていく可能性も秘めていると思います。

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>>1543 通りがかりさん
人物が写っている写真はモザイクかけるなり削除するなりされたほうがよろしいかと思います。

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>>1543 通りがかりさん
写真ありがとうございます！
人物は識別できないのでモザイク処理等不要ですね。

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オブジェって、独特だな
作家誰ですか？

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>>1545 匿名さん
ダメだろ。モラルなさすぎ。

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私も先ほど側を通ってきましたが、この（おそらく）真鍮製の人形のオブジェは思ったより迫力ありますね。「母の国」というタイトルらしいです。玄関正面のコールテン鋼材による「紅葉プランンター」をはじめ、各所に散りばめられた9つのアートはとても楽しみです。まさにガーデン・ミュージアムですね。

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>>1548 購入経験者さん
あの魔人ブー、大丈夫ですか？　あれ見て部屋買うのやめる人いそうなインパクトだけど。誰が決めたんですかね。

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自分は購入時からあのオブジェについて懸念はしておりました。管理組合で撤去して別の作品に交換することは可能ですけど、皆さんの管理費から支払うことになるわけで、三菱は新しいの買ってくれませんからね。住み始めればあのオブジェに愛着は湧いてくるものなのでしょうか。。。

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あれはまずいよ。決断は早い方がいいと思いますけど。三菱の英断を望みます。

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無理だと思います。あれを置くことをデベは購入者に資料で知らせており、それを踏まえて我々は購入してるわけですから。変えるなら引渡後の管理組合のものになってからになるでしょう。

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アートってこんなもんでしょ？美術館に行ってもいろいろ作品あるから分からないほうがアートだと思いますよ。

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>>1550 匿名さん
湧いて来ますよ。芸術は寛大さと多様性が重要。人生何事もポジディブに受け入れられれば、幸せになれます。

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>>1549 口コミ知りたいさん
正直、騒ぎ過ぎ。アート作品一つで物件購入判断しないでしょ。

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>>1552 匿名さん
なんか置きもの設置するのか、大丈夫かな、くらいの印象だったかと思うけど、あんなクレーンで吊るして設置するようなインパクトとは思ってないんじゃないですかね、みなさん。

近所のクソガキが体にゴミ詰めるでしょ、絶対。あれ、空き缶やペットボトル捨てるのに丁度いいや的な。

あー心配心配。夜も眠れません。

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なんか　穴のあいた相撲取りみたいですね。

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不愉快に感じる人が多い時点でアートとしては成立してる。
何故不愉快に感じるかを考える内省の機会を与えてくれていると思えばいい。

缶ゴミは避けられないだろうけど笑

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今後も置き続けなきゃいけないわけではないので大丈夫ですよ。撤去するだけなら割とハードルは低いと思います

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マンションの前にオタク系の人たちが集まりそう

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集まると思います。ラウンジ棟側のベンチはちょうどライブハウスの警備の人の死角となる位置にあるので対策は必要です。

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ベンチに人を座らせない対策って難しいですね

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購入を決められた皆さんを傷つけたいわけではないのですが、これはあまりにも衝撃的ですね、、、。
アート一つで物件を買わない云々は、入り口に獅子が鎮座するライオンズマンションでお馴染みですよ。
ただ、子どもや学生には人気が出そうですし、パワースポットや珍百景のような意味合いで有名になりそうですね。

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あのベンチや敷地は一般に開放された公開空地ですから、決してマンションの住民だけのものではありません。よってあのベンチに住民以外の一般の人が座るだけなら何ら問題ないはずです。

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>>1564 匿名さん
まあ、公開空地というのはそういうもんだわな

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購入検討中ですが、12月の引渡し後マンションギャラリーをマンション内に設置すると聞いて少し引きました。完売まで知らない人が出入りするのセキュリティ上の懸念が大きいです。。。

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>>1566 マンション検討中さん
そんなんで引いてたら、世の中のマンションのほとんど売買成り立たないから。中古だって知らない人が出入りするわけで

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>>1566 マンション検討中さん
予約して来場されるので、そこまで気にされなくても？と思います。

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>>1567 匿名さん
ここ新築なんで、中古の話は違うと思いますよ。

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あと何戸ぐらい残ってるのですか？

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>>1570 匿名さん
70戸くらいかな、3LDK結構残ってます。

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>>1569 マンション検討中さん
竣工後モデルルームに部外者が立ち入るのと、転売部屋に内覧にくる部外者が立ち入るのと何が違うのさ。
デベに来る客がNGな理由教えてよ

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>>1572 匿名さん
70戸転売されるマンションある？

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>>1573 マンション検討中さん
まさか70戸全てをモデルルームにして、商談相手を大挙して招こうとしてるとでも思ってるの？スミフの竣工済み物件とか見に行ったことないの？残戸数の多さは、ただ単に建物内モデルルーム設置時期が長くなるだけの話
建物内モデルルームはせいぜい1～3部屋。スタッフは数名。常駐すらしてない可能性もある。

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>>1574 匿名さん
デベではないなら情報ありがとうございます。聞いた限り販売センターと商談部屋があり、モデルルームもいくつか設置するみたいです。
単にモデルルームだけなら気にしないよ。

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>>1575 マンション検討中さん
はっきり言って、そんな活況だったら今頃完売してる。
建物内モデルルームについての投稿は、ただの無理ネガ

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内覧会どうでしたか？

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内覧会は今週末じゃないんですか？もう始まってるんでしたっけ。

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実物を見ながら検討できる現地販売会はなぜ竣工完売出来なかったのかを検証する上でも大変重要な機会と考えます。当方は購入しませんが、現地販売会には参加しますのでよろしくお願いします。

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>>1579 マンション検討中さん
「なぜ竣工完売出来なかったのかを検証する」
いったい誰のために検証するのでしょうか。

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>>1581 購入経験者さん
近隣完売タワマンの為じゃない？リセール気にしてるみたいだし

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このエリアを買っているのは投資家が多くて実需はそれほど強くないって事なんですかね。
いいマンションだと思うんだけど。
他が無くなれば自然に売れると思いますが。

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三田駅より先は港区でも田舎だからね。
価格次第でしょう。

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近隣新築マンションより安いだけで普通のサラリーマンは買えない価格帯ではあるのは確か。

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共用部分とてもよかったです

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お、オブジェは・・・どうだったでしょうか？

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オブジェ、カビゴンの抜け殻みたいで良いんじゃないでしょうか？！

植栽が育ってくればすこし隠れて目立たなくなる気もします。。

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あのオブジェおっぱいがありました

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全く売れないみたいね。港区も駅徒歩3分を超えると勝負にならんね。オブジェも最悪、もうちょいセンスないのかねぇー。

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