東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス小金井公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 08:16:18

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]まで)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.67平米~93.34平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33

シティハウス小金井公園
シティハウス小金井公園
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 (平常時13分)※バス停まで徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟])、徒歩2分(エントランス[C棟~H棟])
価格:5,300万円~8,300万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.67m2~90.08m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 740戸
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シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 3981 マンション掲示板さん

    >>3974 通りがかりさん
    ごめん。聞いたこっちが馬鹿だった。
    忘れてください。

  2. 3985 口コミ知りたいさん

    やはり、このマンションは買わなくて正解。
    住民の質が良くなさそう。

    まあ、成り上がり思考が強いのは否定しませんが、多様な意見を認めない押し付けが強い輩がいるとダメなんだろうな~。ギクシャクしますね。

  3. 3989 評判気になるさん

    山手線の内側と中央線のような人気路線の駅近マンション以外は売れ行きよくないみたいですね。
    特に西武線は不人気で売れていないそうです。
    また、マンションが高騰しすぎて購入検討者が戸建にシフトしているようです。
    そして、今高値でマンション買ってるのは中国人だけで、すでに中国人所有者過半数のタワマンが出てきており、管理会社は対応に苦慮しているとの事です。
    長らく続いた不動産バブルにもそろそろ終わりが見えてきましたね。

  4. 3990 評判気になるさん

    今焦って買わない方がいいですよ。
    おそらく来年にはマンション価格は下がる可能性が高いです。

  5. 3991 名無しさん

    >>3986 匿名さん
    自分に笑っているのですか?
    吉祥寺だけでなく、大概はここの立地とステータスより上ですよ。三鷹だってマウントポジションでしょ。
    わかりましたか?

  6. 3992 検討板ユーザーさん

    >>3990 評判気になるさん
    そうですね、ここのマンション含めて考えないと。
    戸建ても良いかもですね。
    ここのマンションも良いところはあるんですけどね~

  7. 3995 評判気になるさん

    >>3991 名無しさん
    吉祥寺
    調布
    三鷹
    中野
    いいね!でも、これらは住めないよ。新築マンションなんか手が届きませんね。

  8. 3999 管理担当

    [No.3982~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  9. 4000 通りがかりさん

    >>3995 評判気になるさん

    その通り!

  10. 4001 通りすがり

    04 Change Limited 小平市
    小平市はちょっと考えますね。駅が武蔵小金井だから良いのかなとも考えるが。。。

    隣接する高級ゴルフ場は良いですよ。
    会員にはなれないが、このマンション住民に解放する日があれば間違いなく買いますね。

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  12. 4002 eマンションさん

    このマンションでかね。
    都内で唯一大手デベの大規模マンションで買ってはいけないマンションって。ようやくたどり着けました。
    ものすごい噂になってますよ。
    すでに、新築時からかなり中古価格が下がってるそうで…
    今はどこもかしこも爆上がりなんだが、ここは…
    新築時5000万が中古3900万って本当ですか?

  13. 4003 匿名さん

    そうなんですね!
    逆に買うべきマンションはどこですかね?詳しそうなので教えてください!

  14. 4004 マンション比較中さん

    >>4002 eマンションさん
    だとしたらとてもお得ですね!
    SUUMOを見てもその金額では一切出てこないのでよければ3900万で売り出ししているサイトのアドレスを貼っていただけませんでしょうか?!
    過去の成約事例の話でしたらエビデンスもお願いしますね!

  15. 4005 マンション検討中さん

    ここより少し奥地の国分寺駅徒歩5分のプラウドは新築時5000万円台が8000万円台ですよ
    これが今は普通ですよ。
    いつ売ろうかなあ

  16. 4006 評判気になるさん

    中央線急行停車駅の物件と西武新宿線沿いの物件を比較するのはナンセンスですよ。
    そんな当たり前の事すら分かりませんか?

  17. 4007 評判気になるさん

    最寄り花小金井駅11分の物件の住人が、国分寺駅徒歩5分の物件を上から目線で「ここより少し奥地の国分寺駅」呼ばわりする様は、私文専願マーチが東工大に「どこその聞いたことない大学(笑)」とコメントするのと同じレベルの滑稽さですね。

  18. 4008 匿名さん

    金利が上がろうが建築資材の価格高騰は収まる気配がありませんし、政府は最低賃金1,500円とか言い出していますのでこれから建つマンションの価格はどこまで上がるのか想像もつきませんね。
    他にもいくつかマンションを検討していますが、ここと同じ価格帯でも平米数が60前~中盤とかのサイレント値上げ物件ばかりでした。

  19. 4009 匿名さん

    アンチ同士殴り合ってるの滑稽すぎる

  20. 4010 マンション検討中さん

    含み益マウントしたところで、今売却してもグレードダウンした物件しか買えないのにね。

  21. 4011 名無しさん

    >>4005 マンション検討中さん
    あの横からすみません、もっと奥地の八王子方面に住んでますが今住んでる物件1500万くらいは値上がりしてます。
    東京都で下がってる物件ってあまりないかと思いますが、そんなに人気ないんですか?ここ

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2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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