【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

>>1899 検討板ユーザーさん
ここ、ブランズ板ですよ。
書き込みするスレ間違ってるでw荒らしくんw
W
構って欲しいのもわかるけど節度を持ってな!
貴方みたいなの嫌いじゃないでw

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わーごめんなさい!1901です
いらんこと書いてしまった
無視してください。

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グランアッシュの詳細出ましたね。
ブランズより広そうですし立地的には競合しなさそうでしょうか。

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>>1903 匿名さん
グランアッシュといえば、同じ道沿いのもうちょい寺田町寄りのグランアッシュに上原多香子住んでましたね。旦那さん亡くなっちゃったけど

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>>1903 匿名さん

思ったより広いですね。てっきり単身かDINKS狙いなのかと思ってましたがファミリー向けなんだ。

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またブランズに大きな垂れ幕が付いていましたね
外れたので上層階も売れ始めたのかと期待しましたが違いました
早く完売してくれたらいいのに

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>>1903 匿名さん
立地ではリビオと競合しますね
価格次第（低ければ）では、勝山３物件の売れ行きに影響しますね

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駅１分は流石に凄いですね
値段が高いことを祈るばかりです

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坪単価300万以上にはなりそうですけどね。

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リビオで考えると最上階付近は坪350万以上とかでは？
なら76平米のお部屋の上層階なら8000万近くいきそうです。

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>>1910 マンコミュファンさん
線路沿いですからね

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ここのスレにのみ、グランアッシュ天王寺烏ヶ辻の話が書かれると言うことは、一連のブランズへの煽りの正体はグランアッシュ関係者の可能性も出てくる。

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>>1906 評判気になるさん
上層階に６部屋分位の大きさ垂れ幕でした
少し前の書き込みで”半分以上は売れている”と情報がありましたが
実際はまだまだ厳しいようですね
これから販売されるグランアッシュやジオとは立地は違えどブランドマンションとしては競合すると思いますので、さらに販売に影響するかもしれません。
価格や立地より、特にマンション仕様の差で比較されるでしょう

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>>1912 名無しさん
ここの掲示板には少しでもブランズと関係ない又は批判的な書き込みがあるだけで
営業や煽りと批判されるんですか？
なんかブランズのイメージが変わります

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>>1914 評判気になるさん

レジェイドの次はプラウドにずっとブランズがいいって書き込んでますよね。
みなさん無視されてますが本当にブランズのイメージだけ下げてます…
荒らしの仕業としても近隣の物件がそんな印象持たれるレジェイド、プラウドの住民もかわいそう。

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どこもブランズのことをそこまで相手にしてないのにね。

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ブランズを否定する意見から守る行動が逆にイメージを悪くしていますね

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ブランズのイメージを下げたいんでしょうね
上げたいなら3歳児くらいからやり直したほうがいい

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これから建つジオやグランアッシュは新しい住宅ローン控除になるんですよね？であれば、見た目の価格自体は下がると考えるのが普通ですか？

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大阪府のマンション投稿数ランキングでタワーマンションでもないのに上位になってるね。こういう愉快犯がコメント数が押し上げてるのね、他のタワマンも同じだけど、、、

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終わってますね

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素直な疑問ですが、なぜブランドマンションの新築で天王寺エリアでありながら、こんなに売れてないのでしょうか？

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>>1922 検討板ユーザーさん

現地見たらわかるでしょ

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>>1922 検討板ユーザーさん

よく言われてるのは、ゴミ屋敷が同区画内にある・真隣の居酒屋のマナーがあまり良くない(路上で焼いてるという目撃情報)・勝山3物件のうち唯一のインポール・田の字間取りで特徴がない・占有面積が狭い部屋が多い・坪単価は3物件で一番高い・自転車側のセキュリティが甘く誰でも入り放題・マンション周りの境界部の壁がアルミ製で安っぽいなどでしょうか。
強みは、ブランズというブランド・南面解放で永久的に日当たり保証・即入居物件なので気に入った部屋を探し放題あたりかと思います。

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>>1923 匿名さん

わからんから聞いとるんちゃうか？

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>>1924 マンション検討中さん

管理費などのランニングコストが安い事もメリットと書いてましたね。まあ金額相応という事でしょう。このご時世、安くていい新築はもう出てこないんでしょう。

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寺田町駅付近のホテルが解体してできるのが何か知ってる方いらっしゃいますか？
あれは賃貸なんでしょうか。

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>>1927 マンション検討中さん

プレイズのちょい南ですか？マンションみたいですが、賃貸なのかな？

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>>1928 通りがかりさん

そうです
15階建のマンションですが分譲なのか賃貸なのかよくわからず、駅には近そうですよね。

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>>1924 マンション検討中さん
デメリットがメリットの3倍位あります
私は日当たりと静かさが大切と考えています

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>>1927 マンション検討中さん

ワンルームマンションだと思いますよ。

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>>1916 匿名さん
僕が区分所有者だったら、この掲示板で明らかに名誉毀損してるコメントを管理組合で開示請求するように話するけどね(笑)

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>>1932 匿名さん

開示請求って結構費用かかりませんでしたっけ？

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>>1932 匿名さん

この投稿したものですがブランズに限らずこんなマンションが多い中で競争心のある投稿を荒らしの方が他物件によくしていたので、
どこもそこまで相手にしてるものじゃないという意図でしたけどね。どのマンションにもいえます。
ある特定の人たちが書き込んでるだけでこの周辺そこまで注目されてるわけじゃないと思いますよ。

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先着17戸に増えてる？！なにか動きがあったのでしょうか

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残り17とか？

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>>1936 マンション検討中さん

どこに書いてますか？

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>>1936 マンション検討中さん

あくまで「今回販売戸数」なので残り17ではないはずです。少なく見せるための作戦かと思われます。17でも少なくはないですが・・・

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昨日20時くらいにブランズさんの前を通りました。私も部屋の明かりが絶対とは思っていませんが、15部屋くらいしかついておらず、ブランズ近くのマンションは8割はついていました。
多く見積もっも半分も売れていないように思います。ブランドマンションの新築で引き渡し4ヵ月経って半分しか売れてないなんてある？

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>>1939 検討板ユーザーさん

あるんですね。ここは。毎日通るので見ていますと22個は明かりがついていたので最低22個は売れていて、賃貸でスーモにあるのが２つ。特に上層階が空いてますね。

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>>1940 通りがかりさん

モデルルームが全タイプありますが、それを除いて22戸ですか？また、事務所もあるような…

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>>1941 マンション検討中さん

モデルルームと事務所は夜明かり着いてないですよね？明かり付いてた形跡あるのが最低22個かと。見てるだけですけどね。

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先着１５戸になってるのでまったく動いていないわけではなさそうですね

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１週間前まで「先着１７戸」から２戸売れているんんですね
やはり現地をみると良さがわかるからかな

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レジェイドも立ち上がってきたので実物を比較するとブランズのほうがアリとなる人も多いでしょうね。プラウドも建ってきたらどうなるかわかりませんが・・・

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プラウド天王寺勝山てもう建ってるし住みはじめてるんじゃないんですか？

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>>1948 通りがかりさん

●●天王寺勝山は、ブランズが5月で入居済み、レジェイドが9月でもうすぐ、プラウドが来年2月だよ。1947さんの言う通り、外観の期待とのギャップはレジェイドが大きいかも。

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>>1949 通りがかりさん

レジェイドは11月では？

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