マンション検討中さん
[更新日時] 2021-05-09 00:03:46
アルファステイツ神戸祇園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市兵庫区下祇園町11番地(地番)
交通:JR東海道線・山陽本線「神戸」駅 徒歩22分
神戸市営地下鉄「大倉山」駅 徒歩14分
神戸市バス「平野」バス停 徒歩2分
阪急バス「平野」バス停 徒歩1分
阪神電気鉄道 神戸高速線「西元町」駅 徒歩21分
間取:1LDK、2LDK、3LDK
面積:60.25平米~73.15平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:株式会社岡工務店
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-22 23:18:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町11番地(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩22分 山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩22分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩14分 「平野」バス停から 徒歩2分(神戸市バス) 「平野」バス停から 徒歩1分(阪急バス) 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩21分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月上旬予定 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]穴吹興産株式会社 [販売代理]株式会社あなぶきリアルエステート
|
施工会社 |
株式会社岡工務店 |
管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ神戸祇園口コミ掲示板・評判
-
434
マンション検討中さん
>>431 名無しさん
敷地内駐車場ありってHPに書いてましたよ?
どこ情報ですか?嘘は止めましょう!
ネックが駐車場なら 今すぐ入居の手続きの決断を!
-
435
名無しさん
駐車場有はHPみたらわかること。
ただ、台数的に既に空きがないのでは?笑
-
436
マンション検討中さん
-
437
匿名さん
調べもせずにコメントする人多すぎ。
残り2戸。
敷地内駐車場はまだ残りあり。
これが HPから入手出来る現時点の最新情報。
散々、売れないと言っていたのにもう2戸。
ここの人のコメントはあてにならないから、本当に検討してる人はモデルルームいくなり、HPをみるなり、オンラインでもやってるみたいなので そっちで検討すべき。まあ、本当に検討してる人はそんなことわかってると思うが…
-
438
マンション検討中さん
>>437 匿名さん
そんなに売れてるんですね!!
正直もう少し残っていると思っていました。
決めてはやっぱり金額なんでしょうかね?
-
439
匿名さん
>>438 マンション検討中さん
値段に対しての設備とちょっと落ち着いた環境に住居を置きたいと考える人の需要があったのだと思います。アクセスも悪いという人もいますが、三ノ宮など神戸勤務の方にはバスという選択肢もありますし、地下鉄もあります。何をいいとするかは人それぞれということです。
-
440
口コミ知りたいさん
売れてないの駐車場がないやの、ディスポーザーとかへったくれが多いけど、
結局、売れてるみたいやし、
ただ、妨害したい他者の業者の妨害やな。
おそらく。
これって、管理者はどう思ってるの?
聞きたい。まぁ、このコメントも管理者は
スルーなのはわかっているが。
-
441
匿名さん
三宮からココに移りますが一つ言えるのがこの辺に近づいた瞬間空気が変わるのがリアル。
-
442
マンション検討中さん
実は借金してでも喉から手が出る程欲しいのですが売れ残った場合2500マン以下で買える可能性ありますか?
-
443
匿名さん
全然売れなきゃ、値引きも始まるかも知れないですよね。
それとも交渉してみるしかないかも。
仮に1割引きでも安いところでも3000万台だから
厳しいかもね。分かんないけど。
-
-
445
マンション検討中さん
ほんとこのマンション欲しい。今まで見てきた中でダントツのNo. 1物件や。コロナなのにキャンセルも出ないですね!来年の6月まで残ってれば買いたい
-
446
名無しさん
[No.444と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
447
匿名さん
来年6月まで残っているでしょうか…
急がないと売れてしまうと焦ります。家族の同意がないと買えないですけど…
料金、この金額なら払えそうだと思います。
頭金3万円、ボーナス年2回99549円で、月々7万円台からだそうです。
関西でも人気のエリアだと5000万円、6000万円もあって、月々いくらなのか計算してみたら10万円以上のことがありました。
会社からの住宅補助がある中でマイホーム購入って、コロナの現在はリスクがあります。
月々7万円なら現実的に支払えそう。このくらいの価格のマンションが他にもたくさんあればいいのに。
-
448
匿名さん
-
449
マンション検討中さん
完売したの本当ですか!?なんか生命力落ちそうです。ここのマンション本当今頃まで見てきた中で最高だった。すごく悔しいです。あと2年遅ければ間違いなく購入してたと思います
-
450
マンション検討中さん
-
451
eマンションさん
>>448 匿名さん
完売おめでとうございます。
この辺りには神大病院のおかげかもしれませんが
美味しい店や有名店がそこそこ多いんですよね。
バスも頻繁に来るし便利とは言わないけど不便ではないですね。
買えた方は良かったですね。
-
452
マンコミュファンさん
このマンション良すぎやろ
どくどくな雰囲気があって禍々しいオーラがある。他のマンションと比べてもこちらの方が断然いい。タイミングが悪すぎた。キャンセル出たら購入したい。ワコーレよりこちらの方が断然いいと感じる
-
453
マンション検討中さん
-
454
匿名さん
-
455
通りがかりさん
西側の足場だけ撤去されましたね!
全景が見えるようになるのはいつ頃かな?
-
456
マンション掲示板さん
北側の足場も撤去されはじめてましたね!
思っていた色とはちょっと違ったかな?
でも楽しみですね!
-
457
マンション掲示板さん
-
458
匿名さん
-
459
マンコミュファンさん
めちゃくちゃ期待してました
外観も内装も全てにおいて
しかしこの写真を見て外観は市営住宅みたいだと思いました。
やはりマンションは難しいと思いました
-
-
460
マンション掲示板さん
>>459 マンコミュファンさん
私も初めはそう思いました。パンフレットの画像とは似ても似つかないですよね。期待しすぎました、、でも、実物を見てるとだんだん見慣れてきた自分がいます。
-
461
通りがかりさん
市営住宅みたいって、そうかなぁー?
まぁ、買ってる方が言ってるん
じゃないんやろな。
私も買ってないですけど。買えないですけど。
-
462
マンコミュファンさん
459.461さん
正直ここのマンション私の中では神戸市でもトップクラスに評価点高かった物件です
良いマンションに違いはありません
ただ貼られた画像見て、ん?写真とえらく違うなってなってしまったのです
思ったより浅い色だったので
皆さんはどうでしょうか?
-
463
マンション掲示板さん
-
464
通りがかりさん
確かに控えめな色合いですね
良く言えば周りの建物と馴染んでいて
数年前から建ってましたーてな感じ
あまり新築感がないかも?
-
465
マンション検討中さん
-
466
名無しさん
しかしまぁ、
買ってない、買えない?評論家が多いですね。
知らんけど。
個人的にはウチにお客さん増えてくれたらなぁーって思うとります。
それに期待!
-
467
マンコミュファンさん
写真貼ってくれた方ありがとうございます
涙がでそうです
やっぱりイメージと違いますね
皆さんが言われてる通り周りに馴染んでいます
私は買えませんでしたのでカンキワマッテ泣きそうです
-
468
通りがかりさん
-
469
匿名さん
-
-
470
匿名さん
-
471
匿名さん
写真で見ると街にすごく馴染んでますね~
何の違和感もなく素晴らしい出来栄えです。
-
472
マンコミュファンさん
誰かキャンセルしてくれよ?
毎日毎日キャンセル待ちの案内見て肩を落としてます。ここのマンションほんとほしかった
悔しささへあります。毎日外観も見に行ってます
少し市営っぽいですが、かっこよいです
ここ以上のマンションが見つからない
-
473
匿名さん
鄙びた感じが周りの商店との相性抜群です。
このような九龍城址みたいな場所に新築マンションを建てれば違和感でまくりが普通なのに前からあるように馴染んでいる。
計算ずくならデザイナーは天才だ。
-
474
マンコミュファンさん
なんか、
すでに完売してるのに反響が多い
マンションやな。
-
475
マンション検討中さん
以前、モデルルームを見に行きましたが、候補からは外しました。ここのどこがこんなに魅力だったのでしょうか。バスや小学校は確かに便利ですが、駅まで遠く、スーパーもこじんまり、商店街も名ばかり。自転車だと緩やかに続く坂道も気になりました。今後のマンション検討の参考にさせてください。
-
476
マンコミュファンさん
>>475 マンション検討中さん
わたしはここを買えなかったものですが、わたしは最高のマンションだと思います
特に2LDKの間取りの部屋はすごく楽しそうです
グルグル回れるのが物凄く魅力です
価格、立地、デザイン全てがいいです
誰かキャンセルしてくれ
-
477
通りがかりさん
>>475 マンション検討中さん
もう完売して、候補から外したのにもか変わらない人が未だに書き込みするぐらい 魅力があるんでしょう。
-
478
匿名さん
セカンドで買いましたが海と山どちらも楽しめます^_^
-
-
479
匿名さん
>>475
マジレスですが「からかい」か「おちょくり」でしょ
匿名掲示板なんてこんなものですよ
自分の判断力を信じましょう
-
-
480
マンション検討中さん
-
481
匿名さん
-
482
マンコミュファンさん
遂に今月内覧会です!
やっと内装が見られるのでドキドキ…
三宮までバスで14分ならば買いかなと思い決めました。
近隣に飲食店が多いので今から食べ歩きを楽しみにしています。
只、外観を初めて生で見て新築感の無さにビックリはしました…
-
483
通りがかりさん
パン屋はハナサク
魚はトーホーストアより鯛屋がお勧めです。
トーホーストアの魚は質は良くないので....安い弁当は不味いですが、コロッケとポテサラは美味しいです
トーホーの裏のクリーニング屋は安いですね
巻き寿司は丸徳寿しを良く買います
以上周辺情報でした
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件