アルファステイツ神戸祇園ってどうですか？

食洗器は高いOPで購入しなくても何時でも付けられる
しかしディスポーザーは最初からの仕様でないと無理
そこそこの規模のマンションに何故付けないか判らない
ソコをケチると言うことはそのマンション自体が…

ディスポーザーもデメリットのほうが多かったですよ。
①何でも流せるわけではありません。卵の殻やバナナのへたなどは流せません。分別が必要です。
②掃除が難しい。ディスポーザーもぬめりなどの清掃が必要なんですが、粉砕機のハネなど形状的に清掃困難。その上、中性洗剤以外はNG
③マンションの地下等に処理槽をもうけるため、イニシャルコストも月々の維持管理費も高くなります。

実際に使った人の感想とは思えません。

実際に使用しておりました。
割りばしにガーゼを巻いて清掃しておりました。（手を入れての清掃はNGです）
箸とセットで購入した漆塗りの箸置きをディスポーザーにかけてしまい、原形をとどめないことも、、、

週2回燃えるゴミあるし普通にしてればそんなに生ゴミかかえ込むこともないしな
なくてもさほど不便では無いかな
食洗機みたいに楽できるわけでは無いし
それよりミタスモ？じゃなくて普通の間取りにしてほしかった

いやぁディスポーザーは有れば超便利ですよ
最新のやつは手入れも簡単だしね
魚の内臓や肉の脂、野菜屑みたいなすぐ臭くなる生ゴミが一瞬で無くなる
2日も3日も腐った生ごみを家に保管する生活なんて考えられない

ディスポーザーが必要な人はあるところ行けばいいだけの話じゃね？

最終分譲ということで見学してきました。
65m3の部屋は2階の2部屋らしく、眺望が、、、なため値段もそれなりですが、気にならない人には良いと思います。
年末まで、もうしばらく考えたいと思います。

あと何部屋、どこが残ってますか？

ディスポーザー連呼してる人って何なん
ディスポーザーがあってもどうせ立地の時点で選択肢から外してるでしょ

マンションの設備の中でディスポーザーは大事なところですからね
立地以前の問題では無かろうかと

ディスポーザーの寿命は10年程。本体＋交換費用で8万円 。エアコンやテレビの買い換えを我慢してディスポーザー交換。
フライドチキンの骨など処分出来ないものも多いので、臭いの出る生ゴミとも完全にお別れすることは無し。

皆どんだけディスポーザー好きなの。
最終分譲みたいだけどあと何部屋空いているんだろうね。

ディスポーザーばっかり、、、必要な方はココ検討しなければ良いだけでしょう笑
最終分譲は、あと5部屋みたいですよ。
急いで検討した方が良いのかな、、、ただ、駐車場が欲しかった。

公式HPを見る限り最低でも2+6戸で８戸は売れ残ってるのですが更新し忘れですか？
それと駐車場は契約の早い者順ですか？珍しい決め方ですね。
これでは最後は売りにくいでしょうね。
普通は抽選か販売価格の高い部屋順と思います。

>>417 マンション検討中さん

はいはい、また、嘘つき出ましたね。
三井のマンション住んでますが契約順でしたよ。
ましてや高い部屋優先なんて買う方からしたら
なんか嫌ですね。
ここはほんま、嫌がらせの中途半端な客の振りした
業者の＊＊なん？面白い？？

床暖房とか食洗機が標準で、
その上、設備、仕様はいいのに
ディスポーザーが付いてないなんて、
へんなマンション。
床暖房、食洗機いらんからディスポーザー付けろよなー。これからはディスポーザーが
世界を制する。ディスポーザー万歳！！
ディスポーザーがあれば家庭円満！！

なんで三井のマンション住んでる人がこんなとこに出没するんだ
変な掲示板

設備は内装品も含めてごく普通の廉価版マンション仕様ですよ。
賃貸用ほど酷くは無いですがそんなに良くもないです。
車必須の立地で駐車場の空き無しなんてこの先売れ残ってる部屋を完売させるのは至難の業。
営業さんも大変ですね～まぁ頑張って下さい。

>>421 マンション検討中さん
廉価版ですか？
床暖房も、食洗機も、一通りの設備はありましたよ。
ディスポーザーは無かったですが。
あっ！ディスポーザーが無いから廉価版なんですね。
もしかしてワ〇ー〇の方？

別にここのマンションは検討はしてませんが、
営業妨害なんでしょうかね。
貶すのであれば他所行って。
検討したい人の議論しましょうよ。

あと二部屋みたいですね。
売れそうですね?

早く売れてディスポーザー大好きマンには別のスレに行っていただきたい笑

>>421 マンション検討中さん

二部屋ですし、周りに月極駐車場もありますし、問題ないかと

嘘つきは泥棒の始まりと隣のおばぁが言ってた。

>>422
今時の分譲マンションの最低限の一通りの廉価版仕様は付いてますね。
高級仕様ではありません。

>>426 匿名さん
だれも、高級仕様とは言ってないのでわ？
私の住んでいる岡本のマンションは高級仕様ですよ。

>>427 評判気になるさん
わざわざ岡本の人が見下しにこんなとこ来るなんて寂しいですね

あと2部屋とは意外と人気でびっくり
やはり少々不便でも手の届く価格というのは大きいのかな
子育て世代としての住環境はいいのかなと思いますが、祇園小って統合で子供増えすぎて面積が足りず近くの公園を運動場にしてるところですよね
それはちょっとなぁ
子供独立後の住居としては駅が遠いかなと思うし

ちなみに不便どころか三宮・神戸駅も行けて空気の良さも味わえる絶好の場所です。

確かに意外と良いところですよね。
三ノ宮や元町もバス本数が多く12?15分、タクシーも生田神社付近なら1000円、神戸駅もバスで10分以内、タクシーワンメーター＋αと楽にいけます。
ただ、このマンションは車庫の空きがないので、近くに築浅で車庫があれば、そちらも検討しようとしています。
あと2邸？のようなので、早めに決断したいと思います。

あと6戸だね

あと2戸、敷地内駐車場ありってHP書いてあったぞ笑

>>431 名無しさん

敷地内駐車場ありってHPに書いてましたよ？
どこ情報ですか？嘘は止めましょう！
ネックが駐車場なら 今すぐ入居の手続きの決断を！

駐車場有はHPみたらわかること。
ただ、台数的に既に空きがないのでは？笑

>>435 名無しさん

台数もありますよ？笑
そんなに馬鹿では無いです。

https://www.anabuki-style.com/kobe-gion/blog/51.html

調べもせずにコメントする人多すぎ。
残り2戸。
敷地内駐車場はまだ残りあり。

これが HPから入手出来る現時点の最新情報。
散々、売れないと言っていたのにもう2戸。
ここの人のコメントはあてにならないから、本当に検討してる人はモデルルームいくなり、HPをみるなり、オンラインでもやってるみたいなので そっちで検討すべき。まあ、本当に検討してる人はそんなことわかってると思うが…

>>437 匿名さん
そんなに売れてるんですね！！
正直もう少し残っていると思っていました。
決めてはやっぱり金額なんでしょうかね？

>>438 マンション検討中さん

値段に対しての設備とちょっと落ち着いた環境に住居を置きたいと考える人の需要があったのだと思います。アクセスも悪いという人もいますが、三ノ宮など神戸勤務の方にはバスという選択肢もありますし、地下鉄もあります。何をいいとするかは人それぞれということです。

売れてないの駐車場がないやの、ディスポーザーとかへったくれが多いけど、
結局、売れてるみたいやし、
ただ、妨害したい他者の業者の妨害やな。
おそらく。
これって、管理者はどう思ってるの？
聞きたい。まぁ、このコメントも管理者は
スルーなのはわかっているが。

三宮からココに移りますが一つ言えるのがこの辺に近づいた瞬間空気が変わるのがリアル。

実は借金してでも喉から手が出る程欲しいのですが売れ残った場合2500マン以下で買える可能性ありますか？

全然売れなきゃ、値引きも始まるかも知れないですよね。
それとも交渉してみるしかないかも。
仮に１割引きでも安いところでも３０００万台だから
厳しいかもね。分かんないけど。

ほんとこのマンション欲しい。今まで見てきた中でダントツのNo. 1物件や。コロナなのにキャンセルも出ないですね！来年の6月まで残ってれば買いたい

来年6月まで残っているでしょうか…
急がないと売れてしまうと焦ります。家族の同意がないと買えないですけど…

料金、この金額なら払えそうだと思います。
頭金3万円、ボーナス年2回99549円で、月々7万円台からだそうです。
関西でも人気のエリアだと5000万円、6000万円もあって、月々いくらなのか計算してみたら10万円以上のことがありました。
会社からの住宅補助がある中でマイホーム購入って、コロナの現在はリスクがあります。

月々7万円なら現実的に支払えそう。このくらいの価格のマンションが他にもたくさんあればいいのに。

完売しましたね。

完売したの本当ですか！？なんか生命力落ちそうです。ここのマンション本当今頃まで見てきた中で最高だった。すごく悔しいです。あと2年遅ければ間違いなく購入してたと思います

キャンセル出ないかな