アルファステイツ神戸祇園ってどうですか？

>>340 匿名さん

え？公園がない？
何を仰っているのか…
徒歩5分以内に遊具のあるような公園が3つありますよ。ちゃんと調べてから発言してください。

あと、モデルルームでお会いしたのは20-30代の家族連れが多かったです。
老人ホーム？笑
面白い 根拠の無い冗談ですね(^^)

こういう匿名の掲示板って治安が良くなることは無いんですね。
湊川は治安がよろしくないけれど、こういう掲示板よりはだいぶ マシですね。

関係のないのにアンチコメをせっせと書いている人と同じマンションでなければ、それだけで幸せだわ。どうか 住んでいませんように?★*ﾟ

>>342 匿名さん
大丈夫だと思います。
ここに書き込んでいる入居者はどうもいない様です。
内容からして。

少子高齢化が進む時代にマンションデベも考え直さないといけません。
人の集約化が時代の要請です。
高齢化過疎化が進む地域にマンションを建てる事への規制も必要かと。

>>341
このコロナ渦でモデルルームの客層までご存じとは流石お詳しいですねwww

>>345 匿名さん

行きましたからね。
コロナ渦でも マンションが売れているということは買いに行かれている方がいるということです。
予約制でしたが、1組ずつという訳ではありませんでした。距離をとっての半個室でアクリル板の設置もあり、対策はきちんとされておりました。
購入する際に何回か打ち合わせで伺ったので客層をみる機会もありました。担当の方とお話して客層を聞く機会もありました。

笑うところなにかありますか？
あなたは、コロナ渦だから 部屋にひきこもって 関係のないスレばかり攻撃して 自粛生活を守られているのですね。素晴らしい感染対策です。

346さんの勝ちですね。
345さんダサすぎる、負け方(笑)
どんまいです^^;

ハンドルネームが変わっている訳だが…

すみません、ハンドルネームをプルダウンで選択できたので匿名にしましたが、前と異なっていたのを投稿してから気づきました。ややこしかったですね、、、
341と346とそしてこのコメントは同一人物です。

モデルルームに伺っての回答であることについて嘘偽りはありません。

>>349 匿名さん
ほっときましょう。

所詮、こんな茶化し合いのとこです。
私もマンションギャラリーに行きましたよ。
半個室で5箇所あったと思います。
アクリル板もありました。
子供が遊ぶスペースもあって
子供がゲームして遊んでたり、走り回ってたりしてました。若い夫婦が多かった印象です。
コロナなのに多く見に来ているなーと思いました。

買った人さん　営業さん　茶化しさん
皆さん同じ穴のムジナさん

ムジナ？検討してる人と茶化してる人が同じでは無いと思いますが..

このマンションのスレだけ異様に投稿多いですね。やはり買えなかった人の僻み嫉みが多いのでしょう。それだけいいマンションだと言う事です。私も買えなかった一人なので気持ちはわかりますが争いはやめましょう

まだ買えるんじゃない？

いま最終分譲してます。
ご希望の部屋があるかは分かりませんが、、、

>>352 マンション検討中さん
ほんとにそれ。

茶化す人はただの愉快犯。つまりは暇人。
でも、そんな人は相手にしてくれる人がいることが嬉しい寂しい人なのです。相手にすると嬉しくて また調子に乗ります。無視が1番です！

摩耶がほぼ完売したから分譲マンション品評会の賃貸住まいの皆さんが暇つぶす場所がここになったんだろう
適当に流しとくのが吉

ここの2LDK4000万でも安いくらいいい間取りでした。あと2年後に販売なら絶対に買ってました流石に年収180万ではローン審査通らないので諦めました。

この立地と設備で2L60㎡3000万円は高いと思います。
それと年収180万円の人がローンでマンションを買うのを検討するのは馬鹿げてるよ。
何の意味が有って書き込んでいるの？

>>359 匿名さん
マンション高騰してるからね、
どこも高い。その中ではリーズナブルかなと思う。
駅近だとアホみたいに高いよね。しかも ちょっと前ならこんなとこ、駅近でも買わんわ！っていうような駅でも近けりゃ高いし、人気。トレンドだよね。
昔から人気な駅もあるけど、摩耶やら鷹取とかちょっと前なら誰も買わなかった。

そうですかね？
やっぱり駅に近いと言うのは便利ですよ。

私は このコロナ禍で仕事が在宅ワークとなり、コロナが落ち着いたとしても、在宅が原則となりました。少し前まで 毎日出社することが当たり前だったのに、こんな事になるとは!!と驚いています。そういう生活に変化していった人たちは、そこまで駅近にはこだわらず、周りが静かな落ち着いた土地を求めます。アクセスは大事ですが、電車やバス、車などのなんらかの手段で近ければ別に駅への距離はそこまで…我が家も 今まで駅近の賃貸に住んでおりましたが、これを機に、少し郊外に家を買おうと探し始めております。値段もだいぶ違いますしね、通勤を考えての駅近が不要になったので…。週に一回おでかけにのレベルならそこまで駅近には拘りません。
ここも選択肢としてありましたが、希望する部屋が売り切れてしまっていたため別物件を吟味中です。

最近の立体駐車場って ある程度の車使えますか？
昔の立体駐車場って高さがある車だと入らないことが多くて…

価格的に検討しましたがこの辺全体ちょっと場末感が強いかなぁ

すぐ横に九龍城跡みたいなのが残ってますしね～
あの辺りもすべて買い取って建てればもう少しマシな感じにはなったのでしょう
どちらにせよ再開発の計画もなく年寄が多くて衰退していく地域ですよ

>>365 匿名さん
九龍城跡っていう例え好きですね！前もされてましたのよね？

あのあたりは今お店されている店が閉店したら、全てを建て替えようと次世代の方々で計画されているようですよ。親が店をされていた方の子供世代ですね。近くに住んでいるので、噂でききました。

マンションを建てる際に工事車両を通すために外した道に面した歩道の屋根付きも、もう外したままでいいとどうせ撤去予定だからとあの辺の商店街の組合？に言われたようです。衰退したので今後 新しく変わりゆく街です。

そんな話が現実にあるなら界隈のほとんどの店がシャッター閉めてる理由が判らないですよ。
この界隈は良く通るのですが見れば見るほど寂れ観が半端なく寂しい限りです。

>>367 ご近所さん
ん？前の方が 今されているお店が閉店したらと書いてありますよね？だから、シャッターを閉めているのはもう引退されて、今 お店をされている方の引退待ちなのでは？
理由はそのままかと思います。

こういう商店街は ひとつだけの土地を売るということはなかなか出来ません。買い手も付きにくい。まとまった土地とするために、待たれているのでは？

ご近所さんなのに、そういう話聞いていないんですね。この界隈を通るということは、もっと山側に住んでるのでしょうか？車必須ですね。

https://www.sumu-log.com/archives/26074/

これを読んだら…

読んだところで…前のコメントでもその人のブログ言ってた人いましたよ。

でも、実際住むのも、お金を出すのも、この人でもあなたでもなく、購入者です。いろんな情報を吟味して、最善で購入するはずです。
なので、そういうのを余計なお世話、大きなお世話と言います。
立地や、金額、設備当たり前に最初に、ほんとうに最初に検討する項目です。
実際、このマンション 最終分譲ですよね？
購入されている方がいるのです。その方はいろいろ考えて買われたはずです。もちろん 駅近がいい人は駅近の物件を買われているでしょう。

最終分譲、最終分譲って盛んに連呼されてますが第4期分譲分は売り切れたのでしょうか？
HPの概要を見ると第4期分譲戸数2戸ってなってますが？
これは修正し忘れかそれとも敢えて4期を残しての最終分譲ですかね
最終分譲の意味がよく判りませんよ

>>370 匿名さん
普通のサラリーマンが今どうしても新築マンションを神戸市中心部で買わないといけない状況なら価格的にここぐらいしかないしね　検討というよりはここを買うか賃貸で過ごすかの2択な気がする
人生マンションを必要とするタイミングは人それぞれですから

マジレスすると、情報出てまもないマンションならまだしも、もう情報が出尽くしていて、それなりに売れていっているマンションのスレに 今コメントしているやつなんて 暇で荒らししかいない。俺も含めて。
ちゃんとした情報が欲しいやつは、絶対 モデルルーム見に行くとか資料取り寄せたり、現場見たりするのが一番。

直近で俺より上に書いてるやつも、これから書くやつも、暇人でここのマンションに興味あるやつなんていないから。気にすんな

ところでディスポーザーの話が最近出てないですが？
ディスポーザーはついてないですよ、
このマンション。
ディスポーザーさえあれば完璧なんやけど。
ざんねん。

>>369 匿名さん
あはは、このお方ね。

だいたい第4期の売れ残りが２戸って言うのも怪しい

>>372
凄く極端な意見、見解ですね。
此処を神戸市中心部と言うのもなんですが、三宮界隈は無理でもこれぐらいの立地なら60㎡3000万円も出せば選択肢は沢山ありますよ。
此処を買うか賃貸かってどういった発想なんでしょうね。

新築マンションでここより坪単価安いところって駅からくそ遠い名谷ぐらいじゃない？

この辺って何時から神戸市中心部なんですか？
平清盛の時代の話ですか？

やはりここのマンションは最強最高だとここくるたび思います。コメントの勢いが他とは全く違う。購入された方おめでとうございます。私もあと2年、後なら間違いなく購入していたと思います。機械式は幅1850までですが屋内平面はレンジローバーでも入るので駐車場をとっても最高です。立地価格間取りデザインなにをとっても当分こんなマンションはたたないでしょう。批判してる方は嫉妬だと思います

https://www.anabuki-style.com/kobe-gion/blog/47.html

小学校の跡地の開発について
具体的な時期が発表されましたね！

>>378
色々とありますよ
ここも名谷と同じぐらい駅からくそ遠いですね

>>374
そうですね～
ディスポーザーが有って駅まで徒歩10分以内でこの値段なら完璧でした。

>>382 坪単価比較中さん

くそ遠いって？
ここへ何しにきてんの？

駅からくそ遠くてディスポーザーも無いけどどうしようかなと検討してるんじゃないですか？

またでた ディスポーザー野郎。

ディスポーザーの話なんてしてないのに、急に持ち出してきて、さっさとディスポーザーあるマンションを荒らしにいけばいいのに。

ディスポーザーが有れば即決だったのに
悩むなぁ～

こんな雨の日はかなわんね
チャリもむずいしバスは満員
傘さして歩くか