プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

中古マンション価格設定はオーナーの自由だからね、価格設定が高いから価値が上がってると捉えるのはナンセンスだよ。実際その価格で売れなきゃ意味ない訳だし、自分がユーザー目線になった時、築５年経ってる70㎡の部屋を7000万円で買うのかと言うこと？

勿論この価格から数百万値下げを求めるだろうけどまず不動産会社と交渉済みだから
戦略的なものもあるんじゃない
徒歩1,2分の物件は割と大金積んででもほしい人がいる

>>2249 マンション掲示板さん

欲しい人が居るって実際知ってるの？

まぁ、10人の買い手は不要で一人でもいるなら売買成立するから、住所ブランドや近隣施設の立地、環境等々、付加価値相応で無茶じゃなければ新築並みの価格になる理屈は十分ですね。

希望価格で売れないならば様子を見て所有し続ける気なんじゃない
1億超えは金持ちのオーナーでオプションもかなり高いんだろうし
高値でも中国人ならワンチャン買うかもしれない

すぐ売りたいなら足もと見られるけど、いつでも(明け渡し時期要相談)、というスタンスなら普通にいつかは売れてる。値引きはあってもさすがに大幅には下げないだろうし。

>>2251 評判気になるさん

70㎡、7000万円て新築並みじゃないでしょ

売り出し価格も高騰し始めてるし、向きや階数、マンションのグレードであり得るくらいじゃね。
低層階の外廊下、日当たり眺望そこまでってとこなら4000万台からあるんだろうけど。

>>2254 匿名さん
今の一等地の新築マンションならありえる価格 どこのマンションだったかな

>>2272 匿名さん

一等地の話ししてるんじゃないんだよ、大町西公園の築５年が7000万円て話しだよ

>>2274 eマンションさん
あそこは戸数少ないから希少性あり
地下鉄徒歩1分
欲しい人は出す可能性あるんじゃない
花火目当ての首都圏住みとかさ

本町2丁目プラウド82平米8300万完売じゃなかった?凄いね

残り2邸か
今更だが買えた人が羨ましい

>>2277 マンション検討中さん

残り１邸だよ

例の事件は内密にしようとか？かん口令でも引かれたの？

何があったか分からないけど随分切れてたからNGワードとか？
仙台のスレ全般がこれで平和になるといいね

もう残り1邸？

13階の部屋のみ

ここのセントラルって東より西の方が良いんですか？

西側の方が本来高く設定していたが、想像以上に売れ行きが良かったため東側を値上げしたみたい
西側はお得に買えた

>>2286 通りがかりさん

西側高層階70㎡中部屋だとおいくら位でした？

残り一戸なんですけど、公式サイトで見学予約が今週末までしか入れられないし、空きないから今週末に契約する人がいるって事でいいんですかね？笑

完売したかな？

完売したようですね。お疲れさまでした。そろそろ長町かな。

>>2286 通りがかりさん
https://www.sumu-lab.com/archives/author/tommy/
この記事をみると、13階で東側の方が安い部屋があるので、必ずしも西側がお買い得とは限らなそうです。

https://www.sumu-lab.com/archives/6616/
リンクミスです。こちらの記事でした。

確かに景色がいい、花火が見える等で価格は変わるね 南以外の方角は割と場所による

>>2291 マンション検討中さん

こんな人気物件、東だろうが西だろうが買えた時点でお買い得だよ
コンパクト除いたら仙台で竣工8ヶ月完売なんて久しく聞かないから、しばらくは仙台近郊で基準になる物件なんじゃないかな？この規模だし
これから物価はどんどんあがるだろうから買えた人は羨ましい

中心部に近くて安くて大手マンデベで、ってのが決め手だろうね。公務員二馬力にも手が届いたし、便利いい。

次のプラウドの二日町の場所はどこですか？

ここ5年くらいではNo.1かな？
こんないい物件しばらく出てこないだろうね