プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

イオン薬局の量販コーナーいらなかった
スタバがよかった

>>2064 名無しさん

最近は精肉とか野菜も売ってたりするからツルハはすごいね。愛宕橋のビッグボーイ跡地もツルハできるよ

>>2066 匿名さん

学生の頃ミルキーウエイによく行きましたよ。

懐かしいな。ミルキーウェイ、学生の思い出だよねぇ。あとは今の長町ラーメン→トンカツ一休の山盛りキャベツとか。
今は坂を登って向山のクロモリが行きつけになったけど。

雨宮のイオンはどうなったの？

ドラッグストアは所詮スーパーの代わりにはならんのよねー
もちろんあったほうがいい（笑）

>>2070 匿名さん
最近のツルハは野菜とか精肉置いてるとこ増えてますよ。魚がないのが残念

言ってもちょっとしか置いてないし、値段も品質もスーパーには敵わないし、一人暮らしやあまり拘りがなくて買い物そこで済ませたい人が利用するもの。

ツルハ仙台支倉店と同じかそれ以上の品揃えだといいな

お盆明けまで全然予約とれない、、、

ツルハ二日町のオープン来週ですね。期待してます

秋で完売になりそうです
残り30数戸

>>2076 匿名さん
お盆期間中にほぼ完売しそうですね

>>2077 検討板ユーザーさん

野村もお盆休みですよ

せめて早くて11月完売とかじゃないですかね

街中ではかなり割安感ありますもんね
複合のタワーマンションとなると仙台初？ですし今後もでにくいレア感ありますし

明日ついにツルハドラッグ二日町のオープンですね。ツルハのオープンセールは激安なので楽しみですね

予約埋まってますね、、、
再来週まで待たないと難しいようですね

時間たつと選択肢減るから早い者勝ち
前向きに検討する方は、とりあえず予約し、その間にほかの候補物件のMRに先に行く、ですね

ツルハアピールうんざりや

>>2084 マンション検討中さん

そうだね。アピールするならイオン仙台晩翠通にして欲しい。普段使いはイオンです。たまにツルハかな

近くに反社の事務所があると聞きましたが、どのあたりなのでしょうか？

>>2086 口コミ知りたいさん
パラディソの隣です

>>2087 マンション検討中さん

隣とは東西南北どちら側でしょうか？

サウス完売したようですね！！

サウス１戸残っててなんでかなって思ってましたがようやく完売ですか。ちょっと時間かかりましたが良かったです。セントラルも調子よさそうですね。

契約者スレの方、民度がどうとかのレベルをまた超えてる事案ですね。

ツルハ二日町で売ってるスイカ安くて甘すぎ。三日間続けて購入してしまった

どっかのツルハ掲示板にどうぞ。真隣でもないツルハのステマ多すぎ。

>>2093 eマンションさん

かなりツルハ近いと思うが。北四番丁駅使う人は結構行くでしょ。ちなみにツルハ行ったらレジの薬剤師のお婆ちゃんがトロ過ぎだしミスしまくりだったのでしばらく行かない。イオンとコンビニで買い物してます

都合悪い書き込みを最新レスから流したいんだろ

価格表いただきました、3LDK低層完売まじかとのことで焦ってますが、予約がとれない笑
この物件やはり低層が割得感高いですね、賃貸も低層いい金額でてますし

あとどのくらい残ってますか？

>>2097 マンション検討中さん

残りわずかだそうです

早い者勝ちだな

>>2090 匿名さん
レーベン大町だって全戸完売といいつつ、未だに売れ残った新築を中古として販売してて売れてないし、サウスもこの辺にしては完売スピードは普通から早い方じゃない？
セントラルの売れ行きが以上なだけで

億越えの物件じゃん…
完売したどこの物件でも、新築を中古で売り出してる。「レーベン大手町（大町じゃないよ）」に限った事ではない。

嘘はやめましょう。マンションデベロッパーをおとしめる行為です

>>2102 匿名さん
新築でも建築から1年以上売れ残ると中古になるのは「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則　第3条第（10）号」に記載されてますよ

やっぱりここのアンチはレーベンの人っぽいね！
こんな釣りレスに短時間で擁護2レスって炙り出せたねwww

昨日電話で聞いたところ4LDKラスト2部屋だけど、そこも近々で申込入りそうな状況みたいですね、、、
電話でお願いしたけど、やはり予定取れなかった

ベランダからの卵投げつけやペットボトル投げつけなんて、ファミリーもいるマンションにいくつも住んだけど、一回も経験したことないや。
《日常》とか、《子供のやったこと》で擁護するのは、常識の感覚が違うんだろう。
普通に犯罪行為。

全くですね。ここの住人、かなり感覚がおかしい方が散見されますね。比較的手頃な大規模マンションだと仕方ないのかな。勿論普通の人が大半だとは思うけど。

事実関係しらないのに断定してて森

普通のマンションなら噂や疑いすら起こらないからなww
せいぜい洗濯物飛ばされるくらい

安いマンションだと民度下がるのは本当なのか

掲示板の賑わいが凄いですね(><)それだけ注目度高いとゆうことでしょうか！

ここで議論しようと思っちゃうくらい冷静さを欠いた民が次第に正気に戻っていくから大丈夫だよ。大規模マンションモラトリアム。今はこの言葉も民には受け入れられない段階なの。

>>2097 マンション検討中さん
残り20部屋くらいでした。
4LDKは全部赤い花ついてました。

>>2111
人気ない物件なんか話題にもならないしね
アンチが騒げば騒ぐほど注目度を裏付けることになってしまうけど、基本的に人様の住宅にケチつけるようなアンチってのはろくな教育受けてないだろうからそういうことに気づけない

駅弁レベルだろうね

アンチが多いマンションは褒められてるようなもんよ
買えない人達の憎悪が増すのかね

>>2116 マンション掲示板さん
全国的にもそんな感じね。

手の届かない高嶺の花ではなくギリギリ行けるかどうかの価格だからかね。
だからこそ、検討できる人数も増えるだろうし。

>>2118 通りがかりさん
逆だと思った そうやって手の届かない層にもっと上がいますと主張したがるのがアンチ

事実発生した危険な行為やそれについての考え方についてレスが盛り上がってるのでは。アンチ以前の問題で、マイナス意見もさすがにしょうがないレベルだと思います。

事実が不確かな中で盛り上がってるのですかね

何が何でも人を不安にさせたい腐った根性の人っていますね
不幸話を聞きたくてしょうがない人
不幸になるには理由があるようで

警察からの協力依頼があっただけなのに中心部近郊の人気の物件の新築分譲マンションから卵投げた人がいる、ってのが事実であってほしいんでしょうね

久しぶりにイオン晩翠通行ったら安かった。近くにツルハ二日町がオープンした影響かな

>>2120 eマンションさん

そもそも不人気物件ではそういった盛り上がりすらないのではと言う流れでした。
マイナス意見にこれだけ反応があるのも人気の裏返しでしょう。

低層完売したようですね、8月からものすごい勢いで売れていってるみたいです。
今後価格上がっていく中で、街中の新築買おうと思ったら5000万以上ですからね、、
、

今は価格が１段階また上がってますもんね
いつも新築マンションは高い高い言われてますけど結果いつも最安値みたいな状態ですね

まだまだ物件価格上がるよ。ガラスやらセメントやら価格転嫁できてないからな

上がり幅が大きいのはどのマンションですかね。みんな同様に上がってるので。

ぺいぺいの10万円キャンペーン、結構可能性高いみたいです

基本新築マンションの価格上がれば、中古もあがるはず。東京ほどはいかないまでも、この物件完売したあと含み益はでるでしょうね、
目立つ物件なのに、周りより割安感ある点で、良い投資になると思い決めましたよ

マンションにスーパーみたいなテントが入っている物件って、テナント部分の区分所有者は誰なんでしょうか？
管理組合なのか、デベなのか、スーパーなのか、その他の第三者なのか。
ココの事例以外にも一般的なパターンでも結構ですので、ご教授ください。

A.野村不動産

なにこれw

>>2132 マンション検討中さん

一般的なパターンは、ケースバイケース としか言いようがない。
管理組合が委託して営業の場合もあれば、再開発組合的なものが所有者でテナント入居の場合もあれば、スーパーの買い取りの場合もある。

私も興味あったんですが、管理組合が委託する場合は賃料か何かをとるのですよね、となると管理組合が営利事業をしていることになり申告納税するのですかね。
デベ所有の場合、その部分だけ営利事業を許可するような管理規約にしているのでしょうか。

どうでもいい

ここはやっぱり野村なんでしょうか。
管理組合で相当程度の議決権があるわけで、それなりの支配力を有する、と。
マンション建て続けるにも限界があるでしょうから、そういった対策の一環でもあるのでしょうか。
もっとも、発足したばかりのただのマンションの管理組合に借家の運営がスムーズにできるとは思えませんが。

野村の区分所有なら賃貸収入のほか管理その他に食い込み続ける意図もあるでしょうね。路面店や2階店なら商用需要はあるし、来客車と配送車の調整や賃借テナントの管理を長く続けるほど管理会社変更が大変になるから。現状スーパーや医療施設だから、他に変わって欲しいとはならないでしょうけど。

>>2126 マンション検討中さん
残り19戸ですか。卸町より早そうですね。

車手放したらコスパ最強物件やもんな

トミーさんの下の記事参考になります(^_-)-☆

自分でそれ言うか

今日の河北新報朝刊、仙台育英特集のトップ面に物件広告でてましたね！永久保存版なりそうだけど、うまいなー

>>2144 マンション検討中さん

本当ですね～。
テイストが絶妙すぎ笑
三越の看板といい、上手いですね～。

>>2140 匿名さん
残り１７戸になりました。３期５次も５戸で決まったようです。
勾当台の追い込みもすごかったしレーベンさんに負けてませんね。

タカラレーベンが競合なのですか。どちらの物件でしょうか。

ここの2LDKですが中古で既に400万くらい販売時よりも高く売れたそうですね、、、

>>2148 マンション検討中さん
2LDKてあっという間に売れてしまった感がありましたから人気なんでしょうね。今ってここに限らず3LDKよりも2LDKの方が需要あるのでしょうか？

>>2149 匿名さん
ここの2LDKはコスパ良すぎだったんですよ。新築時それに気付いた人は即決だったんでしょうね。私は気付いた時には手遅れでした。

いまではマーケット高騰もあって、3LDKも相当コスパよく見えますよね、売れ行き良いわけですね、
将来の値下がりリスク気にするなら、この物件の安心感はいいですね！

>>2140 匿名さん
卸町はあと６戸らしいですよ。

>>2152 マンション検討中さん
そうでしたか。てっきり未販売の住戸があるものかと勘違いしました。
すごい勢いですね。

>>2152 マンション検討中さん

HP見ましたけど供給240戸突破（契約戸数でもない）なのでまだまだあると思います。今の先着順が6戸しかないだけではないでしょうか。

>>2154 口コミ知りたいさん
供給戸数は現在販売の用意ができている数ですね。なので契約戸数でもないからブラックボックスのようです。ただ三井は次期販売物件も希望者がいれば次々確保し表向き供給個数に含まれてなくても実質契約手続きは進んでたりします。なので確かに分からないですねw 営業の人の写真付きのおすすめプランの箇所は前は１０以上あったんですが、今は先着順販売の部屋の作り4,５種類しか紹介してないのでそうだと思いました。確かに不明です。

セントラル23階83㎡・3LDK東向き、居住中の中古物件が8,980万円で三井のリハウスから売りに出ていますね。
強気の価格かと…

>>2156 評判気になるさん
以前にもこのスレで話題になってました。
高層階で南東の角部屋は庶民には手が出ないですよね。

売出しか8000弱だったような。内装いじってるにしても中古だし、バリアフリー感満載で半年も居住しないで売りに出すというのも高齢の方が…？？だし。流石に強気過ぎる。

そろそろ抽選の時間ですか。倍率はどのくらいだったのかな。

>>2146 匿名さん
残り１３戸になりました。次は最終期かと思ったら3期 6次で３戸ですって、刻みますね。

>>2160 匿名さん
残り９戸に。次期の戸数は未定って慎重です。

>>2161 匿名さん
いよいよ最終期２戸（と先着順７戸）になりました。

流石にうざいぞ

売り切りたい何らかの権利者だよ。売り切りに竣工後どれだけかかったかはマンションのブランド価値を左右するし、事実としてずっと残るから