プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

勝山館いずれ何に生まれ変わるのか分からないからシティテラスの価値もどうなるか分からないんじゃない？極端に下がることはないにしてもさ。

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不動産の値段は全て理由があります。
ここは野村が40億で落札して建ぺい率、景観条例ギリギリの高さで容量ぱっつんぱっつん。そして商業地。落札額からこの総世帯数ならもっと価格を下げても旨みはあるし、もしくは自走式駐車場にして総世帯数を減らしても利益は取れるところ。
セントラルは南側の採光の恩恵受けれるのはごく一部だし西側は中層階以下は樹木が影になり採光が不十分とか昔流行った下駄箱式のマンションの管理の難しさなどデメリットもある。
良さしか言わないからアンチでもない中立な人までも、そこまでいいとは思わないとなってしまう。
野村側もデメリットをカバーするためイオンや長期優良住宅とかの強みをつけて差別化を図った。
最寄駅が北四ってだけで住宅地の上杉と商業地の二日町を同じくくりにはできない。似て非なる物。シティテラスもツインタワーにもデメリットもメリットもありお互いを罵り合うのは違うと思います。

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>>1133 通りがかりさん
ちなみに慶應に幼稚園はありませんよ

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知らないんでしょうね

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ここはやたら投稿の更新が多いですね。
ただ参考になるようなことがないですなぁ。

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寂しがり屋が動きのある掲示板でチャットしてるだけですから。
あとはまぁ、普通の人は現実社会で他人の考慮するマンションにケチつけたりしないので、こういうところで発散してる。

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>>1151 マンション比較中さん

同じ穴の貉

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>>1043 匿名さん
この写真、どうやってとったんでしょう。
現地行きましたが、目で見ると写真と印象全然違って暗かったです。昼間も暗いです。

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ここは売れてんの？

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昼まで暗い(笑)
どんだけ遮るものない田舎に住んでんだ。

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>>1155 名無しさん
上杉です

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そのまま上杉にいてください。
住友も野村もタカラレーベンも新築選り取り見取りです。

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タワマン、立派なデカイ欅沿いなんだから、そりゃ上杉に比べたら暗いだろ。
ただ木というのは、陽を欲する寒い冬は、葉が枯れてスカスカ、ハゲハゲになる。
よって夏より遥かに陽当たり増す。
晩翠はデカイ欅だから余計にそれを感じる。

ほれ！

葉がある曇り日でも、言う程暗くない。

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>>1161 通りがかりさん

…イチョウな

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青葉通、定禅寺通、晩翠通は大体暗い、でいいのでは。
その上で、緑があっていいと思うか、緑をいらないと思うかは、人それぞれでよろしい

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四方が商用地なのに寧ろ割高とも思いました。

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明るさは廊下側を心配したほうがいいと思うけど。特に低層は昼間でも外廊下に電気つくレベルで暗いでしょう。ウォークインクローゼットの換気を気をつけたほうがいいですね。内廊下にしてくれれば良かったのに。

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内廊下、そりゃいいけど価格にモロに反映してシティテラス並の値段に上がるでしょう。
価格と物件バランス考えると仕方ないのでは？

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なんか空の画像投稿が多いですが、上を見上げて空見たら明るいのは当たり前では？どの画像も歩道あたりは寒々しい感があります。

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一階と二階の外観が見えてますね。写真の右下　テナントの入口にワインレッドのイオンの看板が埋め込まれるかもですね

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>>1161 通りがかりさん
曇りに見えないほど明るさの操作が酷い

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なんか変に粘着質なアンチが多いですね。
ここ買えなくて嫉妬してるんでしょうか。

外観が見えるようになったんですね?
週末早速見てこよう。

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>>1186 匿名さん

ここより良い高い物件買ってる人達がアンチ、嫉妬とは真逆だからタチが悪いんです。

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>>1187 匿名さん
高くて良い物件に住むならあえて批判しなくてもいい気がしますけど…。なんか性格悪いですね。

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>>1180 匿名さん
ごもっともだと思いますので
投稿は削除依頼させていただきます
個人情報の観点が欠けておりました。
ご指摘ありがとうございます

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アンチはスルーに限る。
暴力団ネタ切れして、もはや画像か明るさにいちゃもんつけるレベルにまできた。
早く去って！
いちゃもんと検討意見は別。

サウスは低層階が角じゃないとやっぱり暗いらしいですね。

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正午の写真です。
通りがかったので撮ってみましたが、そんなに暗いですかね？

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画像の明るさ、空うんぬん言う人、この方の画像はまじありのままです。
近所なんで晴れの日こんな感じ。

これ以上歩道に日当たったら、真夏暑すぎて逆に嫌。

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セントラルは外廊下側からの採光が弱いかも、という説は気になります。イーストは、階層と向きによっては自然光より照明光がほとんどになるかもですね。内廊下だと採光通風あまり、だけど、通風はいいと思えばいいかもですね

あと、セントラル西側の北　Ａタイプの売れ行きやや悪いですね。価格設定間違えたのかな。90平米北西向きのAタイプよりは83平米南西向きFタイプのほうが価格安く済むから選びやすいです

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これで暗いなんて、サングラスかけて歩いてたのかな？

百聞は一見にしかず
おすすめの愛宕上杉通の昼風景も見たくなってきた。
アンチさん、よかったら画像お待ちしております。

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暗いって日光の話しじゃなくて、雰囲気の話で物理的に、日が当たるとか当たらないの話しではないような

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