プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

コストダウンされてるんだから、細かいところまでは完璧にはいかないでしょう。

サウスの駐車場もこんもりしてて一年前から気になってました。
平らにするのはコストかかるものなのですか。。。

>>1419 匿名さん
これはコストダウンとは関係ないのでは無いでしょうか。こういった指摘がある以上、施工業者である大林組（野村不動産からでも）も再確認していただきたいと思います。安全性等懸念があるようであればなおさらではないでしょうか。
昔は気づいた人の独り言で終わっていたかもしれませんが、今はコミュニティーサイト等であっという間に情報が拡散する時代です。誠実な対応を望んでおります。

こんもりはコストカットと関係ないのですか。こんもりもこんもりに対するコメントも、みなさんてきとーなのですね

>>1416 評判気になるさん
都心部に住んでる人が住み替えたいとなると、既に利便性は手にしているので、やはり緑が多くて静かな場所ではないでしょうか。そういう意味ではケヤキガーデンは需要あるかもしれませんね。

>>1421 匿名さん
ここで言ってどーするの？

>>1423 匿名さん
緑や静けさなど、郊外的なものばかりではなく、都心部でもより駅近だったり、職場や学校が近い、有名な塾が近い、スーパーが近い、車移動の便がいい、等々、より細かな点で選び直せます。

>>1420 ケヤキさん
誰かが作業したら人件費かかるし、丁寧な仕事ができる信頼の置ける職人さんのほうが、とりあえずフワッと仕上げられる雑な業者より委託費用は高くなります。
それらの費用はデベのサービスや持ち出しではなく、もちろんマンション価格にのせられています。維持費は文字通り維持管理費。

>>1426 マンションコミュニティさん
セントラル契約者です。変な仕上げされてるの？と心配になって見に行きましたが、普通にいい感じに仕上がってきていました。正面玄関が、店舗側よりやや高い位置にあり、それで傾斜がついているように見えます（あくまで素人の見た目）。
重要事項説明で、北側の道路で冠水した場所があると聞いていたので、玄関がやや高い位置にあると、災害時、玄関からの浸水リスクが減ってむしろ安心ではないかと感じました。
むしろ玄関から立体駐車場に至る東側の道の方が傾斜ありそうかな？

その分、金はかかるけど、管理人が融解剤撒いてくれたら大丈夫だと思う。

言う程エントランス回り気になりませんよ。
あれは高さを統一させるのって、逆にどこかに段差が出来てしまって危なくないですかね？
狭い道路ですし。
素人なんで、個人的には上手いこと緩やかな傾斜になってるなと感じました。
雨や雪の水も溜まりにくくなるんじゃないですか？

こんもり？かなりの雪降って固まらなかったら別に対して問題にならないんじゃないか？

1427,1429さんがおっしゃるように、重説であった雨水がマンションに入り込まないように傾斜つくったように見えました。また、平らにすると段差できるから、なだらかな傾斜にしたようにも見えました。納得です。

バリアフリーと健常者の利便性は背反することもあるから仕方ないかな。

冠水対策ですね
水捌けよくなるようにされててありがたい

近くの道路が冠水したことあるから、災害の防止のためには必須ですね。普通に安全面でも危険だし、車も含めて被害額も大きくなる危険がある。

「普通に安全面でも危険だし、車も含めて被害額も大きくなる危険がある。」

とおっしゃるが、危険かい？そこまでかい？

駐車場が冠水して車に浸水しても大丈夫なのはあり得なくね。
大きな水溜まりでマフラーまで水被っても結構ヤバいのに。

プラウド晩翠は規模でかいし地下あるから水害のシミュレーションして対策しないとだよね。

浸水はゲリラ豪雨で浸水深30cmくらいの内水氾濫で、それ以上の湛水型とか氾濫型はないという想定でいいでしょうか。

影響は、電気設備にあるかもね。車は移動できるから大丈夫かな。

マンション作る段階での対策はどんなのがされてるんだろうね。

それは私も気になって昔聞きました。（低い方になる）自転車置き場の出入り口には止水板が準備してあるそうです。一方、メインエントランスには止水板は無いと説明され、当時は何故？と思いましたが、実物を見てこれなら不要かと合点がいきました。地下に水が溜まった場合の排水能も十分な数値があって安心した記憶がありますが、詳細忘れたので担当などにご確認頂ければと思います。