プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

>>2120 eマンションさん

そもそも不人気物件ではそういった盛り上がりすらないのではと言う流れでした。
マイナス意見にこれだけ反応があるのも人気の裏返しでしょう。

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低層完売したようですね、8月からものすごい勢いで売れていってるみたいです。
今後価格上がっていく中で、街中の新築買おうと思ったら5000万以上ですからね、、
、

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今は価格が１段階また上がってますもんね
いつも新築マンションは高い高い言われてますけど結果いつも最安値みたいな状態ですね

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まだまだ物件価格上がるよ。ガラスやらセメントやら価格転嫁できてないからな

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上がり幅が大きいのはどのマンションですかね。みんな同様に上がってるので。

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ぺいぺいの10万円キャンペーン、結構可能性高いみたいです

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基本新築マンションの価格上がれば、中古もあがるはず。東京ほどはいかないまでも、この物件完売したあと含み益はでるでしょうね、
目立つ物件なのに、周りより割安感ある点で、良い投資になると思い決めましたよ

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マンションにスーパーみたいなテントが入っている物件って、テナント部分の区分所有者は誰なんでしょうか？
管理組合なのか、デベなのか、スーパーなのか、その他の第三者なのか。
ココの事例以外にも一般的なパターンでも結構ですので、ご教授ください。

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A.野村不動産

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なにこれw

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>>2132 マンション検討中さん

一般的なパターンは、ケースバイケース としか言いようがない。
管理組合が委託して営業の場合もあれば、再開発組合的なものが所有者でテナント入居の場合もあれば、スーパーの買い取りの場合もある。

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私も興味あったんですが、管理組合が委託する場合は賃料か何かをとるのですよね、となると管理組合が営利事業をしていることになり申告納税するのですかね。
デベ所有の場合、その部分だけ営利事業を許可するような管理規約にしているのでしょうか。

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どうでもいい

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ここはやっぱり野村なんでしょうか。
管理組合で相当程度の議決権があるわけで、それなりの支配力を有する、と。
マンション建て続けるにも限界があるでしょうから、そういった対策の一環でもあるのでしょうか。
もっとも、発足したばかりのただのマンションの管理組合に借家の運営がスムーズにできるとは思えませんが。

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野村の区分所有なら賃貸収入のほか管理その他に食い込み続ける意図もあるでしょうね。路面店や2階店なら商用需要はあるし、来客車と配送車の調整や賃借テナントの管理を長く続けるほど管理会社変更が大変になるから。現状スーパーや医療施設だから、他に変わって欲しいとはならないでしょうけど。

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>>2126 マンション検討中さん
残り19戸ですか。卸町より早そうですね。

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車手放したらコスパ最強物件やもんな

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トミーさんの下の記事参考になります(^_-)-☆

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自分でそれ言うか

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今日の河北新報朝刊、仙台育英特集のトップ面に物件広告でてましたね！永久保存版なりそうだけど、うまいなー

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