東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-24 01:30:13

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 6551 住民さん1 2024/07/26 12:49:32

    湾岸リーダー物件のPTK-坪100万ぐらいになるのかな。
    大勝利ね。
    豊洲の他のタワーにうつれば同じ値段出して3割以上大きな部屋に住めるし。

  2. 6552 住民さん1 2024/07/26 12:53:36

    月島トップのCGP MTGのちょい下、晴海トップのDTより上ぐらいの位置か。

  3. 6553 マンション住民さん 2024/08/03 05:05:49

    1000万円のクリスマスツリーの次は、
    マンション住民のお金で祭りやランタンでばら撒きかよ。。。
    音がうるさすぎるんだよ。誰の許可取ってるんだ。

  4. 6554 契約済みさん 2024/08/03 09:26:45

    >>6553 マンション住民さん
    ランタンの費用は住民が出してるのでしょうか?
    なぜ住民優先でないのでしょうか?

  5. 6555 住民さん1 2024/08/04 10:55:50

    ベイクラブは住民の管理費から運営されています。
    住民優先でない理由は分かりません。

  6. 6556 住民さん8 2024/08/04 13:02:43

    えっ!ランタン、管理費なんですか?
    なぜ無料で配ったんだろう?
    意味わからん??

  7. 6557 住民さん1 2024/08/06 13:30:10

    >>6556 住民さん8さん
    管理費からベイクラブ維持費が出ています。
    なぜ住民優先でないのか理解に苦しみます。

  8. 6558 匿名さん 2024/08/13 11:46:10

    今の予報の話だと今度来る台風は5年前の大型台風規模のこと、敷地の木をしっかり固定した方がいい。

  9. 6559 住民さん8 2024/08/16 05:01:26

    売主とのアフター交渉が大体終わって、いよいよ今期から長期修繕改革着手ということで、今のところかなり順調ですね。

  10. 6560 住民さん1 2024/08/17 09:58:21

    長期修繕改革って?

  11. 6561 入居済みさん 2024/08/30 00:05:34

    反対300票のクリスマスツリー

  12. 6562 マンション住民さん 2024/09/06 05:34:01

    新都市生活研究所が入りこもうとしてます。
    クリスマスイベントのプレゼンを受けるようです。
    どれだけイベント系で散財するのでしょうか?

  13. 6563 匿名さん 2024/09/06 06:22:08

    ダイエー近くに変なキノコ生えてます。

  14. 6564 住民さん3 2024/09/06 13:30:43

    >>6562 マンション住民さん
    まじで? 関係者が理事会に入り込んでるの?

  15. 6565 住民さん1 2024/09/06 14:52:57

    新都市生活研究所、トライアルすら反対だよ

    住民間の交流イベントとか言いながら自分たちが人のマンションに入り込んでマンションの設備で楽しんでるだけだし、
    そんな模様SNSで垂れ流して資産価値上がるわけないだろ
    有明のマンションとかマジで可哀想だなっていつも見てるわ

  16. 6566 住民さん5 2024/09/06 18:31:57

    ドコモのバイクシェアの導入が検討されてるが、せっかく綺麗に整理された
    公開空地を自転車だらけにするつもりか?

    理事会の暴走がひどすぎる。

  17. 6567 住民さん5 2024/09/06 22:41:57

    理事会の暴走とか陰謀論好きそうな人多いよなー、この掲示板。

  18. 6568 住民さん1 2024/09/07 02:06:01

    新都市生活研究所がとうとう入り込んで来たか…
    最悪や!人のマンション共用部分でイベント企画やって外部の知り合いを呼んでやりたい放題。
    それをよくわかっていない住民が多すぎ。
    どうせ、ワインとか生ハム呼んで振る舞うイベント来るぞ!笑
    うちの理事会は新都市と一線置いてたからマシだと思ってたらやっぱりアホだったな。
    共用施設が傷だらけになってもお構いなしだろ。
    他人マンションだしな。
    断固反対だな!

  19. 6569 マンション住民さん 2024/09/07 11:38:20

    新都市は理事会に近づいて食わせて飲ませて入り込みます。
    一度入ればシロアリのようにイベント費用使われます。
    有明マーレも一部の飲み会好きのために全戸が負担しており不満が大きいです。
    絶対入らせたら駄目だけど、ツリーみたいに反対300票あっても委任で可決だろう。

  20. 6570 住民さん1 2024/09/07 11:55:37

    マーレは屋上でクラブイベントやられて一部の住民と多数の部外者で盛り上がってたねw

  21. 6571 マンション住民さん 2024/09/08 01:24:39

    >>6570 住民さん1さん
    マーレはめちゃくちゃになってたよ。
    部外者が飲み食い散らかして、その費用は住民支出。
    ふるてりあなんかと比べものにならないだろ。

    最初はクリスマス演奏会とか無料で入ってアンケートで多数が良かったと
    演出して委任で強行するつもり。理事会は狂ってる。

  22. 6572 住民さん2 2024/09/08 03:32:04

    人のマンションで共用部分使い倒して飲み食いイベント。部外者や身内を呼んでやりたい放題だしな。
    4階ホールで部外者だらけの演奏会が今から目に浮かぶわ笑 理事会にまともな人いることを願うよ。。

  23. 6573 住民さん3 2024/09/08 07:46:18

    理事会が委任が殆どでどんな施策でも楽に通せる事がわかりました。
    クリスマスツリーは反対300票、明確な賛成少数だが委任が大半で可決。
    新都市生活研究所も赤チャリも同じ枠組みになるでしょう。

    公開空地には赤チャリで溢れ、マンションのお金で部外者が飲み食い散らかします。

  24. 6574 契約者さん7 2024/09/08 07:59:44

    >>6568 住民さん1さん
    新都市生活研究所に委託せずに理事会が企画立案してやれよ。理事会にそれをやる能力がないならイベントなんて無理にやらなくていい。
    これが結論だろ。


  25. 6575 住民さん3 2024/09/08 08:29:35

    どうせ、ワインやら生ハムやら野菜だろ?
    ありきたり過ぎて…

  26. 6576 住民さん3 2024/09/08 09:19:40

    >>6574 契約者さん7さん
    なぜこのマンション、異様に中途半端なイベントするのだろう?
    街にはイベントに溢れ、しかも殆ど無料。
    マンションで1000万も2000万もかける予算も時間も勿体無い。

    理事会やベイクラブが企画できないならイベントなんかしなくて良い。
    迷惑すぎる。

  27. 6578 住民さん1 2024/09/08 15:18:14

    全く不要のサービス。笑かすなよ。



    クラスバが解決する3つの課題

    共用部の有効活用: 使われていない共用施設に新たな価値を

    →どの共用部も使われている。ここに金も落とさない外野に価値を提供する必要なし。モラルの低い外野にマンション内を汚してもらう必要なし。新都心を儲けさせる必要なし。

    居住者間コミュニケーション: イベントを通じて住民同士の交流を促進

    →不要。新都心の愉快なお友達のインフルエンサーや散々誹謗中傷してきたマンクラや管理クラを呼び入れても一銭の得もなし。管理の議事録やファイナンスを手に入れてあとで営業されるかネットでネタにされるがオチ。新都心界隈とコーヒーのんだり田端のDJを一緒にききたい住人がいるわけない。

    マンションの魅力向上: 充実したイベントがマンションの資産価値を高める

    →不要。駅近大規模築浅の湾岸の資産性トップクラスのマンション。マンション内のイベント如きで資産価値が変動するわけがない。イベントは近所で大量にやってる。近所に何もないタワマン、不人気エリアのタワマン、プールやレストランなど高コスト垂れ流しタワマンでやれよ。

  28. 6579 マンション住民さん 2024/09/08 16:11:05

    フェラーリのSさんってうち?

  29. 6580 マンション住民さん 2024/09/09 01:38:29

    >>6578 住民さん1さん
    そもそも共有設備をイベントでワイガやしようというのが下品。
    静かに暮らしたい人も多いだろう。
    理事会はよく考えろ。

  30. 6581 住民さん1 2024/09/09 03:17:30

    ×居住者同士の交流イベント
    ○特定の不動産業者がマンションに出入りして居住者にアプローチ(交流ともいう)するイベント

    不動産屋が共用部の机や椅子勝手に使ってチラシ広げて商談するの禁止した方が、マンションの品格が上がって資産価値上がるんじゃないですか?

  31. 6582 住民さん1 2024/09/09 03:23:54

    自治会設立の賛同者が少なかった時点で、そういう枠組みでの交流のニーズが無いのは明らか
    交流したい人は個別によろしくやってるのでそれで良い

  32. 6583 マンション住民さん 2024/09/09 04:48:35

    部外者入れてやることないよ!
    むしろイベント企画も他の湾岸タワマンと差別化戦略していかないと。
    理事会の方、誰か!頼むよ!ほんとにww

  33. 6584 住民さん8 2024/09/09 07:52:27

    たかが仲介屋と小銭稼ぎブロガーのくせに、俺たちが資産価値上げてやるからみたいな上から目線で接してくるのが気に入らない
    あの界隈、勝どき晴海に行ってくれてほっとしてたのに、まだここに未練あったの?

  34. 6585 住民さん1 2024/09/09 08:57:51

    私も外部に委託してまでイベントをやるのには反対です。理事会で対応できる範囲で身の丈にあったイベントをやればいいと思います。

  35. 6586 住民さん1 2024/09/09 13:38:24

    分譲中や八百屋・ツリー騒動のときに散々揶揄したり茶化したりして笑ってたような連中がよくノコノコと来れるもんだな

  36. 6587 住民さん1 2024/09/09 15:24:37

    業者がマンションと住人を食い物にするために近づくためのイベントよ

    住人のためじゃないんだよ

    業者のためのイベントなんだよ

    会員制ホテル 外車 百貨店会員権 保険 ワンルーム 美容器具

    どれも割高なだけ

    マンションで買う必要なんてない



    新都市が呼び込んだお友達もマンションに入り込んで騒いでるからね

    こんなやつらに侵入されたくないよね

    1. 業者がマンションと住人を食い物にするため...
  37. 6588 住民さん3 2024/09/09 22:57:29

    >>6578 さん

    >>6578 住民さん1さん
    「新都心の愉快なお友達のインフルエンサーや散々誹謗中傷してきたマンクラや管理クラを呼び入れても一銭の得もなし。管理の議事録やファイナンスを手に入れてあとで営業されるかネットでネタにされるがオチ。」が完全にその通り。部外者だらけの収拾のつかなくなった4階フロアが目に浮かぶ

  38. 6591 住民さん2 2024/09/10 10:30:41

    新都市研プレゼンツ、ドゥトゥールでのイベント。おまいらこれで資産価値が上がり住民間のコミュニケーションが深まると思う?

    1. 新都市研プレゼンツ、ドゥトゥールでのイベ...
  39. 6592 契約済みさん 2024/09/10 11:56:03

    >>6591 住民さん2さん
    周囲に何もない勝どきはまだわかるが、ららぽーとや公園など
    似たようなイベント満載の中で住民の財産を使って委託する理由がわからん。
    このパンフレット頼むのにいくらくらいかかるのか?50万円くらい?

  40. 6593 住民さん8 2024/09/10 13:17:44

    >>6592 契約済みさん
    ほんとそれで、新都市も商売でやってるわけでさ。
    タダでやってくれるなら考えてやってもいいんだがな笑

  41. 6594 住民さん7 2024/09/10 16:34:16

    >>6593 住民さん8さん
    いやいや、マンション側にはイベントを無料で提供して参加してる企業から金取るっていうモデルもあるだろうから、タダでもやらせちゃだめ。共用部っていう資産を使わせてやるわけでタダじゃねえし。なによりそこをきっかけに入り込んで来ようとしてるわけだから、一切相手にしちゃだめ。

  42. 6595 住民さん3 2024/09/11 02:16:54

    >>6594 住民さん7さん

    9/21(土)までに、、、、あとは住民なら分かるな?
    ここで言っても始まらない

    しかしいつもはBTTスレが賑わうとあれこれ批評し始めるマンクラ()が、今回はやけに大人しい 笑 
    ここで騒がれ意見が出れば出るほど新都市研=マンクラにとって逆風が強まるからだね

  43. 6596 住民さん6 2024/09/11 02:32:01

    ただより高いものはない

  44. 6597 住民さん2 2024/09/11 03:08:36

    みんな随分と保守的なんだね

  45. 6598 住民さん1 2024/09/11 03:31:15

    入居前からここにいる人は知ってると思うけど、新都市生活研究所の所属ブロガーの一人は、積立金とかでBTTをこれまで散々馬鹿にして、中傷したりしてた人だからね。誰とは言わないけど。

  46. 6599 マンション住民さん 2024/09/11 05:53:14

    4階ホールで雑多なフリーマーケットとかやりそうだな!笑
    ほんと勘弁してほしいよ。。
    理事会の方見てますか?

  47. 6600 住民さん 2024/09/11 05:53:52

    >>6598 住民さん1さん

    こと管理に関してはバカにされるだけの
    お寒い内容だから仕方ない
    積立金設定は理事会のせいではないが、
    何もしないでクリスマスツリーや行事に
    かまけているなら無作為の責任なしとはいえない。

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      マンション住民さん2024-09-29 20:03:29
      新都市生活研究所のイベント開催について
      1. 住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
        18.2%
      2. 賛成
        31.8%
      3. 反対
        50%
      22票 

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    総戸数 815戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

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    総戸数 36戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

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    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

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    3LDK

    55.92m2~63.18m2

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    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

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    1LDK~3LDK

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    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

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