東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-26 20:36:57

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん 2020/10/04 00:38:36

    まあ販売再開以降毎月凄いペースで売れているので、その辺の事務作業が間に合っていないのでしょう
    気長に待ちましょう

  2. 652 契約済みさん 2020/10/10 08:22:33

    エレベーター内や共用部でのコロナ感染に留まらず、インフルエンザや風邪の感染予防の為に、竣工までに照明をウシオ電機のcare222モジュールを使った東芝ライテックの物にして欲しいhttp://www.tlt.co.jp/tlt/press_release/p200826/p200826.htm

  3. 653 契約済みさん 2020/10/10 08:26:37

    都内で1番安心安全空間を持ったタワマンになりますよ

  4. 654 匿名さん 2020/10/10 09:02:51

    5年もすればコロナは過去の話になってるよ

  5. 655 契約済みさん 2020/10/11 05:36:11

    今日の日経新聞記事に、オリンピック開催に向けて
    官民協力して深紫外線で会場や乗り物内でのコロナ
    感染対策を行う計画出てましたね

  6. 656 マンション検討中さん 2020/10/14 15:04:47

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  7. 657 マンション検討中さん 2020/10/15 00:36:31

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  8. 658 匿名さん 2020/10/31 00:30:12

    >>657 マンション検討中さん
    ここは盛り上がってないね。なんでだろう。

  9. 659 住民板ユーザーさん1 2020/10/31 02:17:05

    >>658 匿名さん
    新しいネタが無いから、では。
    スーパーが何かとか1階のテナントが決まったとかインテリアオプション会とか、話題でればまた盛り上がるでしょう

  10. 660 匿名さん 2020/10/31 07:36:52

    >>659 住民板ユーザーさん1さん
    しばらく何もなさそうですね。

  11. 661 マンション検討中さん 2020/10/31 13:20:02

    この物件、売れてんの?

  12. 662 マンション検討中さん 2020/10/31 14:35:13

    >>661 マンション検討中さん
    今日は数回
    購入者以外の方が乱入してきてますね。

  13. 663 匿名さん 2020/11/01 00:45:42

    わざわざここまでネガにくるなんて、暇で陰湿な奴もいるもんだね。みじめだな。
    購入者はいちいちブレないよ。

  14. 664 匿名 2020/11/01 07:58:00

    >>661 マンション検討中さん

    検討板見れば分かるでしょう。
    コロナ禍でも既に7割は売れたようです。順調です。

  15. 665 匿名さん 2020/11/01 10:44:13

    >>659 住民板ユーザーさん1さん
    インテリアオプションで天井にライトを埋め込みたいと思っていますが可能でしょうか。

  16. 666 住民板ユーザーさん1 2020/11/01 12:52:00

    >>665 匿名さん
    ムリです

  17. 667 匿名さん 2020/11/02 14:18:07

    >>666 住民板ユーザーさん1さん
    別で発注します

  18. 668 マンション検討中さん 2020/11/02 23:33:26

    リビングや寝室の梁がかなり出ているので、照明の位置を工夫しないと影が気になりそうです。皆さんダウンライトの設置はどうしてますか?

  19. 669 住民板ユーザーさん1 2020/11/03 14:41:55

    >>668 マンション検討中さん
    買うときに考えなかったのか?
    今後は個別で発注すればいいんでね?

  20. 670 マンション検討中さん 2020/11/03 15:40:00

    >>665 匿名さん

    時既に遅し、出来たとしても8月が締め切りでしたよ

  21. 671 匿名さん 2020/11/04 11:57:16

    >>670 マンション検討中さん
    外部の業者でやった方が格段に安いと聞いていますのでわたしは外部の業者に頼もうかと思っています。ムリじゃないので安心してくださいね。

  22. 672 匿名さん 2020/11/08 09:49:08

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  23. 673 住民板ユーザーさん2 2020/11/11 12:58:07

    ここはいつも静か。

  24. 674 住民板ユーザーさん2 2020/11/14 03:15:51

    >>673 住民板ユーザーさん2さん
    誰か話題提供してくれないかな

  25. 675 マンション検討中さん 2020/11/14 03:37:40

    >>674 住民板ユーザーさん2さん

    ツィッター見て下さい

  26. 676 匿名さん 2020/11/14 03:41:59

    マンコミュの住民板はあまり良い使われ方しないから、静かな方がいいよたぶん。

  27. 677 匿名さん 2020/11/15 04:44:22

    なんだかこのマンション、ブロガーやツイッタラーの人に異常に嫌われてるなwと思ってたけど
    まさか管理ベテランの人にもヘイト買ってたとは意外だった
    自分は長く住むつもりだから一時金の前に売却してドヤ顔資産運用されるのはあんまり好ましく思えないし、管理について将来見据えて相談はしたいと思ってたし
    管理ベテランの方にも学ぼうと思ってたからちょっと悲しくなってしまった
    まあツイッターでの一件は別のケンカも混じってるとは思うけど

  28. 678 匿名さん 2020/11/15 06:12:23

    好きの反対は無関心と良く言いますよね。

    自分達が下した前評判と実際の人気がズレている事実は、彼らとしては決して面白くないでしょう。
    元々このプロジェクトはかなり期待されてたので、買おうと思ってた人が多いと思います。値段ないしはオタク的にどうしても譲れないポイントがあって見送っちゃったものの、結局良いものは良いので複雑な思いなんでしょう。

  29. 679 入居前さん 2020/11/15 12:50:32

    購入者でも検討者でもない粘着質のブタさんがわざわざ計算して投下してくれたお陰で、修繕積立金の議論が深まって逆に良かったです。エレベータの数やら費用やらやたら詳しいってことは、ブタさんも買おうとしていたのに東急に忌避されたんですかね。そんなことないか 笑

     本題に戻って、ここまでバレた(?)のなら後回しにせず、直近2回くらいの一時金は無くして平準化し計算し直したほうが、中古になってから買う人もババつかまされず、売りたい人も売り時が一時期に集中せず、いいんじゃないですかね。その分、月々の支払いは当然増えますが、長いスパンで総額の支払額が変わらないことは自明なので(平準化したときに現在価値に引き直せば、ほんの少しは減額?)。

     短期で売り抜ける投資目的の区分所有者等は反対されるかもしれませんが、10数年以上住む予定のファミリー世帯が納得する説明を丁寧にすれば、1,000以上の住戸を抱える管理組合の総会で満場一致になるわけないので、修繕積立金の金額変更は特別決議では無く普通決議で過半数の賛成があれば変更できるらしいので、そうできるとよいですね。
    https://links-all.com/decision-reserve-increase/

  30. 680 住民板ユーザーさん1 2020/11/15 14:45:35

    >>679 入居前さん
    彼らはあれが趣味なんですよ。ここに限らず、人の家の懐事情を調べ上げて、あーでもないこーでもないと酒の肴にしてる人達です。
    個人的には凄く気持ち悪くてリアルでは近寄りたくないですけど、参考に出来るところはさせてもらえばいいと思いますよ。

  31. 681 匿名さん 2020/11/15 15:46:48

    >>680 住民板ユーザーさん1さん
    おっしゃる通りです。
    湾岸民を一括りにして敵視してますけど、どんなコンプレックスがあるのでしょうか。
    でもわざわざわかりやすく改善点を挙げてくれたのは有り難いですね。
    12年後に知らなかった、聞いてなかったと踏み倒す家庭が出る前に手を打つことはできますから。
    注目度が高い物件だからこその助け舟が出されましたね。

  32. 682 マンション比較中さん 2020/11/16 01:32:31

    新築マンションの着工どんどん減っていて、今後はより一層、中古マンションに脚光があたっていくと思います。そうすると、中古住宅の購入検討者の目は、今よりももっと管理面を厳しく評価するようになると見ています。

    見かけ上の修繕費が高くても、このマンションは安心して住んでいける、と思ってもらえるように皆でがんばっていきたいですね。

  33. 683 匿名さん 2020/11/16 03:45:52

    管理組合の理事長って東急が決めるんですよね。どんな基準なんだろう

  34. 684 住民板ユーザーさん7 2020/11/16 04:20:00

    検討板が荒れてるから住民板のぞいてみたけど、同じような考えの人たちがいて安心した。
    一時金の平準化には大賛成だな。どうせ一時金の支払いに向けて毎月あるいは毎年貯めていこうと思っていたし。

  35. 685 住民板ユーザーさん2 2020/11/17 00:29:29

    投資で買ってる家庭もいることお忘れなく。
    全員が実需じゃないしね。
    私は投資で購入しました。

  36. 686 住民板ユーザーさん2 2020/11/17 13:02:15

    >>683 匿名さん
    違うよ。抽選で選出された住民から決まります。大概立候補する人がいないのであみだくじで決まります。

  37. 687 住民板ユーザーさん2 2020/11/17 13:03:08

    >>685 住民板ユーザーさん2さん
    投資だと金利高いですよね。

  38. 688 匿名さん 2020/11/17 16:01:36

    >>686 住民板ユーザーさん2さん
    教えてくれてありがとうございます。
    この戸数であみだで当選された方は引きの強さを持ってますね・・・!

    今週は53戸の供給ということで、残り僅かとなりましたね。完成が楽しみです

  39. 689 検討中 2020/11/19 05:30:39

    ベランダの手すりについて聞きたいです。
    全面乳白ガラスタイプと縦格子タイプ どっちがおすすめ?

  40. 690 匿名さん 2020/11/19 06:21:06

    >>689 検討中さん
    格子かな。外見えるし。

  41. 691 検討中 2020/11/19 10:41:17

    金銭的北東側しかないですか、眺望はやぱりダメですか?

  42. 692 契約済みさん 2020/11/19 11:02:10

    >>691 検討中さん
    もうどこかのお部屋を契約済みの方ですか? もしまだ検討段階でしたら、検討版というのがありますので、そちらで質問いただくと良いと思いますよ。

  43. 694 住民板ユーザーさん1 2020/11/26 17:45:45

    こっちは盛り上がらないね。

  44. 695 住民板ユーザーさん8 2020/11/27 05:51:06

    そろそろスーパーのブランドどこか決まっても良くない?

  45. 696 入居予定さん 2020/11/27 07:21:22

    完成まで1年を切りましたし、楽しみです。
    スーパーのブランドでも良いですし、何かしら情報のアップデートがほしいですよね。

  46. 697 匿名さん 2020/11/27 23:17:00

    インテリアオプション会が始まれば話すネタが出てくるかもね!

  47. 698 契約済みさん 2020/11/28 10:43:16

    皆様Brans Support Webをチェックしていますか?
    工事進捗の写真が少なくて、更新も遅いですが、でもちゃんと毎回空撮してるのがいいです!

  48. 699 住民板ユーザーさん2 2020/11/28 13:19:26

    >>698 契約済みさん
    31階の躯体まで進んでますね、完成が楽しみだなぁ。
    そろそろ家具家電とインテリアを考え始めて楽しむかな。今より大きいテレビ買おうかと。大きすぎると、目が疲れたりするかな?

  49. 700 住民板ユーザーさん2 2020/11/28 16:47:24

    >>699 住民板ユーザーさん2さん
    4Kテレビの最適視聴距離は画面の高さの1.5倍なので、65インチを買っても1.2mあればいいなので(自分は今65インチで1.8m程で見ています)、大きいの買いましょう!

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      マンション住民さん2024-09-29 20:03:29
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      1. 住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
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