ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

植栽の管理も適当の中で
1000万円のクリスマスツリーを買おうとするとか理事会不信任決議だろ　これ。

>>5872 契約済みさん

本当ですか？
立派なツリーなんでしょうね
ひな祭りとかハロウィンとか中途半端な事はせず、クリスマスツリーだけ豪華にするのも良いですね
ここのエントランスに見合う豪華なツリーを希望します
なんかここ、ケチ臭い人が多くてつまらないわ

>>5865 住民さん8さん

それです。迷惑極まりない

>>5863 住民さん34さん

推定40-50代の夫婦が保育園にレクサス停めてブランズに入っていった。いい年したおっさんおばさんなのにモラル低すぎ

>>5874 住民さん7さん

別れ際にオッス、オッスとか言ってる奴ら

>>5878 住民さん1さん
理事会の人火消しに必死ですか。
ひな祭りとか安っぽいイベントで50万円。美味しいですか？

>>5880 さん

4階の住戸階エレベーターで、子供一人しかいないのに、全てのボタンを押してた事があり、注意した事があります。
親がやっているのでしょう。
一番早いエレベーターが来ることになっているので、全押しはやめて欲しい。
他の階で待っている人が、その分遅くなるのでは？

>>5880 住民さん8さん
通報ってロビーですか？
エレベーターのボタン複数押したら通報って異常だよ。

クリスマスツリーに一千万って使い方異常じゃね？
俺の都心のパークコート組合は、そのたぐいの無駄遣いは一切しないぞ。

>>5883 中古マンション検討中さん
理事が暴走してとんでもない金遣いの荒い状態です。
理事解任させたい。

>>5881 契約者さん3さん
４階じゃなくても全部のボタン押してるやついるね。
4階のモニターで見てると誰もいない階に止まるからよくわかる。
自分のことしか考えてないんだろうな。

>>5884 住民さん1さん

そんなに言うならば、理事達を解任してあなたが理事長になって下さい

てか、あのひなまつりのハリボテもおかしいと思いませんか？
同じ予算で本物のひな人形飾れませんか？

>>5887 住民さん1さん
浅草橋に答えがありますね。
一方、
トイザらスにも別の答えがあります。

春になるとスケボーのゴキブリチンピラ3人組がわいてきた
ダイエー出入り口
夕方
コンシェルジュに写真みせた　防災センターが注意するようだが
チンピラの溜まり場になるなら公開空き地をやめたほうがよいと思うが

ドローンショーはいかがでした？

芝生エリアが雑草と枯れて貧相。
クリスマスツリー1000万とかイベント1000万のやるべき事あるぞ

>>5891 入居済みさん

だから、貴方が理事になってやれば良いのよ、やってよ

>>5891 入居済みさん
1月議事録
ダイエー前のみ芝生化へ。
→芝生じゃなかったのか！
敷地全部は対応不可。
→枯れるのをなぜ植えた！

>>5893 住民さん7さん

東急に聞いたら？

マチルダから敷地利用料をなぜ徴収しないのだ？

このマンション落ち葉がいまだにそのまま放置されているの何ででしょう？木が青々した葉が茂ってるのに、清掃のユニフォームの人ブロアーで吹き飛ばしてるだけですよね。

いまだに落ち葉が散乱してるビルやマンションなんてないのに、季節感もへったくれもないですよね。1000万かけてツリーなんか用意しなくて良いから、人雇って清掃させてるなら、まともな景観を維持する作業はして欲しい

>>5897 住民さん
本当おかしいよね。
道から落ち葉吹き飛ばすけど、風が吹いたら道に戻るだけ。
今回の総会は荒れるだろう。資産守りましょう。

落ち葉？別に気にならないけど
自然豊かでいいんじゃない？ブランズの森だし

>>5897 住民さん

夏になると雑草は直ぐに伸びるし、秋冬になると落ち葉はどっと落ちてくるし、春には桜の花びらはアッという間に散るし、
そんな事にいちいち目くじら立てていたらキリがないですよ。
貴方の家は埃ひとつ落ちてない完璧な部屋でしょうけど、ここの敷地は広くて植樹がいっぱいだから、ある程度は仕方ないんじゃないかな。
掃除の人件費を増やせばいいのかもしれないけど、管理費にそれだけを当ててもね、
やはり季節のイベントも必要だと思いますが、どうでしょう？
気になる人達は、草取り落ち葉拾いをやりましょう。

>>5900 住民さん7さん
いらん
やってもいいけど1000万はかけないわ(笑)
だったら清掃業者に月一回でも80万くらい払って共用部清掃してもらったほうが良い。

>>5900 住民さん7さん

こういうマンションに初めて住む人なのかな？
いいものを見たことないからしょうがない

>>5902 住民さん2さん

初めてではないです。湾岸タワマン4件目ですが、それが何か？

>>5903 住民さん7さん

ということは、貴方が言いたいのは湾岸のマンションってだいたいこんな感じかな？

湾岸のタワマンで落ち葉とか桜の花びらが長期間放置されてるって見たことないなあ。

エレベーター台数少ないのにペット用呼ぶなって無理あるだろ。エレベーター内低層ならますます降りれないよな

車椅子、ペット用ボタン押したならそれに乗れよとは思う

1エリア4台以上で別にペット用があるならわかりますが1台で回せってことですよね
ベビーカーが2台乗ってたらラッシュ時は無理です
管理は何考えてるのか

他のマンションも業者が全部やってるわけじゃなくて、住人の有志でゴミ拾いしたり掃除したりしてるわけよ
管理組合の一員の癖に文句言うだけの脳なしが一番いらん

「イベントに1000万円を使いたいのに、管理組合の全員のお金だしなかなか聞いてくれる人がいない　反対する人は脳なしだ！一番いらん」

>>5911 住民さん2さん

この板に書くのではなく、管理組合に意見書を出したら？
以前もここに書かれてたけど、記名したら返事をもらえるとかじゃなかった？
それに、イベント1000万って決まった話じゃないでしょ？
アンケートやら多数決とかで決めるんじゃないの？

>>5908 住民さん1さん

そんな事、購入時から分かっていたよね
図面見たら分かるよね
管理ではなく、設計に問題があるんだよ

>>5909 住民さん1さん

後ろの人の為に貴方が押す必要はないよ。
次の人が自分で押すから。

>>5914 住民さん3さん

該当者のみ押すように、各エレベーターに貼ってありましたね
管理者もここ見てるのかな
対応が早かった

>>5912 住民さん1さん
アンケートって回答率が低いからほとんどは組合側の意見で決まっちゃうだ。

>>5916 入居済みさん
なんでもそうだけど反対の人は、
総会で委任ではなくきちんと反対を提出しましょう。
あなたの一票がなんちゃらってやつだね。。

>>5917 住民さん2さん
反対だそうが委任で80%行くからやりたい放題。
1000万イベント費用で使う散財マンションだから。

>>5918 入居済みさん

出発点は第１期で暴走理事が入ったこと

機能性よりロビーの見てくれを重視した結果、、、

>>5910 住民さん8さん
私が住んでたマンションはきちんと景観維持のための清掃は管理費から外部業者へ委託してましたよ。
有志がやるのが当たり前なら、イベント飾り付けも有志でやれば良い。

>>5921 住民さん6さん

ちなみにどちらのマンションですか？
マンションの規模や敷地の広さ管理費等を比較しないとなんともいえませんよね

>>5922 住民さん1さん
今日もブランズでも清掃の人は玄関周りは落ち葉掃いてましたよ。玄関はやるけど通路はしない？清掃は委託しているのでサービススコープとレベルの話なのかなと思います。
全部住人のボランティアなんて団地じゃないんだから笑。
ネットでいちいち住んでたマンションがどこかなんて言いませんよ。

東電堀で亀っぽい生き物(15センチくらい)見ました。

キッズルームのそばにお節句のフォトスポットできてましたね。
しょぼいとか言われちゃうから、ひっそり目立たないところに置いたのでしょうか？
奥まで行かないから全然気づきませんでした。

>>5912 住民さん1さん

あのアンケートの結果は公表されないの？

>>5926 住民さん5さん

総会の資料に公表されるんじゃないの？

>>5927 住民さん4さん

ツリーのアンケートは終わってだいぶ経っているが、
タイムリーに公表できないのは何かわけがあるということか。

総会に単独議案でエントリーされたから、どっちの結果になっても恨みっこなしだな

そして植栽にうるさいマンの願いも通りそうで良かったじゃん
第三期で長期修繕以外の課題はほぼ解決だな

クリスマスツリーの購入と設置はすでに決定しています。
検討材料は、結果未公開のアンケートです。
おそらく投票数せいぜい数十だけですが、設置したい人が奮発して賛成に票を入れてます。そもそも賛成以外の人は積極的に投票なんかしないのに、、、
総会で一定数以上の反対を集めるのは無理ですから、この巨額な出費を住民が回避する手段がありません。
全てが理事会の思うままになります。

>>5930 住民さん1さん
当たり前のことですが、委任ではなく意思表示をしましょうね。決めるのは我々住民です。
私は賛成。
4階に初めて入った時、ここにクリスマスツリーを飾るんだろうなと普通に思ったから。

>>5931 住民さん2さん

このマンションで委任の比率が高くなるのと投票が全く集まらないのはなぜなのか理事会が課題として考えようとしないですね。
理事会が黒ボックスで操作するから住民が参加しようかするまいか結果が変わらないと思わせたため不信が広がったでしょうね。

>>5930 住民さん1さん

決定してるのですか？
何か自分の妄想で書いてませんか？
それとも貴方は理事の一員ですか？

私もあの広いエントランスホールに立派なクリスマスツリーがあると良いなぁと思っています。賛成です。
でも、子供だましのお雛様とお節句フォトやハロウィンは要りません。
クリスマスツリー豪華一点主義もよろしいかと思います。

>>5933 住民さん2さん

貴方こそ議案書すらもらえないのに賛成なんかの権利はない。

>>5932 住民さん6さん
興味あるのでもう少し詳しくご説明を。
不信なのに委任する比率が高くなる？
今日配布されたのに投票が集まらない？
操作？

>>5933 住民さん2さん

議案書配られた当日にこの書き込みは恥ずかしいなww

>>5936 住民さん6さん

つい最近引越してきた人？

>>5938 住民さん6さん
ニュアンス伝わらない人？
そういえば八百屋やらなかったね。

>>5930 住民さん1さん
理事会の度重なる不正に声をあげましょう
数億円が私物化されています

>>5941 匿名さん
情報を隠す相見積もりもしない理事会の人？
なら委任辞めて絶対投票したら良い。

>>5942 マンション住民さん
3社
日比谷
絶対投票？

湾岸ター◯ナル豊洲って奴気持ち悪いなって思ってたんだけど、まさかうちのマンションの住人なのか。あんな下品に周りに噛み付く奴が近くにいると思うと最悪の気分だわ。

クリスマスツリーが欲しい気持ちがわかりますが、この値段本当に妥当なのかは別問題ですよね？
何十万円のものを十倍以上の価格で買う目的は何？

>>5945 住民さん6さん
メインエントランスはそもそも常駐物設置できないですから、
クリスマスツリーも法律上置けないはず。

>>5942 マンション住民さん
理事会はなぜアンケート取得してすぐ公開しない？
こんなブラックボックスで都合のよく議案作れるよな。
去年もそうだっただろ。かなり批判でてから公開。

>>5944 住民さん5さん
昔から気持ち悪いよね、あいつ

>>5945 住民さん6さん
8メートルのツリーが何十万で買えるなら、
紹介してあげてくださいよ。
こう言う人がトイレに何億円とかありえない！とか言ってるんだろうな。
イメージを見ると高級ホテル並にするのかと。
依頼する会社もしかり。
ぶっ飛んでるけど面白い。

>>5949 住民さん3さん
ここは高級ホテルでもなんでもない。
どうしても欲しいなら1000万で自宅でどうぞ。

>>5947 住民さん5さん
アンケート気になる？どうだった？
私は少数派だろうが多数派だろうが自分の総会投票は変わらんよ。みんなの意見が気になるんだね。
委任以外の賛成反対数で可決とかあればいいのにね。
成立要件と実施要件を別にすることなんてできないか。
委任問題は難しいね。

>>5950 住民さん5さん
なので、
どちらが多数なのか総会でわかるんだよね。
戸数が多いといろんな人がいるからね。
みなさんちゃんと投票しましょう！
これ、管理会社の作戦に引っかかってないか？？

ここの理事会は共有財産を私物化してる。
八百屋騒動然り、自分がしたい事を巻き込んでる。
今まで何軒かタワマン住んできたが断トツ駄目な理事会。

>>5953 マンション住民さん
うさぎさんのこと？

>>5944 住民さん5さん

おっしゃる通り。
湾岸に住めない可哀想な人がバカを装って豊洲のディスブランディングしてるんだと思ってました。

今回の議事を晒すという非常識っぷり。
かなーり残念てす。

>>5953 マンション住民さん
当然、次期理事に立候補されてると思いますので、
あなたが理想とするマンションを実現してみてください。
あと、何軒かタワマン住んできたとしても、
一度も理事やられてないですよね？私物化できるような構造には普通ならないですよ。管理会社、監事、理事会多数派構築、総会決議、それぞれの権限によって物事決まるのです。
法律違反、条例違反、規約違反の判断を理事会が独断で行ったとしたら管理会社の信用問題ですよ。業務委託規定にかかります。
私は2度とやりたくないと思いましたが、一度経験された方が良いですよ。

>>5956 住民さん5さん
理事さん必死にならなくても。
去年に引き続き総会大荒れでは能力無い証明でしょう。

>>5956 住民さん5さん
ふるてりあ騒動、去年の騒動。ここの理事会が能力無いのは周知の事実。
いい加減辞めてください。

ひな祭りとか50万円かけてあのしょぼさを忘れてない？
1000万かけても阿保みたいな事になるよ。

>>5958 マンション住民さん
私は他のマンションで理事をしていたものです。
1年前にも理事さん必死ですねと書かれました。
あなたですね。お久しぶりです。
相変わらずお元気そうで。
明日選挙ですね。頑張ってください。

>>5957 住民さん3さん
去年の総会も出てないですよね？
荒れたどころかなるほどと思う質問が多く、リアル住民の質が確認できてほっとしました。そして丁寧に答えられてましたよ。八百屋の話なんてひとつもなかった。

>>5961 住民さん3さん
匿名でやばいこと言う奴は、まぁわかるけど、
あの人は身バレしてるのにやるのがすごいよね。
ほぼ無敵。

>>5965 住民さん5さん
週刊誌に投げ込んだのか？笑

>>5952 住民さん4さん

どちらが多数なのか総会ではわからない。

>>5967 住民さん4さん
委任か賛成か反対かはわからないの？

ライフタイムポータルでも決議に投票できるが、使ってる人少ないよね。
欠席は全員理事会に一任で賛成扱いになるからGW期間使って去年に続いて強行採決したかったんだろうね。

>>5967 住民さん4さん
賛成、反対、委任(委任する人が賛成なので賛成となる)
ですよ？可決されたとしてもどちらが多数なのかはわかる。
委任する人の心は真のところでわからないから住民の義務である投票は、委任ではなくきちんと行使しましょうと言っている。
少なくても反対の人は委任ダメ絶対。
出さないのもダメ絶対。(他の必要な議案も否決されてしまうから)