東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-26 20:36:57

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 5651 住民さん8 2023/09/22 21:58:21

    隣のオーベルの玄関のほうが雑草とかちゃんと抜いてるよね
    ウサギの置物も可愛かった

    今まで色んな賃貸引っ越してきてこんなに雑草放置されてるの初めてだから普通に疑問です
    こんなに雑草放置するマンションありますか?

  2. 5652 住民さん1 2023/09/23 01:53:35

    >>5650 住民さん1さん

    なんか自分の子間違っても可愛い 
    きっと指摘した人が悪い
    早く出てけみたいな自分こそが正義な味方だと勘違いしている人がいてすみませんね。

  3. 5653 住民さん3 2023/09/23 07:14:45

    >>5643 住民さん7さん

    雑草問題を子供と並んで語るのは実に巧妙
    まるで雑草を含め環境管理に不満があったら子供や子育て世代の対立面に立っているような話術を組み立てています。
    子供に汚されるとか実際に生活してて全く感じませんし、
    この掲示板でもそれに関する投稿が見当たりません。
    なんで急に子供云々を話の中に入れてきたのかな。

    住民の対立を煽るのは良くないよ。いくら焦点をずらしたくても。

  4. 5654 マンション住民さん 2023/09/24 04:48:05

    >>5643 住民さん7さん
    ここは素晴らしいマンションだけど管理ができていない。
    これだけ雑草放置は珍しい。
    つまりお金をかけているポイントがおかしい。

    つまらないマンションイベントなんかに数千万使うなら雑草の掃除や
    白い階段の黒ずみ綺麗にした方が良い。

  5. 5655 マンション住民さん 2023/09/24 04:49:11

    >>5647 住民さん7さん
    意見書で改善しない。
    ここの管理組合は本来期限切れて票数が集まらないグレーな状態で理事会開催し、
    白票を賛成としてカウントしたから民意なんか反映されない。

  6. 5656 住民さん2 2023/09/24 08:23:35

    >>5654 マンション住民さん

    自分達で草むしりすれば?

  7. 5657 住民さん3 2023/09/24 16:55:24

    >>5656 住民さん2さん

    東急コミュニティーが意見書の返答でそう回答すればすぐ行きますよ
    掲示板でグダグダやらずに正々堂々住民にお願い事項として出してみれば?待っていますよ


  8. 5658 契約者さん 2023/09/24 21:12:39

    >>5654 マンション住民さん

    ぜひ管理組合理事に立候補して、会計を見直し改善してください。

  9. 5659 住民さん4 2023/09/25 00:27:09

    お、理事会本人登場

  10. 5660 住民さん4 2023/09/25 07:40:09

    前回の総会は本来なら不成立。
    期限切れているのに無理やり集めて白票委任。
    住民の声も多数あったが実現したのは無意味なピアノ音。

  11. 5661 住民さん1 2023/09/25 18:54:17

    >>5659 住民さん4さん
    本人かどうかわかりようのない匿名掲示板で「理事会本人」とか特定しようとする人、特定できると思ってる人って、統合失調症なのかな?

  12. 5662 匿名さん 2023/09/26 12:51:06

    自分も管理組合の一員なのに、「管理が悪い」って言い方はちょっとIQ低いですね
    管理人が草むしりしてるんじゃないですから。

    業者が入る頻度とタイミングは予算と契約である程度決まっているのだから、リプレースしたところでたかが知れています。タイミングを変えてもらうか、金を払って頻度増やしてもらうかしかないでしょう。
    そういう指摘の仕方じゃないと、側から見て頭悪いです。

  13. 5663 住民さん4 2023/09/26 13:24:47

    >>5662 匿名さん

    東急があらかじめ明らかに管理やメンテが不十分なものを契約として設定し、住民が暮らしていくとだんたんそれが不十分であることに気づき、最終的に住民に自ら頻度増やしてと言わせるという一連の流れ。
    あらかじめ内容が不十分な不良品を渡すのは後々利益を取れるための仕組みを作っている。
    そういうビジネスのやり方が下品ですね。まさか自分のことを頭がいいと思っているんじゃないですかね?

  14. 5664 住民さん3 2023/09/27 06:54:03

    >>5663 住民さん4さん
    草ぼうぼうになる状態にしている東急と管理組合の瑕疵。
    5662のように騙されてはいけない。
    全面人工芝に張り替えさせるとかでもよいのでは?
    コンサルに高いお金払ってるんだからこここそ徹底的にやるべし。

  15. 5665 住民さん8 2023/09/28 10:41:00

    豊洲PIT音漏れうるさすぎ

  16. 5666 住民さん1 2023/09/29 09:34:14

    最近豊洲駅前やファミマの前に座り込んで飲酒喫煙たむろする奴ら、どこの土木作業員?豊洲は静かだと思ったのに、足立区みたい。

  17. 5667 住民さん5 2023/09/29 17:21:43

    豊洲PITも駅前の酒飲みも、
    湾岸警備隊の西垣区議に言えば即解決よ。
    ただ、とらやの 饅頭か羊羹が必要だけどね。

  18. 5668 住民さん1 2023/09/29 18:49:24

    >>5667 住民さん5さん

    どうやって言えばいいの?

  19. 5669 住民さん5 2023/10/01 01:22:39

    >>5665 住民さん8さん
    PITの音漏れよりダイエー横の太鼓どうにかしてくれ
    日曜9時台スタートは流石にきつい

  20. 5670 住民さん7 2023/10/01 01:26:37

    >>5651 住民さん8さん
    同意ですがそもそもスーパーへの導線が悪いので手入れしてもすぐ荒れそう、、

  21. 5671 住民さん8 2023/10/01 02:29:19

    >>5669 住民さん5さん
    病院の近くで太鼓鳴らして応援って、、
    パークマネジメントもよく許すね。

  22. 5672 マンション検討中さん 2023/10/01 05:15:00

    太鼓終日うるさいよな。
    あとプロムナード飲食Okなの?虫やネズミがわくぞ。

    管理組合が率先してルール破ったり、住民の生活脅かしてどうなる。
    ベイクラブは早く解散したほいがよい。

  23. 5673 住民さん1 2023/10/01 05:35:03

    プロムナード人の多さと飲食すごいね、、
    イベントだから特別なのかな
    いつも警備員が注意して回ってるのに

  24. 5674 住民さん1 2023/10/01 05:36:46

    自分が行った時は芝生部分を未就学児らしき子供が複数走り回っていたが親は見当たらなかった。
    放置子か?ちゃんと見てないと事故りそうで怖

  25. 5675 契約者さん7 2023/10/01 08:52:58

    >>5667 住民さん5さん

    むしろ西垣区議が太鼓に関わってたりして。

  26. 5676 住民さん8 2023/10/01 15:50:50

    >>5672 マンション検討中さん
    最近引っ越された方でしょうか?
    エリアマネジメント・管理組合で了承してるイベントは飲食OKですよ

  27. 5677 入居済みさん 2023/10/02 00:23:03

    >>5676 住民さん8さん
    なぜエリアマネジメントが勝手にルールを捻じ曲げるのでしょうか?
    最近飲食している人、ゴミの散乱が目立ちます。
    飲食する場でないと徹底してほしい。

    終日の太鼓も非常識です。エリアマネジメントは早く解散してほしい。

  28. 5678 住民さん1 2023/10/02 00:47:10

    豊洲市場やらチームラボへ行った帰りの外国人観光客やらバーベキュー帰りやラジオ局見学?の田舎くさい若者で休みの日は無法地帯だよ。
    夜はサラリーマンがダイエー飯とお酒飲んでたり。夜は人少ないから警備員もまだ監視してるけど。豊洲も人増えたからこんなもんかね。高級住宅街ではないもんな

  29. 5679 住民さん8 2023/10/02 00:50:00

    >>5677 入居済みさん

    え?
    太鼓良かったけどな。イベントだし、別にいいんじゃない?

  30. 5680 入居済みさん 2023/10/02 07:05:35

    公開空地の芝生など管理できてませんが、玄関の石の汚れが全く掃除されてません。これは歯医者の前です。

    1. 公開空地の芝生など管理できてませんが、玄...
  31. 5681 入居済みさん 2023/10/02 07:06:21

    これはメイン玄関前。
    こういう黒ずみとか放置すると汚れ取れなくなる。

    1. これはメイン玄関前。こういう黒ずみとか放...
  32. 5682 住民さん8 2023/10/02 08:47:08

    とよすとさんに昨日のお祭りの記事が出てるじゃない。
    盛り上がったんなら良かったと思いますよ。
    他のマンションではこんなにイベントやらないでしょ?
    東電堀のおかげですよ。

  33. 5683 住民さん4 2023/10/02 09:28:13

    >>5677 入居済みさん
    とりあえず、日本語が読めるのなら管理規約集の24ページを10回音読してからルール云々を語ってください

  34. 5684 入居済みさん 2023/10/03 13:37:56

    >>5680 入居済みさん
    住民であれば、ちょうど共用部分の修繕アンケートやっているのご存知ですよね? ここに投稿する時間があったらそちらへ記入して頂けますと住民としてはハッピーです。ここに書いても何も改善されないですからね。

  35. 5685 住民さん5 2023/10/03 13:40:57

    そういえばまた車寄せの遮断機壊れてますね。
    壊れる頻度多すぎ
    ちゃんと壊した人が弁償してるんだろうか?

  36. 5686 住民さん 2023/10/03 14:12:56

    >>5684 入居済みさん
    管理組合の対応が本当に遅いのでここに書きます。

  37. 5687 検討板ユーザーさん 2023/10/06 11:15:51

    去年も植栽業者が作業する1週間前ぐらいのタイミングでわざわざ写真撮って騒いでる人居たよね
    ご立腹の割には住民の声に何にも投書されてないし、単にネガキャンしたいだけなんじゃないの?

  38. 5688 住民さん1 2023/10/10 15:35:52

    はぁー。めちゃくちゃ治安悪いわ。
    さっきも信号無視で乗ってた仲間の車と並行してヘラヘラ男が叫びながら走ってた。
    パトロールしてくれんかな警察

  39. 5689 住民さん4 2023/10/11 03:47:58

    >>5688 住民さん1さん

    ちゃんとパトロールしてるでしょ(笑)

  40. 5690 住民さん1 2023/10/12 15:42:26

    最近路上喫煙すごい。子供が嫌がってます。

  41. 5691 契約者さん5 2023/10/14 04:07:46

    >>5690 住民さん1さん

    ここで書かないでね、これこそ迷惑

  42. 5692 契約済みさん 2023/10/14 04:18:08

    サブエントランス横の植栽もボロボロ。
    これ植栽の手入れで業者が入ったのだけど、踏まれてボロボロになってる。
    滑り台近くも雑草だらけだし、植栽周りは本当にひどい。

    1. サブエントランス横の植栽もボロボロ。これ...
  43. 5693 住民さん2 2023/10/14 04:27:27

    >>5692 契約済みさん

    ボランティア募って、自分達でやればいいんじゃない?

  44. 5694 匿名さん 2023/10/14 05:44:46

    来月、住民による一斉清掃があるよ。
    敷地内ではあるけど、これに連動して住民に声かけするのはどうでしょう。
    ここは植栽が多すぎて、業者に払っている手間賃では全てをやれないんじゃないか?

    https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html
    https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html

  45. 5695 住民さん7 2023/10/14 06:02:58

    >>5693 住民さん2さん

    この間L〇〇Eのグループで似たような発言をしてみんなに違和感しかないって言われた方ですか?

  46. 5696 匿名さん6 2023/10/20 01:38:51

    >>5694 匿名さん
    やってないのではなく、この季節は陽当たり良い場所はやってもすぐ生えてきちゃう
    植栽メンテの発注を増やすか、気になるところだけでもベイクラブの活動の後に有志でやるかとかしかないよ。
    住人でもない奴のネガのために動くことは出来ないから、住人の声を書かない限り何も変わりませんけどね。

  47. 5697 契約済みさん 2023/10/20 08:41:03

    >>5696 匿名さん6さん
    いやいや大丈夫?
    PCTとか古いけど植栽綺麗だよ。
    これは東急の瑕疵だから直させるしかない。
    全部コンクリートの方がまだマシ。

  48. 5698 住民さん1 2023/10/20 08:44:21

    PCTだって晴海橋公園沿いとかはそんなにきっちりやってないだろう
    イメージで語りすぎじゃないか?

  49. 5699 住民さん8 2023/10/20 09:08:14

    掲示板で暴れてた人って思われたくないから、親切な他の誰かは投書してくれませんよ
    住民なら自分で投書してください

  50. 5700 住民さん7 2023/10/25 09:43:32

    ベイズ、スカイズも築年数はだいぶ古いがここより全然植栽管理されてる。

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      マンション住民さん2024-09-29 20:03:29
      新都市生活研究所のイベント開催について
      1. 住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
        18.2%
      2. 賛成
        31.8%
      3. 反対
        50%
      22票 

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸