東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-26 20:36:57

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 5451 契約者さん4 2023/06/04 07:12:38

    >>5449 住民さん6さん
    仮に実現したとしても9年先だから
    大した影響ないよ


  2. 5452 住民さん2 2023/06/05 00:05:27

    修繕費?を追加で出す必要ある8年後くらいに引っ越そうと思っているので、ちょうどいいタイミングかな。
    みなさん、いつ頃引っ越すのがいいと思いますか?

  3. 5453 住民さん8 2023/06/05 01:35:25

    >>5452 住民さん2さん

    そういう考えの人が多そう、そうなると売り物件が増えて中古価格が下がるよね。
    それに一時金を払えない人も出てくるだろうし、海外に住んでる外国人オーナーは払いたがらない。
    だから修繕積立金は均等化して欲しいと思うよ。
    また一悶着あるだろうけどね。

  4. 5454 住民さん2 2023/06/05 07:31:17

    >>5453 住民さん8さん
    イベントとかに無駄なお金使うなら管理費の均等化、掃除を綺麗にするとか
    先にする事あるでしょうに。

  5. 5455 住民さん1 2023/06/06 12:51:42

    9時頃に5分間だけ晴海フラッグの海向こうで花火が上がっていましたよ。
    東京湾花火大会が復活するといいなぁ。
    特等席で観賞できるわ。

  6. 5456 住民さん5 2023/06/07 00:15:22

    豊洲の狂犬ってアカウント発言が凄いな

  7. 5457 住民さん4 2023/06/07 05:41:46

    >>5453 住民さん8さん
    このマンションが出来てスカイズベイズは下がりましたかね?
    晴海勝どきエリアの供給過剰リスクの方がよっぽど怖いです。
    総会の手応えからして修繕の均等化はいけそうな気がしますね。今後は一次金ルール抱えてる方が中古で売るとき敬遠されるリスクになりそうですし。

  8. 5458 住民さん2 2023/06/07 11:59:13

    BTT PTK CGP CTTB PTS

    これ以上の物件は出づらいから長く持った方がいいですよ

    でても高すぎて買い直す理由がないです

    昔と違いますからね

    豊洲は新線も再開発も長く続きます

    ここは140%値上がりしてますし
    賃貸は利回り6%になりました

    超優良です

    そのためにも修繕金は平準化しましょう

  9. 5459 住民さん1 2023/06/08 12:05:32

    修繕費の話ここではやめましょう。
    豚や賎業の連中が引っ掻き回しに来て荒れるのが目に見えてる。

  10. 5460 住民さん1 2023/06/09 00:51:36

    ふるてりあは抱き合わせ決議等々の狡猾なやり方への反発で荒れただけ。
    修繕費は普通の話だから荒れないでしょ。
    豚や賎業の連中とかレッテル貼りすぎ。

  11. 5461 住民さん坪600 2023/06/10 05:10:34

    プレミアムフロアではない中層階でも、良き部屋は坪600万↑で売れるんですね。凄いなぁ。夢あるわ。

  12. 5462 住民さん2 2023/06/10 07:24:22

    >>5461 住民さん坪600さん

    600で売れた部屋って角住戸だよね

  13. 5463 投資家 2023/06/10 10:48:27

    >>5462 住民さん2さん

    60平米台の角部屋はないですよ。

  14. 5464 住民さん6 2023/06/10 10:49:55

    >>5458 住民さん2さん

    GCT月島を買い直す理由がないですよね。
    もし新豊洲にタワーができても坪650以上はするでしょう。

  15. 5465 住民さん8 2023/06/10 14:36:27

    >>5462 住民さん2さん
    やっぱりここは住民成りすましが沢山潜り込んでるのがよく分かるね。

    twitterも閲覧数50くらいのツイートRTで担ぎ上げて炎上させようとする人いるし、こんな1マンションに執念燃やしてる人怖すぎる

  16. 5466 住民さん2 2023/06/11 03:21:52

    >>5465 住民さん8さん

    住民ですよ。
    売れた部屋が60㎡台なんてどこにも書いてなかったから、高く売れた部屋って角住戸かな?っと思っただけですよ。

  17. 5467 住民さん1 2023/06/11 04:14:05

    昨日は、南は湾岸方面にベランダから花火が見えましたね。

  18. 5468 住民さん1 2023/06/11 04:14:05

    昨日は、南は湾岸方面にベランダから花火が見えましたね。

  19. 5469 住民さん4 2023/06/11 19:15:34

    >>5461 住民さん坪600さん

    やはり、南西向きだわ

  20. 5470 住民さん1 2023/06/12 01:49:13

    でも南西は目の前にでっかいタワマン立つ事わかってるしな~

  21. 5471 住民さん2 2023/06/12 02:26:57

    >>5470 住民さん1さん
    タワマンとか確定していない嘘情報書くのは良くないですよ

  22. 5472 住民さん1 2023/06/12 03:46:40

    >>5470 住民さん1さん

    買った人って、新豊洲の開発情報を知らなかったのかもね。
    まだ不確定だからね。

  23. 5473 マンション掲示板さん 2023/06/12 09:21:43

    いつともわからない湾岸地下鉄とか真に受けてそうですね。
    計画がぽしゃるなんて掃いて捨てるほどある話なので、不動産は現況が全てですよ。

  24. 5474 住民さん1 2023/06/12 15:23:31

    だから今のうちに売却でしょうね。
    確定情報出たら南西は駄々下がりが見えてますからね。

  25. 5475 住民さん1 2023/06/13 02:27:40

    >>5474 住民さん1さん

    www

  26. 5476 住民さん1 2023/06/13 04:04:24

    >>5474 住民さん1さん
    タワマンになるか未定だけど、おそらくレインボーブリッジは見えなくなるでしょうね。
    でも富士山は見えるんじゃないでしょうかね。

  27. 5477 住民さん2 2023/06/13 10:58:39

    いつになったらエリアマネジメントの決算報告、活動報告するんです?

  28. 5478 入居済みさん 2023/06/13 13:04:53

    >>5473 マンション掲示板さん
    もう住民には湾岸地下鉄の説明会が江東区からも直接届いているんですけど。まあ大地震が来たら計画がポシャるかもね。

  29. 5479 住民さん7 2023/06/13 14:15:18

    >>5478 入居済みさん

    湾岸地下鉄の説明会は、どこの住民に届いているのですか?
    確か有楽町線延伸の説明会なら届きましたが。

  30. 5480 住民さん1 2023/06/13 23:55:16

    計画であっても購入検討する時に無視はできないでしょ
    高い買い物なんだから実現するものとして想定するのが普通。

  31. 5481 住民さん2 2023/06/14 01:53:39

    >>5480 住民さん1さん

    ですね
    眺望代とした割高分を払って中古購入した後に、新豊洲の計画を知らされたら、そりぁ辛いわ。
    今の段階では仲介業者も敢えては伝えないでしょうし、豊洲民でさえもほとんど知らないからね。

  32. 5482 匿名さん 2023/06/14 04:36:23

    意訳→欲しいのに高過ぎて買えないから安くして!頼む!

  33. 5483 契約済みさん 2023/06/14 06:18:23

    >>5482 匿名さん
    ラジオでオタクに溢れて有料のチェキ会公開空地でしていいんですか?
    ラジオ客で通路塞がれ邪魔ですし、雰囲気悪いのですが。

    1. ラジオでオタクに溢れて有料のチェキ会公開...
  34. 5484 住民さん8 2023/06/15 01:39:03

    >>5483 契約済みさん

    どこに通報すればいいんだろ

  35. 5485 マンション住民さん 2023/06/16 09:57:34

    >>5484 住民さん8さん
    首になりました

    1. 首になりました
  36. 5486 住民さん1 2023/06/16 13:07:18

    三井不動産が東京・新木場を「研究者の集まる街」に。沿線賃貸需要の喚起に期待
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6856.html

    豊洲の価値が更に上がりそうで嬉しい

  37. 5487 契約済みさん 2023/06/17 01:31:55

    >>5485 マンション住民さん
    ラジオ局はやりたい放題なので出て行ってもらえないかな?
    有料チェキ会だらけです。
    注意してむ無視です。

    1. ラジオ局はやりたい放題なので出て行っても...
  38. 5488 契約者さん7 2023/06/17 04:07:06

    >>5486 住民さん1さん
    都内最後の処女地ですからね

  39. 5489 住民さん7 2023/06/19 07:51:14

    >>5487 契約済みさん

    スタッフがエントランス付近で喫煙したりしていますからね。出て行ってほしいです

  40. 5490 住民さん8 2023/06/19 20:39:57

    円がどんどん安くなっていくね
    日本は中国のモノになりそうだね

  41. 5491 住民さん1 2023/06/19 23:57:34

    >>5489 住民さん7さん
    ラジオ局本当に最悪です。
    喫煙までするとはルール守れてない。

  42. 5492 住民さん1 2023/06/20 12:07:00

    忘れた頃に総会議事録公開されてることに気づき拝見しました。

    やはり17号議案に異論疑問殺到してたことが確認できました。わかったことは、

    アンケート詳細開示する予定なかったが、アンケートした以上開示せざる得ないという判断になったこと(当日事後公開ですが)

    合算決議にしたのは、あとで柔軟に理事会判断で予算内なら野菜販売会でも何でも自由にやりたかったから

    長文さんが言ってた通り、この様子だとふるてりあの開催がないことを願います。

  43. 5493 名無しさん 2023/06/20 13:16:52

    ふるてりあ再開のためにすごい執念燃やしてるよね
    何でそこまでしてやりたいんだろう?
    もう後に引けない事情でもあるのかな?

  44. 5494 入居済みさん 2023/06/20 14:31:01

    また何も分かっていない外野が湧いて出てきていますがスルーね。誰も執念燃やしてない。ここ燃やして遊んでいる輩がいるだけ。下げで投稿しとく。

  45. 5495 住民さん3 2023/06/20 15:18:06

    >>5494 入居済みさん

    執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。

  46. 5496 住民さん3 2023/06/20 15:18:06

    >>5494 入居済みさん

    執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。

  47. 5497 住民さん1 2023/06/21 04:40:18

    17号議案と同じグループ3のエリアマネジメントはいつ公開れるのか?
    12月から活動もしていないし廃止にしましょう

  48. 5498 ただの住民? 2023/06/22 13:25:08

    何を廃止にするの?

  49. 5499 住民さん1 2023/06/23 07:07:40

    もうとっくに終わった話じゃないですか。
    あれだけ総会や事前質問で釘刺されたら誰でもモチベ下がるし装飾以外はほとんど動けないと思いますよ。

    ティアラいつからでしょうね。楽しみですね。

  50. 5500 住民さん1 2023/06/23 07:53:25

    数日前4階シャトルエレベーターの前に、子供たちが騒いで危ないから保護者は注意するようにとかいう旨の張り紙がしてあったと思うけど、
    エレベーターはすぐ来るし暗いしで読みにくかった。
    せっかくなら、各階行きのエレベーターホールに張り紙すればよいし、小学生自身が分かるように書けばよいと思うよ。
    あんな書き方じゃ、保護者は注意しないよ、自分の子は静かにしてると思っているようだしね。
    今日もシャトルエレベーターから各階エレベーターホールまでエントランスを大声で騒ぎながら全速力で走っていたよ。
    コンシェルジュも注意する気配なし。

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      マンション住民さん2024-09-29 20:03:29
      新都市生活研究所のイベント開催について
      1. 住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
        18.2%
      2. 賛成
        31.8%
      3. 反対
        50%
      22票 
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