| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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5451
契約者さん4
>>5449 住民さん6さん
仮に実現したとしても9年先だから
大した影響ないよ
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5452
住民さん2
修繕費？を追加で出す必要ある8年後くらいに引っ越そうと思っているので、ちょうどいいタイミングかな。
みなさん、いつ頃引っ越すのがいいと思いますか？
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5453
住民さん8
>>5452 住民さん2さん
そういう考えの人が多そう、そうなると売り物件が増えて中古価格が下がるよね。
それに一時金を払えない人も出てくるだろうし、海外に住んでる外国人オーナーは払いたがらない。
だから修繕積立金は均等化して欲しいと思うよ。
また一悶着あるだろうけどね。
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5454
住民さん2
>>5453 住民さん8さん
イベントとかに無駄なお金使うなら管理費の均等化、掃除を綺麗にするとか
先にする事あるでしょうに。
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5455
住民さん1
9時頃に5分間だけ晴海フラッグの海向こうで花火が上がっていましたよ。
東京湾花火大会が復活するといいなぁ。
特等席で観賞できるわ。
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5456
住民さん5
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5457
住民さん4
>>5453 住民さん8さん
このマンションが出来てスカイズベイズは下がりましたかね？
晴海勝どきエリアの供給過剰リスクの方がよっぽど怖いです。
総会の手応えからして修繕の均等化はいけそうな気がしますね。今後は一次金ルール抱えてる方が中古で売るとき敬遠されるリスクになりそうですし。
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5458
住民さん2
BTT PTK CGP CTTB PTS
これ以上の物件は出づらいから長く持った方がいいですよ
でても高すぎて買い直す理由がないです
昔と違いますからね
豊洲は新線も再開発も長く続きます
ここは140%値上がりしてますし
賃貸は利回り6%になりました
超優良です
そのためにも修繕金は平準化しましょう
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5459
住民さん1
修繕費の話ここではやめましょう。
豚や賎業の連中が引っ掻き回しに来て荒れるのが目に見えてる。
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5460
住民さん1
ふるてりあは抱き合わせ決議等々の狡猾なやり方への反発で荒れただけ。
修繕費は普通の話だから荒れないでしょ。
豚や賎業の連中とかレッテル貼りすぎ。
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5461
住民さん坪600
プレミアムフロアではない中層階でも、良き部屋は坪600万↑で売れるんですね。凄いなぁ。夢あるわ。
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5462
住民さん2
>>5461 住民さん坪600さん
600で売れた部屋って角住戸だよね
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5463
投資家
>>5462 住民さん2さん
60平米台の角部屋はないですよ。
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5464
住民さん6
>>5458 住民さん2さん
GCT月島を買い直す理由がないですよね。
もし新豊洲にタワーができても坪650以上はするでしょう。
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5465
住民さん8
>>5462 住民さん2さん
やっぱりここは住民成りすましが沢山潜り込んでるのがよく分かるね。
twitterも閲覧数50くらいのツイートRTで担ぎ上げて炎上させようとする人いるし、こんな1マンションに執念燃やしてる人怖すぎる
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5466
住民さん2
>>5465 住民さん8さん
住民ですよ。
売れた部屋が60㎡台なんてどこにも書いてなかったから、高く売れた部屋って角住戸かな？っと思っただけですよ。
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5467
住民さん1
昨日は、南は湾岸方面にベランダから花火が見えましたね。
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5468
住民さん1
昨日は、南は湾岸方面にベランダから花火が見えましたね。
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5469
住民さん4
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5470
住民さん1
でも南西は目の前にでっかいタワマン立つ事わかってるしな～
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5471
住民さん2
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5472
住民さん1
>>5470 住民さん1さん
買った人って、新豊洲の開発情報を知らなかったのかもね。
まだ不確定だからね。
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5473
マンション掲示板さん
いつともわからない湾岸地下鉄とか真に受けてそうですね。
計画がぽしゃるなんて掃いて捨てるほどある話なので、不動産は現況が全てですよ。
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5474
住民さん1
だから今のうちに売却でしょうね。
確定情報出たら南西は駄々下がりが見えてますからね。
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5475
住民さん1
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5476
住民さん1
>>5474 住民さん1さん
タワマンになるか未定だけど、おそらくレインボーブリッジは見えなくなるでしょうね。
でも富士山は見えるんじゃないでしょうかね。
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5477
住民さん2
いつになったらエリアマネジメントの決算報告、活動報告するんです？
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5478
入居済みさん
>>5473 マンション掲示板さん
もう住民には湾岸地下鉄の説明会が江東区からも直接届いているんですけど。まあ大地震が来たら計画がポシャるかもね。
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5479
住民さん7
>>5478 入居済みさん
湾岸地下鉄の説明会は、どこの住民に届いているのですか？
確か有楽町線延伸の説明会なら届きましたが。
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5480
住民さん1
計画であっても購入検討する時に無視はできないでしょ
高い買い物なんだから実現するものとして想定するのが普通。
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5481
住民さん2
>>5480 住民さん1さん
ですね
眺望代とした割高分を払って中古購入した後に、新豊洲の計画を知らされたら、そりぁ辛いわ。
今の段階では仲介業者も敢えては伝えないでしょうし、豊洲民でさえもほとんど知らないからね。
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5482
匿名さん
意訳→欲しいのに高過ぎて買えないから安くして！頼む！
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5483
契約済みさん
>>5482 匿名さん
ラジオでオタクに溢れて有料のチェキ会公開空地でしていいんですか？
ラジオ客で通路塞がれ邪魔ですし、雰囲気悪いのですが。
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5484
住民さん8
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5485
マンション住民さん
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5486
住民さん1
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5487
契約済みさん
>>5485 マンション住民さん
ラジオ局はやりたい放題なので出て行ってもらえないかな？
有料チェキ会だらけです。
注意してむ無視です。
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5488
契約者さん7
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5489
住民さん7
>>5487 契約済みさん
スタッフがエントランス付近で喫煙したりしていますからね。出て行ってほしいです
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5490
住民さん8
円がどんどん安くなっていくね
日本は中国のモノになりそうだね
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5491
住民さん1
>>5489 住民さん7さん
ラジオ局本当に最悪です。
喫煙までするとはルール守れてない。
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5492
住民さん1
忘れた頃に総会議事録公開されてることに気づき拝見しました。
やはり17号議案に異論疑問殺到してたことが確認できました。わかったことは、
アンケート詳細開示する予定なかったが、アンケートした以上開示せざる得ないという判断になったこと（当日事後公開ですが）
合算決議にしたのは、あとで柔軟に理事会判断で予算内なら野菜販売会でも何でも自由にやりたかったから
長文さんが言ってた通り、この様子だとふるてりあの開催がないことを願います。
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5493
名無しさん
ふるてりあ再開のためにすごい執念燃やしてるよね
何でそこまでしてやりたいんだろう？
もう後に引けない事情でもあるのかな？
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5494
入居済みさん
また何も分かっていない外野が湧いて出てきていますがスルーね。誰も執念燃やしてない。ここ燃やして遊んでいる輩がいるだけ。下げで投稿しとく。
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5495
住民さん3
>>5494 入居済みさん
執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。
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5496
住民さん3
>>5494 入居済みさん
執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。
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5497
住民さん1
１７号議案と同じグループ3のエリアマネジメントはいつ公開れるのか？
12月から活動もしていないし廃止にしましょう
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5498
ただの住民？
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5499
住民さん1
もうとっくに終わった話じゃないですか。
あれだけ総会や事前質問で釘刺されたら誰でもモチベ下がるし装飾以外はほとんど動けないと思いますよ。
ティアラいつからでしょうね。楽しみですね。
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5500
住民さん1
数日前4階シャトルエレベーターの前に、子供たちが騒いで危ないから保護者は注意するようにとかいう旨の張り紙がしてあったと思うけど、
エレベーターはすぐ来るし暗いしで読みにくかった。
せっかくなら、各階行きのエレベーターホールに張り紙すればよいし、小学生自身が分かるように書けばよいと思うよ。
あんな書き方じゃ、保護者は注意しないよ、自分の子は静かにしてると思っているようだしね。
今日もシャトルエレベーターから各階エレベーターホールまでエントランスを大声で騒ぎながら全速力で走っていたよ。
コンシェルジュも注意する気配なし。
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