物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
5401
管理担当 2023/05/28 08:44:08
[No.5399~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
5402
入居済みさん 2023/05/28 14:33:41
アンケートが公開されていることを知らない部外者が紛れ込んどるな。荒らしはスルー。
定期的に、特定を殊更強調して恐れるアカウントって何なんだろうね。アカの他人の意見なのか住民の意見なのかが分からないと、タワマンだろうが板マンだろうが管理組合として取り合う価値のある意見か判断がつかないから、部屋番号と区分所有者を示して堂々と意見を正式なルートで伝えるのが普通なのに。
それを知らないで特定ってギャンギャン言っているってことは、賃貸に住んで、タワマン文学を読んで溜飲を下げて夜中までここに張り付いている悲しいアカウントなんだろうね。一時取得者で管理組合の常識を知らない人もいるのかもしれないが。
-
5403
住民さん5 2023/05/28 15:21:07
>>5392 住民さん1さん
無駄遣い呼ばわりは酷いけど、管理費上げたら資産価値落ちるのは当たり前なのでは。
みんなローン+管理修繕費のランニングコストで予算決めて検討するので。
-
5404
住民さん8 2023/05/28 21:54:33
>>5402 入居済みさん
マンションは殆ど委任票で採決されてしまうのに、
委任票出した時にアンケート、議事録公開していないのは不作為です。
しかもアンケート回答数自体が過半数に達していない状況で賛成多数の記載は
詐欺でしょう。
他の方も書かれているが豊洲はイベントが多く近くの公園で毎週イベントしている。
わざわざマンションでイベントをしたいという人も少ないだろう。
そんな無駄な事にお金と時間を使うのだったら、
最近プロムナードで食事する人が多くゴミ散乱されている状態や
スケボーの防止設備をつけるとかそちらが先なのではと思う。
-
5405
住民さん1 2023/05/29 00:44:19
-
5406
住民さん4 2023/05/29 02:15:22
管理費がちょっと上がったくらいで、人気ガタ落ち中古価格が下がる事なんてないよ。笑
これからブランズを検討する人が、少々の管理費値上げごときは気にしないでしょう。
ここでギャーギャー言ってるのは、カツカツさんたち。
電気代高騰で大変なのは、日本全国どのマンションも同じ。
てか、ここ管理費上げるなんて情報はまだないよね。
-
5407
住民さん8 2023/05/29 02:29:55
>>5391 住民さん1さん
ブランズとトヨスタワーとの書き込みには同じ匂いがする。
同じ人が書き込みしてるんだろうな。
ほとんどの住民は気にしていないみたいだよ。
-
5408
住民さん8 2023/05/29 08:49:04
-
5409
匿名さん 2023/05/29 08:49:37
管理費等が高過ぎるマンションは、多少資産価値に影響が出てくると思います。自分が住んでる時は気にならない(私も現在気になっていない)としても、将来、都合で賃貸に出したり売却したりする際には利回りに影響が出ますし、買う側の立場としては尚更だと思います。
管理費の値上げとならないよう、無駄は省いていくのはいいことだと思います。適正な維持費で管理の行き届いたマンションというのが立地と同じくらい大切なことだと思います。今後次第ですが、いいマンションにして行きたいものです。
-
5410
住民さん1 2023/05/29 09:18:55
そのためには業者の選定も必要ですね。
常に相見積を取って条件交渉をしていくべきだと思います。
特定の業者と親密にするなんてもっての他です。
-
-
5411
住民さん3 2023/05/29 13:18:39
>>5402 入居済みさん
そんなことより議事録書いてよ、グループ3さんよ
書かないから変な中傷されるんでしょ。自業自得だよ
-
5412
住民さん5 2023/05/29 13:25:53
-
5413
住民さん7 2023/05/29 13:30:35
そんなことより例の本垢、息を吹き返してきた感ある。←これ口癖www
買えなかったマンション中傷してるから垢バレ、垢消ししたんでしょ。自業自得だよ
-
5414
住民さん8 2023/05/29 14:53:49
>>5412 住民さん5さん
グループ3の議事録は中身ないし公開遅い。
-
5415
住民さん2 2023/05/29 15:50:40
>>5414 住民さん8さん
何十回同じ事書いてるの?
グループ3への怨念?
-
5416
住民さん5 2023/05/30 01:57:24
>>5415 住民さん2さん
本人?ダメなものはダメだぞ。
共有財産の私有化、経緯の公開なし。
-
5417
住民さん2 2023/05/30 04:00:16
>>5416 住民さん5さん
本人って誰のこと?
私は理事とは全く無関係のただの住民ですが、
理事に対して共有財産の私有化とは言い過ぎではないですか?
私は総会に出席して、何も問題ないように感じましたけど。
あれだけの資料を用意して進行もご立派、納得した人も多かったでしょう。
匿名掲示板に何度も執拗な書き込みは、ブランズのイメージを落としかねない。いち住民としてあまりにも不愉快です。
理事に対する貴方の個人的な怨念を感じるだけです。
-
5418
契約者さん7 2023/05/30 05:06:42
>>5398 住民さん6さん
これはダメなんじゃないですか?
こんな風に晒されたら総会で誰も発言できなくなる。
恐怖政治みたいなものですよ。
そういうのがお望みですか?
-
5419
住民さん4 2023/05/30 05:47:45
>>5418 契約者さん7さん
失礼しました。
返信した相手も間違っていたし、言葉が足りなかったようです。
総会時のことではなく、総会後にも何度も何度もここで繰り返される発言に対してです。
出席した人達が、その人が誰だかだんだん分かって来たので、もう黙った方がいいよということです。
その人の為に言ったつもりですよ。
-
5420
住民さん1 2023/05/30 06:15:00
理事への個人的な恨みなら、理事会でやってくれよ。
不特定多数がみる匿名掲示板で、その恨みをはらすような事はするなよな。もうかれこれ1ヶ月だよ。
住民がウンザリしてるのが分からないかな?
-
5421
住民さん5 2023/05/30 08:45:02
>>5419 住民さん4さん
理事会は個人情報晒しかねない圧力。こういう事するなら徹底してやろう。
議事録、アンケートも隠蔽体質、お仲間優遇体質だけある。
-
5422
住民さん5 2023/05/30 08:46:37
>>5419 住民さん4さん
ここの理事会はこういうやり方をするんだ?
-
-
5423
住民さん4 2023/05/30 09:05:07
>>5421 住民さん5さん
誤解されてるようですが、私は理事ではありませんよ
-
5424
住民さん1 2023/05/30 14:36:38
ふるてりあ再開にかなりお熱な様子だけど
何でそこまでしてやりたがるの?
後に引けない事情でもあるの?
-
5425
住民さん1 2023/05/31 06:40:39
>>5424 住民さん1さん
ふるてりあ再開って何処からの情報?
まさか憶測?それとも願望?
-
-
5426
住民さん5 2023/05/31 08:13:12
>>5424 住民さん1さん
ふるてりあに関わらず無駄なイベントやめてくれ。
周辺の公園で毎週もっと凄いのやっている。
赤字運営の管理費からわざわざする事じゃない。
-
5427
住民さん2 2023/05/31 11:10:10
>>5426 住民さん5さん
もう分かったから、ここではなく理事会宛に要望書を出したらどうよ、
ここにいくら書いても理事会には伝わらないでしょ。
-
5428
住民さん1 2023/05/31 11:33:15
>>5425 住民さん1さん
再開なんて情報はありません。
再開に熱を上げてる人達は
何でそこまでしてやりたがるのかな?
後に引けない事情でもあるのかな?
と書いただけです。
-
5429
住民さん5 2023/06/01 22:21:49
>>5428 住民さん1さん
再開に熱を上げてる人っている?
私の回りにはいないよ。
いつまでもふるてりあの話題に拘っている人はこの板にいるけどね。
-
5430
住民さん8 2023/06/02 00:59:24
>>5429 さん
いや、私怨レッテルを貼られるから一つ一つ挙げないけど
抱き合わせ議決を筆頭に
再開したくてかなりお熱なようにしか見えないわ。
-
5431
住民さん4 2023/06/02 01:54:57
>>5430 住民さん8さん
詳しいね。
アナタは理事さんなのかな?
-
5432
住民さん8 2023/06/02 01:57:12
-
5433
住民さん3 2023/06/02 02:55:59
>>5432 住民さん8さん
へぇ~ いち住民なのに、理事たちがふるてりあ開催にお熱をあげてるって何故分かるの?
やはりアナタの単なる憶測?
憶測ならば、いつまでも執拗にふるてりあの話題を書き込む必要は無いよね。
-
5434
匿名さん 2023/06/02 03:01:31
ふるてりあはそもそも好きな人が東雲行けば済む話だし、ズッパはUber始まるみたいだし、肉は衛生管理上論外ということで、
皆さんが警戒しているふるてりあんずっぱが来る可能性はもう無いよ。
-
5435
住民さん5 2023/06/02 05:22:39
ふるてりあとかどうでも良い。
議事録公開しない、アンケート公開しない、議案抱き合わせ、賛成少数なのに多数と嘘の記載。
-
-
5436
住民さん6 2023/06/02 06:05:03
>>5435 住民さん5さん
はいはい、もういいよ。
何十回書くの?それ飽きた。
総会は終わったんだから、もうどうでも良い。
-
5437
住民さん7 2023/06/02 08:13:10
>>5436 住民さん6さん
いい加減あなたが何度も反応したり、脅しかけて圧力与えてるから続くんでしょう。もう静かにしましょうよ。
-
5438
住民さん7 2023/06/02 08:54:15
>>5437 住民さん7さん
わかる人にはわかる。
少し前から1人でやってる。
-
5439
住民さん7 2023/06/02 10:03:13
>>5436 住民さん6さん
多分文句あるやつは何回総会通っても諦めずに毎年毎年、まるで住民代表のように言ってくるよ。
下手すりゃ裁判だって起こしかねない。
-
5440
住民さん1 2023/06/02 10:16:48
理事会擁護派こそワンパターンでは?
レッテル貼りばかりになってるよ?
-
5441
匿名さん 2023/06/02 12:36:42
台風の後は室外機に塩分がかかっている可能性があるので綺麗に拭き取っておきましょう。
-
5442
住民さん2 2023/06/02 22:01:32
>>5440 住民さん1さん
理事会の人が1人で頑張ってるけど、住民の中でかなり評判悪いから。
隠蔽体質治さないと信頼回復は難しい。
-
5443
住民さん7 2023/06/03 10:03:01
こんな掲示板でギャーギャー言ってないで、
直接話しに行けばいいのにね。
中田より酷いわ。
-
5444
匿名6さん 2023/06/03 11:09:08
ここの掲示板の人
ただの暇人の茶番なんでしょ。
逆にこれ以降反応しなきゃいだけかと。
-
5445
住民さん1 2023/06/03 11:56:57
またレッテル貼りですか
もしかして擁護派こそ一人でやってるんじゃないの?
いつも同じ対応だもんww
-
-
5446
住民さん 2023/06/03 13:30:14
双方ネタ切れ感が強い
そろそろ他のネタにしたらいいのに
飽きたわ
-
5447
住民さん5 2023/06/03 14:45:49
議事録隠蔽糾弾と八百屋再開絶対阻止と理事会擁護のネタはもう飽きた。賛否意見は提出したらいいよ。匿名じゃ相手にもしてくれないよ。
ところで某港区の最近入居開始したタワマンのパーティールームで営利目的集会してる輩がいると話題だが、我らがブランズは高層階ラウンジを貸切できなくてよかったなー。輩のマルチ商法勧誘会場とかになったらツライ。4階のパーティールームは大丈夫かな。
-
5448
住民さん1 2023/06/03 15:38:28
最近出た1LDKは8600万と8980万だね
この価格で売れてくれて相場を形成してくれると嬉しい
-
5449
住民さん6 2023/06/03 15:58:32
>>5448 住民さん1さん
売出し価格を高値で出すのは自由だけど、それ南西だよね。新豊洲の開発が発表されたからどうかな?
-
5450
住民さん8 2023/06/04 02:32:09
新豊洲の開発の恩恵を受ける立地なので、新豊洲が便利になればさらに底上げになりますね。
マンション住民さん2024-09-29 20:03:29新都市生活研究所のイベント開催について住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
18.2%
賛成
31.8%
反対
50%
22票
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー勝どき
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
44階 6,980万円 (坪単価 531万円)
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
41階 1億190万円(坪単価 497万円)
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
18階 9,740万円(坪単価 462万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
S-100C type(SELECT PLAN 2)
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件