ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

頑張れ東電堀
日本一のハーバーになれ！

公園とマンションつなぐ横断歩道本当に欲しいです。
昨日２往復しましたが、コの字に歩くの距離的にも辛かったです。子供がいると尚更

>>462 匿名さん

あると便利ですが無理でしょうね。
車からすると信号との間隔が短すぎますし、止まる分時間が余計かかる。住民の管理費で設置すると言っても許可おりないでしょう。

>>462 匿名さん

それは無理でしょうね。
賛成が得られないと思います。子育て世帯だけじゃないですからね。

ぐるり公園の動線として別にあっても変じゃないけどね。
昼間は隣の信号と連動で、夜間は押しボタン式。

東電堀のポテンシャルには同意。
あそこはお洒落オープンエアの海沿いレストランストリートにして欲しい。
個人的なイメージはバルセロナのハーバーレストラン街

けど、全てはコロナ落ち着いてからやね

>>465
信号制御にお詳しいですね。この方式なら車の流れは悪くなりません。
この規模なら400-500万位あれば整備できるはず。議員ルートでプッシュすれば十分実現可能ですよ。

>>465 匿名さん

自分は公園行かないので不要ですね。

東電掘のテラスレストランと信号機設置はどちらも実現してほしいですわ。テラスレストランとかできたらお洒落な街へと変貌しますね。

信号機は展示場跡地がどうなるか次第でいいのでは。
豊洲公園よりにつけると反対はチームラボまでいかないと信号がなくなってしまいますからね。
この区間に２つも追加はいらないでしょう。

>>462 匿名さん

横断歩道の設置については既に6丁目マンションの方からも要望がでていますので、もし仮に設置されるにしても6丁目第二公園かスーパーの前辺りではないでしょうか。
地域全体の利便性最適化を図る場所になるでしょう

>>462
是非欲しいですね！

歩道橋にしたら？

歩道橋は面倒だから嫌ですね。
信号と横断歩道が良いですね。

パーティールームって、連続で3時間までなんですね。
準備時間など入れるとちょっと短いと思いませんか？
せめて4時間にしてほしい。

ダウンライト増設とコンセント増設ってオプションではなくて入居後だとお金余分にかかりますか？

>>476 匿名さん
オプションではなく、引渡し後の手配の方が安く済むと思います。
ただし、壁紙張り替えなどを伴うとその限りではありませんので、見積もりを取られるのがよいと思います。
少ない個数であればオプションがよろしいかと。

>>477 匿名さん
ありがとうございます。ダウンライトはこの業者、壁紙はこの業者、と別々ではないのですか？

>>478 匿名さん
ダウンライト業者は壁紙もやってくれます。
既設のシーリングライトをうまく利用すれば壁紙補修なしでできるので安くすみます。

>>479 住民板ユーザーさん
勉強になりました。ありがとうございます。

この「Festa di Napoli」さんという業者さんにラウンジの運営をしてもらえるといいですね。最初は東急系？の血筋の業者さんが入っているのかもしれませんが、コンペなり相見積もりなり取って競争を経た業者さんが残って居住価値があがれば、まわりまわって東急さんの代表的なタワマンの名声にもなるということで　笑

https://www.sumu-log.com/archives/23477/

>>481 入居予定さん

ここのラウンジって飲食OKなんでしたっけ？

>>482 住民板ユーザーさん1さん

バーの時間帯はOK

>>483 住民板ユーザーさん8さん

BMAもBAYZも昼間はレストランとして営業してますが、バーの時間帯だけ業者に営業して貰うって出来るかなー
でも実現できたらいいですね！

天井高の高いところから下り天井の落差が大きいので、下り天井のところにダウンライトを設置する人が多いみたいなんですけど、付けた方がいいもんなんでしょうか？

>>485 住民板ユーザーさん3さん

つけないと暗いですよ
寝室で寝る時にしかいないならなくても良いかもしれません
今からオプションでつけることはできないので、入居してから判断すれば良いと思います。

>>486 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
子供部屋にするつもりです。
高層階でオプション期限が9月なので、付ける方向で検討します。

>>487 住民板ユーザーさん3さん

それなら確実に付けることをオススメします。
ただ、将来的に下り天井の場所にクローゼット増設や学習机(個別に照明がつくもの)を置かれるようでしたら、不要かもしれません。

あとは、入居後に外部業者に委託する方が安いとは思いますが、対応可否がわからないので、オプションでつける方が安心ですね。

>>488 住民板ユーザーさん1さん
詳しくありがとうございます。
下り天井面が広い部屋はダウンライトが必要と思いますが、下り天井面が狭い部屋は迷いますね。

>>489 住民板ユーザーさん3さん

ダウンライトオプションって以外と高いので、悩みますよね。
子供部屋に使用する洋室は特に収納が少ないので、
私はクローゼットを増設予定ですが、その場合、下り天井部分に置きたくなります。
私なら、将来的な家具の配置をある程度想定して決めます。

スーパーってどのお店が来るか決まるのいつ頃ですか？

OKとかサミットとか庶民的なスーパーが良いなあ

>>491 住民板ユーザーさん1さん

来年4月頃には決まるのでは、と聞きました

私も庶民的スーパー希望ですが、モデルルーム来場者の平均世帯年収は1400万円と何かの記事で読んだので、庶民的なところが来るかどうかわかりませんね

勝手に東急ストアと思い込んでたけど、違うのかなぁ。

>>493 住民板ユーザーさん1さん

サミットは東雲との間にできるからナシですね。
中途半端な高級スーパーは使い勝手が悪く、アオキがあるから不要です。
イトーヨーカドーが一番希望ですが、有り得ないですよね？
文化堂だけは、絶対にやめてほしいです！

OK出来たら歓喜
みんな大好きオーケー

>>495 匿名さん
スーパーはイオン系で決まりです。
２４時間営業になるらしいです。

>>496 住民板ユーザーさん8さん

えー！イオンですか？まさかのまいばすけっと？
イオンスタイル？どっちでも相当悲しいです！

それはどこらかの情報ですか？

>>497 住民板ユーザーさん1さん
イオン系は
ダイエー　ピーコック　マルナカ　などです。
どのブランドになるかはわかりません。

東急よりはよかったのかな？庶民派？

まいばすけっとだけは無理

ダイエー、やめてくれー！

えぇ。東急ストアで良かったのにー。

仮にイオン系に決まったとしても、まいばすけっとは無いですよ。あれはコンビニみたいな小型店舗向けの業態なので。
ここはアオキと同じくらいの広さらしいので、スーパーに該当する店舗ブランドになるはず。

イオンの商業ブランドのwiki
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%B0%E...

>>498 住民板ユーザーさん8さん
マルエツもイオンですよね？
絶対無理！！！！！

>>504 住民板ユーザーさん1さん

変に品揃えが尖ってて、中途半端な価格で、普段使いしにくいのではなく、東急ストアでいいよ。
あと、イオンは全てダサいのは、本当に勘弁！！

そのダサい選択するなら、壁面のデザインにこだわった、無駄な半透明も撤回を！コンセプトがよく分からなくなる！

>>504 住民板ユーザーさん1さん

マルエツはイオンの買収先なので、基本的にもマルエツが自身で開拓しない限り新規建設店舗には付きません。

1Fの店舗スペースはコンビニとかが入るのでしょうか？
FM局と聞いた記憶があるのですが。
ご存知の方はいらっしゃいますか？

>>507 住民板ユーザーさん5さん
営業の人には住民が住めるギリギリまで公開されないと言われました

>>508 匿名さん

よほど変なテナントなのかな…

>>507 住民板ユーザーさん5さん
事務所にFM局で、店舗は未定のはず。
コンビニか軽食もとれるカフェが良いなぁ

>>509 匿名さん
え？そういうことなの？

>>511 匿名さん

いや、良くわかんないけど何で隠すのかなぁって。東急リバブルだったりして。笑

>>512 匿名さん
東急リバブルとかホントやめて欲しいw

>>510 匿名さん

そんな2箇所も場所はありましたでしょうか？
東電堀側だけですよね？

>>514 住民板ユーザーさん5さん

角が店舗で、そのとなりが事務所となってます。
https://wangantower.com/wp-content/uploads/branztower_toyosu_grandfloo...

>>496 住民板ユーザーさん8さん

イオン系って、どこからの情報？
ガセネタですよね。　
まだ何も決まってないはず。

イオンは東雲に大型店があるし、有明ガーデンにも入ってる。
イオンは業績も悪いのに、こんな近隣に3店舗目を作って客の奪い合いで自ら首を絞めるはずがないよ。
東急スーパーでいいと思うよ。

>>517 匿名さん
だからこそスーパーにイオンはあり得るでしょう。
イオンカードやWAON経済圏ができそう

>>516 匿名さん
マンションマスター氏のツイート
前に重大情報が入ったってつぶやいてた件かな？

>>516 匿名さん
確かにまだ決まってないけど、イオン系の可能性は十分あり得る話。
イオンからすれば、ここに競合店を入れたくない、特にオーケーを入れないためと、三井ショッピングカードに対抗して、イオンクレジットを拡大していきたいと考えれば、イオンが来てもおかしくない話です。

アオキにとっても他店よりもイオンの方がまだマシと考えるはず。

>>513 匿名さん
竣工時に売り切れてなかったら現地MRの事務所になるとかかな？

>>519 住民板ユーザーさん1さん

さすがにスーパーの話じゃないと思う

>>521 匿名さん

あり得るね。別に構わないけど、後で空きテナントになると困るなぁ。

まさかのイオン＋ミニストップのセットでは？
絶対にやめて欲しいです！

そもそもコンビニなのか？カフェなのかはありますが

>>524 住民板ユーザーさん1さん

あんまり期待し過ぎないほうが良いと思うよ。コンビニとかカフェなら万々歳だけど、住民が活用できるような利便施設とは限らないし。

>>516 匿名さん
個人的には残念ですが
でも、まだ最終合意前！
東急の選択は最初から
なかったみたいです。
エリア初出店と店舗規模
色々問題あるみたいです。

>>516 匿名さん
まだ、最終合意前ですが
イオン系以外とは協議が
されていない様ですので
イオン系で決まりですと
書いてしまいました。
失礼しました。

>>526 住民板ユーザーさん8さん

有明ガーデンより小さい規模のイオンスタイルなのでしょうか？
ブランズと６丁目住民しか利用しない活気のないスーパーになりそう。

>>527 住民板ユーザーさん8さん
それは本当ですか？どちらからの情報ですか？

また、店舗スペースはどこになるかご存知でしょうか？

>>529 住民板ユーザーさん1さん
クリーニング屋です。

>>530 住民板ユーザーさん8さん

本当ですか？
クリーニング屋は目の前のキャナルのパン屋の裏にもありますよね
それにコンシェルジュでも扱っていると思いますが、
そんなに需要ありますかね。
クリーニング屋だとガッカリです。

>>530 住民板ユーザーさん8さん

貴方はなんでそんなに詳しいの？
東急の方？
1年半も先なのに、店舗がもう決まるわけないでしょう？

なんだ、まだ決まってないのか。個人的にはクリーニング屋でもいいけど。

>>528 匿名さん

そりゃそうでしょうね。
あれより規模が大きいわけないので…
結局メインの買い物は他のところに行くことになりそうですね。

このご時世、どんなスーパーでも、来てくれるだけで御の字です。
スーパー併設のマンションは資産価値も手堅く、何より暮らしていて本当に便利。

ここは、住民としては住みやすい場所でも、スーパーの立場に立てば、周りは公園や小中高校、がすてなーにに住宅展示場と決して恵まれた商圏とは言えません。

ぜひ住民で盛り立てたいと思っています。

>>535 住民板ユーザーさん5さん

ですね！撤退されないようにガシガシ使っていきたいと思います。

>>532 匿名さん
527と530は別人です。

>>528 匿名さん

>>528 匿名さん
ワイルドマジック客に酒類が売れるのでは。
(マナーが悪いと嫌だが)

>>537 住民板ユーザーさん8さん

了解
イオンはほぼ決定
クリーニングはウソ情報ね

例えばこういうのが良いなぁ

http://lattest.jp/

http://brooklynroasting.jp/

http://streamer.coffee/

>>540 匿名さん

1階テナントはブルーボトルコーヒーでも良いよ！

>>541 匿名さん

それもあり！

アオキと同じぐらいの面積だとすると、有明イオンのイートインエリアを除いた広さとそんなに変わらないんじゃないの？

デザインにこだわったと言うけれど、好みもあるし、そんな東京で象徴となるマンションになるのか？

個人的にはTTTが後にも先にも最高な気がする。事実ニュース映像などにもよく出てくるし。あれを超えられと思う？

>>544 マンション検討中さん

ここ住人板だけど、投稿先あってます？

>>545 住民板ユーザーさん1さん

失礼しました。間違えました。

>>487 住民板ユーザーさん3さん
同じく9月オプション締め切りで、ダウンライト検討しています。
下り天井のダウンライトは調光できないタイプしか選択できないとの事で、調光できるタイプを設置できないか問い合わせをしてもらってるのですが、ご存知のでしょうか？
ダウンライトで調光できないのは選択肢に入れてなかったもので…

>>547 住民板ユーザーさん2さん
我が家の場合は下り天井のダウンライトは指定しませんでしたが、担当の方から提案されたのは調光タイプでしたよ。

>>547 住民板ユーザーさん2さん
下り天井に調光式ダウンライト(G)が設置できないと言われたのですが、新商品が出て設置可能になった旨、
コーディネーターから5日前くらいに連絡ありました。

>>549 住民板ユーザーさん8さん

階数と間取りによって新製品も制限あるかも

>>548
>>549

早々の回答ありがとうございました…！
私もダウンライトとして、お勧めしていただいたのは、調光のＧでしたが、下り天井は設置ができず、下り天井に設置するなら、非調光のHのみとの事で、設置位置に悩んでしまい、持ち帰り検討していました。
新商品の連絡が来る事を期待して待ってみます！

隣のスーパーはイオンスタイルで決定したのでしょうか？
また、1Fの店舗はカフェなのでしょうか？
いずれにしても楽しいです。

>>552 住民板ユーザーさん1さん

イトーヨーカドーが希望です。

>>552 住民板ユーザーさん1さん
まだ決まってないらしいですよ

ミニスーパーはよくあるけど、フルサイズスーパーつきのマンションってなかなか無いですよね。
何が来るとしても楽しみです。せっかくの立地なのでイートインやカフェ的なのも併設してくれたらいいな。

先週契約してきました。
東急コスモス会の入会のご案内を頂き、早速ウェブで入会手続きしようとしたところIDが必要とのこと。
特にそういったものは頂いてないのですが、皆さんは入会できてますか？
入居してからのサービスなのでしょうか

>>556 マンション検討中さん
私は1期で購入したものですがもう会員になってます。
先方よりお知らせが届くはずですが、担当者に確認された方が良いと思います。

ハンズなど安くなりますが、地味に銀座の東急プラザの駐車場2時間無料が便利でよく使ってます。

>>557 住民板ユーザーさん1さん

ピンクのカードが届くんですか？

>>558 匿名さん
少し前のことなので具体的な流れは覚えていませんが、郵送でコスモス会のカードが届きました。
マンションマスターさんが挙げている金色とピンクのカードです。
https://twitter.com/i/web/status/1280455744882569216

109シネマズも500円引きで地味に便利です。

郵送されてくるまで、ちょっと時間がかかったと思います。