| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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3800
住民さん6
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3801
住民さん2
エレベーターホールの展示作品の前にこういう看板置くのを許可する理事会ってどうなんですかね。
アルコール消毒もいい加減撤去してほしい。
なぜ完成された空間に物をどんどん置きたがるのか...
目の不自由な方にとって大切なシールならこんなの置くんじゃなくて一刻も早く犯人を特定して請求したらいいのでは？
そして目の不自由な方にとって、大切なシールという認識があるなら早く新しいシールを何回剥がされても貼ってあげるべきでは？
こんな当たり前の事も「住民の声」なんて面倒な紙を提出して伝えなきゃいけないのか...
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3802
住民さん7
>>3801 住民さん2さん
なんじゃこりゃ？
視力障害の人からしたらこんなの置かれる方が迷惑だろ。
この看板は管理組合の財産で買ったのか？
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3803
住民さん7
>>3802 住民さん7さん
このシールが数十万におどろき。
東急ぼったくってる。
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3804
マンション住民さん
>>3793 住民さん1さん
日曜夕方中国人が卓球横のイースト会議室で塾開催しています。
寄付なので有料目的じゃないんだ。
格安で場所代借りれてよいよな。
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3805
住民さん6
>>3803 住民さん7さん
多分、剥がれたシールだけ買うってのが出来なくて、メーカー純正のオプション品を台数分フルセットで購入になるんでしょう
この手の備品系なんてメーカーで値段決まってるから管理会社どうこうじゃないと思いますよ
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3806
住民さん8
監視カメラ使えば特定できるけど、いきなりそれは住民間もギスギスするし温情なのでしょう。
ただ、一方で何度も調達して貼るほど安いシールじゃ無い。
個人的には、今どき子供ありでタワマンに住むのに個人賠償保険に入ってない人なんていないと思うし、数十万くらいなら特定して親に保険で払わせちゃえばとは思いますが。
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3807
住民さん9
点字シールの看板プレミアムフロアのエレベーターホールには置かれてません
マンション内の民度の差がよく表れていますね
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3808
契約済みさん
どう考えても悪いのはシール剥がしてるヤツだろ
イライラしてるのはシール剥がしたやつかその親なんじゃないの
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3809
住民さん4
>>3808 契約済みさん
同意です。何でそんなに騒いでいるのか謎です。
そもそも、さっさと特定していただきたいです。
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3810
匿名さん
昨日もダイエー内のカフェ貼り紙してあって営業してなかったですね。
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3811
住民さん1
金曜日午後 台車に荷物のせた業者が住民用エレベーター使っていたけどコンシェルジュが荷物用使わせないのは何故？
路駐のトラックいたから 引っ越しなのかもしれないけど いつまでトラック路駐させて荷物をエントランスから四階通っていれさせてるの？ 住民用エレベーターすぐにぼろぼろになると思うけど
エントランスに荷物納品は 北側の車寄せへと 立て看板置いといたほうがいいのでは？
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3812
住民さん3
>>3811 住民さん1さん
コンシェルジュに直接聞いて頂かないと、ここの人は誰も分からないですよ。住人が事前に搬入届を出していなかったのに当日ゴリ押した可能性もあります。
荷物用は基本的に宅配業者・清掃業者・ゴミ収集業者の定例業務の動線ですから、彼らの業務に支障が出ないようにするのが他の業者に解放する前提になりますよね。宅配やゴミ収集・清掃のサービスレベルが落ちるのは誰も望んでいないでしょうから。
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3813
入居予定さん
>>3812 住民さん3さん
導線は関係ないでしょう。
引越しも非常エレベーター一択。何言ってんだ？
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3814
住民さん99
>>3813 入居予定さん
そうなんだけど、ここでいくら言っても無意味w
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3815
マンション住民さん
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3816
入居済みさん
確定申告、住宅ローン控除の上限は21万との理解で良い？
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3817
マンション住民さん
>>3816 入居済みさん
契約時期で40万or21万に分かれます。
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3818
住民さん6
>>3817 マンション住民さん
最も早い時期に契約しましたが
その場合は41万円ですか？
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3819
マンション住民さん
>>3818 住民さん6さん
令和3年1月1日～令和4年12月31日までの入居であること
令和2年10月1日～令和3年9月末に契約していること。
が40万条件です。
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3820
マンション検討中さん
私の控除額は13年40万です。ですがご心配なく。年収が控除上限に届いていないので実際30万くらいしか控除されませんので。
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3821
住民さん1
最寄りの新設駐車場66000だって。
完全に足元見られてる。
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3822
住民さん6
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3823
住民さん2
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3824
住民さん1
需給ですから、誰も借りなければ下がるんじゃないですか。
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3825
住民さん5
今になって省エネ基準適合住宅に該当する可能性があるとかいう案内が来てますが、ふざけてますね
最初から分かっていれば購入する住戸の選択も変わったのに
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3826
匿名さん
税制改正が分かったタイミングではもう完売してませんでしたか？
そういう調整してるならe-taxの受付が始まるまでには連絡欲しかったのは間違いないですが、対応してくれてること自体は嬉しいですね。
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3827
マンション住民さん
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3828
契約済みさん
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3829
匿名さん
認定基準の変更が確定したのが昨年の9月だか10月だかみたいですね。
2020年10月以前契約組は、最後まで役人に振り回されますね…
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3830
住民さん1
基準が変わったというより、建築確認時に認定を受けていなかった後追いで認定取れるようになったのが10月からのようです。
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3831
住民さん3
>>3827 マンション住民さん
税務署の還付処理まで進んでなければ再提出出来るみたいですよ。
既に還付処理されちゃってると面倒ですね。
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3832
住民さん6
>>3831 住民さん3さん
還付ではなくさらに追加で所得税を納めてしまった場合は、払い過ぎた税金を還付してくれるのだろうか。。。案内が遅すぎる
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3833
住民さん8
>>3823 住民さん2さん
有難うございます。
確かに近いし屋内ですから
平置なら有りかもです。
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3834
住民さん1
省エネ基準適合住宅かどうか分からず、それで申告＋後で提出をおこなった後に、やっぱ自分の部屋は該当しないってなったら、再申告が必要って事ですよね。それが還付処理まで済んでたら面倒ですかね
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3835
住民さん1
これは対応が遅すぎますね。
還付申告の場合1月1日から申告可能なので遅くとも年内には連絡すべき事案ですよね。
先に動いた人が面倒な手続き必要になるのは良くないです。逆にまだ還付申告してない人は待った方がいいですね。
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3836
住民さん1
取得の確度が低い段階で連絡してもダメだったときに怒られるだろうし大変だな。
誰も気づいてなかったし、別に取得しなくても109は困らない中でやってるのに。
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3837
住民さん3
>>3833 住民さん8さん
平置きです！契約者出入り口は西小側なので便利です
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3838
住民板ユーザーさん1
>>3825 住民さん5さん
すみません。省エネ基準に該当する可能性があるとの案内ですが、どのような通知かよろしければアップしていただけませんでょうか。
私のところには来ておりません。
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3839
契約済みさん
>>3838 住民板ユーザーさん1さん
窓の多い部屋など対象外かもしれません
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3840
住民さん3
レインボーFMの階段から降りてきたスタッフが東電堀側のエントランス付近で喫煙してたのですが、どこにクレーム入れればいいですかね？
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3841
住民さん8
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3842
契約済みさん
>>3840 住民さん3さん
レインボーFM退去してほしいよな。
不審者がエントランス前に集まるしいらない。
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3843
住民さん1
SUUMOの住みたい街ランキングで50位にランクアップしましたね。
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3844
住民さん2
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3845
住民さん1
東京ガス不動産が新豊洲エリア開発ですね。どうなることやら
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3846
住民さん5
がすてなーにを建て替えて低層細長の何かの建物にしてるように見えますが
豊洲公園からオフィスビルを繋ぐデッキかな？
オフィスばかり建ててテナント埋まるのかな？
まぁ豊洲の活性化はBTTにとってもメリットじゃないですか？
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3847
住民さん4
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3848
住民さん1
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3849
住民さん5
>>3846 住民さん5さん
これはメブクスみたいに大失敗しそう
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