ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>1880 住民板ユーザーさん7さん
この時期だとアルバイトは少ないかな。

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エレベーター遅すぎ問題が想像以上だったな
まだ全部屋埋まってないのにこの効率の悪さはまずいでしょ
家から外出るのに5分以上かかってるし

どうでもいいエレベーター設置するくせに
肝心の住居用エレベーター3台はダメだわ

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>>1882 入居済みさん
エレベーターまじで来なくてイライラします…

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>>1883 名無しさん
18と32ってなに？

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乗り換え面倒とは分かってたけど
シャトルエレベーターも待ちとか想像以上に時間掛かるね
あとエレベーターの開閉とか遅いのもイラッとくるｗ

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資産価値下がるので、エレベーター問題をdisるのやめてほしい

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解決策はないんでしょか。ストレスで頭痛いんです。

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>>1888 契約者さん1さん
エレベータに関しては、今や解決策はないかと！？

唯一の方法は、すぐに売却して、もっと高速で基数の多いマンションに移ることです。

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居住用が3台で少ないと買いてありますが、エレベーターが多くても今の技術では上手く来ないから無理ですよ
シャトルが良い例で4Fで4台なら必ず居てもいいのに居ない時ありますからね、技術の進歩を待つしかないです
ちなみに自分はこのぐらいなら気になりませんがね、どちらかと言うとシャトルの養生を早く取って外の景色を見ていたい

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駐車場の空きが無さすぎるのどうにかしてくれ

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タワマン買うときはEVスペックは絶体みないとダメだよ。ここは高層EVで一番最初に止まる33階が勝ち組。ラウンジ階でもあり至れり尽くせり。それより下の階はそもそも速度遅いし1基あたりの戸数も多すぎる。消費者が賢くならないよアホな設計は改善されないよ。

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ここのマンションどちらかというと戸数あたりのEV数はとても多いほうなんですけどねぇ

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不動産以外の話題で一言、カルガモ親子がマンション前の東電堀を泳いでいましたね。（いじめちゃダメだよ）

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TwitterでBTT入居開始でららぽーと豊洲にいる人間の服装がダサくなったって書かれてますねー。民度低下らしい

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>>1895 契約者さん2さん
あれ誰が見ても分かると思うけどBTT住民を叩きたいだけだよw
民度低いとか大好物な言葉だろうね

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>>1895
え？元々ららぽ豊洲なんかにファッション詳しそうな客見たことないわｗ

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>>1892 周辺住民さん

33階は不特定多数のほかの住民が出入りするから34～48までがいいのでは。

エレベーターは朝の時間帯でもあまり人がいないのでスムーズ。むしろこれが4階までのエスカレーターだったらもっと時間かかるのでエレベーターで正解でしょう。どちらかというと広いホールを歩いてる時間の方が長い。w

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>1863
豊洲に関しては今後も子供は増え続けるとは限らないかと。

確かに、今年の新一年生の学年は一気に子供の人数が増え、その世代は幼稚園、保育園も激戦でした。スカイズ、べイズで一気に増えたことによるものです。(実際にその学年のお子さんは大変多いです。)

ですが、江東区のHPを見ていただいてもわかるように、現在幼稚園、保育園ともに定員割れが多くの園で発生し、どこも経営が厳しい状態です。(定員を減らしたところもあると聞きました)実際に閉園になってしまったところもあります。

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>>1893 マンション住民さん

・低層階用(4階～19階)　13人乗り3基　分速105m　1基あたり約135戸

・中層階用(4階・19階～33階)　13人乗り3基　分速180m　1基あたり約135戸

・高層階用(4階・33階～45階)　13人乗り3基　分速210m　1基あたり約116戸

・プレミアム・ロイヤルプレミアム用(4階・33階・46階～48階)　13人乗り3基　分速210m　1基あたり約16戸

割り振りが偏ってるんですよね笑

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実際いちいち上まで登るのもしんどいからね

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>>1904 マンション検討中さん
ブランズは大丈夫ですね。

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>>1367 契約者さん8さん

とよすまる も追加で

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引っ越しは都内で移動する割合が増えているので、移動先に次々に学校を作るのも厳しいですよ。移動元の学校だって残るわけで。

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>>1908 匿名さん
みなとみらいの様に10年限定の小学校はありですね。

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住人の出入りがタワマンエリアより少なく、主力のマンションが築15から20年の豊洲小エリアでも生徒数が数年前でやっとピーク、そこからほぼ変わらない。

北小も想定より2人目3人目と増え続けて増築祭りになった。となると西小は減る心配より増え続ける心配するのが妥当かな。Skyzを西小から切り離す可能性すらある。

https://www.gaccom.jp/smartphone/schools-5089/students.html

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>>1910 住民さん3さん

そりゃすごい。0歳児なら小学校入るまで5年、卒業するまで11年。第2子が2年遅れなら13年後までだからねえ。小学校入る時点でファミリー需要の生活施設や広さを求めると湾岸の内外からも豊洲に来る人たくさんいるし、たしかに減ることはないよね。

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>>1898 契約者さん1さん

加えて、33階は最初に止まるが降りる際は最後だから先客多数乗ってれば見送ることを余儀なくされますね。特に朝とか集中するタイミングを考えれば下りで早く乗れるほうが優先度高い。間ぐらいがバランス良いのでは。

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ていうか、朝の通勤時間帯に人があまりいなくて、エレベーター予想外にスムーズなんですが、逆に夕方は人がそれなりにいる。皆さん、在宅ワークが多いんですかね。（汗）

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白窓も酷いなとは思ってたけど格子も酷いね
あれ隙間ほとんどないんだね

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エレベーターの一番下の階に住んでますけど、積み残しどころか朝は滅多に人と遭遇しないですね。

積み残しなんてテレワークやフレックスが定着する前の、階層別にエレベータが分かれてないマンションの話じゃ無いですか？

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こんな時間に叫ぶ人達がいるなんで、迷惑です。
本当に常識ない。

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>>1916 契約者さん2さん
豊洲の民度を考えると、そんなもんですよ

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>>1901 $%さん
中央区も定員割れ保育園多いですよ。どこの区も保育園作りすぎ問題が発生しはじめてますね。

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私もエレベーターのストレスは想定外に感じておらず、安心しているうちのひとりです。
このマンション、なにより気に行っているのは部屋の天井が高いこと。お部屋が広々感じます。
南西向きなんですが、真夏の太陽光の暑さが心配で心配で仕方なかったのですが、日中太陽はかなり上にあるため、思っていたより涼しく、西日も4時くらいに斜めに少し差し込む程度でした。かなり想像と違って、驚いています。

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>>1919 住民板ユーザーさん2さん
ベランダがあるとそうなりますよね、しかし真夏はまだでまだ今は過ごしやすい季節なのできついのは35度越える８月頃です
正直豊洲公園の西日は焼けますから

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まあDWじゃなければエアコンでなんとか乗り越えられるのは思いますが31度でこの暑さかーと思って今から身構えてます

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これから夏になり、台風の季節になるわけだけど、ダイエー周りの植え込みは木の支えがなくて心配。

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南東も、太陽はバルコニー庇があって、真夏日と言われる今日でもクーラーまだ付けてないのに意外に涼しくて快適です。31度でこれなので、ＤＷや西日あたるほうは知りませんが、35度ではクーラーあれば十分そうですね。

また、晴れてると東京湾越えて千葉まで見えるほどくっきりすっきり景色が見えるのが想定外でした。

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>>1923 契約者さん1さん
本当に穏やかですよね、下手したら一年エアコンつけなくてもよさそう

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今は30度でもまだ湿度が低いので過ごしやすいですね。
暑いのはこれから、梅雨が終わってからの夏本番の時期です。

北西はこの時期でも快適に過ごせます。夕方には西陽が当たりますが、心地よい風が入りクーラーをつける程ではないです。

日が沈んだあと、ベランダで夕陽と素晴らしい夜景を見ながらのビールは格別。
最高！な毎日です。

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>>1925 住民さん

ここの北西は、北で湿気カビの心配も西陽が当たるので、影響少なそうですね。真北・真西ではないので、それぞれの欠点も利点で相殺ですね。

昨年ラウンジ見学した際はエアコン無しで西陽でめちゃめちゃ暑かったので心配でしたが、今はエアコン効いてて快適でした。

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今日は快晴で湿度が低いせいか、この時期でも夕焼けが美しくみえたな。富士山のシルエットもうっすらと見えたよ。
個人的には、レインボーブリッジより豊洲大橋のライトアップが好みかな。

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>>1923 契約者さん1さん
うらやましいです。
うちは窓を開けると朝からお隣のお子さん達の声、生活音がして。。外が静かな環境の分音がダイレクトに聞こえてきます。窓開けて気持ちのよい空気吸いたいですが、朝からうちはやむなくエアコンです。

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冬も何気に楽しみですよね、寒い日に今度は太陽の高度が低くなるのでぽかぽかした陽が入ってくると思います。どっちかというと冬が一番楽しみです。空気が澄んでいますし湿気もなく、最近の空も綺麗で日本は冬の晴れの日が一番気持ちいいですよね
昔は夏大好きだったのですが

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>>1928 契約者さん5さん

書いてませんでしたが、窓は開けてない状態の話でした。窓あけても今のところ生活音聞こえないので近所に恵まれてるのかもですが。お子さんの声が大きいときは逆にエアコンにしていただくなど、近隣への配慮も必要そうですね。

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