東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-21 20:54:38

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2019/11/26 10:36:23

    今のマンション、廊下を玄関と同じタイルにしたが、玄関との段差に気が付かず躓いたことがあった。
    高級感はでたが、子供やシニアさんのいる家庭はよく考えたほうがいいかも。

  2. 183 住民版ユーザー 2019/11/27 11:27:17

    [No.182と本レスを、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 184 匿名さん 2019/11/29 11:36:39

    ベイサイドクロスいいですねー
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/

  4. 185 住民板ユーザーさん8 2019/11/29 13:52:50

    >>184 匿名さん
    豊洲の魅力がグッと増しますね
    BTTにとっても最高の贈り物、追い風が吹いて来ます
    入居が待ちどうしいな

  5. 186 匿名さん 2019/11/29 15:02:39

    有明には住みたくないけどゆりかもめ3駅で行けるのは凄くイイ。買って良かった。

    https://t.co/ylqHcplEUk?amp=1

  6. 187 マンション検討中さん 2019/11/29 16:22:14

    ベイサイドクロスいいですねー
    ただ、カレー屋が入ってないのが唯一残念…
    駅前ココイチはもう十分食べたので、そろそろ本格的なインドカリー店が来てほしかったです…

  7. 188 匿名さん 2019/11/29 22:01:30

    成城石井が嬉しいな。
    ブランズにできるスーパーは何かな?
    駅からの帰りに買い物するとなると、立地的にブランズスーパーは不利かもね。

  8. 189 匿名さん 2019/11/29 23:24:18

    ららぽーとの書店閉店の代わりにベイサイドクロスに有隣堂がオープンは朗報。駅から近くなって便利だし、カフェ併設というのも期待がもてる。
    クリニックは晴海トリトンみたいに土日も営業だといいのだが、どうなんだろう?豊洲はどこのクリニックも混んでるイメージがあるので気になる。

  9. 190 マンション検討中さん 2019/11/30 00:22:23

    成城石井の規模は気になるね?
    日常使いのスーパーはアオキとサカガミがお隣にあるんだし、トリトンとか日本橋みたいなオフィスワーカー向けの品揃え店舗になるんじゃないかな

  10. 191 匿名さん 2019/11/30 01:52:33

    >>190 マンション検討中さん

    そうでしょうね。
    三井がアオキにぶつけるような店舗は造らないでしょうね。

  11. 192 住民板ユーザーさん1 2019/11/30 13:36:34

    >>191 匿名さん

    ダイバーシティのような小さい店舗ですかね?そしたら残念ですー。

  12. 193 匿名さん 2019/11/30 15:23:44

    そもそも成城石井で大規模な店舗ないでしょ。

  13. 194 住民板ユーザーさん1 2019/11/30 16:45:33

    >>193 匿名さん

    というより、品数じゃないですか?
    ダイバーシティは外国人観光客向けっぽい店舗なので生鮮食品がほぼ無いですよ!
    お弁当とかは置いてありますが。

    他の店舗は規模小さくても一通り揃っているので。

  14. 195 マンション検討中さん 2019/11/30 17:39:04

    イメージとしては、フォレシアの信濃屋みたいな感じになるんじゃないかな。
    お高めのワインやチーズ、おつまみ、朝昼夜の弁当、など加工品が主で生鮮食品は取り扱いなし。
    ともあれ、未来を想像してるだけで楽しいですねぇ。

  15. 196 住民板ユーザーさん8 2019/12/01 02:31:09

    重要事項説明の際に水彩災害の保険の有無について質問したんですが、営業さんからメールで連絡貰いました。加入する火災保険の中に水災危険補償特約は含まれる予定とのことでした。
    武蔵小杉のようなケースもこれで安心ですね。

  16. 197 匿名さん 2019/12/01 13:44:42

    食洗機をパナの深型に替えようかと思ってるんですが、オプションより自分である手配した方が安いものですかね?同じように考えてる方いらっしゃいますか?

  17. 198 住民板ユーザーさん 2019/12/02 03:52:27

    >>197 匿名さん
    安いけど面材合わせが面倒なのでオプションにしてしまう人が多いらしいですね。うちもオプションにするつもりです。
    一方でガスコンロやダウンライト、コンセント増設、ミラー、エコカラットなんかは経験上、別業者に頼んだ方が圧倒的に安くデメリットがあまりないと思います。

  18. 199 住民板ユーザーさん8 2019/12/02 05:15:04

    >>198 住民板ユーザーさん
    エアコン、カーテンなどはどっちらが良いですか?

  19. 200 住民板ユーザーさん 2019/12/02 09:30:59

    >>199 住民板ユーザーさん8さん
    エアコンとカーテンも安さで言えば圧倒的に別業者ですが、お金の問題ではなく手間を省きたいのであればオプションでしょう。
    引っ越し集中時期に業者の車をどこに止めるのかが気にはなります。

  20. 201 マンション検討中さん 2019/12/02 18:57:37

    食洗機は2回ほど設置工事手配したことがありますが、少し手間なのはコンシェルジュ経由で面材の型番聞いておくくらいですね。
    あとは業者手配時に型番を伝えておけば、業者側で面材の手配もしてくれたので特に手間かかりませんでした。

    エアコンはビバホーム時代のノジマで3台同時購入したら丸丸1台分がタダになるくらい割引つけてくれたので、機種選びの手間を考えてもオプションは無いなぁと感じます。
    元々家電好きで比較検討が大好きって事もありますが笑

  21. 202 匿名さん 2019/12/03 16:01:29

    ありがとうございました、週末に食洗機の値段調べて価格差見て決めようと思います!

  22. 203 住民板ユーザーさん8 2019/12/05 17:54:18

    サッシがエコガラスでないので、オプションで頼んでみた。なんか、グレードを細かいところで落とされていてイラつく。気がつかないとそのままになる。高い買い物なのになんでそんなところでコストカットするんだろう。

  23. 204 マンション検討中さん 2019/12/05 23:44:16

    >>203 住民板ユーザーさん8さん

    エコガラスってlow-eの事?
    そんなのオプションで変更できるわけないでしょ。
    若葉マークが住民板にきちゃダメよ。

  24. 205 契約済みさん 2019/12/06 03:01:44

    事件あったばかりなのによく豊洲に住めるね

  25. 206 匿名さん 2019/12/06 03:13:03

    ここ、住民板なので帰ってください。

  26. 207 住民板ユーザーさん6 2019/12/06 06:53:55

    コーナーにlow-eが入るなら普通のところにも入れられるんじゃないかと東急のオプション担当の方に聞いてもらってる。三井とか普通にlow-eだよ。わざわざ良いもの有るのに高い金出して、一時代前のサッシを入れるのはヤダなと思った。ネガじゃないよ。

  27. 208 匿名さん 2019/12/06 08:19:11

    >>207 住民板ユーザーさん6さん

    サッシ部分は共用部なので、オプションで変更はできないはずですよ。

  28. 209 住民板ユーザーさん6 2019/12/06 08:40:27

    ありがとうございます。共用部ですか。納得しました。

  29. 210 住民板ユーザー 2019/12/07 01:07:14

    >>209 住民板ユーザーさん6さん
    私もlow-eに変更したいと思いました。残念ですよね。
    断熱性は大事なところなので、コストカットして欲しくなかったです。惜しいなぁ。

  30. 211 マンション検討中さん 2019/12/07 01:07:35

    サッシは窓ガラスのことじゃないし、
    窓ガラスは複層でいわゆるエコガラスだし、
    コーナーサッシはアルゴンガス+ローEで最新だし、
    オプションで変えられないですよ。

    不満を書く前に正しい理解をお願いしますね。

  31. 212 匿名さん 2019/12/07 03:07:45

    私は今low-eガラスのタワマンに住んでいますが、それでも太陽の日射しは強く暑いです。
    普通のガラスよりは断熱性遮熱性があるかとは思いますが、過度の期待はしないほうがいいですよ。

  32. 213 住民板ユーザーさん6 2019/12/07 03:29:01

    質問です。網戸着いてますか?

  33. 214 住民板ユーザーさん1 2019/12/07 04:24:31

    >>213 住民板ユーザーさん6さん
    営業さんに同じ質問をしました。
    付いているとの回答でした。

  34. 215 住民板ユーザーさん6 2019/12/07 05:13:41

    ありがとうございます。ついでに質問良いですか?床暖、リビングに点々で有りますけど、寝室の点々も床暖ですか?

  35. 216 住民板ユーザーさん1 2019/12/07 05:18:59

    >>215 住民板ユーザーさん6さん

    点々は下がり天井では?
    プレミアム以外はリビングとキッチンの水色のところが床暖かと。

    私も質問ですが、リビングの床暖はダイニングとリビングの2か所とかに別れて設定出来るのでしょうか?今の住まいはそうそう感じになってるのですが営業さんに確認するの忘れてましたー。

  36. 217 住民板ユーザーさん6 2019/12/07 05:21:47

    駐車場マストなんですけど、外れたら用意がありますか、と質問したら各自探して欲しいとの事でした。実際のところ皆さんはどうなんでしょう?

  37. 218 住民板ユーザーさん5 2019/12/09 02:29:24

    >>217 住民板ユーザーさん6さん
    私も駐車場の件は確認しました。
    やっぱり民間で探すしかないみたいですね…

  38. 219 マンション検討中さん 2019/12/09 02:40:18

    うちは駐車場当たらなければ手放してもいいや、くらいに考えています。
    普段はタクシー使えば何とかなるし、遠出するときは近所のレンタカーを使えばいいかなと。

  39. 220 住民板ユーザーさん8 2019/12/09 03:46:10

    欲を言えば、マンションのスーパー辺りに、がすてなーに側に渡る信号機の設定をして欲しいですよね。
    公式HPの徒歩5分圏の空撮イラスト見てみると、反対側のワイルドマジック行くのにも便利だし、スーパーにもメリットあると思う。

  40. 221 住民板ユーザーさん1 2019/12/09 08:02:49

    >>220 住民板ユーザーさん8さん

    その区間だけ信号ない距離長いですよね!
    前から思ってました。
    あるとすごく便利になりそうですよね。

  41. 222 住民板ユーザーさん1 2019/12/10 21:27:55

    プレミアムフロアにはラクセスキー標準装備で各戸玄関も対応なんですね。

    スーペリアはラクセスキーはオプションで買えるみたいだけど各戸の玄関もオプションで対応してほしいです。

  42. 223 匿名さん 2019/12/11 00:08:25

    >>222 住民板ユーザーさん1さん

    スーペリアもオプションでラクセスキーに変更できるのですか?
    そういう案内ってありましたか?
    玄関は鍵で開けるにしてもエントランスがハンズフリーで開くと便利ですよね。

  43. 224 住民板ユーザーさん3 2019/12/15 02:23:12

    >>223 匿名さん
    スーペリアとはどの住戸を指しますでしょうか? 何階以上? 角住戸?
    若しくは一億以上とかでしょうか?

  44. 225 住民板ユーザーさん 2019/12/15 06:04:01

    >>224 住民板ユーザーさん3さん
    45階以下の住戸すべてです。

  45. 226 住民板ユーザーさん3 2019/12/15 07:45:06

    >>225 住民板ユーザーさん

    有り難うございます。

  46. 227 契約済みさん 2019/12/20 12:08:39

    工事状況が契約者限定でブランズクラブで送られて来ましたね。
    あと2年以上あるので買ったことすら忘れてしまいそうですが(笑)
    こういうサービスありがたいです。

    1. 工事状況が契約者限定でブランズクラブで送...
  47. 228 契約済みさん 2019/12/21 08:54:10

    >>227
    早く部屋から眺望を眺めたいなー
    早く完成してほしいですね

  48. 229 匿名さん 2019/12/22 13:06:50

    >>227 契約済みさん

    今、何階くらいかな?

  49. 230 匿名さん 2019/12/25 12:05:40

    7年ほど前まで豊洲に住んでいたのですが、当時は耳鼻科、内科などがやたら混んでいて長時間待たされた記憶があります。その後シエルタワーの昭和大学豊洲クリニックも無くなり街の人口も増えているのですが、最近の混み具合はどうなんでしょうか?

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      マンション住民さん2024-09-29 20:03:29
      新都市生活研究所のイベント開催について
      1. 住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
        18.2%
      2. 賛成
        31.8%
      3. 反対
        50%
      22票 

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

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      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
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      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

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    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸