東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-26 20:36:57

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 1251 住民の人に質問したいさん 2021/12/13 07:48:40

    >>1248
    >>1249
    ありがとうございます。大変参考になりました。
    当方ソフトバンクなのですが、方向もあるかもしませんね。
    キャリア変更も視野に入れて改善方法検討してみます。

  2. 1252 たま 2021/12/13 12:29:16

    >>1236
    たしか新一年生は定員いっぱいでもう入れないと思いますよ。

  3. 1253 購入経験者さん 2021/12/13 18:35:53

    >>1233 契約者さん1さん

    私も南西の高層階で、不透明(乳白色)の手摺の部屋です。私は内覧会の前まではストレスを貯めていましたが、先日内覧してきて、満足しています。部屋の中を歩いているときは、品川や有楽町方面の夜景が見えたので。

    低層階や他の方角の部屋とも迷いましたが、この部屋にしてよかったと思っています。まぁ、南西の高層階でリビングが透明の部屋の方が選べたら、よりよかったのですが。

  4. 1254 入居予定さん 2021/12/13 18:44:32

    昨日内覧会に行ってきました。

    16カ所指摘して修正してもらいました。壁紙のめくれや傷、壁と棚の接合部分の隙間、収納棚の隙間などが10カ所くらいで、残りは無視してもいいくらいの軽微な修正でした。

    事前にtwitterで品質に問題ありと言われている方がいたので、このような状況になるとは想定していたものの酷かったです。皆様もお気をつけください。

  5. 1255 契約者さん1 2021/12/13 23:29:35

    >>1254 入居予定さん

    わたしもかなり指摘がでました。
    ガラスや大理石の傷、欠け(触るとざらつきで欠けが分かるけど見た目では分かりづらい。欠けなので手を切るので非常に危険)、ベランダの「ペンキ飛沫」汚れや施工時の金属曲がりなど、ありえないレベルの酷すぎる品質でした。
    きちんと見ないと手抜き品質見逃しで、暮らして初めて気づくことになるのでお気をつけください。

  6. 1256 マンション掲示板さん 2021/12/14 00:36:46

    近く内覧会ですが、単身です。一人じゃチェック仕切れない見落としがあるかもしれないので、友人に同行をお願いしています。東急の報告にも記載してます。

    ツイッターで大人数や部外者はダメみたいなの見たんですが、友人一人ぐらい大丈夫ですよね?その辺の家族より人数少ないし、家族じゃないとダメという決まりなかったと思うので、東急に問い合わせるまでもないと思ってますが。

  7. 1257 契約者さん7 2021/12/14 01:18:16

    >>1256 マンション掲示板さん

    東急への書類に記載していて特に何も言われてないなら問題無いと思います!
    Twitterみましたが、そんな大袈裟にしなくてもいいのになぁと思いました。この辺は個人の感覚の問題なのだろうと思いますが。
    いずれにしても内覧会は東急の仕切りなので、判断するのは向こうになるかと思います。

  8. 1258 契約済みさん 2021/12/14 03:12:41

    >>1256 マンション掲示板さん
    気にしなくて大丈夫ですよ。不安なら当日受付の際に伝えればきっとOKもらえますので大丈夫です。

  9. 1259 契約者さん1 2021/12/14 04:01:17

    私も内覧会に詳しい知人を連れていくつもりだったのですがあれくらい烈火の如く怒られてしまうんでしょうか…

  10. 1260 マンション掲示板さん 2021/12/14 09:52:32

    皆さん、ご丁寧にありがとうございます。ですよね。個人的には契約者より前、とか全くどうでもよくて、褒めてくれるなら嬉しいですし、より内覧会を楽しみにしてます。
    かなり最後の方の組だったようですが、逆に前情報があって、とても参考になり、後ろ組で良かったかもしれません。

  11. 1261 マンション検討中さん 2021/12/15 07:56:16

    うわ、投稿がほとんど削除されたわ
    こういうの余計に火に油なのでやめとけばいいのに

    炎上したいとかマンマスTwitterで悪びれもせず言ってたけど、こうやって通報して削除させるところが本当に小物だよな

  12. 1262 名無しさん 2021/12/15 14:44:20

    鍵アカにして逃亡したんでこの話題はこれで終わり

  13. 1263 匿名 2021/12/16 01:09:23

    あの方に紹介された内装業者を使う方で沢山頼まれた場合は、頻繁に進捗見に行った方がいいですよ

  14. 1264 契約者さん5 2021/12/20 06:57:37

    見に行ってきました!

    1. 見に行ってきました!
  15. 1265 住民板ユーザーさん8 2021/12/20 12:53:27

    皆さん引越業社は決められました?ウチは指定業社さんよりだいぶ安くあがりそうです。

  16. 1266 契約者さん1 2021/12/21 00:06:36

    >>1265 住民板ユーザーさん8さん
    指定以外の大手業者で相見積もり取ろうと思っても、「引越し日3ヶ月前じゃないと対応できない」とか言われてしまい実質、比較できてないです。3ヶ月前から見積対応可能な業者もあるのですね。

  17. 1267 契約者さん1 2021/12/21 00:08:59

    >>1266 契約者さん1さん
    「引越し日前3ヶ月以内じゃないと対応できない」の誤りでした。失礼しました。

  18. 1268 住民の人に質問したいさん 2021/12/21 00:25:49

    アートで見積もりしてもらいましたけど、予想をはるかに上回る金額だったので他所を検討しようか。出来れば主幹事に任せたかったですが

  19. 1269 BTTいいな 2021/12/21 02:16:20

    >>1263 匿名さん
    仮2号と早々と登場し、BTT関連のツイートしていますので、大丈夫でしょう(笑)

  20. 1270 住民板ユーザーさん8 2021/12/21 05:01:31

    いま見積出してくれる引越業社でも、年内発注価格と年明発注価格で金額が違ってました。早く決めて貰いたいがための常套手段でしょうが、早いにこしたことなさそうです。

  21. 1271 匿名さん 2021/12/21 07:33:10

    3月引っ越しって割高ですよね

  22. 1272 住民板ユーザーさん8 2021/12/21 13:51:08

    比較的小規模な業者からは結構安めの見積提示貰えたけど、大規模タワーマンション一斉入居を受け持った経験がない(少ない)ところには頼み難いです。

  23. 1273 入居予定さん 2021/12/22 00:26:59

    そんな事情もありアートは強気価格なんですよね。にしても高すぎるんだよな

  24. 1274 契約者さん1 2021/12/22 09:27:32

    ただでさえ毎年3月は超売り手市場なのに、今シーズンは各社コロナ明けでバイトの確保も難航orまだ目処がついてないだろうし…
    業者側が客を選べる状況で、タワーマンションの一切引っ越しというちょっと面倒な案件ですからね。
    高いと怒りちらす気持ちも分かるんですが、世の中の状況と私たちのポジションは…

  25. 1275 契約者さん 2021/12/22 09:45:55

    3月中に引っ越しできないとクレームをつけ、代金が高いと文句を言う。やれやれ。
    割り込み追加で3月中に引っ越し出来るようになった方はラッキーでしょうが、増えた分はたして時間内に終わるのでしょうか?
    その時期は引っ越しだけでなく、家具や電化製品などの配送もあるだろうから、エレベーターの順番待ち台車の長蛇の列、時間オーバーで後々にズレ込みそうです。 
    タワマンの一斉入居の引っ越しに慣れていない業者がいると幹事のアートも大変でしょう。

  26. 1276 評判気になるさん 2021/12/22 13:37:55

    >1274
    >1275
    えっ、常識的な相場よりも高めってだけで誰も怒り散らしてないし、引っ越しで相見積は当然の権利だし、東急の担当も相見積には賛成してたけど、どこの誰かもわからない人が引っ越し業者を押し付けてくるのが意味わからないし、ネチネチとした言い回しも気持ち悪すぎる。何様なんでしょう。。。

  27. 1277 匿名さん 2021/12/23 01:53:37

    スカイズの入居開始時に売却部屋のオープンルームに行った時の話。引っ越し業者や搬入業者が台車を押しながら外まで10人以上行列をなしてエレベーター待ちをしていた光景を思い出した。笑
    タワマンの一斉入居は業者にとっては嫌なんだろうな。

  28. 1279 契約者さん3 2021/12/25 03:47:23

    皆さん同じ悩みのようですが、アートの引越し見積が高すぎて驚いてます。
    恐縮ですが、ステマにならない程度に、いくつかリーズナブルな候補を教えてもらえませんか。

  29. 1280 契約者さん1 2021/12/25 04:22:29

    >>1279 契約者さん3さん
    本当にアートは呆れます。
    30万の見積もり出してきて、考えると言ったら、すぐにその場でシーズン料金10万値引きすると。。。

    さっきの値段は一体なんなの???

    他社見積もり候補を教えてください

  30. 1281 契約者さん8 2021/12/25 07:45:53

    アートの引っ越し枠の再々抽選(再抽選で当選した方の空いた枠の抽選)が一月の中旬に行われるようですが、もともと再抽選の方って最初の抽選に全て外れた方が対象のため殆ど4月以降でしか枠ないですよね?

  31. 1282 契約者さん1 2021/12/25 10:09:35

    >>1281 契約者さん8さん

    追加は3/14から4/10の期間ですよね。
    搬入時間帯の午後から夜にかけての2枠にそれぞれ1件ずつ増えるようです。
    追加で50件はその期間に引っ越しできるのではないですか?
    でも、自転車用エレベーターを使用するらしいけど、部屋までどういうルートで搬入するのか分かりません。

  32. 1283 契約者さん1 2021/12/27 08:33:15

    ローン減税の省エネ性能は該当でしょうか?
    ご存知の方入らっしゃれは教えてください

    https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001447133.pdf

  33. 1284 契約者さん5 2021/12/27 12:41:54

    >>1280 契約者さん1さん

    ちなみに引越し日はいつですか?
    私は4/1でまったく値引きは受け入れてもらえませんでした

  34. 1285 住民板ユーザーさん8 2021/12/28 09:30:01

    3月下旬の繁忙期ですが、他社にて幹事会社さんに比べて10万程安い費用提示頂きました。個人的には満足してます。

  35. 1286 契約者さん1 2021/12/28 13:44:53

    >>1285 住民板ユーザーさん8さん

    その業者の作業人数はアートと比べてどうでしょうか?
    作業人数を減らしたりバイトだと費用は安くできますが、内容に無理が生じたりしますよ。

    私は今のタワマンの一斉入居の時、相見積りで安く幹事でもある業者に頼みました。
    作業人数は4人。新居の搬入が3時からなので、搬出を2時半迄には終わらせなきゃいけません。
    全員が昼休憩無しで働き続け、時間にはなんとかギリギリ間に合いました。
    しかし、冷蔵庫とダイニングテーブルを引きずった跡が床に大きく残っていました。
    皆、昼休憩無しの時間との闘いで作業していたのが分かっていたので、クレームは言えませんでした。
    新居の搬入は、幹事だった為現場での作業人数も多くスムーズでした。

    こういう過去の経験から、今回は安さだけで比較するはやめようと思っています。
    アートが高いのは昔から有名です。1度も利用した事がないので内容はわかりませんが、若干の差なら幹事が良いのかなとも思います。
    相見積もりはまだです。
    ご参考まで。

  36. 1287 マンション住民さん 2021/12/29 13:05:53

    そうそう。安物買の銭失い。

    自分で運ばされる、トラック駐車スペースとれず追加費用発生、
    EVなかなか使えず、こうした無理の結果で傷汚れなどなど。

    ま、ゴネ上手な人が多そうだけど(駐車場、引っ越し日のやりとり見てる限りw

  37. 1288 契約者 2021/12/30 03:18:35

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  38. 1289 契約者さん4 2022/01/04 13:35:37

    先日、内覧会に伺いました。

    リビングのフローリングの揺れ(振動?)が気になったのですが、同じ様に感じられた方はいらっしゃいますか?

    具体的に言えば、立っている自分の周りで他の人が歩くと床が上下にふわふわ揺れる、そんな感じです。

  39. 1290 購入経験者さん 2022/01/05 07:36:36

    >>1289 契約者さん4さん
    今まで床暖房のマンションにお住まいだったことはありますか? 床暖房が付いているフローリングの場合、「ふわふわ揺れる」感じが大体すると思います。問題ないと思うのですが、あまりに気になるようでしたら、聞いてみてもいいかもしれませんね。

  40. 1291 住民板ユーザーさん7 2022/01/06 03:18:31

    >>1289 契約者さん4さん

    私の場合はこれまで何度もタワマンを購入し、床暖も入っていましたが、入居時にふわふわ揺れる感じを感じたことはないです
    今回も感じませんてした

    住んでから、家具の配置などの影響を受けて少しずつふわふわしてくることはあります
    (壁面収納や本棚が重すぎてそうなるのかなぁと予想してました)

    今回は入居前なので聞いてみても良いと思いますよ

  41. 1292 契約者さん4 2022/01/06 08:39:39

    >>1290 購入経験者さん
    ご丁寧に有難うございます。
    以前住んでおりました物件には床暖房は付いており、今回感じた様な現象は全く感じませんでした。

    何分、初めて持ち家を購入するので心配になり投稿させて頂いた次第です。
    仰る通り、次回の確認会でも再度確認してみます。

  42. 1293 契約者さん4 2022/01/06 08:46:59

    >>1291 住民板ユーザーさん7さん

    ご丁寧に有難うございます。

    住んでからふわふわしてくることもあるのですね!
    色々教えて下さって有難うございます。

  43. 1294 契約済みさん 2022/01/06 09:32:23

    一階に入る歯医者さんに、今日 歯の治療をしていただきました。丁寧に説明いただいて、頼りになりそうな印象を受けました。

    今は、「二子玉川駅前ニコ歯科・矯正歯科」( https://www.futako-tamagawa-dc.com/ )にいらっしゃいます。たまたま「豊洲駅前海のみえる歯科・矯正歯科」と見比べたときに、同じ先生の名前があったので気付きました。

  44. 1295 契約者さん3 2022/01/06 13:04:27

    このマンションへの引っ越し用のトラックにサイズやトン数等の規制はあるのでしょうか。

  45. 1296 契約者さん8 2022/01/07 03:33:21

    >>1295 契約者さん3さん
    アートから他社見積の際の留意点として、2トンロングまで、3時間制限、入口まで長いので6名程度必要と伝えるように言われました。

  46. 1297 契約者さん3 2022/01/07 03:54:54

    >>1296 契約者さん8さん
    有り難うございます。参考になりました。

  47. 1298 購入者 2022/01/07 11:50:21

    皆さんは、どのエリアからBTTに引越しされますか?

    我が家は同じ豊洲エリアです。3丁目です。
    有明エリアからの引越しが多いと聞きましたが、どうなんでしょうか?

  48. 1299 匿名さん 2022/01/08 01:24:14

    >>1283 契約者さん1さん

    営業の方に質問しましたが、残念ながら3000万の方ですよ。

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    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸