武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

乗り換え駅の駅前でパチンコ屋のないところはない。
この法則に日本全国例外はない。

賭博パラダイス・ジャパン

＞724
ちょっと無理があるねぇ。
戸建だって40年すりゃボロボロだよ。
メンテは面倒だし。
だいたい、駅前は何年経っても需要があるから粗大ゴミにはならないよ。

アメリカなんかだと築100年の高層ビルが未だに使われてる
日本ではどの程度持つか未知数。
地震によって2年後にはガラクタになってるかもしれない

戸建ｖｓタワマンなら、専用スレがあるから
そちらでやったほうがいいよ

戸建ては20年程度で建て替えするのがよい。
タワマンの「修繕積立金+管理費+駐車場代」を20年貯蓄すれば利子を含めて上物代になる。

デリドてオープンしました？どうでした？

夜にデリドに行きましたがガラガラでした。
新駅開通してからが勝負ではないでしょうか？

新駅利用者が意外に少なければ、今度は永久に閉店ではないでしょうか。

品物はフーディアムよりよさそうですが、やはり品数が少ないと思います。

値段高めのくせに、クレジットカードで清算できませんでした。

めんどくさ。

>>732
くぅ～
誰が築５０年のマンションなんか買って住むかよ！！
事務所ならわかるけど。

そんなに古いとや く ざ の事務所だよ。

住むのはアジア系の水商売の方々ね。

っていうか、最近のマンションはみんな寿命が７５年～１００年ぐらいでしょ。
しかも地震とか考慮なしで。
しかも解体するのにいくらかかるんだよ。

戸建ては建て直し可能。

ま、軽く地震でもきて損傷しちゃって阪神大震災のマンションみたいに
マンション住民の住民同士で訴訟しあって楽しんで下さいな。


あ！！
ただ区分所有法が改正される可能性はあるね。
半分の合意で建て直し可能になるかも。それならいけるね。

ただ、どんなに事情があってもお金のない人は問答無用にマンションから追い出されるね。

理事会は夜道に気をつけないと。

ってか、半数ぐらいの同意で追い出されちゃうんじゃ、賃貸といっしょじゃね？

く く く。

日本じゃマンションは粗大ごみの可能性が高いですね。

地震を抑える科学技術の開発が待ち望まれますね。

>しかも解体するのにいくらかかるんだよ。

解体の必要はありません。

地震で損傷を受けて危険な状態になっても、誰かが住み続けます。

強引に解体する法律があればよいのですが、憲法違反は明白です。

古いマンションは、介護施設にするのが妥当でしょう。
それが現実です。

悲観的過ぎます。

今後もタワマンはどんどん建設される予定です。

何らかの国の支援はあるはずです。

なければ、建設許可を出した国の責任です。

＞738

そうかもね。


いつも上から見下ろしてますよ。

いゃ～眺めがいいよーwww

高層階の方は震災でマンションに取り残されて下さい。

ちなみに火事になってもヘリコプターきませんよ。
４台しかないんですから。

タワマンってどうみても巨大団地にしかみえない。
なんでみんなタワマン選ぶの？
大手デべの普通の品のよいマンション住みたいんだけど、このエリアってもう供給なし？

>>744

品がよいかどうかしらないけど、ナイスのマンションの建設始まるよ。

デリド行ってきました。

いい意味で何も変わっていなくて安心しました。
少なくとも生鮮品は非常に重宝します。
確かに店舗スペースから品揃えは十分とは言えないし、
ものによっては、高いものもある気がしますが（でもフーディアムより安いものも
普通にありましたけどね）、とにかく生鮮品の質にフーディアムには不満だったとので
再開がとてもうれしいです。

新駅が出来て終電まで営業時間が延びてくれるとありがたいですね。

確かに新駅頼みであることは間違いないでしょうけど、1年前の状況を考えれば
問題ないのではないでしょうか。
新駅利用者でこちら側の住民とすると、レンタルビデオや本屋、ファーストフード他がこちら側にも
出来て、日常はこちら側だけで完結できるようになるといいなぁ。

とにかくデリド再開大歓迎です。

私もデリド行ってきました。夕方に行ったのですが、結構
混んでいたという印象です。

フーディアムより高め、と聞いていたけれど
日常買うようなものは別に変わらないと思いました。

逆にフーディアムや東急、イトーヨーカドー、マルエツなどには
置いていなかった「たまに欲しい高くてもちょっと良いもの」が
あって、かなり感激です。

ただレジ後に、肉や魚の持ち歩き用に使えるような
氷が欲しいな、と思いました。
私が見つけなかっただけかもしれませんが。

とにかく期待以上の内容で大満足です。

>>746
いままさに技術開発されつつあるところなんじゃないの。
マンションに限らず高層タワーってたくさんあるし、
建設会社にとっては、それらの建替え事業は大きな儲け頭になり得るわけだから。

さっきデリドに初めて行った。大野屋もそうだけど、普通のクレジットカードが
使えるようになってほしい。Ｔポイントがつくけど、普通預金よりも還元率低い。
せめて０．５％くらいつけてほしいよ。

解体は、基本的には爆破解体です。
実績はあります。

http://www.youtube.com/watch?v=JYTQ9ZW_KDQ

http://www.youtube.com/watch?v=DzUhu9vhZwY

http://karapaia.livedoor.biz/archives/51577488.html

http://www.youtube.com/watch?v=u2eDYnOOW1A

http://www.youtube.com/watch?v=-kBIbz-jXrM

デリドって普通のクレジットカード使えないの？？？
今時、１円とか５円の小銭とか面倒だよ。
コンビニだってカードで払う時代なのに古いね。
ってことは、スイカとかＥｄｙもダメ？？

現金のみなんてディスカントスーパーじゃあるまいし。
ダメだね。行く気が失せた。

クレジットカード使えないって・・・ダサイね。
オッケーとかオリンピックを思い出した。

デリド、昨日と今日の朝行ったんだがすごい行列できてた。
本当の勝負は明日からだな。
昔のデリドに比べて輸入食品がすごく減って、普通の安い既製品が増えてたから
以前と品揃えは変わった印象だよ。
まあ一部だけど。

人多くて入場規制してたね＞デリド
まあすみわけするんじゃないかな
新駅利用者には便利だし
駅がわにコーヒーと惣菜売場があるのはいい配置

デリド良かったですよ。
再開すると有難味が分かるというか。
有機の商品や調味料に良さそうな商品が多いですね。
あとはお酒の品ぞろえも良いと思います。
新駅周辺もいい雰囲気になってきましたね。

よかったなぁ。
７５１みたいな頭の悪そうな客が来なくなって。

いいよいいよ、絶対来ないでね。
来たらブツブツ文句ばっか言って、雰囲気も悪いオーラ出しそうだから。

もう、いかないです。
でかいゴキ○リがいて引きました。

かなり弱ってましたけど。

>>757

本当かどうか知りませんが、食料品を扱う店なら、ゴッキーぐらいいて当然です。

あなたは、どこのスーパーもファミレスもいけなくなりますよ。

スーパーとかレストランでバイトしてみればわかりますよ。

でかいネズミをみてもびっくりしなくなります。

ちなみにクレープ屋のバイトしたことありますが、
朝、車に近づくとゴキブリが逃げていきます。
彼らは油を舐めに着るので、油に農薬を入れるか、
ベタにホウ酸団子が効きます。

えー、ゴ〇ブリ！！

ホントですか？
閉店してる間に棲みかでも作ったんですかね。

惣菜とかの裸売り（そのまま外に出しっぱなし）は
してないですよね。

昔、武蔵小杉のリンガーハットはよくゴキが出たな～。今はどうなんだろ？

>>751 >>752
ＴカードのＪＣＢ使えましたよ。

>>762
ネットで調べましたが、財布に入れる気にならないですね。

今財布にあるクレジットカードは、
ＡＭＥＸプロパーのプラチナと、ＡＮＡスーパーフライヤーズのＶＩＳＡゴールドです。
ステータスはダイヤモンドです。
あとはみずほとシティバンクのキャッシュカードです。

はいはい。
お金持ちの見栄っ張りだね。

>>764
誤解されているようですね。
海外とのビジネスではステータスが必要なシーンが多々あります。
特に欧米への海外出張では様々なシーンでサービスとしても跳ね返ってきます。
そもそも保険の金額も全然違います。

私の場合、海外出張が多く、カードの上限が３００万円以上必要で、
家族カードもあるので５００万円でも気を付けないとはみ出ます。
従ってゴールドカード以上はどうしても必要です。

上限５００万円の法人カードも持たされていますが使っても何のメリットもないので、
顧客の支払い期限がはっきりしない高額なものを調達するとき以外は使いません。

重ねてはいはいっていう感じだね。

>765
外人（特に欧米）はカードの色が黒か金かなんて気にしないけどね。。
ＧＳにいたとき、北米で5千万～数億稼ぐやつでも緑のアメックスだったよ。
ＮＹの高級レストランで、緑を出すのが恥ずかしいなんてことはまったくない。
ゴールドもほとんどもってなかったな。逆にブロードウェイで成功している方々は
黒がお好きな用でしたが、別にそれをステータスとしているのではなく、
普通に使ってたら黒になっただけ。

一番気にするのは７６５のような見苦しい日本人で、最近中国人がカードの色にこだわりはじめたそうです。

７６３＝７６５のような見栄っ張り日本人が黒いアメックスももてないくせに
ムサコスレで威張っているのはちゃんちゃら笑えるね。

カードの話ばかりしてるんじゃねーよ。
カードくらい誰でも買い物のときに使うでしょ？
それとも批判的に書き込んでいる奴は所得がなくカード持てない人？

ゴキブリ騒動を引き起こした奴は営業妨害で捕まるかもよ。
今のうちに削除依頼しておいた方がいいですよ。

ゴキブリ騒動くらいで捕まるかよ？
↑はスーパーの店員？？社員？？？？ＷＷ

>>767

貴殿がどういうスタイルなのか良くわかりませんが、
私は米国赴任でマンハッタンのアッパーイーストに５年間住んでいました。
今でも北米中心に年間１５０日ぐらいは海外出張しています。

カードのステータスは大切ですよ。
残念ですが黄色い外国人が一人で生活するにはとても役立ちます。

まず、ホテル、レストラン、ショップでの待遇に差がでます。

ホテルではそのホテルのプラチナ会員でなくとも
チェックで待たされることは殆どありません。
運が良いとアップグレードやウェルカムサービスがあったりします。

レストランも同じです。リザーブがとりにくい店でも
AMEXのデスク経由でとれたりします。
夜景が楽しめたり、水槽前の席など良い席がリザーブできます。

その他、高級レストランからガソリンスタンドまで様々な店で
”ｘｘｘｘ，Sir.”と丁寧なサービスを受けることが多いです。
まぁ、当然チップも多めに出しますが。

米国系の航空会社の場合、Web上でキャンセル待ちになっていても
AMEXのデスク経由だと何故かエアチケットも取れたりします。

2000$を超えるような商品を一括で買うときに、黄色い外国人が
買おうとすると怪しまれます。

警察の車に止めらたときにも、パスポート、ビジネスカード、クレジットカードを
全部セットで見せると多少こちらの英語が下手でも態度が丁寧になります。

おっと、補足です。

2000$を超えるような商品を一括で買うときに、黄色い外国人が
買おうとすると怪しまれます。

→普通のカードだと怪しまれますが、ステータスの高いカードであれば怪しまれるどころか
敬意を払われます。

外国人にとっては、クレジットカードはパスポートの次の身分証明みたいなものですよ。

中国人については同意です。
高いステータスのカードで高額商品を買いあさっているところを
しばしば目撃しますが、態度が悪いし、許可なく商品に手を触れるし、
スタッフも半ば呆れ顔ですね。

>>767
そういうオメーは雨黒持ってるのかよ（笑）

>>762
デリドでＴカード使えるって話からなんでアンタの財布の中身の話になるんだ？

頭大丈夫か？

再開発地域の住民って>>770みたいのが多そうだね。
見栄、負けん気、自己中、自分勝手で凝り固まった住民達…
近所付き合いが大変そうだ。

>>774
×再開発地域の住民
○この板の住人
だろ。

別に見栄とか関係ないよ。

既にそこにある経済格差だよ。

タワマンの高層プレミアと低層階の格差と一緒。
タワマンだとファミリーカーとポルシェが隣りだったりする。

>>775
×この板の住民
○再開発地域かつこの板の住民

>>770さんはどういう仕事をしてるんですか？
サラリーマンじゃないですよね？

>>778
本人ではありませんが、サラリーマンでもありえますよ。


ついでに、人種差別の激しいアメリカでは、黄色人種の日本人には分かりやすく身分を表すものは大切です。
アメリカはステータス社会です。
観光客でプラプラしてるぶんには、ノーマルカードで十分だと思いますけど。
貧乏サラリーマンである私でも理解できます。

OKなみに安いなら納得できるけど、
一般的なカードが使えないというのは正直痛いね。
フーディアムは、カードが使えて便利。
家からはデリドのほうが近いが、
これではフーディアムメイン、
デリドは歩くのが面倒なときとか以外いかなくなりそう、
サブとしての位置づけは変わらないな。

770です。
サラリーマンですが外資系の通信機器の会社なので少し違います。
日本の企業とは違ってすぐにリストラの危機に直面します。

仕事は日本企業が米国の通信事業者へ機器を納入する際の仲介に入っています。
販売する機器の企画から修理拠点・物流ラインのセッティングまで幅広くやっています。

日本の専門商社に近いです。

３０代後半ですが年俸は日本の部長クラスだと思います。
リスクがありますし、家族と離れていることが多くたくさん貰っているとは感じません。

日本の終身雇用は良い制度と思います。

あのー、
別に真面目に回答する事ないんですが…
あなたのキャリアを聞いても意味ないし。小杉の今後について話しません？

タワマン内の格差とは言っても
高層、低層、南向き、北向き
ぐらいしかないんじゃないですか？

車のグレード、子供の学校や塾なんかは普通のマンションでもかなり格差ありますよ。

>>781さんもすぐにリストラで会社をクビになるかもしれないんですね。
そうなると、小杉の今後の開発が見れなくなりますね。

>>784
それを考えると781は気の毒な人です。
小杉の今後なんか論じる意味なしだもんね。

>>781
ありがとうございます。やはり外資系の方ですか。
アメリカ人とビジネスの付き合いでレストラン行ったり、出張で高級ホテルですか。
金は多少は不満でも、自尊心は満たされそうな立派な仕事ですね。うらやましす。

小杉再開発、いろいろな人が集まって来ているのですね。新しい街で自分の存在感を確認するのに必死ですね。
ちょっと前まで、ここはのんびりした小杉村/丸子村ですよ。　まあ仲良くやりましょうよ！：）なんちって。

だけどデリドは本当にガッカリ、中途半端なスーパーはもう要らない！！！！　美味しいお店集まれ！！！

個人的にはデリドも悪くないと思うのですが、武蔵小杉再開発の商業施設には全体的にガッカリ続き。
わざとか？ わざとやってるのか？ みたいな（笑）。

デリド、今回は定着しそうですね。
さっき買い物に行ってきましたが、お客さん多かったです。
普通のスーパーの夕方って感じで、レジがフル稼働で並んでましたよ。
様子見ってより皆普通に買ってました。
最初の平日で心配していましたが、ちょっと安心です。

デリト久々に再度開店したから見に行ってるだけでしょう。
直ぐにつぶれる。

790↑
なんか恨みでもあるの？

いいじゃないですか清潔で。
生鮮、惣菜が出しっぱになってないし。 全然ＯＫ！です。

潰れないよ。
ある意味今後を考えれば今が最もアゲインスト。
３月１３日以降は激変でしょう。
新駅のベストサイトですから。

現状でも今来ている人はフーディアムや東急から来てるだろうから、サービスを競い合って欲しいですね。

>>792

同意。
ただ　最もアゲインストだったのは1年前だが。

Top Valueもいいけど、Fuji Choiceもなかなかですよ。

>>788
わざと･･･というか、分相応と考えるべし。

新駅近辺はコンビニがデイリーヤマザキだし、今度できるカフェはヴェローチェだ。

なんとも絶妙、いい塩梅とは思わんかね？

絶妙な塩梅だな
これで格安タイプのヴェローチェができたら役満だな

よしぎゅう欲しい

CoCo壱番屋とマクドナルド、スーパー銭湯ができたら、私は満足です！

デリトは潰れないでしょうが、イトーヨーカ堂はやばそうですね。
今日も全然客が入っていませんでした。

>>795
分相応という話はちょっと違うかと。どういう意味で分相応と言っているのか
分からないけど、仮に「高級なものはできない」という意味で言っているのなら、
例えばフーディアムの2階。あれはそういう問題じゃないでしょ。

分相応なら分相応で、もっと繁盛して便利に使える店舗企画ができるはず。

>799
今日は22日でしょ。
お給料日って25日が多いからさ、22日付近て一般的に買い控えが多いよ。

なのにデリドに人が多くて驚いたのさ。
まだ開業前だからさすがに夜は人少なそうだけど。

よしぎゅうとマクドナルドは既にあるんだけど

え！？お給料日前は一般的に買い控えするんですか？初めて聞きました。
それは小杉住民がですか？それとも日本全国どこでも？
自分は給料日前に買い控えなど、したことありません。

>>801
住宅ローンが苦しそうだね。
もしかして、無理しちゃったかな？
早目に決断した方がいいよ！

>>803
自分も不思議に思いますが、そういう人は多いみたいですよ。
給料日にATMに並ぶのも、お金がギリギリで余裕がないからですよね。
うちは、必ず給料日前に降ろしますが。

毎年１０００万円繰り上げ返済してます。
今年完済。

よしぎゅうとマックは近い方がいい。
パジャマに一枚羽織ってサンダルで食べに行く感覚です。

今でも行けるがな。

まぁいい塩梅ならマックや吉野家じゃなくてドムドムとすきやだな。

ウケました。
どむどむ。すきや。

せめてロッテリアがいい。
ここいちグッドです。

絶妙な塩梅って。絶妙に需要がないってことだよな
勘違いされたら困るな

個人的には新駅ロータリーに屋台が欲しい。

スペースあるよね？

シシカバブが良いですかねー

小杉にスーパー乱立しているならば、隣街の新川崎へ分けてやって下さい。

フレッシュネス小杉にあったよ。

さて今は何になってるでしょう。

フレッシュネスはコスタの先にあったけど、撤退してとらふぐ亭になったよ。

ミスドがほしい。コージーコーナーも帰ってきてくれ～。
そんな感じ。

武蔵小杉は電車利便性抜群で、それを承知して購入したんでしょう。
どうして地元にそんなに多くの店を欲しがるの？
電車に乗れば一本で、どんな店舗でも行き放題じゃないの？

ミスドやコージーコーナー持って電車はない。

すき屋のぎゅうどんなら電車で食べにいく価値があるね。

駅前に
くるまやラーメンと
かっぱ寿司が欲しいです。

ケチくさい店ばかりだな。

ケチくさい店だから電車に乗ってまで食べに行く気がしないんですよ。
でも、たまに食べるとおいしい。

ミスドのドーナツを日吉から運んでるわたしはおかしいでしょうか。
ちなみにモトスミのフロレスタもお気に入り。
あ、別に貧乏人じゃありません。

ついでならいいんじゃない？

美味しいラーメンの店ありますか？