武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

武蔵小杉って、なんか変な人多くないですか？？
掲示板もそうだけど、街を歩いていても、そのように感じることがあります。

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あ ほ。

普通預金とか当座預金は資産公開しなくていいから、
資産公開ってのはザルなんだよ。

そんな小さいこと取り上げてないで、
もっとでっかい人間になれ

>　ちなみに福島は東大法卒で、１９８７年に弁護士登録。初当選は９８年で弁護士生活は１１年間。この間、年間１０００万円以上を貯金してきたことになる。

たいしたことないじゃん。

>>708
パチンコ店自体はいいんですよ
駅前にある街もいっぱいありますし
好きな人もそりゃいるでしょう
今回は皆が期待していた図書館と同居ということに
ショックを受けているんです
それを許可した再開発にも

パチンコ店が地権者だというなら
図書館は別の建物にすれば良かったのに…

>>710
というか、再開発のマンション乱立してる辺りも雰囲気が妙だ。
住んでしばらくになるが、どうにも違和感が拭い去れない。

>>710
変な人って？
確かに小杉には、ホームレス、空き缶拾い、ボロ布拾いのおじさんはいますが、
そんなのどの街にも必ず存在します。
日頃見慣れてくれば、直ぐに気にならなくなりますよ。

治安が悪くならなければよいですが。交番は増えないのでしょうか？

帰宅途中にパチンコ屋ありますが、店の前を通る度にひとりでに扉が開いて
すさまじい音楽とパチの騒音、煙草の煙とにおいがもあーと
吹きつけて来るので、思いきり息を止めて走り抜けます。
事情を知らない人はウゥとなり、むせています。
今後、東急の南口コンコースを通るたびにそんな目に会うのですか？

コンコースに毒ガスが充満するようになるよ。

元々小杉はそういう街でしょ？
何を今さらって感じですが。

新住民が思い上がってる。
くやしかったらこの辺りに６０坪ぐらいの戸建て買ってくださいな。
平均的な小杉じゅうみんになれますよ。

なぜワザワザ駅から遠い戸建てを買わなくてはいけないのか、
はっきり言って理解に苦しみます。
それにタワー最上階は、億ションですよ！
ムサコ住民としては十分な資格があると思いますが！

パチンコ屋は別にいいんだよ。ただ駅直結の図書館つきの商業施設に入る？
今までそんなケース見たことない。
それにこの施設が武蔵小杉に新しい店を入れてほしい期待を一身に背負っている中、
既にあるパチンコ屋が入る？それはがっかりするし、反対したくもなるよ

なんだか武蔵小杉の住民(特に再開発地域の住民)って、変なプライドを持っていますね。

>>721
で、あんたは何階に住んでるの？
まさか安い低層階とか北向きとかじゃないよね。
古くなっても建て替えできなくて４０年後は駅前粗大ゴミにしかならないものを買う感覚が分からんね。
地震でも同じ。

セカンドハウスってならわかるけど。

そもそも子供に資産を残す気ないんかいな。

うちは子供には戸建なら建物は私名義で買ってあげますよ。

建物なら２０年立てば相続税ゼロですから

私もそうしてもらってますし、お金も固定金利１パーセントの親ローンです。

それをどうやって返しているかは想像にお任せします。

今井仲町あたりか、法政の高校がある近くに
ピザハットだかの
宅配ピザのイートインがどっかにありませんでしたっけ？
誰かおしえてください

パチンコ屋で揉めているようですが、
どうせパチンコ屋は放っておいても今後もどんどん出来るんじゃないですか？
とくに大手系列店は必ず進出してくるでしょう。
再開発によってそういう部分においても活性化はするわけですからね。

>>726
武蔵小杉では再開発地区計画でどんどんギャンブル店規制範囲を広げている。
規制外は既存店のところだけで場所も限られているからそう拡大はしないよ。

というか、再開発が進んだここ数年で駅前パチも減少しているわけだが。

パチンコも衰退業種だからね。
どこも良くて現状維持がせいぜい。

自分はもともとパチンコ屋が乱立する場所に住んでましたが
いくらでかくても渋谷や川崎に比べたら店側も出してくれませんよね？
どうせ10分かそこらなんですから渋谷や川崎に行ったほうがよくないですか？
それとも武蔵小杉の既存のパチ屋は比較的出してるんですか？

乗り換え駅の駅前でパチンコ屋のないところはない。
この法則に日本全国例外はない。

賭博パラダイス・ジャパン

＞724
ちょっと無理があるねぇ。
戸建だって40年すりゃボロボロだよ。
メンテは面倒だし。
だいたい、駅前は何年経っても需要があるから粗大ゴミにはならないよ。

アメリカなんかだと築100年の高層ビルが未だに使われてる
日本ではどの程度持つか未知数。
地震によって2年後にはガラクタになってるかもしれない

戸建ｖｓタワマンなら、専用スレがあるから
そちらでやったほうがいいよ

戸建ては20年程度で建て替えするのがよい。
タワマンの「修繕積立金+管理費+駐車場代」を20年貯蓄すれば利子を含めて上物代になる。

デリドてオープンしました？どうでした？

夜にデリドに行きましたがガラガラでした。
新駅開通してからが勝負ではないでしょうか？

新駅利用者が意外に少なければ、今度は永久に閉店ではないでしょうか。

品物はフーディアムよりよさそうですが、やはり品数が少ないと思います。

値段高めのくせに、クレジットカードで清算できませんでした。

めんどくさ。

>>732
くぅ～
誰が築５０年のマンションなんか買って住むかよ！！
事務所ならわかるけど。

そんなに古いとや く ざ の事務所だよ。

住むのはアジア系の水商売の方々ね。

っていうか、最近のマンションはみんな寿命が７５年～１００年ぐらいでしょ。
しかも地震とか考慮なしで。
しかも解体するのにいくらかかるんだよ。

戸建ては建て直し可能。

ま、軽く地震でもきて損傷しちゃって阪神大震災のマンションみたいに
マンション住民の住民同士で訴訟しあって楽しんで下さいな。


あ！！
ただ区分所有法が改正される可能性はあるね。
半分の合意で建て直し可能になるかも。それならいけるね。

ただ、どんなに事情があってもお金のない人は問答無用にマンションから追い出されるね。

理事会は夜道に気をつけないと。

ってか、半数ぐらいの同意で追い出されちゃうんじゃ、賃貸といっしょじゃね？

く く く。

日本じゃマンションは粗大ごみの可能性が高いですね。

地震を抑える科学技術の開発が待ち望まれますね。

>しかも解体するのにいくらかかるんだよ。

解体の必要はありません。

地震で損傷を受けて危険な状態になっても、誰かが住み続けます。

強引に解体する法律があればよいのですが、憲法違反は明白です。

古いマンションは、介護施設にするのが妥当でしょう。
それが現実です。

悲観的過ぎます。

今後もタワマンはどんどん建設される予定です。

何らかの国の支援はあるはずです。

なければ、建設許可を出した国の責任です。

＞738

そうかもね。


いつも上から見下ろしてますよ。

いゃ～眺めがいいよーwww

高層階の方は震災でマンションに取り残されて下さい。

ちなみに火事になってもヘリコプターきませんよ。
４台しかないんですから。

タワマンってどうみても巨大団地にしかみえない。
なんでみんなタワマン選ぶの？
大手デべの普通の品のよいマンション住みたいんだけど、このエリアってもう供給なし？

>>744

品がよいかどうかしらないけど、ナイスのマンションの建設始まるよ。

デリド行ってきました。

いい意味で何も変わっていなくて安心しました。
少なくとも生鮮品は非常に重宝します。
確かに店舗スペースから品揃えは十分とは言えないし、
ものによっては、高いものもある気がしますが（でもフーディアムより安いものも
普通にありましたけどね）、とにかく生鮮品の質にフーディアムには不満だったとので
再開がとてもうれしいです。

新駅が出来て終電まで営業時間が延びてくれるとありがたいですね。

確かに新駅頼みであることは間違いないでしょうけど、1年前の状況を考えれば
問題ないのではないでしょうか。
新駅利用者でこちら側の住民とすると、レンタルビデオや本屋、ファーストフード他がこちら側にも
出来て、日常はこちら側だけで完結できるようになるといいなぁ。

とにかくデリド再開大歓迎です。

私もデリド行ってきました。夕方に行ったのですが、結構
混んでいたという印象です。

フーディアムより高め、と聞いていたけれど
日常買うようなものは別に変わらないと思いました。

逆にフーディアムや東急、イトーヨーカドー、マルエツなどには
置いていなかった「たまに欲しい高くてもちょっと良いもの」が
あって、かなり感激です。

ただレジ後に、肉や魚の持ち歩き用に使えるような
氷が欲しいな、と思いました。
私が見つけなかっただけかもしれませんが。

とにかく期待以上の内容で大満足です。

>>746
いままさに技術開発されつつあるところなんじゃないの。
マンションに限らず高層タワーってたくさんあるし、
建設会社にとっては、それらの建替え事業は大きな儲け頭になり得るわけだから。

さっきデリドに初めて行った。大野屋もそうだけど、普通のクレジットカードが
使えるようになってほしい。Ｔポイントがつくけど、普通預金よりも還元率低い。
せめて０．５％くらいつけてほしいよ。

解体は、基本的には爆破解体です。
実績はあります。

http://www.youtube.com/watch?v=JYTQ9ZW_KDQ

http://www.youtube.com/watch?v=DzUhu9vhZwY

http://karapaia.livedoor.biz/archives/51577488.html

http://www.youtube.com/watch?v=u2eDYnOOW1A

http://www.youtube.com/watch?v=-kBIbz-jXrM

デリドって普通のクレジットカード使えないの？？？
今時、１円とか５円の小銭とか面倒だよ。
コンビニだってカードで払う時代なのに古いね。
ってことは、スイカとかＥｄｙもダメ？？

現金のみなんてディスカントスーパーじゃあるまいし。
ダメだね。行く気が失せた。

クレジットカード使えないって・・・ダサイね。
オッケーとかオリンピックを思い出した。

デリド、昨日と今日の朝行ったんだがすごい行列できてた。
本当の勝負は明日からだな。
昔のデリドに比べて輸入食品がすごく減って、普通の安い既製品が増えてたから
以前と品揃えは変わった印象だよ。
まあ一部だけど。

人多くて入場規制してたね＞デリド
まあすみわけするんじゃないかな
新駅利用者には便利だし
駅がわにコーヒーと惣菜売場があるのはいい配置

デリド良かったですよ。
再開すると有難味が分かるというか。
有機の商品や調味料に良さそうな商品が多いですね。
あとはお酒の品ぞろえも良いと思います。
新駅周辺もいい雰囲気になってきましたね。

よかったなぁ。
７５１みたいな頭の悪そうな客が来なくなって。

いいよいいよ、絶対来ないでね。
来たらブツブツ文句ばっか言って、雰囲気も悪いオーラ出しそうだから。

もう、いかないです。
でかいゴキ○リがいて引きました。

かなり弱ってましたけど。

>>757

本当かどうか知りませんが、食料品を扱う店なら、ゴッキーぐらいいて当然です。

あなたは、どこのスーパーもファミレスもいけなくなりますよ。

スーパーとかレストランでバイトしてみればわかりますよ。

でかいネズミをみてもびっくりしなくなります。

ちなみにクレープ屋のバイトしたことありますが、
朝、車に近づくとゴキブリが逃げていきます。
彼らは油を舐めに着るので、油に農薬を入れるか、
ベタにホウ酸団子が効きます。