武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

そうですね。青葉台のように地元住民向けだけの小綺麗な感じがいいですね。
今更、武蔵小杉が溝ノ口や周辺の商業地のようにはならんでしょう。
なってるなら、とっくになってるよ。

新駅ビルにOPENしそうなお店。
カフェチェーン（エクセシオールかタリーズ）、書店、高級めなスーパー（石井か明治屋）、ベーカリーチェーン（アンデルセン、サンジェルマンあたり）、
できそうもないけど、この街に足りないのはITO-YAなんかの文房具屋、センスのいいフラワーショップ。

>>589
溝ノ口だって再開発で、今見たいな駅前になったんですけど。
後は、普通の街の商店街とそんなには変わらないと思うが。
武蔵小杉も、再開発が完了すれば、溝ノ口レベルにはなれると思う。

東急の商業施設って西口の商業施設のことですよね？

武蔵小杉ブログによると、テナント第一号がパチンコ屋さんらしいです。

なんだか残念。

パチンコ屋の入った隣に590の上げたようなオシャレなお店など入らんだろうな。

パチンコが好きな方には申し訳ありませんが
かなりショックです。どうにかならなかったんですかねー。

駅にいきなりパチンコ屋がくっついているような駅、他に思いあたらない（；；）

まぁ地方のJR駅ビルだと、たまにゲームセンターがフロアを占有しているのも
見たことあるけど。


せっかくの地域開発が台無しだ。
自分はパチンコをやらない派なので、このニュースにはがっかり。
世の中からパチンコなくなれば良いのにと思ってしまう。

590の駅ビルっていうのは、新駅前の野村不動産ビルのつもりでした。コスタの前の。
紛らわしくってごめん。5つテナントが入りそうな場所のとこね。
しかし西街区のパチンコはテンション下がるけど、ニュータウンじゃないだけに仕方ない部分あるんだよね。

下層階にパチンコが入っているマンションになんて、住みたくないよな。

パチンコ屋は仕方ないとして、音のうるさい店ではなく、
静かな店を住民や地域が希望すれば実現できると思いますが。

実際、マンションの林立する住宅地にできたパチンコ屋で
協定により音の漏れない店を知っています。

武蔵小杉ブログによると
>要するに、西街区と東急武蔵小杉駅ビルだけは、ギャンブル系が
規制されていないということですね。

パチンコ屋て通常ビルの一階にあるじゃないですか。
パチンコ屋の上にスーパー？　オシャレな店舗なんてくるの？？
さらにその上に分譲マンション？？？
そんなマンションありますか？
教えてください。
ショックで茫然自失です。

電車と綱島街道がすでにうるさい地域なので派手で賑やかな商業施設がたくさんあっていいと思う。
ダンプが排気ガス撒き散らしてガンガンに走り抜けてるし、
頑張っても閑静な感じとかお洒落な感じには成れないとおもいます。

>>599
お洒落がいいなら初めからお洒落な街にマンションを買ったほうが早くね？

普通に考えてお洒落は無理だろ。程遠い。

パチンコ屋がうるさいからどうこう以前に、ジャンクな雰囲気のテナントが同居してるなんて、
どう考えたって、イメージ的にダメでしょ。マイナスイメージ分、チープな感じにしか成らんし、
その分、安くせざるを得ないだろうな。結果、駅直結のわりにお手頃な価格に成るんだろうか。
やっぱり、東急って、不動産業界では企画力が三流、なんて言われちゃいそうな予感がする。

そんなガッカリな企画で高かったら、武蔵小杉ライズタワーとか呼ばれるのかな？
でも、駅から近いというか、直結なだけマシか？

パチンコ屋残念です。憤りを感じます。
パチンコ屋に図書館にマンション。そんなとこある？
マンションの人気も落ちるだろうな。
小杉の再開発はなかなか進まないし、決まったと思ったら、
がっかりするテナントばかり。今後も先行き不安です。
唯一良いのは横須賀線だけか。でも仮開業。

ま、二子玉川も駅の近くにパチンコ屋あるじゃん。
そう落胆しなさんな。

勝ったパチンコの玉で上のスーパーのお惣菜買えるようになるかしら？

もしかすると新駅ビルのテナント次第では新駅側の方が落ち着いた街になるかもですね。
たしかパチはダメだったはず。

１Fパチンコ、２Fゲームセンターアミューズメント、３F居酒屋、４、５F図書館
こんな感じかな？ｗ

そういや。
有楽町駅前にイトシアできた時も地権者のパチンコ屋が
そのままテナントとして入って、こんなモダンなビルに
パチンコ屋って何だかな～って感じだったよな。

>>607
新駅側って野村不動産ビル？
あそこもこの西口ビル同様パチ屋規制かかってないんじゃ？
でも入り口の雰囲気からしてなんとなくパチ系は入らなさそうな気はするけど。

野村のビルで上が富士通のオフィスだしね。
あと、店舗区切りを見ていると一つ一つがそんなに大きくないし。

パチンコが入るのは東急の武蔵小杉駅と直結になる
商業施設ビル＆区の図書館＆分譲マンションのタワーのこと。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

新駅前野村ビルは、カフェ・ヴェローチェ以外は
多分、まだ何も決まっていないと思うけど。

612さん、まじっすか？
めちゃうれしい。
なんでもいい、カフェが欲しかったんです。
ベローチェは店舗にもよるけど、落ち着いていて安いですね。

他にも情報あれば教えて下さい。

パチンコ屋の上に図書館…
図書館って子供も利用しますよね。
図書館で勉強する事もあるはず。
そういった所にパチンコ屋って青少年の育成上、好ましくないのではないでしょうか…

市議会で取り上げて、規制方向へ向かったりは無理でしょうか？
既得権を侵すことになるから、難しいですかね…

パチンコ屋が地権者だったら立ち退く条件に契約してるだろうから無理でしょ。
川崎駅前の図書館だって上と下に居酒屋が同居してるし。
でもパチンコ屋と図書館の組み合わせは前代未聞かも。

規制があってまだ未確定みたいだけど、パチンコ屋を嫌う人はいるだろうから、
そういう人はまず買わないだろうな。
いくら駅前でも、ああ、パチンコ屋の上のマンションねって言われるのも…
出入り口は当然別になるだろうし、関係なく買う人はいるだろうから、
価格にはあまり影響しないかもしれないけど、イメージは下がるよね。

612さん、VELOCEってのは初耳だけどソースは？
いずれにしても5店舗のうちカフェは入る気がする。
野村だからとんでもないテナントは入らなさそう。
>>590はいいとこついてるかも。

ヴェローチェはエクセルシオール風の店舗と、激安の店舗があるよね。
激安の店舗は入るもんじゃないね。どっちができるんだろう。

西街区の高層階はかなり値が張るでしょうが、1階がパチンコ屋じゃあねえ。
･･･ありえん。

図書館の下にパチンカス！？ハァァァッ！？？
ここで数年後「パチンカスの上にお住まいですか？ｗ」とか書き込みあるんだろうなぁ。

パチンコ屋
まぁ武蔵小杉らしくていいじゃないですか。

武蔵境には地下がパチンコ屋のマンションがあると聞いたことがあります。
プラウド系だった気がします。

せめて地下に入ってほしいね。
京急川崎のさくらやの下みたいな。
あれならまだマシ。

神奈川県警のホームページを読むと、
パチンコ店は風営法上の規制対象に該当し、
図書館などの保護対象施設（建設予定地を含む）の
７０メートル（商業地域においては３０メートル）内の営業を制限するとあります。

図書館が入るビルにパチンコ屋って、そもそも法律上問題なんじゃないんですかね？

高さが30メートル離れてるとかｗ

ベローチェのアルバイト募集がありました。

タリーズが良かったな。

マンションの顔がパチンコ屋って、東急どうしたんだろう？
西口マンションのランクや資産価値が大暴落するのはわかりきっているのにね。
横須賀線駅も出来て、東側にはパチンコ屋は作れないから、東西の格差が広がってしまう。

でもパチ屋は、最初から駅に隣接したあの場所にあったわけで、
現地権者の再開発ビルへの入居は止められないよ。
再開発するからパチ屋は退けと言ったところで、
これから発展すると分かっている場所から退くお人好しはいませんから、今の計画は実現できない。

パチンコ屋を仲間に入れて一体で再開発(今の再開発プラン)か、
エリアを縮小（パチ屋以南は現状のまま）するか、東急、川崎市は当然考えたことでしょう。
で、その判断結果は前者だったというだけ、イメージダウンも含めデメリットは当然織り込み済み。
外野が、がーがー言ったところでしょうがない。

お金で解決という第３の道もありますよ。折り合わなかったんでしょうが。

パチんコ／パチスロは、日本古来の文化であり、日本一の娯楽産業です。

>>624の法律によって中止になるかもな

最近のパチんコ／パチスロは店もきれいでオシャレです。
是非遊びに行ってみてください。
子供用のプレイルームや併設してあるところもあります。

>626
掲載があったんですね！

ベローチェのＨＰを見るといろんな形態の店があるみたいです。
シティハウスのデイリーみたいに大人バージョンでくるのかなと想像したり。
フーディアム2階にはがっかりだったので、新駅ビル1店目としてはいいんじゃないかなと。

マンションの一階にパチンコ屋が入っていると、資産価値はどのくらい落ちるのでしょう？

ほんとはPRONTOが欲しかった

パチンコ屋の一点だけで買わない人は絶対買わなくなる、という感じですかね。
私はそのひとり。

郊外をドライブ中にトイレに行きたくなったら、パチンコ屋のトイレがお勧めです。
それくらい綺麗で清潔。