武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

>>560
私の周りの東横線沿線の私立小のお母様方は、みんなで電車で豊洲に行って、キッザニアで遊ばせて、沢山お買いものして、お食事して帰ってくるよ。
もちろん、車で行く人もいるけど。

こんなところで、野郎共が、あーだこーだ言ってるより、ｍａｒｔの誌面上かなんかで、マダム達が意見出し合った方が、商業施設やろうとする企業側には、為になるだろうね。
もし、ここに商業施設が出来て、平日に行くとしたら、
ターゲットはそこら辺だろうし。

東京機械の跡地に欲しい施設

２千人収容のホール＝CCレモンホール(渋谷公会堂)クラス。
屋内イベント広場＝サンシャインの噴水広場のように４階からも見える空間。
大型フードコート＝最近の大型商業施設には必須。
ピクニック広場＝フードコートに隣接。ベンチあり。芝生あり。
健康ランド＝高層階で２４ｈ営業。またはスーパー銭湯。
ＧＭＳ（総合スーパ－）＝全体が専門店街になるので百貨店は不要。
シネマコンプレックス＝大中小の会場を取り揃えて、レア物も上映。
個別には、東急ハンズ。ヨドバシカメラ（大型家電店）。ダイソー。ユニクロ。Ｈ＆Ｍ。
ＫＡＬＤＩ。大型書店。ＢｏｏｋＯｆｆ。ホームセンター。ニトリ。

>東京機械の跡地に欲しい施設

ジャスコ
カードを持っています。

スーパー銭湯はセントラルと藍屋とジーンズメイトの三角地帯が良いと思う。
あそこは中途半端に狭いから建物としての利用価値が低いでしょう。
ならばスーパー銭湯にするのだ。
わざわざ温泉を掘らなくても単なる銭湯でいいよ。
頑張って誰か作ってね。

お・ね・が・い。

ジャスコは城南から神奈川南部にかけての進出が遅れています。
駒岡のジャスコはヨタヨタ状態です。
小規模な店舗は集約して、神奈川の旗艦店を造りたいと聞いたことがあります。
因みに東京機械の移転先の千葉県はジャスコの金城湯池です。
武蔵小杉はぴったりじゃないですか。
競争で値段安くなるといいなあ。
プレッセじゃたまらん。

>567
数年前の散歩の達人という雑誌が武蔵小杉特集を組んだことが。
再開発特集ももちろんありました。
その中で開発の中心にいる偉いさんの発言が掲載されていました。
高級スーパー出店予定有りと。
で、東急なんで高級路線のブレッセだろうという話で当時も盛り上がっていた記憶が。
東急も複合施設なんで(5階までが商業施設？)、おそらくスーパーは1階だろうかとか・・・。

なんにしても想像して楽しめるのが再開発の良いところかも。
デリドは夜になると明かりが中で灯っています。
棚作りや研修とかしてるんでしょうか？

>>571
だから、そこの三角地帯と東京機械跡地の一体開発がいいと思うんだけど。
なんとかならんかね。
ほんと頑張って誰か作ってね。

三角地帯は東京機会の商業施設に移転して、その後は別館を、というのが理想ですね。

まあそんなにうまく行くかな・・・

新駅ビルのテナント、もうきまってるのかな？

無印のカフェができたら嬉しいです

新駅ビルの稼動は４月なので、３月上旬にはなんらかの情報が入るかもですね。

>>569
大型フードコートにはまさかと思うような店舗を揃えるといい。マックやケンタは既に実績があるが、
サイゼリア、ラーメン二郎、屋台のラーメン屋、グラム当たり１.２円位の惣菜バイキング、
惣菜を選ぶ定食屋、ヴィドフランス、松屋、天や、和民。もっと驚くような店はないかな。

そういえば武蔵小杉にはミスド、コージーコーナーがない。

>>579

ラゾーナのフードコートはかなりいけてると思うんよね、
同じようなのができるといいなあ。
とにかくテナントをオールスターにすることだね。
フーディアムの２Fは反面教師にしないといかんわ。

まともなおしゃれな花屋もないです！

>>580
コージーコーナーは小杉駅内の本屋の脇にありました。
私は頻繁に利用していたのですが、数ヶ月前に無くなり、現在は住まいのコンシェルジュとかいうのになっています。いつも全然人いないし、こんなの不要ではないでしょうか？

確かに人入ってなさそうですね

再開発側はほんとフーディアムぐらいしかないですよね。

せめて溝の口ぐらいにはなって欲しいなー。
できれば５年以内で。
って今そういう計画ないと５年後に色々買い物や食事できるまで街が
完成するのは難しいかな。

溝の口クラスとは言わないまでも、せめて武蔵新城ぐらいの商店街でも十分なので、できてくれないかな。

とりあえず東急の商業施設完成で日吉×0.8くらいにはレベルアップ？

そうですね。青葉台のように地元住民向けだけの小綺麗な感じがいいですね。
今更、武蔵小杉が溝ノ口や周辺の商業地のようにはならんでしょう。
なってるなら、とっくになってるよ。

新駅ビルにOPENしそうなお店。
カフェチェーン（エクセシオールかタリーズ）、書店、高級めなスーパー（石井か明治屋）、ベーカリーチェーン（アンデルセン、サンジェルマンあたり）、
できそうもないけど、この街に足りないのはITO-YAなんかの文房具屋、センスのいいフラワーショップ。

>>589
溝ノ口だって再開発で、今見たいな駅前になったんですけど。
後は、普通の街の商店街とそんなには変わらないと思うが。
武蔵小杉も、再開発が完了すれば、溝ノ口レベルにはなれると思う。

東急の商業施設って西口の商業施設のことですよね？

武蔵小杉ブログによると、テナント第一号がパチンコ屋さんらしいです。

なんだか残念。

パチンコ屋の入った隣に590の上げたようなオシャレなお店など入らんだろうな。

パチンコが好きな方には申し訳ありませんが
かなりショックです。どうにかならなかったんですかねー。

駅にいきなりパチンコ屋がくっついているような駅、他に思いあたらない（；；）

まぁ地方のJR駅ビルだと、たまにゲームセンターがフロアを占有しているのも
見たことあるけど。


せっかくの地域開発が台無しだ。
自分はパチンコをやらない派なので、このニュースにはがっかり。
世の中からパチンコなくなれば良いのにと思ってしまう。

590の駅ビルっていうのは、新駅前の野村不動産ビルのつもりでした。コスタの前の。
紛らわしくってごめん。5つテナントが入りそうな場所のとこね。
しかし西街区のパチンコはテンション下がるけど、ニュータウンじゃないだけに仕方ない部分あるんだよね。

下層階にパチンコが入っているマンションになんて、住みたくないよな。

パチンコ屋は仕方ないとして、音のうるさい店ではなく、
静かな店を住民や地域が希望すれば実現できると思いますが。

実際、マンションの林立する住宅地にできたパチンコ屋で
協定により音の漏れない店を知っています。

武蔵小杉ブログによると
>要するに、西街区と東急武蔵小杉駅ビルだけは、ギャンブル系が
規制されていないということですね。

パチンコ屋て通常ビルの一階にあるじゃないですか。
パチンコ屋の上にスーパー？　オシャレな店舗なんてくるの？？
さらにその上に分譲マンション？？？
そんなマンションありますか？
教えてください。
ショックで茫然自失です。

電車と綱島街道がすでにうるさい地域なので派手で賑やかな商業施設がたくさんあっていいと思う。
ダンプが排気ガス撒き散らしてガンガンに走り抜けてるし、
頑張っても閑静な感じとかお洒落な感じには成れないとおもいます。

>>599
お洒落がいいなら初めからお洒落な街にマンションを買ったほうが早くね？

普通に考えてお洒落は無理だろ。程遠い。

パチンコ屋がうるさいからどうこう以前に、ジャンクな雰囲気のテナントが同居してるなんて、
どう考えたって、イメージ的にダメでしょ。マイナスイメージ分、チープな感じにしか成らんし、
その分、安くせざるを得ないだろうな。結果、駅直結のわりにお手頃な価格に成るんだろうか。
やっぱり、東急って、不動産業界では企画力が三流、なんて言われちゃいそうな予感がする。

そんなガッカリな企画で高かったら、武蔵小杉ライズタワーとか呼ばれるのかな？
でも、駅から近いというか、直結なだけマシか？

パチンコ屋残念です。憤りを感じます。
パチンコ屋に図書館にマンション。そんなとこある？
マンションの人気も落ちるだろうな。
小杉の再開発はなかなか進まないし、決まったと思ったら、
がっかりするテナントばかり。今後も先行き不安です。
唯一良いのは横須賀線だけか。でも仮開業。

ま、二子玉川も駅の近くにパチンコ屋あるじゃん。
そう落胆しなさんな。

勝ったパチンコの玉で上のスーパーのお惣菜買えるようになるかしら？

もしかすると新駅ビルのテナント次第では新駅側の方が落ち着いた街になるかもですね。
たしかパチはダメだったはず。

１Fパチンコ、２Fゲームセンターアミューズメント、３F居酒屋、４、５F図書館
こんな感じかな？ｗ

そういや。
有楽町駅前にイトシアできた時も地権者のパチンコ屋が
そのままテナントとして入って、こんなモダンなビルに
パチンコ屋って何だかな～って感じだったよな。

>>607
新駅側って野村不動産ビル？
あそこもこの西口ビル同様パチ屋規制かかってないんじゃ？
でも入り口の雰囲気からしてなんとなくパチ系は入らなさそうな気はするけど。

野村のビルで上が富士通のオフィスだしね。
あと、店舗区切りを見ていると一つ一つがそんなに大きくないし。

パチンコが入るのは東急の武蔵小杉駅と直結になる
商業施設ビル＆区の図書館＆分譲マンションのタワーのこと。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

新駅前野村ビルは、カフェ・ヴェローチェ以外は
多分、まだ何も決まっていないと思うけど。

612さん、まじっすか？
めちゃうれしい。
なんでもいい、カフェが欲しかったんです。
ベローチェは店舗にもよるけど、落ち着いていて安いですね。

他にも情報あれば教えて下さい。

パチンコ屋の上に図書館…
図書館って子供も利用しますよね。
図書館で勉強する事もあるはず。
そういった所にパチンコ屋って青少年の育成上、好ましくないのではないでしょうか…

市議会で取り上げて、規制方向へ向かったりは無理でしょうか？
既得権を侵すことになるから、難しいですかね…

パチンコ屋が地権者だったら立ち退く条件に契約してるだろうから無理でしょ。
川崎駅前の図書館だって上と下に居酒屋が同居してるし。
でもパチンコ屋と図書館の組み合わせは前代未聞かも。

規制があってまだ未確定みたいだけど、パチンコ屋を嫌う人はいるだろうから、
そういう人はまず買わないだろうな。
いくら駅前でも、ああ、パチンコ屋の上のマンションねって言われるのも…
出入り口は当然別になるだろうし、関係なく買う人はいるだろうから、
価格にはあまり影響しないかもしれないけど、イメージは下がるよね。

612さん、VELOCEってのは初耳だけどソースは？
いずれにしても5店舗のうちカフェは入る気がする。
野村だからとんでもないテナントは入らなさそう。
>>590はいいとこついてるかも。