パークホームズ昭島中神

>>772 マンコミュファンさん
あとは値下げしないからだろうね。
どんなに条件悪くても値下げすれば必ず買い手はつく。
でもここは大手デベで資金力があるからしない。
ブランド力を強みにしてるので、値下げしなくても売れる自信があるんだろうね。
そもそも早期完売を目指していない。早期完売したら社内役員が値段の設定ミスだと社員に対しお怒りになるだろうね。

>>771 マンコミュファンさん
他の人も言ってるけど売り急いでないだけ。
昭島駅前の値段が発表になればこっちの相対的安さが際立つので値下げする必要がありません。まして三井ですから余裕かましてるだけですよ。

専有部への動線のほとんどが開き戸を経由しなければいけないのは地味に不便ですね。
不便に感じるのは子供が小さい数年間だけかもしれませんが…こういったお話しは実際にお住まいになっている方にしか伺えないでしょうし教えていただけてありがたいです。

>>775 匿名さん
ごめん何言ってるかわからない。
専有部ってのは共用部の対義語で玄関の扉の内側全体なんだが。
あんたが言ってるのは間取りの話？

>>776 匿名さん

占有部に至る共用部上の行程という意味だと思いますよ

>>776 匿名さん
文面から察することが出来ないのでしょうか？
揚げ足取りになっているようで、大人として見るに耐えません。

住めば都とは言うものの、ここは昭島ですからよくよく検討に検討を重ねてから購入された方がよいでしょう。

>>779 名無しさん
プレミストの掲示板でも同じようなこと言ってましたよね。

>>779 名無しさん

コスパ最強のパークホームズなので、八王子や立川含めて昭島周辺て勤めてる人は迷わず買い！

>>781 マンション掲示板さ
コスパ最強ではなくて、最強の低スペックマンションなのでは。しかも青梅線ですから。
ですからコスパがよいとは言えないと思いますよ。
このマンションにこの金額払ってしまうのは地元民か金銭的に妥協した見栄っ張りだけでしょう。

今の時代で考えるとこのマンションはコスパ良いと思います。

ただ、10年前の水準で考えるとコスパは悪いです。
今後、日本のマンション全体の価値が下がったとき低スペック設備仕様のせいでここの価値の下落が心配です。
下がり幅がとてつもないと予想

>>783 マンション検討中さん
ここが落ちるときは賃貸物件も他所分譲も落ちてるよ。
それに元値が安い物件ほど下落が来るときの、値下がり幅が小さい。
都心が億から半減するのと、ここが1500万程度に落ちるのは同じ値下がり率になるけど、絶対値でみれば損失額も小さく抑えられる。
新築マンションが2000万以下で買え時代は来ないし、有り得ないリスクよりも早めにポジジョン取るのが賢い

>>775 匿名さん
全部オートドアですから自分で操作することはないですよ。ベビーカーでも楽々です。
どのあたりに不便をお感じになりますか？

>>784 マンコミュファンさん
納得しました。

早めに安いところを探して買うべきですね。
ただここは、残りの部屋だと眺望が悪いのと変な方がうろついてるようですね。
寄声がどうとか。
小さい子供もいるのでもっと安全で住環境が良いところを探したいと思います。

>>785 口コミ知りたいさん
メインエントランス以外はオートではないです。
開き戸を経由します。

>>787 マンション掲示板さん
横入り失礼します。
エントランスから各住戸までなにか扉があるのでしょうか？
内見行きましたがとくにそういったものは無かったので具体的に教えていただけますでしょうか？

>>788 匿名さん
メインエントランス（ニ重の自動ドア）から住戸までに、他の扉はありません。
自転車通用口（自動ドア）から住戸までに開き戸が一つ。なお、エントランスはメインの他にサブもありますが、それは開き戸になります。

>>789 Ｂ棟の住人さん

なるほど、意味がわかりました。（説明あるまで理解できませんでした。）

ただ、メインエントランス以外開き戸というのは一般的だと思うのですが。全部オートの物件なんてあるのでしょうか？
少なくとも私が生活してた街にはそういったマンションはなかったもので、、、、

>>790 名無しさん
ご参考になり良かったです。
例えば、隣のプレイシアというマンションは、３箇所あるエントランスの全てが自動ドアです。
ただし、自転車置き場から住戸へは開き戸です。

え、何このマンション。
え、何このスペック
え、ここ東京だよね
え、この価格
え、でも無理