東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ昭島中神」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-05-28 23:11:37


青梅線中神駅から徒歩9分、旧フォスター電機本社跡地。
緑豊かで大型スーパーにも近い住宅街に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



(仮称)昭島市宮沢町計画新築工事

地名地番 東京都昭島市宮沢町512-1他
交  通 JR青梅線中神駅徒歩9分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階
延床面積 23,950.01 ㎡
建築面積 4,048.05 ㎡
敷地面積 10,798.46 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/03/16
完成 2022/03/30

【公式URLを追記しました。2020.6.10 管理担当】

[スレ作成日時]2019-11-12 08:45:04

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パークホームズ昭島中神口コミ掲示板・評判

  1. 611 名無しさん

    なんかよく噛み付く人が急に増えたけどどうしたの?(笑)

  2. 612 入居済みさん

    同じ人ですかね?
    床暖ないよって言ってるし、説明もされてるんですけどね。

  3. 613 契約者さん1

    床暖付きのマンション持っているが、正直いらない。ここは、要らないものをうまく削ぎ落としていると思う。しかし、屋上のスカイビューは正直要らない…あんな申し訳程度の設備ならない方がいい…蝿も飛んでいるし排水箇所に害虫が多数ひっくり返っていた。

  4. 614 名無し

    >>613 契約者さん1さん
    うちも床暖付きだけど一回だけしか使ってないです。なんか合わなかったので。
    こだわる人もいれば気にしない人もいますしね。

  5. 615 通りがかりの購入者

    >>608 評判気になるさん
    立地、周辺環境、値段、設備、ブランド(安心感)等々バランス考慮して、いいマンションだと思って買いましたよ。いいところ、悪いところありますが、今のところとても満足して生活いますよ。ちなみに地元ではないです。
    失敗しないマンションが見つかるといいですね。

  6. 616 通りがかりさん

    >>608 評判気になるさん
    地元ではありません。都心でしか暮らしたことがなく、地元も都心でありながらここを選びました。かっこよく言えばミニマリストには向いていると思います。不便を感じたこともないですし。ただ、やはり車社会だとは思います。道も横断歩道が少なく、死角が多いので小さなお子さんがいる方はよく街を歩いた方がいいです。気になったのはそのくらいです。
    マンションの設備も今の所は満足しています。将来的にリノベーションもしやすく、自分仕様にしていけると思ったので低スペックでも問題なしです。この価格ですし。

  7. 617 匿名さん

    価格も良心的な部類だと思うし、設備に関してもごくごく普通だと思います。
    床暖は最近のマンションは必ずしも入っているわけではないという話は聞いたことがありますが…コストのこともあるのでしょうか。
    床のぬくもりが欲しい場合は、ホットカーペットで対応する家事でしょうね。
    東京の冬ならば、特にマンソンならそこまで床暖は必須というわけでもないと思うのだけど。

  8. 618 マンション検討中さん

    設備がいいとは言えませんが、価格が安いのでその辺は気にならないのですが、給湯器リースっていうのが気になります。

  9. 619 匿名さん

    物件概要によると給湯器基本料金/2,266円となっていますね。
    給湯器のリースは買い取りよりもコストがかかってしまいますか?
    リースだと修理や取り替え費用が無料になるのでしょうか。

  10. 620 匿名さん

    給湯器リースの場合、故障修理や交換費用をユーザが負担する必要ないとのことでした。いつか壊れる物なので、リースの方がお得なんです。という、説明でした。

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  12. 621 マンコミュファンさん

    パークホームズでなけれはかなりやばめの田舎の低スペックマンションですか、単なる名称ではあるけど、やっぱりブランドってすごいですね。
    多くの欠点をブランドと言う名の霧で覆って目をくらませる。
    パークホームズという名が心の拠り所という方は多いのでは。わたしもですが、すめば都でした。

  13. 622 マンション掲示板さん

    >>621 マンコミュファンさん

    ブランドを心の拠り所にするくらいなら買ってないですね。パークホームズに住める!!なんて言って買っている人は少ないと思います…

  14. 623 マンション検討中さん

    給湯器はそんなに壊れるものでもないですし、普通に計算するとリースの方がかなり割高です。あと値段が安いので仕方ないですが、他のパークホームズと比べてもつくりがチープだし、昭島に住むのはいいのですが、昭島でも他のマンションの方がいいのかなぁ。

  15. 624 匿名さん

    給湯器にリースを採用した理由は売主負担の設置費用を浮かせるためではありませんか?
    こちらの掲示板でも低スペックと言う声が聞こえておりますがマンションの販売価格を抑えているので、できる限り建設コストを抑えたいのではないでしょうか。

  16. 625 口コミ知りたいさん

    この価格帯なんだからスペックについては期待するほうがどうかしてると思うのだが。

    個人的には、他のマンションのことは知らないけど、清掃等の管理は毎日ちゃんとされてるから特に不満ないです。

  17. 626 匿名さん

    21時頃からネット遅いけどね。

  18. 627 買い替え検討中さん

    たしかにめっちゃ遅い

  19. 628 匿名さん

    ネットは一番利用する時間帯で重くなっているようですがどちらのサービスですか?

    それとは別にソフトサービスについての質問ですが、キッズルームでの子供の見守りは有資格者によるサービスになりますか?

  20. 629 通りがかりさん

    >>628 匿名さん
    どこか、高級マンションと勘違いされてます?

  21. 630 マンション検討中さん

    財産にしようとか売る予定があるならばやめた方がいいと思いますが、ずっとここに住むっていうなら安いしいいのではないでしょうか。
    ただ給湯器リースは損でしかない。けどこの値段のマンションしか買えないなら仕方ないですよね。長く住むこと考えると給湯器リースは大損ですけど、3千万代のマンションだし仕方ないのかなーと。

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