マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-29 18:17:47
パークホームズ茅ヶ崎中央公園についての情報を希望しています。
茅ヶ崎中央公園やイオンに近いので生活しやすそうですよね!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎3丁目2080番1(地番)
交通:東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩8分
間取: 3LDK~4LDK
面積:67.06㎡~80.14㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
住友商事株式会社
総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-07 14:05:17
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎3丁目2080番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩8分 相模線 「北茅ケ崎」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
160戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ茅ヶ崎中央公園口コミ掲示板・評判
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221
マンション検討中さん 2020/03/15 11:02:32
土地を高い値段で仕入れているから、コロナだの何だのあっても値引きしないでしょうね。安いの買いたい人は、竣工済みで大量に在庫がある物件をどうぞ。
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222
通りがかりさん 2020/03/15 11:23:55
>>221 マンション検討中さん
営業かな?
ここも竣工前完売はしませんよ。大船、藤沢、辻堂、茅ヶ崎どこも竣工前完売していません
。茅ヶ崎の中でも1番駅遠く過去最高額ですからね。ここ買わなくても数年したら新築できますよ。
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223
マンション検討中さん 2020/03/15 12:12:27
穏やかに書き込みましょー
各々が買いたいタイミングに買うのがベストタイミングですよね!
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224
マンション検討中さん 2020/03/15 13:24:34
>>223 マンション検討中さん
ですよね。自分たちのタイミングで検討しようと思います。マンションギャラリーは人がかなり入っていてコロナを一瞬忘れました。
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225
マンション検討中さん 2020/03/15 14:41:29
部屋によるんでしょうけど固定資産税と都市計画税、合わせていくらぐらい見ておけばいいんでしょう?新築の減税無しだと20万円くらい?
この費用がよくわからないのよね。。。
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226
マンション検討中さん 2020/03/15 15:01:59
竣工後、自分の目で確かめたいので、1年待ってみます。その時完売していたら、ご縁が無かったものと諦めます。
ここ数年、幾つかの物件を検討していましたが、竣工後、希望の住戸が売れずに残っている事が多かったです。
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227
マンション検討中さん 2020/03/15 22:13:40
>>226 マンション検討中さん
希望の住戸が残っていたなら値引きしてもらって買えば良かったのでは。買い換えるとかなら掘り出し物が出るまで待てますが、どうなんでしょうね。
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228
マンション検討中さん 2020/03/15 22:15:23
>>225 マンション検討中さん
30万円くらいかかるかも?
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229
マンション検討中さん 2020/03/15 23:04:01
実物を見ないと購入できない性格なので。
値引き云々より、竣工後内覧させて頂くと、イメージしていたものと違っていたので、購入しませんでした。
マンション購入は、焦らなくても大丈夫!な事も学びました。
ちなみに、住み替えです。
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230
評判気になるさん 2020/03/16 03:33:36
>>229 マンション検討中さん
高い買い物ですから焦る必要はありせんよね。
住み替えなら尚更です。
茅ヶ崎は雄三通りのクリオさん以外は全て竣工後も2年近く売れ残ってます。現物みて決められたら1番良いです。
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231
マンション検討中さん 2020/03/16 11:37:27
コロナショックが、経済にもたらす影響が計り知れません。
住宅ローンを支払うのに不安があります。
今年は購入のタイミングではなくなってしまいました。
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232
通りがかりさん 2020/03/16 14:01:11
1年以上前から、ダラダラと青田売りするより、完成後販売の方が一気に売れると思うけどね。パークホームズ茅ヶ崎中央公園は特に。
素人考えですが。
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233
通りがかりさん 2020/03/16 22:53:05
一般庶民は買い控え。
リーマンどころじゃない。
本当に先が見えないぞ。
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234
匿名さん 2020/03/18 03:02:30
確かに今回のコロナショックはフリーランスや自営業の方にとっては打撃が強いでしょうね。
データとしては見えていませんが、マンションの契約数も落ち込んでいるのでしょうか。
もしかすると数ヶ月先にマンション価格が下がって来る可能性もあります?
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235
通りがかりさん 2020/03/18 03:18:44
-
236
マンション検討中さん 2020/03/18 09:51:30
ゴネれば安くなるお思っているのかな。そんなにまでして欲しいマンションなのですね。値引きしている売れてないマンションに行かれてはどうですか。
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237
マンション検討中さん 2020/03/18 11:04:55
>>236 マンション検討中さん
値引きしている売れてないマンションはどこですか?サンクレイドルは北茅ヶ崎駅なので検討外です。南口セルアージュは狭いので検討していません。
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238
マンション検討中さん 2020/03/18 12:03:55
なごやかにいきましょ?
私は来週登録申し込みしてきます。営業さんからは抽選になりそうとのことでした。
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239
マンション検討中さん 2020/03/18 14:30:49
>>236 マンション検討中さん
プレミスト湘南辻堂ですね。
たしかにあそこは値下げがかなり期待できそうです。資産性はかなり低いですが。
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240
マンション検討中さん 2020/03/20 07:13:26
第1期は55戸の販売みたいですね。
即日完売になるんでしょうか?楽しみですね!
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241
マンション検討中さん 2020/03/20 09:22:28
希望の住戸が欲しい方は、第一期で漏れたら買わないと営業さんに強く言うべきでしょう。営業側としては1つでも多く売りたいので購入希望者に倍率がある事を伝えて他の部屋を選ぶよう促します。でも、ローンが通る事前提ですよ。
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242
マンション検討中さん 2020/03/21 04:10:33
今日は天気が良かったので散歩してきました。工事は遅延することなく進むのでしょうか?少し心配です。
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243
マンション検討中さん 2020/03/21 13:16:01
HP見たら第一期の販売住戸一覧なんて載ってるんですね!販売する全ての住戸の価格も載ってるし参考になりますね。
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244
名無しさん 2020/03/21 15:46:39
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245
マンション検討中さん 2020/03/22 02:57:00
マンマニさんは湘南や茅ヶ崎の事は詳しくないのであまり参考にならないと思います。
5ー9階までが良いと思います。
台風や豪雨で首都圏ではマンションは2階、3階は敬遠されています。
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246
名無しさん 2020/03/22 06:10:37
>>245 マンション検討中さん
マンマニさんが言いたいのは湘南とか茅ヶ崎とか関係なく、このマンションは低層階のほうがお得だよってだけですよ。
階によってそこまで眺望が変わらない割には価格差が大きいので。
水害を考えると1階はリスクがありますが、2階以上なら変わらなくないですか?
2,3階が敬遠されてるって初めて聞きました。
あくまで私の主観ですが、エレベーターが止まる可能性を考えるとむしろ低層階のほうがいいかも。
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247
匿名さん 2020/03/22 07:07:04
>>245
豪雨や台風のため2階3階がなぜ敬遠されるのか私も知りたいです。
台風などで停電になってエレベーターが使えなくても、2階3階なら階段でも苦にならないので逆に良くないですか?
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248
口コミ知りたいさん 2020/03/22 08:15:17
>>247 匿名さん
自分で調べて下さいね。
ご自身が二階三階が欲しければ申し込めば良いだけの事です。後は予算。
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249
口コミ知りたいさん 2020/03/22 08:33:53
中央公園側は少し高くなっています。
木の茂みで人が遊んだり清掃もあります。
最近まで工事中でしたがそれ以前はホームレスの住処だったのでホームレスさんが沢山いました。今後また戻ってくるのか戻らないかは分かりませんが個人的には2階、3階からは中央公園と目線が同じなので避けたいです。
中央公園をよく訪れていた人に聞けばほとんどの人が工事する前はホームレスの住処とワンカップ片手に囲碁、将棋をマンションができる木木陰でしていたと言います。
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250
マンション掲示板さん 2020/03/22 08:41:08
外廊下で4階以上は高所恐怖症で怖くて住めません
内廊下だったら、何とか大丈夫ですが
でもベランダが恐怖
落ちたらどうしよう
子供が落ちたらどうしよう
考えてしまう
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251
口コミ知りたいさん 2020/03/22 08:56:55
>>250 マンション掲示板さん
それも理解できます。3階とかいかがでしょうかね。あとはベランダに足場となるものを置かないようにして下さい。窓のロックを上の方につけるとか。
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252
評判気になるさん 2020/03/22 11:43:36
>>248
「二階や三階が豪雨や台風の時に敬遠される」というのは調べてみましたが、どこにも出ていないようです。
「虫が入ってくる」というようなことは書かれていましたが、台風とは関係ないですし。
さっぱりわかりませんね。
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253
匿名さん 2020/03/22 11:57:40
>>249
公園とマンションの間は3車線道路の上、両側に充分な幅の歩道も有り、その上公園側は木々が生い茂っているので意図的に双眼鏡か何かで見ない限り中は見えないでしょう。その上カーテンもありますから問題無いと思います。
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254
マンション検討中さん 2020/03/22 12:01:50
高過ぎて購入できませんが、個人的には5階がバランス良い眺望かなと思います。多分、電柱や電線が視界に入らずスッキリ抜ける感じで。
もちろん、予算のある方は高層階を選ばれると思いますが。
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255
マンション検討中さん 2020/03/23 08:27:56
真剣に購入を検討していましたが、価格がネックで断念しました。ただ、購入するなら3階か5階と思っていました。
1階と2階は外からの視線が気になる。4階は電線が目の前で気になるからです。
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256
マンション検討中さん 2020/03/25 04:07:51
第1期申し込みするよって方いますかー?
私は申し込みするのですがドキドキしてまーす。
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257
マンション検討中さん 2020/03/25 06:01:29
先日モデルルームへ伺ったら、案内出来る残りの部屋が10戸くらいでした!
みんな金持ち過ぎてびっくりしましたが、前向きに考えてる人は急いだ方が良さそうですよ。
特に低価格帯の部屋は。
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258
匿名さん 2020/03/25 13:33:32
抽選無しで買える住戸ということでしょうか?
購入希望者が複数の場合は抽選とのことですので、案内できない部屋は無いと思うのですが?
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259
マンション検討中さん 2020/03/25 13:53:48
>>258 匿名さん
全く同じ事を思っていました。
抽選なく購入できる住戸が、10戸くらいですかね。
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260
匿名さん 2020/03/26 21:48:27
今週末はモデルルームオープンしていますか?
都内のデパートで109がお休みなど聞いていたので、週末はやっているか確認が必要と思いました。
神奈川もコロナウイルス影響で東京へのおでかけは自粛要請ありますよね。
マイホーム購入、抽選なしで買えるタイミングは貴重だと思うので気になる人は行かないとですね。
公園の桜は満開ですか?
天気予報で今週末に雪が降ると言っていたので、少し不安ですけど、桜に雪が降っているのを見ることができるのかとも思います。
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261
マンション検討中さん 2020/03/27 03:23:15
>>260 匿名さん
オープンしてますよ。桜は咲いてますがまだ満開ではないですね。
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262
マンション検討中さん 2020/03/27 13:15:52
ホームページ見たらスケジュールが延長されてました。
まだ第一期で間に合いそうかなと思いましたが、人気の部屋は抽選になりそうですね。
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263
名無しさん 2020/03/28 04:08:30
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264
マンション掲示板さん 2020/03/29 08:16:30
このマンションに限らず、立地条件が良い比較的大規模物件だと、この程度の価格は仕方ないようですね。藤沢駅、辻堂駅の物件も似たような価格帯です。
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265
マンション検討中さん 2020/03/31 06:29:39
>>263 名無しさん
ネックは価格です。
今年が過去最高の価格帯。
コロナショックの影響で、これからどんどん下がっていくと思います。
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266
マンション検討中さん 2020/03/31 06:47:49
>>265 マンション検討中さん
下がるのを待って購入されるのですか?
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267
マンション検討中さん 2020/04/01 06:17:42
>>266 マンション検討中さん
新築に拘りがないので、何年か先の中古を購入できたらと思っております。
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268
匿名さん 2020/04/03 01:07:26
焦って買う必要がないのであれば待つのも手だと思います。
コロナショックは当面続くと思います。湘南エリアはもともと売れ残っていますから。
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269
通りがかりさん 2020/04/04 15:07:05
残念ながら、数年先は資産価値が新築時に比べ、かなり下がると思います。
このマンションに限らず。
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270
マンション検討中さん 2020/04/04 15:58:24
なんかマンション購入も自粛するべきな気がして来た。
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271
匿名さん 2020/04/04 16:00:54
>>269 通りがかりさん
終の住処と考えている人には関係ないかも
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272
マンション検討中さん 2020/04/04 22:28:05
判断が悩ましいですね。今後、安くなるなんて保証どこにもないですしマンションつくるよりホテル建てた方が儲かるでしょうし、また少子化で供給数は減っていくでしょうね。税金面での優遇は続いていくでしょうが、価格が安くなるなんて淡い期待は抱いていません。いつ買うかは、自分の年齢や子供のことなどなど考えて判断するつもりですよ。
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273
マンション検討中さん 2020/04/04 23:35:08
このマンションが竣工するまでにウチの会社が経営破綻してそうで踏み切れないや。
-
274
通りがかりさん 2020/04/05 00:06:55
中古は確実に安くなります。
高いと売れないので、安くせざるを得ないから。
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275
マンション検討中さん 2020/04/05 04:39:45
いくら安くなってもその時に自分の収入がゼロになっていたら何の意味もないよなぁ。
自分だけは大丈夫なんて思えない、、、ちょっと悲観的に考えておかないとだ。
-
-
276
名無しさん 2020/04/05 14:40:06
これから、住宅ローンが払えず、売却する人が増えると思います。
ある意味、中古を狙うチャンスです。
-
277
マンション検討中さん 2020/04/06 06:18:02
戦後最大の経済危機って…。
タイミングが悪過ぎる。
-
278
マンション検討中さん 2020/04/06 08:43:55
非常事態宣言は明日ですか?
週末には第1期の申込締切でしたっけ?
確かにこれ以上ない悪いタイミングですね。
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279
マンション検討中さん 2020/04/06 11:00:31
**たくなるくらい、悪いタイミングです。
コロナの影響を受けない職種ですが、気持ちが前に進みません。迷っているうちは、1度クールダウンなのか。
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280
匿名さん 2020/04/07 08:38:48
希望住戸の抽選に落ちたと思って一旦間をとることにしました。落ち着いた時期にまだ希望住戸があれば再検討します。
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281
マンション検討中さん 2020/04/07 12:14:56
>>280 匿名さん
第1期は160戸のうち、55戸の販売なので、うちも今回は見合わせる事にしました。
いつになったら落ち着くのか…。
健康第一!!!
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282
マンション検討中さん 2020/04/08 23:52:31
第1期以降の販売できるんですかね?
本当に先が見えませんね。
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283
マンション検討中さん 2020/04/09 02:23:14
>>282 マンション検討中さん
第1期以降はコロナが落ち着くまで、販売(営業活動)しないと思います。
第1期で売れなかった住戸は、先着順で販売されるかと。
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284
マンション検討中さん 2020/04/09 02:36:37
>>283 マンション検討中さん
1日でも早く落ち着いて欲しいですね。
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285
マンション検討中さん 2020/04/14 08:08:34
販売再開はGW明けでしょうか?
第1期の売れ行き、とても気になります。
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286
マンション検討中さん 2020/04/15 10:02:37
大手ゼネコンさんがコロナ感染対策で全国の工事を休止する方向で調整中ですが、こちらのマンションの建築工事は今日も行われていました。
長谷工コーポレーションさんのHPにも特に休止とか書いてないですね。
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287
匿名さん 2020/04/18 06:36:31
>販売再開はGW明けでしょうか?
>第1期の売れ行き、とても気になります。
今はまだ未定となっています。
すぐにでも販売開始をしたいところでしょうけれど
こればかりはコロナの感染状況で何とも言えないところだと思います。
ただ、誰もが同じ状況なので焦らなくても良いのかもしれないです。
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288
マンション検討中さん 2020/04/18 14:17:26
この板も過疎ってきましたね。
書き込みのペースダウンから見て、今はマンション購入してる場合じゃないって人が大半なんだと感じちゃいますね。
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289
匿名さん 2020/04/20 02:41:04
共用施設のプラスリビングの画像を拝見しますとカフェのように横並びのテーブルと椅子が設置されていますが、カフェではなくパーティールームですか?
コワーキングスペースとしても利用ができるとなると通常は誰でも自由に利用できるスペースになるのかな?
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290
マンション検討中さん 2020/04/22 02:55:33
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291
マンション掲示板さん 2020/04/22 03:57:53
>>290 マンション検討中さん
できましたよ。
ただし、営業時間7:00~21:00です。
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292
マンション検討中さん 2020/04/22 08:57:43
>>291 マンション掲示板さん
返信ありがとうございます!
イオンがあるから利用するかは微妙ですが選択肢が増えたのは嬉しいですね。
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293
匿名さん 2020/04/27 00:49:40
今はモデルルームもお休みしてもらって、じっくり家で考える時間にするのが一番だと思っています。
ローソン
>>営業時間7:00~21:00
これはコロナのためですか?ローソンは24時間営業だと思っていました。コンビニで24時間営業じゃない店舗もあるんですね。私が知らないだけかもしれませんけど・・・
イオンもあるし市役所も近いし便利な場所ですよね。公園の緑がキレイなんだろうなと思います。日当たりもきっといいでしょうし楽しみなマンションです。
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294
マンション掲示板さん 2020/04/27 04:39:13
>>293 匿名さん
市役所敷地を利用(目的外使用)しての営業のため、このような営業時間となっています。
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295
マンション検討中さん 2020/04/30 11:21:14
緊急事態宣言の延期でモデルルーム再開もしばらくは無理ですよね。
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296
匿名さん 2020/05/01 03:20:25
>>295 マンション検討中さん
まだまだ日常は戻るには月日がかかるでしょう
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297
マンション検討中さん 2020/05/08 05:05:11
このマンションが採用してるつなぐネットコミュニケーションズのe-mansionサービスって他スレ見たら評判が芳しくないんですよね。
新しいマンションなのにオンライン環境は劣悪なのでしょうか?これって資産価値にも影響あるような?
諦めてこの料金を払いながら他の回線を個別に契約するしかないなら辛い。。
これはこのマンションを検討する上でネックになりそうです。
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298
マンション検討中さん 2020/05/10 14:52:03
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299
匿名さん 2020/05/12 00:49:11
さすがにネット回線のようなサービスは資産価値には影響が出ないでしょうけど、
使えないと判断すれば管理組合で変更可能では?
自分の要望に合うマンションで、唯一ネットの問題がひっかかって検討を取りやめるとなれば
マンションとしての評価を下げる材料になっているとは思いますが。
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300
マンション検討中さん 2020/05/14 02:11:22
今日も建設工事は順調に行われていました。
コロナ自粛で休止になるかと思いきやそんなことはなく
職人の皆様がお仕事なさっていました。
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301
匿名さん 2020/05/14 03:51:39
>>300 マンション検討中さん
3蜜に配慮して事業を進めることは悪いことではない。
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302
マンション検討中さん 2020/05/22 13:43:26
ホームページの価格が未定に変わった!?
ここに来て価格改定ですかね?
安くなってるといいな(^^)
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303
匿名さん 2020/05/24 09:53:37
茅ヶ崎も新規物件がでてきて3900万円台からとなってますから価格重視の層を留めるにはやはり値下げでしょう。期待してます。
-
304
匿名さん 2020/05/26 00:20:07
いままでは第1期2次販売分の価格が出ていたんですか?
モデルルーム再開のタイミングで仕切り直しになるのかもしれませんが
まだ多くの人が集まるイベントはNGでしょうけど、
せっかくなので価格改定として大々的に宣伝して欲しいです。
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305
マンション検討中さん 2020/05/26 02:00:24
値段が出てたのは左手半分だけで、右半分は書いていませんでした。
タイミング的にコロナの影響やサティー前の新築を意識して一旦引っ込めた感は否めませんね。
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306
マンション検討中さん 2020/05/31 14:22:23
>>305 マンション検討中さん
サティ(イオンスタイル)前のベレーナ、目立たないけど地味に悪くない。
ここと比べて2分遠いけど、価格と設備は○。
東海道に隣接するのは選ぶタイプによりけりかなあ。
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307
匿名さん 2020/05/31 22:00:39
>>306 マンション検討中さん
事前説明会行かれたのですか。価格はここより500万安という感じでしょうか。
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308
マンション検討中さん 2020/05/31 23:55:36
一番安い部屋でそのくらいですかね。
ただ結構狭いですよ。。。
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309
匿名さん 2020/06/02 00:03:48
大変興味深い話しです。教えていただきたいのですが、最安値クラスはこちらは一期4200万台となっていたのであちらは3700万台で、多くは4500万前後ということでしょうか。
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310
名無しさん 2020/06/02 12:30:14
1期2次の募集始まりましたね。
値下げの期待を見事に裏切る結果となり、残念賞でした。
もう、無理して大手マンション買うか、ヴェレーナで落ち着くかってところですかね?
あれっ?サンクレイドルはまだあるのかな?
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311
マンション検討中さん 2020/06/03 11:36:21
>>309 匿名さん
どちらも見学した感想を。あくまで私の主観ですので。
パークホームズ
→立地○、ハザード×、間取り▲、設備▲、価格×
ベレーナ
→立地▲、ハザード○、間取り○、設備○、価格▲
サンクレイドル
→立地×、ハザード▲、間取り○、設備▲、価格○
どこを選ぶかは人それぞれの価値観ですが。
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312
マンション検討中さん 2020/06/07 13:23:31
この週末に重要事項説明を受けてきました♪
来週末に契約してきます(^^)
私が見たところモデルルーム賑わってましたよ!
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313
マンション検討中さん 2020/06/09 11:49:55
>>312 マンション検討中さん
正直迷ってます。
ここに決めたポイントを教えていただければ!
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314
マンション検討中さん 2020/06/09 12:58:16
>>313 マンション検討中さん
第一はやっぱり南側の中央公園の存在が魅力的でした。
将来子供が通う梅田小学校までの距離もちょうど良かったのもポイント高かったです。
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315
マンション検討中さん 2020/06/11 05:17:05
目の前が中央公園で日当たりの良さが恒久的であり、小学校やスーパー、病院も道が平坦です。駅までの歩道がしっかりあっての徒歩8分も魅力です。駆け足なら6分くらいでした。これから市役所前の広場やヤマダ電機も完成したらもっと明るくなりそうで期待してます。
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316
マンション検討中さん 2020/06/11 11:24:40
本日そばを通ったら3階部分までコンクリート打設済みでした。
今は4階部分の型枠をはめている状況です。
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マンション検討中さん 2020/06/15 01:30:33
週末に契約してきました!
来年の完成が楽しみです♪
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匿名さん 2020/06/18 02:43:37
日当たりの良さと公園ビューの景観が魅力に感じる人にとってはいいマンションですね。
間取りや設備は変えられても立地は変えることはできませんし、ある程度は妥協点を見つけながら、自分はマンション選びで何を重視するかよく考えたいと思います。
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マンション検討中さん 2020/06/22 14:32:15
三井さんにしては苦戦かな。。。
さすがにこの価格は厳しそう。グレードも追いついてないしね。
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匿名さん 2020/06/24 02:47:43
実際に契約された方で、こちら以外に検討されたマンションがあればそれはどこか、
比較検討してこちらを選択した理由を教えていただきたいです。
こちらに決断する一番の決め手は何だったのでしょう。
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