バウス西大島ってどうよ？

抽選になるような部屋はあるのでしょうか。

隣駐車場に将来マンションが建つ可能性がゼロではないと説明がありました。
北以外はメリットなしですね。

「ゼロではない」って言われたときは、既に計画はあると思っておいた方がいいね。

>>203 匿名さん
「現時点で計画はない」とはハッキリ言われたけど

現時点で計画がなくてもこのマンションの売れ行きが好調ならば、駐車場の所有者さんがじゃあうちもってなるかもしれませんね。

>>201 マンション検討中さん
基本的に複数登録があった場合は抽選ですよ

バルコニーこんにちはだけは絶対に嫌だな。プラウド住吉みたいに元々それを前提とした設計ならオッケーだけど、ここは建たないことを前提としてるでしょ。

皆んな安い安いって言ってるけど、土地の仕入は安くないはずで、モデルルームとかの販売費用も無駄にかけてる。だから利益を出すためには建築費を削るしかない。おそらく建物ができたらこんな外観仕様だと思わなかった…とかなりそうで中々決断できません。バルコニーこんにちはしかり、共用部の動線（ＥＶ位置、ゴミ置き場位置、ラウンジにトイレ無いなど）やインターネットの設備不十分、エントランスのみのゆるいセキュリティとか、賃貸マンションだったらわかるけど、購入するとなるとどうしても不安になってしまいます…安く買えたから。と納得できるかなぁ…

>>208 マンション検討中さん

ラウンジにトイレは確かにそうですね。
そんな販売費用かけるかんじでしたっけ？
ごくごく普通のMRだと思いました。

セキュリティゲートは駐輪場のほうにもあるはずですよ。
土地の仕入は数年前の相対取引なので安かったと聞きました。

ワークラウンジにコーヒーマシン置いてカフェスペースにするなら、ラウンジ内じゃなくても、せめて1階にトイレを作ってほしいところですよね。。

>>208 マンション検討中さん
不安になって納得できないなら買わなくていいと思いますよ

自分は管理費あがるくらいなら、共用部分のトイレとかはいらないですね　納得して買うつもりです

>>210 マンション検討中さん

トイレの度に毎度家に帰るのはさすがに辛いです。
どういう意図の設計なんでしょうね。

ほんと、トイレあれば良かったなぁ。
うちの子とか頻繁にトイレ行くから毎回部屋に戻るのめんどくさそう。子供の同級生がラウンジや公園で遊んでても、トイレの度に毎回自分の部屋のトイレ使わせることになるし。

トイレ無いの気になったけど、このコロナ禍のご時世だし、感染症のことを考えるとまぁ無くても良いかもと思う。

どのぐらい定期的にトイレの清掃が入るかわかんないしね。
ただ、トイレの度に自室へ戻るならエレベーターが順調に来てくれないと・・・。
エレベーターを待ってる間に最悪の事態になるかもしれない苦笑

少なくとも保育所内にはトイレ作るのでしょうし、ついでに隣の集会室兼キッズルームにも1つ作ってくれると嬉しいです

>>208 マンション検討中さん
「おそらく建物ができたらこんな外観仕様だと思わなかった…」

>これはあり得そうですよね。ご指摘されている点の他にもエントランスホール内部のCGはない(=お金をかけて造り込んでいない)ですし、共用廊下も場所によってはかなり狭くなったりしてますからね。

とは言え、北向き2・3LDKは、買いだと思います。子育てファミリーが多くなりそうな2LDK・3LDKは、北向きと言えども間取りに無駄がなく、将来、中古市場で他物件と比較される際もファミリーにとっての「アリオ3分」の大きな強みが最終的に十分選ばれる理由になると思います。(困ったらアリオに行けば子供と1日楽しめる)

ただ、1LDKについては避けられがちな賃貸風間取り、クローゼットも狭く収納に関しては2人暮らしはもってのほか、洋服の少ない男性ぐらいでないと厳しそうにも関わらず、そういった方はより合理性や効率性、アクセスの良さを重視する傾向がある中で、マイナー路線単線かつ駅近ではないポジション。

設備仕様だったりとマンションマニアさんがおすすめする理由もわかりますが、単身者はファミリーほどアリオを重宝しないと考えられる中で、わざわざ水害や火災のリスクを比較的大きめに背負うエリアで価格に飛びつくのは危険な気がしないでもないです。

>>198 マンション検討中さん
自分も在宅多いので分かります。ネット環境整うことは必須ですよね。全体でのLAN配線はありつつ個人で光回線を契約する例は他のマンションではあるので、後々そうなってくれると良いんですが。

>>213 マンション検討中さん

あえてトイレを作らなかったのでしょう。
居心地が良すぎると朝から晩まで席を占領する人も現れるでしょうし、子連れママたちの溜まり場にもなってしまいます。
「トイレに行きたくなるまで」程度の短時間利用を促すためにもトイレは設置しなくて良かったと思います。