東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス亀有ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-15 00:01:25

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他(地番)
交  通 常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[スレ作成日時]2019-11-05 09:28:26

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クラッシィハウス亀有口コミ掲示板・評判

  1. 1024 匿名さん

    >>1021 匿名さん
    あなたが売り手だったら顧客満足に努めますか?
    こう言った部分はあくまで契約社会ですので、デベを聖人君子と思って進めると足元すくわれるとおもいますが。

  2. 1025 マンコミュファンさん

    >>1021 匿名さん
    HPの物件概要にも修繕費、管理費明記してあって、大概の人はローンと維持費トータルで払っていけるか検討して、無理なら諦める。一部の諦められない人が揉め事にしょうとしているだけ。

  3. 1026 検討者さん

    >>1022 匿名さん
    70平米超えへの期待に対する満足感と言うか、
    グッと来る感じの少なさ

    その割に営業さんの上から目線の接客スタイルが、
    逆に強がってる様にしか映らなかったです笑

  4. 1027 マンション検討中さん

    >>1024 匿名さん
    え?努めるよ当然。働くってそういうことでしょ?ここ売り終わっても、会社は信頼とかってそういうふうに作られるし。それは住友さんにも失礼ですよ。

  5. 1028 匿名さん

    >>1026 検討者さん
    あなたの態度と返済能力には問題なかったのでしょうか…

  6. 1029 匿名さん

    >>1025 マンコミュファンさん
    ローンと維持費トータルでも余裕で払えますけど
    無駄な出費はなるべくしたく無いから言ってるんですが
    無駄金いくら使っても構わないという人が管理組合にいると思うと嫌ですね

  7. 1030 匿名さん

    >>1013 匿名さん
    購入後に、面倒だから管理修繕費の見直しはしません。適正な管理なんて興味無いから、管理組合なんて他の人が頑張ってやってね。って投げやりな人がいる方がよほど迷惑ですよ

  8. 1031 検討者さん

    >>1028 匿名さん
    残念ですが、そう判断されてしまったのかもしれませんね。。泣

  9. 1032 検討者さん

    >>1028 匿名さん
    ある意味で相思相愛ってことで
    良かったのかもしれません。

  10. 1033 匿名さん

    >>1024 匿名さん
    いや顧客満足に努めるでしょw
    批判コメに反論するつもりなんだろうけど、逆に住商ディスってますよあなたw

  11. 1034 匿名さん

    >>1033 匿名さん
    すみません、正直不動産にハマりすぎて偏った見方してました

  12. 1035 匿名さん

    メジャー7の営業さんよりとても感じが良かったですけどね。
    こんなに揉めてる、、というのも掲示板だけの意見ですから納得いかないなら営業さんと話し合う、購入後に理事会に入って規約を変える、この物件は諦めるしかないのでは?
    ここで問題提起することで営業さんに働きかける人が増えればチャンスはあるかもしれませんが実際問題むずかしいでしょうね。
    我が家は買い替えで予算はクリアなところ色々考えて見送ろうかと思っているのですが営業さんからその後特にセールスもないので買い手には困ってないんだろうなと思います。

  13. 1036 マンション検討中さん

    >>1035 匿名さん

    規約を変えて欲しいと求めてる人もいるとは思いますが、まずは全員の目線が合うような説明はして貰いたいということだと思います。批判を受け入れない検討者もそれで損はないはずですし。営業の方もこちらは確認されているということでしたし、ここでそういう考えを持っている人がいるということをお互い共有して仰るような直接声をあげるきっかけにすることは意味があることだと思います。

  14. 1037 検討板ユーザーさん

    廊下側のインフレームによる有効面積減少までコスパ厨がいるのを見てなるほどと思った。
    他の長谷工マンション見てみい?
    廊下側のインフレームばかりよ。

    住商一体開発の野村金町、三菱北千住、三井勝どきとかここまでコスパ厨で煩いのはいなかった。
    121戸の小規模でサミットを負担するから重くなるのは当たり前。
    同じく小規模の北千住は段違いの負担額。
    坪300万割ると検討層の質も違うってこと?

  15. 1038 検討板ユーザーさん

    >>1036 マンション検討中さん

    HARUMI FLAGで白紙解約で手付全額返金対応してるのに、解約はしないから手厚い補償を求めて自分に有利な条件にしろと迫ってる人達に近いのがいる。
    自分が納得しない=他の検討者も同じはずだから自分が納得するまで販売延期しろってのも強引。
    入居まで9ヶ月ちょいよ?早く抽選で当たるか外れるか決めてもらいたい。
    こっちだって準備期間がいるんだよ。
    全員同じ理解を深める場とか、理解力もそれぞれ違うのに完璧な理解を求めるのは無理筋。

  16. 1039 検討さん

    >>1033 匿名さん

    顧客満足のためならコストアップしても何でもするの?
    それで会社の利益が減り 貴方のボーナスが減ると言われたら受け入れる?

  17. 1040 匿名さん

    そもそも長谷工板状に期待するのが無理だな。その上、無駄なランニングコストも請求される。モデルルーム行くと舞い上がるけど、冷静に考えましょう。ここより納得して買えるマンションは絶対ありそう。

  18. 1041 匿名さん

    >>1039 検討さん

    誰かコストがそんなにかかることの話をしてる?

  19. 1042 匿名さん

    >>1038 検討板ユーザーさん

    延期しろなんて言ってない

  20. 1043 マンコミュファンさん

    延期なしにスケジュール進めるには登録時に納得いく説明を完了だよね?
    時間ないぞ。

  21. 1044 匿名さん

    管理費高く共用スペースがないので買うの辞めました。

  22. 1045 マンコミュファンさん

    >>1040 匿名さん

    そうだ。
    長谷工にクオリティ求めるのは場違い。
    アウトフレームを探そうよ。

  23. 1046 匿名さん

    >>1043 マンコミュファンさん

    開示から十分な時間はなかった。だから姿勢は見せて欲しい。

  24. 1047 悩み中さん

    >>1044 匿名さん

    それも懸命な判断。
    私は最後まで疑問をぶつけます。
    取り敢えず登録はしました。
    納得には至らないまでも住みたい気持ちが勝ります。

  25. 1048 マンション検討中さん

    1期販売全戸に要望書入ってるんですね。
    管理費・修繕積立金で多くの方が悩んでるとは思いますが、この人気。
    やはり、マンション自体は良いという結果の表れでしょうね。

  26. 1049 マンコミュファンさん

    姿勢とは?具体的に何が足されたらいいの?

  27. 1050 マンション検討中さん

    全部屋に申し込み入るか聞いた人はいますか?

  28. 1051 匿名さん

    >>1038 検討板ユーザーさん
    なるほど、ごねることで少しでも自分にメリットになるように引っ張ろうということですね。がめついなあ

  29. 1052 マンション検討中さん

    >>1050 マンション検討中さん

    こんなに人気の物件なの?
    信じません。

  30. 1053 匿名さん

    >>1049 マンコミュファンさん
    姿勢とは、購入しようと考えてる人に対してちゃんと説明して、上乗せしている金額について見直しする事です。
    これまでの流れ見てるとわかるはずですが

  31. 1054 マンション検討中さん

    >>1051 匿名さん

    こういう自分本位な方は低層階だから階段使う機会が多いのにEV修繕を均等負担したくない
    駐車場利用してないのだから修繕費は出したくないとかで揉めるケース

    戸建が向きます。

  32. 1055 マンコミュファンさん

    金額負担の見直しは
    管理会社やサミット側との再調整を意味する

    つまり重説が変わるので販売延期するのと同じ。
    なんだ結局負担割合変更が目的だと販売延期しろと発言してるに等しい。

  33. 1056 マンコミュファンさん

    なんだか治安が悪いですね。マンションコミュニティって、一番参考になるのが「そこに住む住民の質」なので、あまり揉めてる感を出してると検討者にマイナスイメージを与えると思います。試算しましたが月25000円くらいなら納得の範囲じゃないですか?スーパー出来て便利だし。

  34. 1057 マンコミュファンさん

    仮に維持費見直しを要求して再調整に3ヶ月待たされた上に抽選に外れてさ、その間に滑り止めのシティテラス金町が再値上げされたら迷惑なんだよ。
    気に入った間取は1つしかないから一回しか機会がないかもしれないんだ。

  35. 1058 匿名さん

    こんなしょぼいところで張り付いてるたかが知れてるね

  36. 1059 マンコミュファンさん

    維持費安くなるのは嬉しいよ。
    でもさ住商亀有の唯一の懸念は管理費ではなく修繕費用の高さ。
    それがさ安くなったことで登録殺到したら抽選倍率上がって買えなくなるデメリットを心配。
    俺は買いたいんだ。

  37. 1060 匿名さん

    >>1057 マンコミュファンさん
    結局は、契約前も契約後も費用を改めるチャンスはないと言う事ですね。かりに声をあげる事でそれが可能でも他の購入希望者の方に迷惑をかける可能性があると…。勉強になりました。

  38. 1061 マンション検討中さん

    私も予算ギリオーバーなんで、下がれば買おうと思ってるクチです。

  39. 1062 マンション検討中さん

    >>1058 匿名さん
    削除依頼出しときますね

  40. 1063 匿名さん

    >>1039 検討さん
    なんか論点がズレてる。誰もそんな話してない関係ないところに1人で勝手に行っちゃってる感じw
    思考回路がこちらとは根本的にズレてるんだろうな

  41. 1064 検討さん

    >>1061 マンション検討中さん

    俺もそう思うw
    値下げしたら買いたい層が控えてる。
    超お買い得条件になるほど倍率が上がる。
    悩ましい。

  42. 1065 匿名さん

    >>1064 検討さん
    うちも旦那がランニングコストを懸念するあまり断念としましたが、私は諦めきれておらず、下がるので有ればもう一度検討のテーブルに載せたいです。

  43. 1066 匿名さん

    >>1048 マンション検討中さん

    全てに要望書が入っているなんて中の人間しか知りません。そりゃ営業さんは要望書入ってなくても入ってるって言いますわな。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  44. 1067 匿名さん

    >>1066 匿名さん
    さきほどの論点に立ち返るので有れば、顧客満足を優先するなら、嘘はつかないはずですよ。つまり、要望書は全部入っていると言うことになります

  45. 1068 マンション検討者さん

    >>1066 匿名さん

    営業が嘘を付いたと侮辱されて聴こえますが?
    言い過ぎな気がしますよ。

  46. 1069 匿名さん

    >>1056 マンコミュファンさん

    スーパーは周りに何件かあるし、無駄な費用払って作らなくていいですよ。住民じゃなく住商の利益のためでしょ。

  47. 1070 匿名さん

    >>1069 匿名さん
    違いますよ、顧客満足のために決まってるでしょ。

  48. 1071 マンション検討中さん

    完璧な顧客満足は無理。
    4LDK最上階狙いの王様になりたい希望者が3組いたら1組しか叶えられん。
    ◯◯さんは後から要望書出してますよね?
    階を下げませんか?
    いや僕は100万高く買いますから優先してくれなんて交渉はないでしょ?
    顧客満額なんか綺麗事。

  49. 1072 マンション検討中さん

    >>1065 匿名さん

    ここ値下げとか交渉できますか?

  50. 1073 マンション検討中さん

    スーパーに1分未満。
    雨の日とか助かるよ。
    生活満足度は高くなる。
    それを付加価値と感じない人は買わない選択が正しい。

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