千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-10 14:50:24

公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主   三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2019-11-02 10:32:02

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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1718 匿名さん

    >>1717 マンション検討中さん

    情報ありがとうございます。街の発展は嬉しいですね。お節介かもしれませんが隣町を持ち出してウチがウチがっていうのはちょっとテンション高すぎな気がします。。

  2. 1719 検討板ユーザーさん

    ペニーレイン初めて聞きました。
    そんなに有名なんですね。
    楽しみです。
    情報ありがとうございます。

  3. 1720 評判気になるさん

    「ペニーレイン柏の葉店」のアルバイト求人情報に7月1日オープン予定となっています。

  4. 1721 検討板さん

    >>1720 評判気になるさん

    インテリア相談会を7月にすれば、お店も行けそうです^ ^



  5. 1722 通りがかりさん

    数年前に那須のペニーレインに行ったところ、大変混雑していました。
    とても美味しいパンでしたので、楽しみです。

  6. 1723 匿名さん

    柏の葉の氏神様はどちらになるのでしょうか?

  7. 1724 マンコミュファンさん

    >>1723 匿名さん
    https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13126944558
    上記らしいですが、回答なってますでしょうか。

  8. 1725 マンション掲示板さん

    購入することができました。
    ありがとうございます。

  9. 1726 eマンションさん

    >>1725 マンション掲示板さん

    今日2戸抽選でしたね。
    おめでとうございます。
    残り10戸ぐらいですかね。

  10. 1727 eマンションさん

    >>1721 検討板さん

    私7月の予約を取っていました。
    よかったです。^ ^

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  12. 1728 マンコミュファンさん

    カッコいいですね

    1. カッコいいですね
  13. 1729 マンション検討中さん

    こちらは、グリーンポイントはもらえる物件でしょうか。

  14. 1730 名無しさん

    >>1729 マンション検討中さん
    ここはグリーンポイント対象外です。

  15. 1731 マンション掲示板さん

    住友不動産+西松の物件買わなくて、三井さん+長谷工さんの物件にしてよかったです。

  16. 1732 匿名

    >>1731 マンション掲示板さん
    なぜですか?

  17. 1733 周辺住民さん

    今はこんな感じです。

    1. 今はこんな感じです。
  18. 1734 匿名さん

    >>1731 マンション掲示板さん
    住友+西松って恵比寿か大井町の物件ですか?
    立地が違いすぎてどういった方が柏の葉の物件と比較対象としていたのか興味あります。

  19. 1735 マンション検討中

    >>1734 匿名さん

    それってこのことですかね。

    https://friday.kodansha.co.jp/article/173091

  20. 1736 マンション検討中さん

    北西側の写真です。

    1. 北西側の写真です。
  21. 1737 通りすがりさん

    >>1736 マンション検討中さん
    北東では?

  22. 1738 マンション検討中さん

    >>1737 通りすがりさん
    北東でした。訂正ありがとうございます。

  23. 1739 通りすがりさん

    >>1738 マンション検討中さん
    こちらこそお写真ありがとうございます。

  24. 1740 マンション検討中さん

    >>1736 マンション検討中さん

    存在感すごいですねー
    お写真ありがとうございます。

  25. 1741 マンション検討中さん

    キッズルーム横に植樹されてました。

    1. キッズルーム横に植樹されてました。
  26. 1742 評判気になるさん

    そろそろ完売ですかね。

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  28. 1743 名無しさん

    珍走団の季節になってきましたね。。。
    柏の葉は16号に近いせいで、暖かくなると珍走団が毎晩駅のそばまでやってきます。
    16号が近くにあることはデメリットの方が多い印象です。ガラの悪いトラックも多いし。柏の葉近くの16号だけ地下に埋めてくれないかと思う日々です。

  29. 1744 名無し

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  30. 1745 マンコミュファンさん

    本日、見てきました!
    17時前くらいですが、この季節だと太陽光は北側でもある程度確保できそうですね。(西日で少し暑そうですが)
    emaという電動キックボードの試験運用として柏の葉が選ばれていたので、スマートシティって感じで感動しました!
    普通自動車の免許必要とのことですが、柏の葉公園に行く際に使ってみたいなと思います。
    https://www.nextmobility.jp/economy_society/exx-first-public-road-elec...

    1. 本日、見てきました!17時前くらいですが...
  31. 1746 マンション検討中さん

    >>1744 名無しさん
    そういうのもあるんだと参考になりますけどね。
    私も雰囲気が好きでこの辺りを検討してますが、感じ方は人それぞれなので、主観をあまり押し付けすぎるのも印象悪いです。あなたのような契約者の方は住民板でお話しされると良いかと思いますよ。

  32. 1747 マンション検討中

    >>1744 名無しさん、
    近くに住んでいますが1743さんと同じような感想を持っています。16号線の渋滞、騒音は有名ですし柏の葉キャンパスを知らない購入検討者にとってはメリットもデメリットも有益な情報だと思います。

    1744さんのような攻撃的な投稿をされると自由な意見が言えなくなりますよ。

  33. 1748 マンション検討中さん

    >>1744 名無しさん

    おっしゃることはわかりますが、攻撃的な言い方だと、逆に悪印象をもたれます。

  34. 1749 マンション検討中

    >>1745 マンコミュファンさん

    外観がとても素敵ですね。

  35. 1750 名無し

    1744です きつい言い方になってしまって皆さん不快な気持ちにさせてしまいすみませんでした。
    1743さん、きつい言い方をして申し訳ありません。
    言い訳になりますが、いつも楽しく情報を見させて頂いていて、少し住むのが不安になってしまったので書いてしまいました。
    削除依頼させて頂きました。

  36. 1751 名無しさん

    1743です。不安を煽る言い方になっていたかもしれませんが、事実として知っておくと良いかと思います。
    珍走団と16号は柏の葉の大きな課題かと思ってます。長期的には千葉柏道路ができることでトラックの騒音などはある程度緩和される可能性はありますが、珍走団には影響ないでしょうから夏は覚悟が必要かと思います。
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/1598/r2chibakashiwayobo_1.pdf

    この前もtsiteの駐車場でパン祭りやってましたが16号が煩くて会話できなかったですし、落ち着いてパンを食べる状況ではありませんでした。
    これで静かな街になったら最強だと思いますが中々100点な街は難しいですね。

  37. 1752 マンション検討中さん

    本日午前中にMRで確認したところ残りは先着順含めあと3部屋とのことです。月曜日の抽選でいよいよ完売となる可能性もありますね。

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  39. 1753 匿名

    こちらを見るまで珍走団のことすら知らなかった契約者です。県外からの移住のため詳しく教えていただきたいのですが、騒音は、昼夜問わずにひどいのでしょうか?それは夏だけなのですか?

  40. 1754 名無しさん

    >>1753 匿名さん

    冬以外は観測できると思っていて良いですが、頻繁になるのは夏ですね。下手すると毎日駅前辺りまでやってくることもあります。窓開けて寝てると叩き起こされるほどには煩いですが、それで住むのやめるほど酷くもないです。集会開いてるとか、長時間居座ったりするわけではないので、数分煩いだけではありますが、毎日夜中にやられると辛いですね。
    ムクドリも同様に煩いし糞が臭いし酷いもんですが、住むのやめるほどではないです。

  41. 1755 匿名さん

    都内からの移住者ですが、そんな時代遅れな集団がまだ実在してるんですね。16号沿いってわけでもないですし、通り過ぎるだけなら気にならないでしょう。

  42. 1756 匿名さん

    珍走団?が金曜の夜か土曜の夜にやってくるのは事実ですが、毎週ではないし、ちょっとゆっくりだけど走り抜けるので、そんなに気になりません。というかすぐ慣れます。あーまた来てるなあ、くらいです。
    10年ほど16号近くに住んでます。

  43. 1757 匿名さん

    >>1754 名無しさん
    私はその雰囲気好きですね。

  44. 1758 マンション検討中さん

    あと3件か。

  45. 1759 マンション検討中さん

    抽選3件、先着順5件

  46. 1760 通りがかりさん

    >>1759 マンション検討中さん

    好調な売れ行きですね。

  47. 1761 ご近所さん

    TX沿線、本当に凄い人気ですね。
    後発のプレシスさんも好印象のようですし、駅南側が盛り上がってきていますね。

  48. 1762 検討板ユーザーさん

    >>1761 ご近所さん

    今日、抽選1件、先着残り2件です。

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  50. 1763 匿名さん

    >>1753 匿名さん
    以前から柏の葉キャンパスに住んでいる者です。
    16号ではありませんが、都市軸道路(おおたかの森に繋がる道路)はやはり今の季節から夏にかけて夜中に暴走車がドリフトしながら走っているのか、騒音でうるさいです。
    警察に通報しようかと思ったくらいに悩まされる時があります。

  51. 1764 匿名さん

    たまに駅前のロータリをグルッと周回していますね。あと夜に犬の散歩をしているとT-site周辺でドリフト車みたいなのが止まって写真撮っています。夏の風物詩みたいなもんです。

  52. 1765 マンコミュファンさん

    72Cのみになってしまい、いよいよ完売ですね!

  53. 1766 マンコミュファンさん

    72Cは使いやすい間取りなので、売れるでしょう。残りは2.3.4階ですかね。
    来週か再来週で終了。三井の狙い通り。

  54. 1767 匿名さん

    本日1戸抽選で、残り先着2戸(72Lと72C)のようです。
    抽選も月曜日のみから金曜日を追加したようで、
    いよいよ完売接近ですね。

  55. 1768 匿名さん

    最終期(6月12日)1戸抽選で、残り先着2戸

  56. 1769 通りがかりさん

    >>1768 匿名さん
     
    15時時点で、残り1戸のようです!

  57. 1770 評判気になるさん

    >>1769 通りがかりさん

    来場予約はもう出来ないようです。

  58. 1771 評判気になるさん

    >>1770 評判気になるさん

    最終抽選日が12日らしいので、完売報告は最速12日ですね。

  59. 1772 入居予定さん

    >>1751 名無しさん
    都市軸道路の整備も今後の騒音を左右しそうですね。
    物件から16号線は直線距離で400m以上離れてますが都市軸道路までは200m弱です。16号とのアンダーパス(工事中 2023年開通予定)で柏たなか駅、さらに利根川に架橋され守谷駅まで繋がると、国道6号線に替わる動脈になり一気に通行量が増えそうです。

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  61. 1773 マンション検討中

    >>1772 入居予定さん

    サウスよりワザックさんのほうが、もっと大変なんでしょうかねー?

  62. 1774 匿名さん

    騒音の体感は個人差ありますからねぇ...
    私は246号沿いに住んでいた事があるので何の憂いもないです(笑)それよりもカクヤスが配達エリア範囲内なのか心配です。

  63. 1775 匿名さん

    >>1773 マンション検討中さん
    ここより大変なところがあろうと、ここがうるさいことに変わりないのに…
    わざわざ、よそのマンション書いて、いやらしいわ。

  64. 1776 匿名さん

    検討スレなのでマンションの比較がされてしまうのは仕方がないとは思いますが、これからは自治体としての資産性も大事ですよね。私は都内まで通勤することになりますが、出来るだけ柏の葉(柏市)でお金を使おうと思っています。

  65. 1777 評判気になる

    >>1776 匿名さん
    個人的には美味しい飲食店が増えて欲しいので、飲食店を応援したいなって思ってます!笑

  66. 1778 匿名さん

    >>1777 評判気になるさん
    同感です。大手チェーン店よりペニーレインのようなオリジナリティのある店舗や美味しい個人経営のカフェに通いたいです。

  67. 1779 検討板ユーザーさん


    完全に出遅れました
    誰か一部屋譲ってくださいw

  68. 1780 マンション検討中

    >>1779 検討板ユーザーさん

    1年前に時を戻したいです。

  69. 1781 マンション検討中さん

    最後の最後に滑り込めましたm(_ _)m

  70. 1782 匿名さん

    >>1779 検討板ユーザーさん
    私の部屋:6500万以上+300万(オーナーズスタイリン)

  71. 1783 通りすがりさん

    こんなすぐに特定される事を書くなんて、、
    きっと契約者ではなくアラシさんなんでしょうね^ ^

  72. 1784 マンション検討中

    私含めここに検討者はいなそう。契約者の方々ですかね。

  73. 1785 匿名さん

    柏の葉は土地価格が上がってるみたいで、新築購入価格から、10%上乗せした値段が相場らしいです。手数料とかかかりますが、10年後の価格が楽しみです。

  74. 1786 匿名さん

    今後に期待ですね。

  75. 1787 検討板ユーザーさん

    >>1782 匿名さん

    うーんw
    ごめんなさいww

    意外とリーズナブル!ってとこがこのマンションの魅力だと私は思っています(^^)

  76. 1788 検討板ユーザーさん

    >>1771 評判気になるさん

    12日が迫ってきましたね。来場予約も13日までしかないようなので、いよいよ完売でしょうか。

  77. 1789 マンション検討中さん

    >>1784 マンション検討中さん

    検討者、ここにいます。完全に出遅れましたが。
    最近テレビで柏の葉の特集が放送されることが多く、柏の葉非常に気になっておりましたがこのご時世で竣工前完売とは。人気ですね、購入できず残念です。

  78. 1790 通りすがりさん

    >>1788 検討板ユーザーさん
    完売するとホームページが見れなくなるのが残念です。今のうちにもう一度じっくり見ておこうと思います笑

  79. 1791 検討板ユーザーさん

    >>1790 通りすがりさん

    先着順の1戸がリストから無くなりましたね。

  80. 1792 評判気になるさん

    >>1790 通りすがりさん

    おそらくですが、まだ引き渡しが終わったわけじゃないので、キャンセル物件の再販のためにHPとか、MRは完全には無くならないと思います。引き渡し終わるまでは見えると思ってます。

  81. 1793 マンション検討中

    >>1791 検討板ユーザーさん

    あと1戸ということですか?

  82. 1794 マンション掲示板さん

    >>1792 評判気になるさん

    完売後は、残念ながらHPは閲覧できなくなるのではないでしょうか。
    同時期の柏タワーも完売御礼で、見られなくなっていますし。
    https://www.31sumai.com/info/bukken/G1704.html
    いずれにしても、竣工前に完売するなんて、驚きですが、嬉しい限りですね!

  83. 1795 匿名さん

    >>1794 マンション掲示板さん
    完売したということは今後柏の葉キャンパスを検討する人はワザックとプレシスに流れそうですね。
    次の三井分譲マンションはいつ頃なのかなー

  84. 1796 ご近所さん

    >>1795 匿名さん

    プレシス、ワザックも素敵なマンションですね。
    柏の葉に更に活気が!本当に楽しみです。

  85. 1797 eマンションさん

    >>1795 柏の葉駅北東方向は駅近タワーマンションを建てる最後の余地ですが、さらに北側に住宅地もあるので高さは制限されそうですね。あとかなり広さもあるので、これまでの開発の進行を見るに小分けでの開発になりそうですね。

  86. 1798 匿名さん

    >>1797 eマンションさん
    今後三井のタワマンが出る可能性は低いんですね。ここ買っておけばよかったー

  87. 1799 マンション検討中さん

    HP見る限り、今日最終日ですかね?
    ラスト1邸、何倍だったんだろう??

  88. 1800 評判気になるさん

    ついに完売ですかね。

  89. 1801 匿名さん

    完売おめでとうございます。

  90. 1802 匿名さん

    購入できた方が羨ましい。いつになるかわからないが次の三井に期待

  91. 1803 マンション検討中さん

    次の三井、二番街の西のエリアか、駅北東側のエリアか、はたまた第三のエリアか。

  92. 1804 匿名さん

    >>1803 マンション検討中さん
    サウスマークタワーの営業担当に聞きましたが北東エリアはマンションがたつ可能性もあるがタワマンはなさそうとのことです。あと賃貸の可能性もあるようです。立地的に中低層の賃貸もしくは分譲ができそうですね。

  93. 1805 マンコミュファンさん

    駅の北東エリアは149街区のところですか?

  94. 1806 検討板ユーザーさん

    >>1797 eマンションさん
    駅北東の土地は高度地区に指定されていないので、法的には北側の住宅の影響は受けません。土地の容積率はサウスマークよりも大きいので、1番街やゲートタワーと同じ規模のタワマンが建つ可能性すらあります。

  95. 1807 通りすがりさん

    >>1806 検討板ユーザーさん
    完成が10年後くらいなら乗換もありですね!

  96. 1808 マンション検討中さん

    柏の葉でもうタワマン建たないなら、ゲートタワーの中古とかますます値上がりしそう、、、

  97. 1809 匿名さん

    >>1805
    だと思います。ここと二番街西はよく話題に出ますね。ずっと昔から三井が持ってる土地なんですかね。

  98. 1810 匿名さん

    >>1806 検討板ユーザーさん
    柏の葉にタワマンが建つ可能性があるならワザック、プレシス検討してるがやめようかな。

  99. 1811 検討板ユーザーさん

    >>1810 匿名さん
    可能性の話なので何年後になるかも分かりませんし、建たない場合もあります。サウスマークの次は商業施設などに力を入れるので住宅はしばらく造らないとの話は私も三井レジの方から聞いています。それまで購入を待てるかは人によりますね。

  100. 1812 検討板ユーザーさん

    賃貸とオフィスを計画。
    分譲は、しばらくないとのこと。

  101. 1813 匿名さん

    >>1812 検討板ユーザーさん
    私も三井の方から分譲は当分無いと聞いてます。ここ買えた方はラッキーですね。

  102. 1814 通りがかりさん

    こちらのマンション完売されたのでしょうか?
    完全に出遅れました。購入できた方々がとても羨ましいです。

  103. 1815 匿名さん

    >>1814 通りがかりさん

    物件概要に申込受付終了とあるので、完売したはずです。近日中にHPも閉鎖になります。

  104. 1816 通りがかりさん

    >>1815 匿名さん

    ありがとうございます!とても気に入った街だったので、別の物件探してみます。

  105. 1817 匿名さん

    149街区はしばらくないんですかね。でも最近盛り土してるので10年以内には建ちそうですよね。

  106. 1818 マンコミュファンさん

    次は二番街西の132街区ですかね。それなりに広いですし。

  107. 1819 匿名さん

    132街区は柏の葉小学区だけど2km近くありますね。403街区の小学校予定地の話もなくなったしマンション需要なさそうに感じます。

  108. 1820 匿名さん

    >>1819 匿名さん
    みなさんたくさん情報をお持ちなんですね。三井の新築マンションを希望しておりますので、柏の葉キャンパスで今後の計画があれば教えていただきたいです。

  109. 1821 マンション検討中さん

    >>1820 匿名さん
    ○○街区の一覧はこちらをご参考に。
    https://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/nagareyama/documents/gaukuzu...

    皆さん仰るように、二番街の西側132街区は三井のマンション予定との認識ですが、403街区の小学校新設が実現する前提と思っています。学校設立が進展していないので、しばらく放置と予想。
    あと、三井は住民よりも就業人口を増やすことが足元の優先課題と思われるので、当面は法人、研究施設、商業施設など充実させながら、その労働者の受け皿となる賃貸マンションを増やしていくと予想します。また、柏駅西口の再開発に三井が絡んでいて、2028-2030年頃にタワマン3棟という話もあり、柏市にそんなにタワマン必要かよ、という論点もあって当然と思われます。



  110. 1822 匿名さん

    確かにこれ以上タワマン建てるより、企業の誘致を優先したほうがメリットありますもんね。住宅ローンでおなじみのARUHIもKOIL TERRACEに第二本社を設立するようですし、10年後の柏の葉がどうなっているのか楽しみです。

  111. 1823 検討板ユーザーさん

    柏の葉に転職したいです^ ^

  112. 1824 匿名さん

    次の分譲マンションはかなり先になりそうですね。
    改めてここを買っておけばよかったと後悔。

  113. 1825 匿名さん

    403街区の小学校案はなくなって土地は三井が落札しましたよ。業務地?とか書いてあった気がします。
    個人的に132街区はファインコートになってほしい。
    >>1824
    三井の中古でも良いのでは?

  114. 1826 匿名さん

    >>1821 マンション検討中さん

    403街区は、三井不動産が数年前に購入した土地なので、小学校はないと思いますよ。

  115. 1827 匿名さん

    132街区のマンション予定は以前に聞きましたよ。
    すぐ建設しないにしてもいつの日かはやるのでしょう。

  116. 1828 匿名さん

    >>1827 匿名さん
    132街区はマンション建つ可能性あるんですね。いつかわからないし、賃貸になるかもしれないので待つか悩む。

  117. 1829 周辺住民さん

    132街区の西隣には県警の第三機動隊があるので、敷地内を覗けるような高層は絶対ないでしょう。

  118. 1830 入居予定さん

    柏の葉再開エリアから外れるものの、国がん東病院の隣接地に
    三井リンクラボという施設が計画中の様です。https://www.mitsui-linklab.jp/
    ここと並んで132街区も何やら土地を造成しているので、「何か」は建ちそうですが、
    イノベーションキャンパス地区まちづくりビジョンhttps://www.udck.jp/design/190315_IC-VISION_1_WEB.pdfを見ると403街区と132街区は研究開発型産業創出地区となっており、研究施設を誘致するかも知れませんね。

  119. 1831 入居予定さん

    連投で申し訳ないです。
    分譲してハイ終わり、って開発なら403街区の小学校用地を敢えて他に転用する必要はなかったはず。行政と三井不動産が本気で柏の葉キャンパス駅の北側を就業+居住地として開発する覚悟を決めたと考えるとこの町の将来がさらに楽しみになります

  120. 1832 匿名さん

    149街区はショベルカーで土盛ってますしもう次のマンション計画が動き出してるものだと思ってました。

  121. 1833 匿名

    >>1832 匿名さん
    149街区の土山は146街区の新規施設建設で掘り起こされた土を仮置きしてるだけのようです。

  122. 1834 匿名さん

    データバンクを閲覧しても、146街区の施設、物流倉庫、東大のグラウンド整備くらいで、マンションの計画は今のところ無いですね。三井は当分マンションは建てないと予想しています。

  123. 1835 マンション掲示板さん

    土を盛ってる場所は、むしろしばらく遊休なので別の事業向けに盛土の場所提供していると考えた方がいいと思います。

  124. 1836 匿名さん

    >>1833->>1835
    なるほど。そうだったんですね。みなさん詳しくてすごいな。ありがとうございます。

  125. 1837 検討板ユーザーさん

    146街区は何ができるんですか?

  126. 1838 匿名さん

    >>1837 検討板ユーザーさん

    スレを遡ると、大型複合施設です。

  127. 1839 匿名さん
  128. 1840 通りがかりさん

    大型複合施設というか、、、ほとんど駐車場の仮設店舗でしょ

  129. 1841 eマンションさん

    >>1840 通りがかりさん
    16号沿いのボルボディーラー脇の立体リバークと併せて謎な開発順ですよね。あっちは蔦屋書店の駐車場+ボルボディーラーのカープールとして使われてますが、こっちの目的はあまり読めませんね。

  130. 1842 マンション検討中さん

    >>1841 eマンションさん
    こちらの立体駐車場には現在コイルテラスの北西の未舗装空き地に平置きされている辻仲病院のパーキングが移転するようです。つまり、今回建築される駐車場は、その空き地の開発にリンクするということではないでしょうか?

  131. 1843 匿名さん

    公式で完売御礼でました。ここの検討板も閉鎖ですかね。

  132. 1844 検討板ユーザーさん

    完売おめでとうございます。

  133. 1845 マンション掲示板さん

    遂に完売ですね!

    1. 遂に完売ですね!
  134. 1846 入居予定さん

    なんだか祭りの後の様な感慨がありますね。ホームページが見られる間に3Dモデルルームで窓の高さとか採寸しておいてよかった

  135. 1847 匿名さん

    昨年6月に申し込みをして、あの頃は、まさか1年で完売するとは思いませんでした。
    営業さんの努力と、素敵な物件を建ててくださってる職人さんに感謝です。
    この度は、本当に完売おめでとうございました。

  136. 1848 匿名さん

    >>1846 入居予定さん
    3Dモデルルームはまだ見れますよ
    https://www.31sumai.com/static_content/G1307/model/index2.html
    また、実際のショールームはmatterportさんのサイトにあるからこちらからもまだ見れます
    https://my.matterport.com/show/?m=z5r1ePb6ArU
    https://my.matterport.com/show/?m=6WQErp4H9QS

  137. 1849 入居予定さん

    >>1848 さんありがとうございます。間取り図だけだと下がり天井の感じとかがなかなか掴みにくいので助かります!

  138. 1850 近所の者です

    完売おめでとうございます。
    素敵なマンションですよね。
    家族が住みたがっています。
    先週末からクレーンの解体が始まったので、外側は完成でしょうか。
    自分が住むマンションではありませんが、毎日変わっていく姿を見てワクワクしています。
    同じ柏の葉に住む住人として、良い街にして行きたいですね。

  139. 1851 匿名

    南向きを購入できてラッキーでした!
    みなさんよろしくお願いします!

  140. 1852 マンション検討中さん

    サウスマークを購入した方が他の掲示板を荒らしてるみたいです。
    サウスマーク、素敵なマンションなのに、サウスマークの住民の評判を下げてるみたいで悲しいです。
    そんな方が同じマンションに住む予定なんて…。
    その方が、今後大きな問題を起こさないことを祈ります。

  141. 1853 通りすがりさん

    >>1852 マンション検討中さん

    まぁいろんな人がいますからね。柏の葉は人気だから千葉以外の他県からの移住者もおりますし。
    あまり気にせずやるのがいいかと思います。

  142. 1854 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  143. 1855 匿名さん

    >>1852 マンション検討中さん
    私もがっかりしました。
    他の検討スレッドで執拗に用途地域を貶していた方も、この人なのでは?と疑ってしまいたくなるくらいです。何がしたいんだか...

  144. 1856 匿名

    >>1852 マンション検討中さん
    残念ながら一定数そういう人はいるようですね。
    ここを見ながら他のマンションも検討していましたが、サウスマークの話しを持ち出してアピールや貶めるような投稿は何度か見かけました。
    まぁ何処もそんなことはあるあるかもしれませんが、しつこく他所で書き込みするのはやめて欲しいです。

  145. 1857 マンション掲示板さん

    >>1852 マンション検討中さん
    あの様な方が同じマンションの住民になるのは、本当に残念ですよね。
    同じ時期に購入を検討している以上、他のマンションが気になるのは仕方のないことかもしれませんが、わざわざあそこまで痛烈に批判するのはどうかと思います。
    柏の葉に魅力を感じて同じ地域の住民になる者同士、マンション関係なく、協力して良い街にしていければいいのですが。

  146. 1858 匿名さん

    >>1857 マンション掲示板さん
    同感です。検討者同士の意見交換ならまだしも、購入者に対してあの発言は耳を疑います。柏の葉は、○○のマンションが...なんか関係なく、参加希望者を募って駅前清掃をして下さっていたり、本当に素敵な街です。綺麗事のように聞こえるかもしれませんが、万が一災害に襲われた際も、マンションの垣根を超えて助け合えるような街にしたいです。

  147. 1859 マンション掲示板さん

    >>1858 匿名さん
    素敵なお考えだと思います!
    大きな地震等の災害はいつ起こるかわかりませんし、そういう時こそ、共助が重要になると思います。
    だからこそ、日頃から住民が協力して、助け合える街であると良いですよね!

  148. 1860 匿名さん

    >>1852 マンション検討中さん

    マジレスするとここでは皆仲良くやって行きましょうと書いておいて、他で平気な顔してよそのネガティブなこと書く人がいるとしたらかなり怖い。

  149. 1861 マンション検討中さん

    話は変わりますが、サウスマークが完売した今、駅東のライフミュージアムは当面使い途ないんですかね。次の計画発表まで、せめてあのミニ図書館だけでも開放して欲しいところ。

  150. 1862 入居予定さん

    後に続く三井のマンション計画が聞こえてきませんね。つくばエクスプレスの8両化までは気長に就業人口を増やしつつ、8両化による混雑緩和が見えてきたところでドーンと住宅を売り出す、なんて長期計画かも知れませんね。個人的には作業時間捻出のために始発・終電が多少不便になってでも早めに8両化してもらいたいところです。

  151. 1863 匿名さん

    グーグルマップのストリートビューが更新されましたね。

  152. 1864 評判気になるさん

    >>1863 匿名さん
    私も確認しましたが、北・東・西側の道路沿いについては、サウスマークタワーの完成間近の外観写真となって新しくなっていますが、南側の道路沿いは着工前の更地状態の写真のままという、不可思議な構成となっています。

  153. 1865 評判気になるさん

    >>1864 評判気になるさん

    参考までに、ストリートビューのアドレスを以下に示します。

    南側道路沿い:https://www.google.co.jp/maps/@35.8907229,139.9526873,3a,75y,356.23h,84.1t/data=!3m6!1e1!3m4!1s7PxmgyM-oBz8u-wK1QTCPg!2e0!7i16384!8i8192

    西側道路沿い:
    https://www.google.co.jp/maps/@35.890852,139.9524777,3a,75y,71.04h,140.34t/data=!3m6!1e1!3m4!1sCBEZ_buOJuOG9NxAzi9-Xg!2e0!7i16384!8i8192

  154. 1866 匿名さん

    これ見て、ふと思ったのですが、
    所得で1000万を超える世帯は10%くらいいるのですね、全国平均からするとかなり上ですが、やはり、近年のタワー住民の影響で、高所得者が流入してきているのでしょうか、それにしてもつくばEXは総じてどの駅も年収が高めですね。
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0993...

  155. 1867 匿名さん

    >>1866 匿名さん
    こんな統計あるんですねー
    見てて楽しいです。
    共働きで世帯年収が1000万円超えてる世帯は多そうですよね。柏の葉キャンパスは共働きもしやすい場所だと個人的に思っているので。

  156. 1868 匿名さん

    北総線とか、下だと思った新興系の路線はもっと高いのであまりこういったことでぬか喜びしない方が良いですよ。
    育ちが良い人はあまりこういうの自慢しないですし。
    恥ずかしいです。

    きっと比較対照は常磐線だとおもうので、
    東葛にしては高いくらいにした方が好感持たれるとおもいます。

  157. 1869 評判気になる

    >>1868 匿名さん
    話題に出すのは特段問題ないのではないですか?
    特段自慢しても、ぬか喜びもしていないように見えますし。
    そして、比較対照(対象?)が常磐線というくだりは、、、??

  158. 1870 匿名さん

    これはあくまで平均ですからねぇ

    平均は国立の方が高いけど
    高所得者は足立区の方が圧倒的に多いのと同じ

  159. 1871 匿名さん

    >>1870 匿名さん
    ワザップ、プレシス、サウスタワーで平均を一気に引き上げてると解釈することもできますね。パワーカップルや学歴や年収高めの裕福なファミリー層の流入によって、脱コロナでおおたかの森や柏の葉といった郊外に集まっていると推測されます。

  160. 1872 匿名1

    >>1871 匿名さん
    その解釈は違うと思います。
    世帯年収データは以下のものを使用しているようですので。


    世帯年収データについて

    本データは、株式会社ゼンリンおよび株式会社ゼンリンマーケティングソリューションズが調査・集計を行った推計データをもとに掲載しております。(2020年2月末時点)
    データ出典
    「平成27年国勢調査」(総務省統計局)
    「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)
    「行政区分地図データ2019」(株式会社ゼンリン)

  161. 1873 匿名さん

    >>1872 匿名1さん
    古いものを使ったという事ですか、それならこれから、平均がかなり上がるという感じですね。隣のおおたかの森が平均年収で600万に到達というところなので、追いつけ、追い越せペースになるのではと予想しています

  162. 1874 匿名さん

    >>1873 匿名さん
    平均年収って競うものでも高ければ良いってものでもないと思いますがね。
    色んな家庭があって色んな環境の人がいて気づくこともあります。都心の高級タワマンエリアとも違うし。

  163. 1875 匿名さん

    >>1874 匿名さん
    同じ年齢、所得だったら、マウンティングしあうこともなくなりますし、やはり所得が多い方が街としての価値を表していくと思います。代官山、白金、田園調布とかそうですよね。

  164. 1876 匿名さん



    田園調布(笑)あなた地方出身者ですか

    結局
    1868さんの言いたいことそのまんま当てはまるじゃないの

    なら毎年県内2位の印西市を目標にしたらいいじゃないですか
    1位の浦安市はダントツだから無理だとしても

    その考えなら浦安は千葉の代官山
    印西市は戸建て中心だから田園調布

    船橋、市川市から見たら失笑ものの意識になっちゃいますね

    東葛って成り上がりとコンプレックスのイメージが強くなってく気がしますね

    ほんと恥ずかしい

    まあ言いすぎましたので謝ります

  165. 1877 匿名さん

    >>1875 匿名さん

    多様性を認め合えない心の小さい人が集まるだけです。

    マウンティングはすでにあなたがしていますね。

    所得差がない方がマウンティングします。

    日本社会のように個性がなく均等だとちょっとした差がとても気になって不快になり、いじめにもつながります。

  166. 1878 匿名さん

    >>1875 匿名さん
    1874です。貴方のお考えは否定しません。
    ただ街の価値を高めるために、低所得層を見下すことや排除したいという気持ちが生まれることに繋がらないと良いと思います。
    例えになりますが、私は年収の高いだけの人と友達になりたいとか価値があるとは思いません。他のほうが大切です。
    論点ずれていたらすみません。

  167. 1879 マンコミュファンさん

    もう全部屋売れたマンションの掲示板で所得のお話してもあまり意味がないのではないでしょうか。
    印象が悪くなるだけに感じます。

  168. 1880 匿名さん

    >>1878 匿名さん
    同意。

    結局所得が高くても人間性は低いって言う人も多いですね。

    既存市街地をバカにする人とか。人として価値が…

  169. 1881 入居予定さん

    >>1880 完全に横からで申し訳ないですが、柏駅前の様な既存市街地に働く新陳代謝が働きにくい、という意味では柏の葉をはじめニュータウンは難しい面がありますね。その街の旬を過ぎた後放置されてるニュータウンは数知れず。ららぽーと柏の葉が30年後に野田市のイオンNOA(完成した30年前には間違いなく地域の一番にぎわったショッピングセンターでしたが)の様になる可能性もあるわけで。

  170. 1882 マンション掲示板さん

    >>1878 匿名さん
    同じく同意です。
    ついでなので指摘しますと、この年収統計みたいなものは、学生や若年層など単身世帯が多いか少ないかなど街の特色により平均値が変わるのは、数字を見れば明らかです。TX沿線は単身向け賃貸など少なくてファミリーが多いから平均を押し上げているだけとも取れます。
    まぁ何にしろ、街の平均年収が高い低いで喜んだりディスったりする感覚が意味不明ですね。不毛なスレッドで残念です。

  171. 1883 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  172. 1884 匿名さん


    完売したので閉鎖した方がよいのでは

  173. 1885 匿名さん

    >>1884 匿名さん
    荒れてきましたね

  174. 1886 マンション掲示板さん

    この年収の流れにしろ、プレシスの掲示板で富裕層がーとかレクサスがーとか言ってる人にしろ、ワザックの掲示板で購入者に対してネガティブな事を言ってた人にしろ、全部同一人物なんじゃないか?って感じます。何となく現れ方が似ているので、荒れそうな話題が出たらスルーが一番だと思いますよ。

  175. 1887 マンション検討中さん

    完売すると、荒れはじめるのは他の掲示板みていてもそうみたいですね。

    ページ冒頭の「削除依頼」から「スレ閉鎖」を選んで管理人にメッセージ送れますので、完売の為スレ閉鎖依頼をかけられるようです。

    私もかけましたが、お手隙の方もぜひ。

  176. 1888 マンション検討中さん

    >>1887 マンション検討中さん
    引き渡し開始まで閉鎖できないってことはないの?

  177. 1889 匿名さん

    あれか他が平和です

    柏の葉すごい、おおたかもすごい、もっともっと

    という書き込みに対しての

    いやいやうぬぼれないように、

    という荒れかたです

    どちらも悪くはありません

  178. 1890 匿名さん

    ↑誤字がひどい…

    あれか他→荒れ方

    です
    失礼しました

  179. 1891 匿名さん

    >>1890 匿名さん
    そうですか?感覚麻痺しちゃってません?

  180. 1892 匿名さん

    柏の葉で子供に習い事をさせたいのですが、みなさんは何か考えていますか?

  181. 1893 検討板ユーザーさん

    今住んでるマンション築5年ですけど、掲示板、閉鎖してないですよ。
    なにかしら有益な情報があるので、たまに見ています。

    ちなみに、習い事は、今のところピアノと習字だけです。

  182. 1894 匿名さん

    子供の習い事は英語と絵画教室です。

    横浜から引っ越しサウスマークタワーを購入しましたがこの辺りはまだ習い事教室や、良い私立小学校などのチョイスが少ないですね。

    神奈川?東京では良いアート教室が沢山ありましたが、こちらは教育の一環に芸術を、という考えがあまり定着していないようで困っています。
    場所柄プログラミング等が盛んですね。

    英語教室も大手ばかりで、パートのやる気のない雇われ講師が多くて習い事はかなり困っています。

    これからもっと個性のある習い事教室がたくさん出来てくると良いですね!

  183. 1895 匿名さん

    >>1894 匿名さん
    SAPIXとかはどうでしょうか?
    お受験用の習い事は整っていますか?

  184. 1896 匿名さん

    >>1894 匿名さん
    すごいハイレベルですね!

  185. 1897 入居予定さん

    寄席などの大衆文化は浅草でそろいますが、上品なものは上野あたりに出ないと触れられないですね。理系的な刺激はそのへんの自然や茨城の自然博物館やつくば市の科学館・研究施設(春秋には一般公開もあります)など割と恵まれていると思います。
    あとこちらは進学志向の子弟は地元公立→中学受験で県内や都内の私立中高→大学という流れが殆どですね。

  186. 1898 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  187. 1903 マンション掲示板さん

    東大生の方が家庭教師にきていただけると、たすかりますねー

  188. 1904 匿名さん

    [No.1899~本レスまでは、削除されたレスへの返信、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  189. 1905 eマンションさん

    どなたかここのエレベーターの速度についてご存知ですか?

  190. 1906 匿名さん

    >>1905 eマンションさん
    参考になれば幸いです。
    http://www.elevator-navi.com/knowledge/content006/
    個人的には宇宙エレベーターがすごく気になってます

  191. 1907 ご近所さん

    >>1894 匿名さん
    探せばいろいろあると思いますよ。この教室も素敵です。https://www.kashiwanoha-navi.jp/events/event/event-1561

  192. 1908 マンション掲示板さん

    カーシェアはあるけど、自転車シェアもあったらうれしいなー。

  193. 1909 口コミ知りたいさん

    >>1908 マンション掲示板さん
    駅前に自転車のレンタルサービスがありますよ。
    1日300円な気がします。

  194. 1910 匿名さん

    すみません、ここってマンション偏差値的にはどれくらいなんでしょうか?
    マンションに詳しい同僚に、そこは押さえておくべきと言われました。

  195. 1911 匿名さん

    >>1910 匿名さん
    住民板に移った方がいいのでは

  196. 1912 マンション掲示板さん

    >>1910 匿名さん

    偏差値70

  197. 1913 匿名さん

    >>1912 マンション掲示板さん
    ありがとうございます、不勉強で教えて頂きたいのですが、この偏差値って結局何を示しているんですか?
    あと、どこのサイトに載ってるもしくは計算の仕方が書いてありますか?

  198. 1914 匿名

    仕事ができる人は、人に期待しない。

  199. 1915 購入者

    >>1913 匿名さん
    私もマンション偏差値についてはよくわからないですが、以下のサイトに載ってます。

    https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/12/619/
    マンション偏差値を見たほうがいいと言うのもあくまで参考にと言う意味でしょう。
    駅からの距離、ブランド力、築年数、共用設備などを基準に決めているみたいですが、誰が評価しているのかよくわからない&人によって求める点が違うわけで一概に偏差値と言われてもしっくりこないと個人的に思ってます。(中古物件購入の際に参考にされる方もいると思いますが。)
    サウスマークタワーはまだ掲載されてないですが、直近で販売されたサウスフロントは偏差値70と記載あります。

  200. 1916 匿名さん

    >>1915 購入者さん
    ありがとうございます、こんな便利なサイトがあったとは!
    私自身も偏差値70目指して精進します!

  201. 1917 匿名さん

    囲いが取れていました。、

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  • スムログに「パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー」の記事があります
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総戸数 42戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸