パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

確かにゴミを持ってエレベーターに乗る状態は、お互いに気持ち良いものではなさそうですね。

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完全買いでしょ

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土地の価格も上がってるみたいですね

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街が発展すれば、価格も上がりますから、10年後、どのくらい上がっているか？
楽しみですね。

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囲いが低くなり敷地内の様子が徐々に見えてきました。

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東側を検討してるんですが、昼には真っ暗ですね…。
やっぱ南にすればよかった。。

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サウスマークタワーのように隣接するマンションの距離が近いタワマンって珍しいのでしょうか？

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駅前ならよくありますが、郊外だと珍しいですね。

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南向きを購入された方がうらやましいです。

プレシスも販売してますが、ちょっと距離とかがね…
中古も検討しようか悩み中。

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長く住むなら日当たりはかなり重要ですね。健康にも悪影響でしょうし。建物で選ぶならサウスですが、生活・健康を考えると全戸南東向きのプレシス良いですね。悩ましいです。

一番街E棟の中古が出てますが、すぐに決まってしまいそうですね。

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中古だと1番街、2番街、3番街、サウスフロントそれぞれ出てますね！
南向きってなると1番街かサウスフロントですかね！

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>>1684 マンション検討中さん
　
今までいろんな分譲マンションに住みました。
「南向き」の冬場の暖かさ、は外せない条件でした。

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タワマン高層階の場合だと夏は暑すぎて大変な気が…

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>>1687 マンション検討中さん
タワマンで暑すぎるというのは、ダイレクトウィンドウなどで開口部が異常に大きい物件の話です。バルコニーや庇があるタワマンならば板状となんら変わりません。

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南向きは明るいですが、夏は朝から晩まで暑いと聞いたことがあります。
高層階だ明るさはそこまで気にならないので、逆に北向きも人気と聞いたことがあります。

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高層階の南と西は暑さ対策必須みたいですね。
冬は暖かいんでしょうけど。
高層階は北でもも明るいようなので、方角ではなく景観で向きを選ぶようです。
まあこちらは郊外だから景観は、、、
まだ購入できるお部屋は低層会がメインなので日当たりは気になりますよね。
もう内側もそこそこ出来上がっていそうなので、入れなくも実際の写真や動画などで日当たりが確認できれば良いのに。
とは言え、北側ではないので東も西も普通の板マンと同じ感じ感覚で午前午後は陽が入るので真っ暗ではないとは思います。

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>>1686 通りがかりさん
冬場の暖かさ、良いですね。参考にさせていただきます。気密性が高いマンションで日当たりが悪いと、湿気も多くカビの温床になるようですし。今後、気候変動で雨季が増える事も加味して日当たり（健康面）を優先して検討してみます。

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もうそろそろ完売かな？

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>>1692 匿名さん
後10戸くらいですかね？

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>>1691 マンション検討中さん

ごもっともです！

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東側低層に日が当たる時間帯はほぼないんでしょうか？わかる方いませんか？

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>>1695 マンション検討中さん

検討の際に日照シミュレーションみたいなものを見せてもらいました。
季節にもよりますが、長くて午前中までって感じです。

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>>1695 マンション検討中さん
契約者の住民スレの259に朝の写真を何枚か載せてくれてます^ ^

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昨年11月ころ案内が来ました
ご所有不動産の売却、賃貸相談会の開催
は、また行わないのでしょうか？
昨年、行きそびれました。

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遅くなりましたが3月の朝6時の様子です。東の下の方まで、後ろのマンションまで、綺麗に朝日があたっています。

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>>1699 名無しさん

早朝、大変でしたね。
お疲れさまです。
朝日のあたり方がとてもよく分かりました。

ありがとうございます^ ^

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街の住みごごちランキング　柏の葉キャンパスは千葉県で３年連続１位で、首都圏でも21位（昨年は14位）　実際住んでいる人の評価が高いのは良いですね。　https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/sumicoco_station.html

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ここはテレワークルームみたいなのありますか？ラウンジはあるようですが写真見る限りパソコン作業するような雰囲気ではない感じですよね

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>>1702 マンション検討中さん
テレワークルームはありませんが、サロンという区画にテーブルと椅子が6つほど用意されています。
また、別棟のコミュニティハットにも広めのテーブルと椅子があります。

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>>1703 検討板ユーザーさん
ご親切にありがとうございます。
コミュニティハットは、室内なんでしょうか？公式サイトの写真では屋外のように見えますが、ご存知ですか？

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>>1704 マンション検討中さん
コミュニティハットは屋外ですが、屋根はありますし、扉も閉められるのでは？と思います。(実物はもちろん確認していませんが、パースでは引き戸があるように見えました)

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サウスマークタワーのＣＧ動画で紹介されています。

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>>1706 評判気になるさん

二番街の中にも似たような建物ありません？

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公園の中にあるコミュニティハウスなので仕事をするのは無理かもしれないですね。
コロナが落ち着いたら、KOILなどを利用するのはどうでしょうか？

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>>1705 検討板ユーザーさん

こんな画像もありました。参考までに。

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>>1709 検討ユーザーさん
住民以外の地域の方も利用できるということでしょうか？
イベントスペースとして使われたりするようですね

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>>1702 マンション検討中さん
コミュニティハットもテレワークの場としても使えるみたいですよ！

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平日の放課後等小学生が遊ぶ公園などをご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
柏の葉公園は平日利用には少し遠く、マンションそばの公園は小規模でボール遊び等はできないと思い質問させて頂きました。

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>>1661 名無しさん

残り12戸です。
そろそろ完売ですね。

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リビオさんも完売したみたいですし、サウスも、もうすぐですね。

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柏の葉、すごい人気ですね！
夏には那須で大人気のパン屋もt-siteにオープンするようですし、程よい速度で発展していくのでしょうね！

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>>1715 マンション検討中さん

ペニーレインじゃないですか！凄いですね！！

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>>1716 マンション素人さん
そうなんですよ！あのペニーレインが柏の葉に来るんですよ！おおたかでは無く、柏の葉を選んだところは流石です！！

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ペニーレイン初めて聞きました。
そんなに有名なんですね。
楽しみです。
情報ありがとうございます。

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「ペニーレイン柏の葉店」のアルバイト求人情報に7月1日オープン予定となっています。

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>>1720 評判気になるさん

インテリア相談会を7月にすれば、お店も行けそうです^ ^

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数年前に那須のペニーレインに行ったところ、大変混雑していました。
とても美味しいパンでしたので、楽しみです。

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柏の葉の氏神様はどちらになるのでしょうか？

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