公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2019-11-02 10:32:02
掲示板、良くも悪くも活気づいて来ましたね。
柏の葉の賃貸に住んでいます。
とても落ち着いていて住みやすいので、サウスマークタワーの購入を考えています。
小学校に関しては、すでに教室が足りなくなっていて、一部の生徒は中学校の教室を使っています（小学校と中学校は渡り廊下で繋がっています）。
生徒数は1,000人以上いるので小学生はとても多いです。
保育園も駅チカの人気園はなかなかの競争率で、未満児クラスは入りにくいです。3歳児以上になると入りやすくなりますよ。
住環境については何も心配していないのですが、間取りで悩んでいるのとオプションなども付けたいと思っているのですが、もう締切日がどんどん差し迫っていて、低層階はすでに標準タイプのものから変更できないみたいです。
購入予定の者です。
みなさま情報ありがとうございます。
柏の葉の企業誘致がんばってほしいけど
だんだんお子さんも増えているのでレジャー的な施設もつくってほしいです。
南船橋は新しいスケートリンクができるみたいですし・・・
夏プール 冬スケートリンク みたいな
江戸川区にあるような施設ができたらうれしいです。
これから大地震がくることを考えたら免振マンション
あと、各階ゴミ置き場。
2条件クリアして予算内のマンションを探していたので希望があうマンションがあってよかったです。
今日は契約しました。91Dタイプ
初めてマンション購入を検討しているのですが、値引き交渉とかってアリなんでしょうか？
>>490 マンション検討中さん
もちろんアリです。
門前払いされるかもしれませんが言ってみる勇気が大切です。
物件価格の値引きがダメでも手付金はしっかり下げてもらいましょう。
良い営業さんに巡り会うといいですね。
企業誘致とインターナショナル スクールの誘致を頑張って欲しいです。
今回、値引きなしの価格で契約しましたけど、値引きしないで契約した者からしたら、値引きがわかったら不信感が生まれますね。
コロナで値引が横行しているなら、手付金払ったけど、他で条件いいマンションがかなりの値引きがあった場合、手付金放棄するっていう手もあるかもしれないですね！
まあ値引きして買えるのは売れ残るような住戸だから。
条件いい部屋なら定価で買っていいでしょ
大規模なマンションだからこそでしょうか、
価格帯も決して高くなく、キッチンにディスポーザーがついていたり
設備がすごく充実しているように思いました。
マンションから駅まで近いのも魅力的ですね。
それぞれ求めるものが違うので難しいですね。上の496さんはここの設備仕様に満足されている様ですが、これまでのコメントを読んでいると真逆の意見も多数ありました。
>>498
私はここの設備仕様の低さに満足できず、決め切れないでいる一人です。タワーマンションならローシルエット式トイレ、トイレ手洗いカウンター、浴室扉ダブルハンガー、浴室ダウンライト、浴室全面パネルくらいは標準にしてほしい・・・
まあ設備ならオプションつければなんとかなりますから....
可動ルーバー面格子は欲しいですよね。そんな高くつくんですかね。
浴室のトイレは見えればいいし、トイレは流れればいい（ウォシュレットは当然として）と割り切っていますが。
浴室のトイレ→浴室の灯り、です。
どうもすみません。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
