広島のタワーマンションの危険性について語るスレ

>>320 匿名さん
共用設備ゼロの板マンの方が高かったたりするけど笑

豪華共用設備がついててもタワマンの管理費は高くありません
ここでもスケールメリットが生かされるのです
?hitotoはデベが高めに設定していますが予算を適切に管理すれば値下げ可能でしょう

以下平米あたりの管理費

ガーデンガーデン105円
アーバンビュー235円
ザ広島タワー170円
acity85円
アーバン宇品115円
??ライオンズ京橋川100円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ平和公園150円
ライオンズ国泰寺225円

>>319 坪単価比較中さん
＞折角のスケールメリットが生かせるはずなのになぜか月額の管理費が一般のマンションと比較して平米あたり凡そ５０円～７０円（例えば80㎡で月額４０００円～５６００円）も割高になっています。
なんでこんな事になってんの？
スケールが大きいと生じるデメリットをスケールメリットで相殺するからこそ魅力に繋がると思うのだが。

>>323 匿名さん
24時間警備や各階ゴミ捨て、広島一の豪華共用設備、内廊下などの超高級マンション並みのサービスを普通の管理費で受けられます。
都内でこれらのサービスを受けられる普通マンションがありますが、管理費だけで月10万円越えです。
それよりも共用設備すらないのに割高な管理費のこちらの方が疑問ではありませんか？

ライオンズ国泰寺225円

>>324 匿名さん
普通のマンションより月々25000円も多く払うんだから当たり前でしょ。
それはスケールメリットではない。

>>325 匿名さん
どういう計算？笑
ライオンズ国泰寺のこと？

>>325 匿名さん
いや同じサービスで10万円が2.5万円になったらスケールメリットだろ

またまた若葉マーク君が奮闘してますね。
でも無理筋だからよせばいいのにね。

>>328 マンション掲示板さん
でもどう無理筋かは言えません。正しいから。

ライオンズマンション国泰寺って築35年の、しかも50平米以下の狭い部屋ばっかりのとこじゃん・・・
もっと普通のマンションと比べたら？
あと管理費にインターネットの料金を含んでいるところも多いからそこも加味しないとね

>>330 匿名さん
それって管理費高い言い訳にならないよな
大京穴吹は社長が管理費で儲けるって公言してるくらいだから割高なんだよ

>>331 匿名さん

言い訳になる
築35年超えのタワマンは広島にないんだし
比較するのは頓珍漢

>>335 eマンションさん
いや管理費は築年数と関係ないから
築年数とともに高くなるのは大京くらい

ここでもボッタクリ管理費を正当化しようとしてるのか

結局タワマンは問題を屁理屈で返したり見ないふりしたりしないと駄目なんだという事は良くわかった

>>338 匿名さん
お前の粘着気質は病院行っても駄目だと思うｗ

>>338 匿名さん
問題って具体的には？