東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>6299 マンション検討中さん
行き西早稲田で、帰り雑司が谷で下り坂考えてます。
西早稲田遠いかは体感に個人差ありすね。
自分はコロナでリモデブなので少しは歩いて運動しないとです笑

>>6299 マンション検討中さん

電動自転車を使えるなら高田馬場よりも目白の方がいいのかもしれない
緩やかな坂があるものの単純に駅までの道がシンプルで朝でも比較的空いているだろうしね

>>6302 匿名さん

わかる、徒歩なら高田馬場だけど、電動自転車が使えるとなればコーチゲートから新目白通りを通らずに、都電荒川線学習院下→目白ガーデンヒルズで右折→坂(緩やかだが長い)を進めば目白駅だしね
高田馬場は駅周辺が騒然としているイメージだから自転車で行くのは少しストレスかもしれない

環状4号の沿道も高さ制限あるみたいですね。
22メートルまで？
それだと7階か8階位ですかね？

>>6303 買い替え検討中さん

まあ、新宿方面なら高田馬場だね
上野方面なら目白でもいいと思う

>>6304 マンション検討中さん
ならそんな気にするほどでもないですね。

>>6299 マンション検討中さん
電車で行くとしたら普通に副都心線ですかね。私の足で雑司ヶ谷まで徒歩8分くらいです。
坂を避ける方もいますけど、太り気味の方は、脂肪燃焼の為に傾斜つきの道を登ったほうがいいですよ。
傾斜なくても一日30分以上は散歩でも絶対に歩いたほうが良いです。健康の為にも。
わざわざ帰ってからウォーキングせずに済むと前向きに考えましょう笑
普段歩いたり動く職種の方は、帰りはタクシーか、行き帰り自転車。
でも、平置きとれれば車通勤が一番楽ですね。

この物件気がつくの遅く出遅れてしまいました。
センターの低層ねらいです。3階
ゲストルームの上だとまだ車はそんなに見えませんよね？(ナチュラルコートあるから)
それにしても1期申し込みしなかったのがくやまれる。値段高くなってしまって！しかも条件悪い。

>>6308 マンション検討中さん

センターサウス寄り低層は値段安いですが日当たりが期待できないかも。モデルルームで日照シミュレーションで確認することお勧めします。

有難うございます。
値段か日照か本当に悩みます?。

>>6310 マンション検討中さん

人によると思います。日照は旦那さんよりも奥さん側が気にされると、ここの掲示板で以前で以前話題になってましたよ。

>>6311 マンション検討中さん

自己日陰は本当にやめた方が良いよ

>>6312 匿名さん
何故ですか？参考までに教えていただきたいです。

私も3階ナチョラルコート寄りを狙ってます。
日照期待できないですが、悪くはない気がします。
どうでしょうか。

日照の問題はあると思いますが
ナチュラルコートがあるから駐車場の問題は少なくなるように感じます。

第二期4次も抽選になりそうですね！

私も考え同じですよ。
ナチュラルコートあるし車が目の前だと嫌だけどそれは回避されるし...

どなたかセンター低層を日照シュミレーションされた方いらっしゃいますか？

>>6318 マンション検討中さん

私もセンター3階狙いますよ

そういう意味では2期3次でゲストルームの真上を買えた人はラッキーだったのかな？
たしか6498万で最安値だった気がするわ。