匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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5907
坪単価比較中さん
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5908
検討板ユーザーさん
>>5907 坪単価比較中さん
流石に、随分前に入手してると思いますよ。
これ以上遅くなるのは勘弁。
むしろ前倒しして欲しいくらい。
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5909
検討板ユーザーさん
いつ完売しますかね？
年内完売なら万々歳といったところでしょうか。
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5910
匿名さん
中庭ってどんな感じなんですかね。
例えば、サウスとイーストの間にある庭とか。
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5911
匿名
>>5910 匿名さん
えっ？サウスとイーストの間って駐車場じゃないんですか？
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5912
マンション検討中さん
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5913
購入検討者
他物件含めて50軒以上みましたが、貸借であることを考慮してもやはりここ買いです。
この価格帯で買える物件が都心から相当離れないとないです。
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5914
購入検討者
>>5913 購入検討者さん
貸借じゃなくて、定借です。失礼しました。
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5915
eマンションさん
2021/05/03の様子です
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5916
匿名さん
>>5903 マンション検討中さん
センター低層ガッツリ価格下げて欲しいよね
さすがに住環境としてどうなのと思ってしまう
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5917
マンション検討中さん
>>5916 匿名さん
センター高階層も下げてほしいです。あの値段出すなら定借じゃなくてもって思ってしまいます…
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5918
マンション検討中さん
>>5917 マンション検討中さん
間違えました。サウス高階層です。
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5919
匿名さん
センター高層の値段を下げなくても、サクッと売れるよ。
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5920
匿名さん
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5921
マンコミュファンさん
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5922
マンション検討中さん
>>5915 eマンションさん
朧気ながら雰囲気出てきましたね。
やはり実物は模型とは違いますね。
あと一年強が待ち遠しい…
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5923
購入検討者
>>5915 eマンションさん
色使いがパークハウスつぽくてかっこいいですね
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5924
購入検討者
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5925
匿名さん
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5926
購入検討者
>>5925 匿名さん
最低価格はセンター低層の何階かわかりますか？
一階は四戸しかないのでこの値段なら殺到しそうですね。
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5927
マンション検討中さん
6500万円切りならまず残債割れしないし、甲斐ですな。自己日陰なしのウエスト低層と同価格だし、奪い合いになっちゃいますね。。
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5928
匿名さん
私も旦那と色々考えましたが、センター１階に申し込みたいと思います。
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5929
名無しさん
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5930
検討板ユーザーさん
>>5929 名無しさん
1階と3階は同じ価格帯なんですね！
お部屋によっては2階の方が1階よりお安いのかな？
人気が出そうですね。
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5931
購入検討者
>>5929 名無しさん
一階と三階同じ値段なら迷わず三階ですね！
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5932
マンション検討中さん
>>5931 購入検討者さん
すまないが1階の方が人気あるらしいから値上げしてるらしいよ。申し込むよ。
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5933
購入検討者
>>5932 マンション検討中さん
センター低層は一階のみ値上げって感じでしょうか？
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5934
マンション検討中さん
>>5933 購入検討者さん
1階の希望者が多いらしいので、値上げに踏み切ったと思いますね。それ以外も1期と比較して値上げされていますが。
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5935
匿名さん
仕上がりいいっすね。
白金スカイといい、ブリリア堂島といい、最近の東建はいいですね。
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5936
ご近所さん
>>5935 匿名さん
堂島は別格過ぎ。
日本設計に竹中。テナントはフォーシーズンズ。
ここも近くにフォーシーズンズがあるけど・・・と思ったら椿山荘に戻ってたねｗ
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5937
購入検討者
センター低層難しいですね。
第一期の時は抽選で外れても、次があるって思えてましたが、センター低層は外れたら、もうこの物件買えないですよね。センター低層以外の残ってる部屋は高そうだし。
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5938
マンション検討中さん
センター低層よりも条件の良いイースト低層と比べて、一千万近く値上げされてますが、その辺りに目をつぶれるかどうかにかかっているのかなと思ってます。ただ、残価割れが怖いのですが大丈夫でしょうか？
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5939
購入検討者
>>5938 マンション検討中さん
それ考慮してもこの立地でこの価格は安いと思いますけどね。木材も高騰してるみたいだし、マンション価格が安くなる理由がみつからないです。
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5940
マンション検討中さん
>>5939 購入検討者さん
全然安いですよね。
もう今後5年程度はこの価格で都心は買えません。
晴海フラッグは4000戸の団地感あるので避けたいですし。
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5941
ご近所さん
定点観測。
目白台から「見おろす」感じではなくなってきました。
15階まで建ち上がったら存在感がすごそうですね。
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5942
匿名さん
東建は似たような社名があるからまぎらわしい
どうにかなりませんか？
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5943
マンション検討中さん
>>5942 匿名さん
ブリリアブランドで有名なので、よくね？
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5944
購入検討者
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5945
マンション検討中さん
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5946
マンション検討中さん
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5947
購入検討者
>>5946 マンション検討中さん
ブリシアとは一緒にされたくないわ
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5948
匿名さん
>>5929 名無しさ
なんやかんや、マンションで言えばブランズよりもブリリアの方が高級感ある
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5949
マンション検討中さん
購入希望相談会が今週土曜からですね。
どのくらいの倍率になるかドキドキです。
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5950
匿名さん
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5951
マンション検討中さん
>>5950 匿名さん
今残っているのって、センター一階だけですかね？
サウス一階の庭付きって、完売ですか？
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5952
マンション検討中さん
>>5951 マンション検討中さん
私も今週末に庭付きのお部屋に希望を出そうと、旦那と相談しています。
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5953
評判気になるさん
>>5948 匿名さん
私は、ブリシアの方が高級感あると思います
ブリリは放屁音を連想するので高級感は感じ取れないと思っています。
まぁ私は名前でなく立地で選びました
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5954
マンション検討中さん
>>5953 評判気になるさん
ブリシアってどういうことですか？
ブリリアですよね。
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5955
マンション検討中さん
>>5954 マンション検討中さん
若葉マークなので、相手にしなくていいと思いますよ。
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5956
マンション掲示板さん
このGWに100組以上もモデルルームに来たんですね。まあ確かに、この立地にこの広さをこの値段で帰るチャンスは当面ないかもしれないですからね。あとはハルミフラッグくらい。
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