東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>5886 マンション検討中さん

そうですね。営業の方は人によると思いますよ。当たり外れが大きいのは確かです。

担当営業のチェンジって可能なのですかね？

>>5885 検討板ユーザーさん
たぶんcookieを削除すると更新されますよ

>>5887 検討板ユーザーさん
どうなんでしょうか？
できるのなら是非したいという気持ちです。
適当にやっても売れてしまうくらい良い物件なので仕方ないとは思うのですが…

>>5889 マンション検討中さん
うちはめがねの男性の方が担当でしたが、とても上品で感じのいい方でした。
少なからず、感じのいい担当もいらっしゃるので、思いきって他の方をお願いしてみるのもありかもしれないです…

>>5889 マンション検討中さん

物件気に入られているのであれば担当の交代お願いしたほうがいいと思います。担当営業の代わりはいますが、この物件の代わりなかなかなさそうですよ。

私の営業さんも色々ご存知で良い感じです。
ただ、担当変えてくれってのを誰に言えばイイか分からないですね。面と向かって本人には言いにくいし、電話でモデルルームの責任者に繋いでもらって依頼かなぁ。

>>5886 マンション検討中さん

要望をうまく交通整理してるこの物件で抽選ハズレとはお気の毒に。
他人をポンコツ呼ばわりするような方なので調整してもらえなかったのでは？
奥様に従って他の物件を探されてはどうでしょう。
運良く買えたら入居後に「今度の管理組合理事長はポンコツだ！」「管理人の〇〇は使えねえ！笑」とか平気で言いそうですよね。

初回訪問後のアンケートに担当変更を希望するかという項目ありませんでした？？
ウチは感じの良い営業さんだったので変更しませんでしたが！

>>5894 検討板ユーザーさん
ありました！

>>5892 匿名さん

メール送るのはいかがでしょう？

皆様色々ありがとうございます。
営業責任の方に聞いてみます。
それと他人をポンコツと言ってしまうのは良くないですね。申し訳ありませんでした。

>>5898 匿名さん
人気なくなっちゃいましたかね？

>>5899 検討板ユーザーさん

せめて6000スレ数までいきましょうよ。
これ位のスレ数の方がある意味良いですけどね。

嵐の前の静けさですかね。。
センター低層は倍率つきそうですよね。

公式ホームページのトップ画面、南向き3LDKが7400万円からに変更されていますね。
サウスの低層は完売したようですね。

>>5901 マンション検討中さん

あまり人気化しないような気がします。
センター低層って囲まれてるから、一番条件悪いような気がします。

>>5903 マンション検討中さん

ほとんどのお部屋の日当たりは良さそうでしたし、目の前の景色が変わらないのも良いかなー（思ってたよりイーストとの距離が確保されてた…）と思いましたよ！
うちはサウスが良かったけど買えなかったのでセンターにしました。

>>5905 検討板ユーザーさん
予算的にです…
そもそも1期の時期はこの物件に気づいておらず、完全に出遅れたのが要因ではありますが。

>>5907 坪単価比較中さん

流石に、随分前に入手してると思いますよ。
これ以上遅くなるのは勘弁。
むしろ前倒しして欲しいくらい。

いつ完売しますかね？
年内完売なら万々歳といったところでしょうか。

中庭ってどんな感じなんですかね。
例えば、サウスとイーストの間にある庭とか。

>>5910 匿名さん
えっ？サウスとイーストの間って駐車場じゃないんですか？

>>5911 匿名さん

小さな庭がありますねー

他物件含めて50軒以上みましたが、貸借であることを考慮してもやはりここ買いです。
この価格帯で買える物件が都心から相当離れないとないです。

>>5913 購入検討者さん

貸借じゃなくて、定借です。失礼しました。

2021/05/03の様子です

>>5903 マンション検討中さん

センター低層ガッツリ価格下げて欲しいよね
さすがに住環境としてどうなのと思ってしまう

>>5916 匿名さん

センター高階層も下げてほしいです。あの値段出すなら定借じゃなくてもって思ってしまいます…

>>5917 マンション検討中さん
間違えました。サウス高階層です。

センター高層の値段を下げなくても、サクッと売れるよ。

>>5916-5918

そのご予算ならジャストの所有権物件がありますよ。





志木に。

　　

>>5920 匿名さん
三鷹（という名の練馬区）でもいいかもしれませんね(^-^)

>>5915 eマンションさん
朧気ながら雰囲気出てきましたね。
やはり実物は模型とは違いますね。
あと一年強が待ち遠しい…

>>5915 eマンションさん

色使いがパークハウスつぽくてかっこいいですね

6400万円台からに値段下がってません？
https://www.bc454.jp/outline/

数日前までは、6500万円台からだったと思います。

>>5924 購入検討者さん

センター低層だと思いますよ。

>>5925 匿名さん

最低価格はセンター低層の何階かわかりますか？
一階は四戸しかないのでこの値段なら殺到しそうですね。

6500万円切りならまず残債割れしないし、甲斐ですな。自己日陰なしのウエスト低層と同価格だし、奪い合いになっちゃいますね。。

私も旦那と色々考えましたが、センター１階に申し込みたいと思います。

>>5928 匿名さん

>>5928 匿名さん
私も1階を考えましたが、同じ値段なので3階に決めました。

>>5929 名無しさん

一階と三階同じ値段なら迷わず三階ですね！

>>5931 購入検討者さん

すまないが1階の方が人気あるらしいから値上げしてるらしいよ。申し込むよ。

>>5932 マンション検討中さん

センター低層は一階のみ値上げって感じでしょうか？

>>5933 購入検討者さん

1階の希望者が多いらしいので、値上げに踏み切ったと思いますね。それ以外も1期と比較して値上げされていますが。

仕上がりいいっすね。
白金スカイといい、ブリリア堂島といい、最近の東建はいいですね。

>>5935 匿名さん

堂島は別格過ぎ。
日本設計に竹中。テナントはフォーシーズンズ。
ここも近くにフォーシーズンズがあるけど・・・と思ったら椿山荘に戻ってたねｗ

センター低層難しいですね。
第一期の時は抽選で外れても、次があるって思えてましたが、センター低層は外れたら、もうこの物件買えないですよね。センター低層以外の残ってる部屋は高そうだし。

センター低層よりも条件の良いイースト低層と比べて、一千万近く値上げされてますが、その辺りに目をつぶれるかどうかにかかっているのかなと思ってます。ただ、残価割れが怖いのですが大丈夫でしょうか？

>>5938 マンション検討中さん

それ考慮してもこの立地でこの価格は安いと思いますけどね。木材も高騰してるみたいだし、マンション価格が安くなる理由がみつからないです。

>>5939 購入検討者さん

全然安いですよね。
もう今後5年程度はこの価格で都心は買えません。
晴海フラッグは4000戸の団地感あるので避けたいですし。

定点観測。
目白台から「見おろす」感じではなくなってきました。
15階まで建ち上がったら存在感がすごそうですね。

東建は似たような社名があるからまぎらわしい

どうにかなりませんか？

>>5942 匿名さん

ブリリアブランドで有名なので、よくね？

>>5942 匿名さん
どうにもならないと思います。

>>5944 購入検討者さん

それで良いと思います。

ブリリアとブリシアが紛らわしくて好き

>>5946 マンション検討中さん

ブリシアとは一緒にされたくないわ

>>5929 名無しさ

なんやかんや、マンションで言えばブランズよりもブリリアの方が高級感ある

購入希望相談会が今週土曜からですね。
どのくらいの倍率になるかドキドキです。

とりあえず庭が欲しいです。

>>5950 匿名さん

今残っているのって、センター一階だけですかね？
サウス一階の庭付きって、完売ですか？

>>5951 マンション検討中さん

私も今週末に庭付きのお部屋に希望を出そうと、旦那と相談しています。

>>5948 匿名さん
私は、ブリシアの方が高級感あると思います
ブリリは放屁音を連想するので高級感は感じ取れないと思っています。

まぁ私は名前でなく立地で選びました

>>5953 評判気になるさん

ブリシアってどういうことですか？
ブリリアですよね。

>>5954 マンション検討中さん

若葉マークなので、相手にしなくていいと思いますよ。

このGWに100組以上もモデルルームに来たんですね。まあ確かに、この立地にこの広さをこの値段で帰るチャンスは当面ないかもしれないですからね。あとはハルミフラッグくらい。

>>5956 マンション掲示板さん

そうなんですか。
この板がここ最近盛り上がってないので、MRは閑古鳥なのかと思ってました。

これは激戦になりそうですね。

>>5957 マンション検討中さん

この板にいるのは本当に数人だけですよ。
本当に実需で住みたい方は、ここのスレをずっとは見ていませんね。
もう当分都心で、このようなバランスの取れたマンションは出てこないと思います。願ってます。

豊島区は都心に入るんですかね？

近くにプールあるといいですね。
ダニエルが渋谷で泳いでるみたいだったので、私もダニエルに泳がされるみたいにプール通いを週イチで始めました。
最初は泳ぐと体が重かったですが、だいぶ慣れてきて健康維持には良いですね。
お子さんとともに通う生活も良いかもしれません。

>>5960 匿名さん

書いてらっしゃる意味が解りませんが、プールなら裏のルネサンスにありますよ。
雑司が谷体育館のプールも1回400円で利用できます。

>>5961 匿名さん
相手にしなくていいですよ。北参道とか、他のマンションにもコピペしてます。単なる愉快犯です。

>>5962 匿名さん

色んな意味で泳がせた方がいいよ

>>5960 匿名さん
ダニエルラドクリフの話ですか？

>>5964 通りがかりさん

ほぼ完売らしいよ。

>>5965 マンション検討中さん
え、マジすか

こちらのマンションはペット可なのでしょうか？
オンライン見学に参加する前に把握しておきたく、教えて頂ければありがたいです。

>>5967 マンション検討中さん
大型犬でなければ大丈夫だったはずです。

ありがとうございます！
今週末、見学会に参加したうえで検討したいと思います。

センター低層は再び6,000万円未満だと思っていたのですが、考えが甘かったです。
初期の時点で購入しておけばよかった。

>>5970 マンション検討中さん

相当値上げされてますよ。
もう遅いですよね。

6000万未満は数えるほどしかなかったよ。
目の前が隣のマンションの。

多少前が開けてる部屋は安くても6200くらいだったかな。
パンダ除けばそれほどの値上げではないと思うけど。

>>5972 匿名さん

それでも500万程度値上げされてますよ。

山手線の内側では、3LDK6000台は今後発売は絶対ないですね。

6500万円が高いといって諦める人は、一体どこのマンションを買うのでしょうか？疑問です。

>>5972 匿名さん

確かに、イースト低層の壁ドンか、ウエスト2階の自己日陰、合わせて10戸ですもんね。

>>5976 マンション検討中さん

センター1階いきました

>>5977 マンション検討中さん

私もセンター１階にいきます。。すみません
6700～6800でお庭付なので、安いですしね。

>>5978 マンション掲示板さん

センター1階で庭はアクタスの観葉植物を多数並べて、カフェテーブルを置きます。

>>5979 マンション検討中さん

車はアウディのA7ですか？

>>5980 マンション検討中さん

私は、シャアカーのテスラで十分かなと思ってます。でも車欲しいですよね。

タイムスとかのカーシェアポートも近くにいくつかありますね。とは言え、車どうしようかなぁ。駐車場の抽選いつだっけ。

>>5979 マンション検討中さん

最近の芸能人もテラスのある部屋に住まれてる方多いですね。私もガーデニングでオシャレを楽しみたいです。

私も一階に要望書出しました！
今住んでるところもかなり気に入ってるから最悪外れても良いなあと思って、勝負に出ました

>>5984 匿名さん

センター1階も人気ですね。
テラスは良いよね

センターコート1階って4戸しかないんだが。
このスレの希望者だけで埋まってるな笑