匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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5887
検討板ユーザーさん
>>5886 マンション検討中さん
そうですね。営業の方は人によると思いますよ。当たり外れが大きいのは確かです。
担当営業のチェンジって可能なのですかね？
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5888
マンコミュファンさん
>>5885 検討板ユーザーさん
たぶんcookieを削除すると更新されますよ
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5889
マンション検討中さん
>>5887 検討板ユーザーさん
どうなんでしょうか？
できるのなら是非したいという気持ちです。
適当にやっても売れてしまうくらい良い物件なので仕方ないとは思うのですが…
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5890
マンコミュファンさん
>>5889 マンション検討中さん
うちはめがねの男性の方が担当でしたが、とても上品で感じのいい方でした。
少なからず、感じのいい担当もいらっしゃるので、思いきって他の方をお願いしてみるのもありかもしれないです…
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5891
検討板ユーザーさん
>>5889 マンション検討中さん
物件気に入られているのであれば担当の交代お願いしたほうがいいと思います。担当営業の代わりはいますが、この物件の代わりなかなかなさそうですよ。
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5892
匿名さん
私の営業さんも色々ご存知で良い感じです。
ただ、担当変えてくれってのを誰に言えばイイか分からないですね。面と向かって本人には言いにくいし、電話でモデルルームの責任者に繋いでもらって依頼かなぁ。
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5893
匿名さん
>>5886 マンション検討中さん
要望をうまく交通整理してるこの物件で抽選ハズレとはお気の毒に。
他人をポンコツ呼ばわりするような方なので調整してもらえなかったのでは？
奥様に従って他の物件を探されてはどうでしょう。
運良く買えたら入居後に「今度の管理組合理事長はポンコツだ！」「管理人の〇〇は使えねえ！笑」とか平気で言いそうですよね。
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5894
検討板ユーザーさん
初回訪問後のアンケートに担当変更を希望するかという項目ありませんでした？？
ウチは感じの良い営業さんだったので変更しませんでしたが！
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5895
マンコミュファンさん
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5896
検討板ユーザーさん
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5897
マンション検討中さん
皆様色々ありがとうございます。
営業責任の方に聞いてみます。
それと他人をポンコツと言ってしまうのは良くないですね。申し訳ありませんでした。
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5898
匿名さん
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5899
検討板ユーザーさん
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5900
マンション検討中さん
>>5899 検討板ユーザーさん
せめて6000スレ数までいきましょうよ。
これ位のスレ数の方がある意味良いですけどね。
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5901
マンション検討中さん
嵐の前の静けさですかね。。
センター低層は倍率つきそうですよね。
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5902
匿名さん
公式ホームページのトップ画面、南向き3LDKが7400万円からに変更されていますね。
サウスの低層は完売したようですね。
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5903
マンション検討中さん
>>5901 マンション検討中さん
あまり人気化しないような気がします。
センター低層って囲まれてるから、一番条件悪いような気がします。
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5904
検討板ユーザーさん
>>5903 マンション検討中さん
ほとんどのお部屋の日当たりは良さそうでしたし、目の前の景色が変わらないのも良いかなー（思ってたよりイーストとの距離が確保されてた…）と思いましたよ！
うちはサウスが良かったけど買えなかったのでセンターにしました。
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5905
検討板ユーザーさん
>>5904 検討板ユーザーさん
サウス買えなかったのは値段的にですか？それとも中佐やで外れたとかですか？
まだサウス残っていると思うのですが。
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5906
検討板ユーザーさん
>>5905 検討板ユーザーさん
予算的にです…
そもそも1期の時期はこの物件に気づいておらず、完全に出遅れたのが要因ではありますが。
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5907
坪単価比較中さん
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5908
検討板ユーザーさん
>>5907 坪単価比較中さん
流石に、随分前に入手してると思いますよ。
これ以上遅くなるのは勘弁。
むしろ前倒しして欲しいくらい。
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5909
検討板ユーザーさん
いつ完売しますかね？
年内完売なら万々歳といったところでしょうか。
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5910
匿名さん
中庭ってどんな感じなんですかね。
例えば、サウスとイーストの間にある庭とか。
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5911
匿名
>>5910 匿名さん
えっ？サウスとイーストの間って駐車場じゃないんですか？
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5912
マンション検討中さん
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5913
購入検討者
他物件含めて50軒以上みましたが、貸借であることを考慮してもやはりここ買いです。
この価格帯で買える物件が都心から相当離れないとないです。
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5914
購入検討者
>>5913 購入検討者さん
貸借じゃなくて、定借です。失礼しました。
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5915
eマンションさん
2021/05/03の様子です
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5916
匿名さん
>>5903 マンション検討中さん
センター低層ガッツリ価格下げて欲しいよね
さすがに住環境としてどうなのと思ってしまう
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5917
マンション検討中さん
>>5916 匿名さん
センター高階層も下げてほしいです。あの値段出すなら定借じゃなくてもって思ってしまいます…
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5918
マンション検討中さん
>>5917 マンション検討中さん
間違えました。サウス高階層です。
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5919
匿名さん
センター高層の値段を下げなくても、サクッと売れるよ。
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5920
匿名さん
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5921
マンコミュファンさん
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5922
マンション検討中さん
>>5915 eマンションさん
朧気ながら雰囲気出てきましたね。
やはり実物は模型とは違いますね。
あと一年強が待ち遠しい…
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5923
購入検討者
>>5915 eマンションさん
色使いがパークハウスつぽくてかっこいいですね
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5924
購入検討者
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5925
匿名さん
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5926
購入検討者
>>5925 匿名さん
最低価格はセンター低層の何階かわかりますか？
一階は四戸しかないのでこの値段なら殺到しそうですね。
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5927
マンション検討中さん
6500万円切りならまず残債割れしないし、甲斐ですな。自己日陰なしのウエスト低層と同価格だし、奪い合いになっちゃいますね。。
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5928
匿名さん
私も旦那と色々考えましたが、センター１階に申し込みたいと思います。
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5929
名無しさん
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5930
検討板ユーザーさん
>>5929 名無しさん
1階と3階は同じ価格帯なんですね！
お部屋によっては2階の方が1階よりお安いのかな？
人気が出そうですね。
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5931
購入検討者
>>5929 名無しさん
一階と三階同じ値段なら迷わず三階ですね！
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5932
マンション検討中さん
>>5931 購入検討者さん
すまないが1階の方が人気あるらしいから値上げしてるらしいよ。申し込むよ。
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5933
購入検討者
>>5932 マンション検討中さん
センター低層は一階のみ値上げって感じでしょうか？
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5934
マンション検討中さん
>>5933 購入検討者さん
1階の希望者が多いらしいので、値上げに踏み切ったと思いますね。それ以外も1期と比較して値上げされていますが。
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5935
匿名さん
仕上がりいいっすね。
白金スカイといい、ブリリア堂島といい、最近の東建はいいですね。
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5936
ご近所さん
>>5935 匿名さん
堂島は別格過ぎ。
日本設計に竹中。テナントはフォーシーズンズ。
ここも近くにフォーシーズンズがあるけど・・・と思ったら椿山荘に戻ってたねｗ
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