東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>5866 マンション検討中さん

思ってたよりも値上がり額がすくなかったからですか？

>>5864 マンション検討中さん
センター6階がギリ6千万台だったと思うので、想定通りという感じでしょうか…？

>>5868 検討板ユーザーさん

センター1階で6500万円ですか？

>>5869 マンション検討中さん

イースト側の隣のマンションですが、網が掛けられてますが、建て替え工事ですか？

>>5869 マンション検討中さん
センター1階の価格は存じません…まだ正式な発表はされてないのでは？
6階はギリギリ7千いってなかったと思います。

>>5870 マンション検討中さん
私も気になってます。
グランテラッセ西早稲田とかいうマンション。
何するんでしょうね。

>>5870 マンション検討中さん

賃貸募集してるから建て替えではないね。
何度目かの大規模修繕なのでは？

イースト目の前のマンションですよね。
建て替えるような古いマンションには全く見えないですね。建て替えはずっと先では？何か根拠があるのでしょうか。

>>5872 匿名さん
イーストの前あたりの隣接地に修繕工事事務所の看板を掲げた建物があったと思います。また、以下のサイトの下の方に、令和3年度　大規模修繕工事実施予定と書いてありました。https://tokyo.real-cocoon.com/nishiwaseda_mq322/

>>5869 マンション検討中さん

センターの一階かどうかはわかりませんか、センター低層で最も安い価格が6,500万円台ですね。

>>5876 マンション検討中さん
一階は専用庭があるので、2階も同じよう値段かもしれないですね。それにしてもベランダから何が見えるのかな（笑

>>5877 マンション検討中さん

じどうしゃ！！

6500万～ならほっといても売れそうだね

イースト買われた人、マジで羨ましいです。

>>5880 匿名さん

センター低層はイーストと同じくらいか、もっと安いと思っていましたが、全然違いましたね。
販売が好調なだけあって。

5／1と2は満席みたいですね。
これは、センター低層は争奪戦になるかもですね。

>>5882 マンション検討中さん

晴海フラッグも値上げするらしいので、ここも相当値上げしましたが、まだ割安感があるのでサクッと売れるでしょうね。

第二期ニ次って、24戸販売はしましたがどのくらい売れたがご存知のかたいらっしゃいますか？ホームページに公開されていなかったので。

物件のホームページ見ると、トップ画面がいまだに第二期二次になってますね。

https://bc454.jp/

物件概要は第二期三次になってるのに。

https://www.bc454.jp/outline/

些細なことかもしれませんが、このようなちょっとしたことでも、信頼って変わったりしますよね。

この掲示板をデベさんが見ているなら早急に修正いただきたいですね。

HP以前に営業の人のポンコツさに少し僕は呆れました笑　
質問すると毎回確認してきますって席は立つし、言ってることコロコロ変わったりと…
私は抽選外れてしまって他の部屋でと考えてるのに嫁が営業さんにイラつきすぎてもう嫌だとなってしまって困ってます…笑

>>5886 マンション検討中さん

そうですね。営業の方は人によると思いますよ。当たり外れが大きいのは確かです。

担当営業のチェンジって可能なのですかね？

>>5885 検討板ユーザーさん
たぶんcookieを削除すると更新されますよ

>>5887 検討板ユーザーさん
どうなんでしょうか？
できるのなら是非したいという気持ちです。
適当にやっても売れてしまうくらい良い物件なので仕方ないとは思うのですが…

>>5889 マンション検討中さん
うちはめがねの男性の方が担当でしたが、とても上品で感じのいい方でした。
少なからず、感じのいい担当もいらっしゃるので、思いきって他の方をお願いしてみるのもありかもしれないです…

>>5889 マンション検討中さん

物件気に入られているのであれば担当の交代お願いしたほうがいいと思います。担当営業の代わりはいますが、この物件の代わりなかなかなさそうですよ。

私の営業さんも色々ご存知で良い感じです。
ただ、担当変えてくれってのを誰に言えばイイか分からないですね。面と向かって本人には言いにくいし、電話でモデルルームの責任者に繋いでもらって依頼かなぁ。

>>5886 マンション検討中さん

要望をうまく交通整理してるこの物件で抽選ハズレとはお気の毒に。
他人をポンコツ呼ばわりするような方なので調整してもらえなかったのでは？
奥様に従って他の物件を探されてはどうでしょう。
運良く買えたら入居後に「今度の管理組合理事長はポンコツだ！」「管理人の〇〇は使えねえ！笑」とか平気で言いそうですよね。

初回訪問後のアンケートに担当変更を希望するかという項目ありませんでした？？
ウチは感じの良い営業さんだったので変更しませんでしたが！

>>5894 検討板ユーザーさん
ありました！

>>5892 匿名さん

メール送るのはいかがでしょう？

皆様色々ありがとうございます。
営業責任の方に聞いてみます。
それと他人をポンコツと言ってしまうのは良くないですね。申し訳ありませんでした。

>>5898 匿名さん
人気なくなっちゃいましたかね？

>>5899 検討板ユーザーさん

せめて6000スレ数までいきましょうよ。
これ位のスレ数の方がある意味良いですけどね。

嵐の前の静けさですかね。。
センター低層は倍率つきそうですよね。

公式ホームページのトップ画面、南向き3LDKが7400万円からに変更されていますね。
サウスの低層は完売したようですね。

>>5901 マンション検討中さん

あまり人気化しないような気がします。
センター低層って囲まれてるから、一番条件悪いような気がします。

>>5903 マンション検討中さん

ほとんどのお部屋の日当たりは良さそうでしたし、目の前の景色が変わらないのも良いかなー（思ってたよりイーストとの距離が確保されてた…）と思いましたよ！
うちはサウスが良かったけど買えなかったのでセンターにしました。

>>5905 検討板ユーザーさん
予算的にです…
そもそも1期の時期はこの物件に気づいておらず、完全に出遅れたのが要因ではありますが。

>>5907 坪単価比較中さん

流石に、随分前に入手してると思いますよ。
これ以上遅くなるのは勘弁。
むしろ前倒しして欲しいくらい。

いつ完売しますかね？
年内完売なら万々歳といったところでしょうか。

中庭ってどんな感じなんですかね。
例えば、サウスとイーストの間にある庭とか。

>>5910 匿名さん
えっ？サウスとイーストの間って駐車場じゃないんですか？

>>5911 匿名さん

小さな庭がありますねー

他物件含めて50軒以上みましたが、貸借であることを考慮してもやはりここ買いです。
この価格帯で買える物件が都心から相当離れないとないです。

>>5913 購入検討者さん

貸借じゃなくて、定借です。失礼しました。

2021/05/03の様子です

>>5903 マンション検討中さん

センター低層ガッツリ価格下げて欲しいよね
さすがに住環境としてどうなのと思ってしまう