東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京建物のブリリアシティ西早稲田」についてご紹介しています。
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東京建物のブリリアシティ西早稲田

匿名さん [更新日時] 2022-07-27 00:31:16
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ブリリアシティ 西早稲田

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57

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Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判

  1. 4801 マンション検討中

    庭付きが魅力なのはわかりますが、川沿い物件なので万が一の事を想定すると、一階はリスクあるのかなと思いました。あくまでも個人的な意見です。

    • 1
  2. 4802 マンション検討中

    1月10日も満席になったようですね。
    2期1次の物件概要を見ると、予定販売価格が6,700万円台からになっているので、今回販売対象の庭付きはサウスのもので、センターの1階は販売対象外ということでしょうか。
    あと、1期5次で買えなかった方には2期1次で3倍の倍率優遇があるとのことですね。

    • 1
  3. 4803 匿名さん

    >>4801 マンション検討中さん
    同意です。あと芝生は手入れが大変だからね。シティテラス目白の庭を見ると、もう芝生が全て禿げてしまって土が丸出しの家もあるし。
    庭がある分、金も多く取られるのに、手入れは自己負担。
    ま、でも子供が小さいころは庭があると良さそうではある。
    庭付きはメリットもデメリットもあるね。

    • 1
  4. 4804 マンション検討中さん

    >>4802 マンション検討中さん

    2期1次はセンターの低層は対象外なので、センター1階も対象外ですよ。

  5. 4805 マンション検討中さん

    >>4804 マンション検討中さん

    センター1階の価格はを早く知りたいです

  6. 4806 マンション検討中さん

    >>4805 マンション検討中さん

    マジ予想すると6290とかで付けると思う。
    理由は、サウス6790とイースト5790のちょうど中間値なので。
    この値段なら確実に倍率がつくと思うが。

  7. 4807 マンション検討中さん

    >>4806 マンション検討中さん

    サウスに寄せるって噂だから、センター一階は6,500万円とみた！

  8. 4808 マンション検討中さん

    >>4807 マンション検討中さん

    6290でも相当安いよ。
    おそらくそれ位で出してきそうだね

    • 4
  9. 4809 マンション検討中さん

    一部、一階の水害リスクや庭の手入れについてネガってる人がいますが、私がセンター一階に要望書入れることには変わりありません！

  10. 4810 マンション検討中

    12月中旬から正月明けくらいまでは、MRも休みということもあり、この板も大人しくなりそうですね！

  12. 4811 マンション検討中さん

    1/11も満席みたいですね。人気ですね、この物件

    • 2
  13. 4812 マンション検討中さん

    >>4810 マンション検討中さん

    そんな事言わずに盛り上げようよ

    • 1
  14. 4813 マンション掲示板さん

    第一期で某部屋を契約済みの者です。
    サウスの２階は、桜が目の前に来る特等席ですがまだ残っているみたいですね。水害が気になる方は、サウス２階も狙い目だと思いますよ。
    これを逃すと似たような条件の物件はそう出てこないと思いますので、早め早めの動き出しが重要と思います。
    皆さまと一緒にこのマンションで過ごせる日を楽しみにしております！

  15. 4814 マンション検討中さん

    >>4813 マンション掲示板さん

    サウス２階って、同じサウスの3階や4階よりも高いですよね。やはり桜が見えるからなのでしょうか？

    あと、来年はウエストやサウスも値上げされるようですね。どのくらい上がることやら。

  16. 4815 検討板ユーザーさん

    虫がすごそう

  17. 4816 匿名さん

    >>4808 マンション検討中さん
    安すぎますね、ふるいがかかるように、少し高めに設定して欲しいです

  18. 4817 マンション検討中さん

    センターコートが6500未満なら即買います

    • 1
  19. 4818 匿名さん

    >>4817 マンション検討中さん

    低層のサウス寄りならそれに近い値段があるかもよ。
    日当たりゼロに近いだろうけど。

  20. 4819 マンション検討中さん

    先日モデルルームを見学してセンター低層に興味があるのですが、皆様の予想ですとセンター一階は6200から6300万円との事で、(実際の価格が出るのは今後として)リーズナブルなので安心しました。
    是非購入へ向け、前向きに検討したいと思います。出遅れ組なので倍率だけが気掛かりですが…

  21. 4820 匿名さん

    >>4811 マンション検討中さん

    コロナがあるので、対応人数も限られていますね。

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