東京建物のブリリアシティ西早稲田

一次取得層が多いからでしょうか。
ちょっと皮肉られるとヒートアップしちゃう煽り耐性低めな方がいますね。

確かに煽り耐性が低い方が多いですね。

一方で、検討者がもう全然いなくなった？
完全に最初の勢いはストップかな？

センターほしいよ。

>>4203 マンション検討中さん
西口二回外れて、それでもなおセンター欲しいんですか？しかも値上がりですよ？

>>4203 マンション検討中さん
西向き二回外れて、それでもなおセンター欲しいんですか？しかも値上がりですよ？

>>4205 匿名さん

西には一度も興味が湧かなくて結局希望してないよ。
南で外れたんです。それでもこの街の雰囲気が忘れられなくて

>>4206 マンション検討中さん

2回外れるほどサウス人気でしたっけ？

>>4206 マンション検討中さん

ご参考にお伺いさせていただきたいのですが、この街の雰囲気はどのあたりが一番気に入りましたか？

>>4208 匿名さん

都心とは思えない程の閑静な住宅地で、一方で都心からのアクセスも便利な点ですかね。
ちなみに私もウエストは検討しなかったですね

私はウエスト３回落ちました…。
イーストは駐輪場で開けているところは検討はしましたが、インナーフォレストビューや、メインELVホール使える動線の方が魅力的でした。そしたら、倍率高すぎて、３回落ちたんですが…。
次、センターは価格次第で検討予定です。

>>4168 匿名さん
イーストの上階を当初から希望してました、
理由としては妻が虫が苦手なので川からは一番離れている棟＆5階以上、且つ東向き希望だったので一択でした。笑
イーストも北側である程度上の階だと眺望抜けますし、自分的にも希望の間取りと部屋だったので満足です。
桜の時期は共用施設に川沿いのベンチみたいなのが拝見できたので、そこで堪能しようかと思っております。
今まで目黒川に見に行ってたのが自宅マンション敷地内で出来るってのは魅力的だなと思ってます！

>>4210 マンション掲示板さん

三回目って、確か一億円弱な高い部屋でしたよね？高価格帯の部屋も抽選ですか！ますます人気でてきそうですね

イースト人気で買えてよかった

>>4212 マンション検討中さん

あ、すいません。提携企業向け住戸の抽選を含めて３回です。

>>4203 マンション検討中さん

AKBか！

提携企業勤めてなくても、早稲田卒なら0.5%割引になるんですね

>>4216 マンション検討中さん
当然の対応かと。ここは半分早稲田のためのマンションですから。

>>4216 マンション検討中さん

証明がめんどくさそう。卒業証明書とか出すの？

早稲田関係者ではないと肩身が狭くなりそうですね。

>>4219 eマンションさん
マンション内格差も出てきそうですね。
お隣の早稲田札の旦那は学部は大した事ないのに高級取りで?とか。下手すりゃ奥さん側のも出てきそうです。夫婦で早稲田卒も珍しく無いかもしれません。

学歴とかすげーどーでもいいし。

学歴とか気にしてる時点で終わってる。
誰も隣人の学歴なんか興味ないよ(笑)

>>4221 マンション検討中さん
たかが学歴、されど学歴。どーでも言いつつ気にしてるのが透けて見えますね。かく言う自分もそうですが。

>>4223 匿名さん
してませんが。

>>4223 匿名さん

一緒にしないでください。

>>4225 マンション検討中さん

学歴と言うよりも、受験で難関大学に入学出来た事は評価出来るが、それ以降は本当に個々人の実力によるよ

>>4226 匿名さん

そう、それだし。早稲田だけが、難関大学ではない！

>>4227 マンション検討中さん
そういうあなたはどこの大学のご出身でしょうか？

>>4228 匿名さん

東工大です。妻は慶應。

しょーもないネタばかり…

>>4230 マンション検討中さん

んっまあ、日本だけでなく、欧米や先進国は超学歴主義だから仕方ないと思うよ。

ここに住んだら、出身大学をいちいち問われるかと思うとぞっとするね。それが立派な大人のモラルってものですかねぇ。

>>4228 匿名さん

詳しくは言いませんが、国公立大卒です。

>>4229 マンコミュファンさん
外様やのう

>>4232 匿名さん
近所付き合いにある程度の自己開示は必要でしょう。
人となりや、経歴を知らなければ、深い近所付き合いもできません。
せっかく同じマンションに住むのですから、他のマンションに負けないコミュニティを作るのが良いと思います。
普段からその様にしておくことで、非常時に役立つこともあります。

>>4235 匿名さん
私はそもそも深い近所付き合いしたくありません…
妙な結束も望みません。
マンション管理において必要な情報は開示しますが、そこに学歴が含まれるとは思いませんね。

近所の人と学歴の話なんかするわけないし、勤務先の話もしない。おじさん、おばさん世代ならあるかもしれないけど。

学歴の話はしないけど、どんな仕事をしてるかは近所付き合いの中で仲良くなればしますよ。挨拶程度の近所付き合いなら仕事の話もしないですね。

>>4235 匿名さん

何様ですか？

>>4239 マンション検討中さん

購入者様でございますq

>>4235 匿名さん
面倒臭いんで、C地区を待つことにしましょう。都会のマンション暮らしでそこまで求められたらたまらんわ。

>>4241 匿名さん

いつできるか分からないC地区を待つぐらいなら、ステアリ買った方がいいよ。ステアリからC地区に住み替えでもいいし。ここ買ってる人や検討している人でC地区はいないと思う。

>>4241 匿名さん

きな臭いでしょ?
またセンターで会おうよ。

>>4242 匿名さん
いつできるかはもうわかってますよ（もちろん、この先順調ならですが）。地権者からプランも見せてもらってますし。

>>4237 名無しさん
私の地元では、普通にしますが。
これから数十年共に同じ場所で暮らすのに、そんな希薄な関係でよいのでしょうか？！

>>4244 匿名さん

今までの経緯を見てるとこの先も順調だとは思えないので、いつできるか分からないって言ったんです。ご存知だと思いますが、延期延期の繰り返しなので。

>>4246 匿名さん

順調だからこんなに東京での販売数1位なんでしょ！
分からないのであれば買わなくて宜しい。

新居に引っ越しんだ！最寄り駅どこー？
馬場だよーとか恥ずかしくて言えないwww

>>4247 匿名さん
どのように集計して、1位なんですか？
集計の方法を変えたら、いかようにもできます。

>>4248 匿名さん
他人に自慢するために家を買うわけではないですが同意です。

>>4247 匿名さん
時代の変化を上手く突いたよね。定借の中では決して安くないけど、山手線内で定借マンションを市ヶ谷と同じタイミングでぶつけたきた。成功の秘訣はただそれだけ。

>>4247 匿名さん

おいおい、何を勘違いしてるんだ？この先順調だと思えないって言ってるのはC地区の話なんだが。読解力なさすぎじゃね？

病院の近くじゃないのが良かった。

>>4249 マンション掲示板さん

SUUMO調べです。

学歴は重要とは思えないですが、過去勉強しなかった結果が読解力、伝達力に表れている可能性もあるでしょう。

>>4245 匿名さん

全然いいです。
他の住人の方とは同じマンションってだけで、その人たちと暮らしを共にするというのとは違うと思うので。
私の地元(都内ですが)では学歴の話なんてしません。他人の経歴について聞くのはなんだか失礼とさえ感じます。

古臭い大企業勤めてた時はやたら学歴聞かれたな

普通に考えて学歴の話はしない。
聞かれたら別に答えるけど、現実世界でいきなり聞かれたら引く。
ちなみに、大手金融会社が購入者には多いみたい。だから、4257さんが言う古臭い大手企業が多いかもね。ベンチャーの成金が集まるより、コミュニティ形成はしやすそう。

>>4258 匿名さん

金融屋は腹割って話さないから、ぎすぎすするイメージだ

>>4259 匿名さん

それなりの金融だと学歴は話題にならないですよね。そもそも早慶未満いないですから。
学歴よりも感じがいい方が多いと嬉しいですね。

>>4259 匿名さん

そうですかね？
仕事柄、メガバンク、大手証券の方々とよくお話しますし、会食なんかもしますが、ギスギスする感じはないよ。

>>4261 匿名さん

金融の周りはみんなそれなりに楽しく仕事してますよ。
育ちの良い方が多いイメージです。

感じの良さって多少なりとも学歴は関係しているかなと感じます。

結果として学歴は重要ということですね。
高学歴の方は過去頑張った素晴らしいお方。
そうでない方は過去は過去ですので、劣等感持たず今を頑張れば良いのです。

>>4256 マンション購入者さん
その様に近隣近所と関係をもつ気が全くないので有れば、共同住宅ではなく、一戸建ての方が向いていたりしませんか。

例えば子どもがいたとしても、同じマンション内の同学年の家族と交流することはなさそうですし、マンションで他の住民に挨拶をされたとしても、目すら合わせず無視して通り過ぎる感じでしょうか。

もう学歴の話やめよう！笑
いい大人が恥ずかしいです…！

といっても、次のセンター販売開始までは動きはなさそうですね。

>>4266 名無しさん

次の第１期４次がどれだけ売れるかも注目ですね。

>>4267 匿名さん

休日の来場予約の埋まり具合を見ると、引き続き好調なように見えますね。サウスの中高層階等、1次と比べて高価格帯が多い中、どの程度売れるか注目してます。

>>4268 マンション検討中さん

都心でのこの価格帯は素晴らしいと思う。
どう見てもミスマッチです。

こんな売れる物件は少ない
売れたのだから正解だった。
スロップシンク無しペラペラボーダー
高田でハザードあり

救急車とかうるさい場所でも無い。

>>4270 匿名さん
果たしてそんなに売れているのだろうか？

>>4272 西早稲田さん

間違いなく、今売られている新築マンションの中では売れているマンション。

>>4265 匿名さん
そこまでは言ってないですよ…
必要以上に深い関わりになる必要はないと申し上げているだけです。当然ご近所付き合いも、マンション管理運営上、コミュニティ形成のためのコミュニケーションは大事だと思っています。ただ、同じマンションだからと言ってプライベートなことや自身の経歴まで把握しようとする人がいるようなので、それは嫌だと考えてるだけです。

>>4270 匿名さん

いつも暇そうだけど、明日祝日もペラペラとか言ってるの？
無駄な時間過ごさない方が幸せに近づけると思うが。

>>4275 マンション検討中さん

ペラボーに親でも殺されたんですかね

ほむ。

ペラペラでタバコの匂いにやられた過去あり

1期4次が11月中旬から下旬に変更になってますね。来場予約も11/21(土)が追加になってるし。ギリギリまで延ばして少しでも年内に売れる部屋を増やそうって作戦かな。
https://www.bc454.jp/outline/

>>4279 マンション検討中さん
単に新たに購入しそうな人が予想よりも集まらず、伸ばしただけではないですかね。苦戦し始めている証拠です。

ここからが大変ですよ。

>>4280 マンション検討中さん

営業担当者に聞いたら、やはり１期以降に、評判がよくなり再評価されてから、新規検討者からの問い合わせや要望書があるらしいですよ。これは湾岸では成せない販売動向です。

>>4280 マンション検討中さん

ステアリも延ばしてるので、このマンションが苦戦し始めてるわけではない。もちろん、第１期１次ほどの勢いはないが、十分に順調なレベル。

>>4282 匿名さん

センターの総戸数ってどれくらいですかね？

>>4283 マンション検討中さん

100戸以上ありますよ。

数えたら99戸でした。

>>4284 マンション検討中さん

また低層が人気になるんでしょうね。でもセンター低層は一番条件悪いね。

>>4286 マンション検討中さん

センター、7階以上はイーストと被らず眺望確保できているので人気になりそうですね。

>>4286 マンション検討中さん

イーストの壁ドンより距離は離れてるよ。だから、6000万円を切らないか、切るとしても5990万円とかで出てきそう。

>>4288 匿名さん

値上げするって言ってるから、安くても6,000万円以上すると思うな

>>4288 匿名さん

イースト低層の方が断然ましかと思うよ。目の前駐車場で排気ガスと騒音、通路沿いでしょ。これは自己日陰並みに萎える。

確かにセンター棟はある程度の階にならないと全てにおいて内部で囲われてしまいますね。こんなマンションも建設されるんですね。
なぜこのような配置にしたのか、気になります。

>>4291 マンション検討中さん
全ては金儲けのためです

イーストの壁ドンよりはマシ。
ただセンターの囲まれ感も凄いから、どっちも、どっち。
ウエストの自己日陰は前面がそれなりに開けているから、そこまでマイナスにはならない。

>>4293 検討板ユーザーさん

おそらく下記のリセールバリューになるのかもね

イースト低層> センター低層> ウエスト低層の南側

ウエスト西側でも日当たり悪いのに更にエントランスやサウス前からのプライバシーだけでなく皆さんが言ってる事故日陰でしょ。これはファミリー世帯にとってはキツイと思うよ。イーストの方が人の出入り少なく気にせずに生活できると思うよ。

多数決でもウエスト低層北側とは比較にならないくらい、ウエスト低層南側は避けるでしょ。

かく言う僕はサウス高層だけど。。

>>4294 匿名さん

サウス高層ってまだ販売されていませんが。(笑)

>>4295 名無しさん

家族で先日ウエストの低層で日射シミュレーション見ましたよ。夏でも全ての時間帯で日影だったのは印象的でした。今までひ気にすることがなかったのですが、改めて日光の当たり具合は生活に影響を与えるのだと思いました。

冬のウエスト西側での低層って聞くだけで寒気がしてきましたよ

>>4294 匿名さん

多数決、すなわち登録時の倍率で、
ウエスト低層南側＞イースト低層
という結果が出ていますが。(笑)

売れてしまった部屋をいつまで話題にしているのか。
第１期４次の話題が全然ない笑

ウエスト低層南側は、特に「LDの明るさ及び日照」というのは中古でのリセール時（内覧時）にはとりわけ大切な要素の1つですし、将来的な住み替えを想定しているケースにおいては慎重に物件選びをすべきと言えます。

>>4297 匿名さん

ウエスト低層北は倍率高かったが、南って１倍と担当者いってますよ。
嘘をついちゃいけません。これだから投稿は信用できないですね。

イーストはうまく誘導できた結果、１倍に近づくように調整したと言ってました。

>>4300 マンション検討中さん

家にいる時間は短いし、そのほとんどが夜ではあるが、たまの休み、昼間なのに薄暗い部屋にいるというのは、気持ちがくら～くなる。

自己日陰はリセール悪いよ。

>>4300 マンション検討中さん

どこまでを南側って言ってます？
エントランスの上ぐらいの住戸は７倍ありましたよ。もちろん、自己日陰の部屋ですが。

>>4303 匿名さん

モデルルーム担当者には、ウエスト低層南はほぼ1倍と言ってますよね。日影シミュレーション?見てから変更する方が多いと聞きました。

センターの販売は今年はしないのですね。
また来年以降にモデルルームでウエスト低層の日陰シミュレーション見てますね

普通の人でも買える価格

>>4304 購入検討者さん

南側２列は１倍でしたが、エントランスの上あたりはイーストより倍率は全然高かったです。担当者にもう少し詳しく聞けば分かりますよ。
結局、中古で売るときは日照シミュレーションなんて見ないので、サウスより少し離れていれば、自己日陰はリセールに影響しません。一方で、新築時は日照シミュレーションをがっつり見えるので避けがちで、割安となる部屋が多いです。その結果、不動産に詳しい人が集まり、倍率が高くなりました。

私はウエスト低層、エントランスラインよりも南ですが3倍でした。落選しました。
確かに日は当たらないけど、我が家では日照は最大ポイントでは無かったので間取りも気に入ってたし欲しかったです。

どこを選ぶかはその人の価値観次第、なのに否定するような人が多いですね…残念です

>>4307 名無しさん

どこでも同じ間取りで価格もそこまで差異が無いので、おそらくリセール時はこのマンションに住みたいと言う方からするとあまり気にならないと思いますね。

ウエスト低層南って、やっぱり転売ヤーの方が多いんですね。では賃貸で住まれる方ばかりになりそうですね。

>>4307 名無しさん

ウエスト低層、エントランスラインあたりってそこまで人気ないよ。嘘つくなよ。

シミュレーション見た瞬間、終日日影で素直にワロた
えっっダメだわ、これはって直感でそう囁かれた。

>>4309 リセール気になるさん

ウエストの１次の倍率（申込最終日の午後時点）
W-C3 ４倍
W-F　２倍
W-E ６倍
W-D2 ８倍
W-EとW-D2がエントランスの上。
イーストでこれらより高倍率部屋あったっけ？
イーストがいいって言ってるのは、結局抽選もなしに買えちゃって不安だから、自己肯定したいだけ。

>>4310 匿名さん

イーストの最高倍率は３倍が２部屋だったかな。
明らかにウエストの方が人気。これが多数決の結果(笑)

>>4310 匿名さん

倍率ある理由って、安くて住まんがすぐ売る的な業者でしょ。ウケる。

>>4312 リセール気になるさん

負け惜しみ過ぎるw

>>4313 匿名さん

ウエスト低層南側が買えた程度で、負け惜しみ過ぎるw

>>4314 匿名さん

日本語がおかしいですが、日本語が苦手な方ですか？

>>4315 マンション掲示板さん

結論にウエスト低層において、
北側と南側を同じにしない方が良いと言う事ですね
北側の方が断然良いことは皆さんも知っていると思います

ただの打ち間違いでしょ。

>>4309 リセール気になるさん
4307ですが、嘘じゃないですよ…
なぜ知りもしないのに嘘だと決めつけられるんですか？不思議です。
私にとっては、あなたほど日影は気にならなかったというだけであってそこまで言われる筋合いないです(^^)

>>4318 名無しさん

タワマンほど大差ないし、正直どっちでも良い

で、１期４次を検討してる人はいないの？

>>4320 匿名さん

いるよ

>>4318 名無しさん

ウエスト低層南側の方が人気だったのは紛れもない事実。
お気になさらず。

結局、どこの棟のどこがいいだの悪いだのと言い合って、自分を納得させたいんですか？
それとも他人を貶めたいんですか？
このマンションで1番高い部屋を買った人からすれば、俺様より安い部屋に住む“木っ端”たちで同類だと思うんですが。

マンマニブログを見て、初めはウエスト南側低層を考えてましたが、日当たりを重視する妻の反対があり、イースト高層にしました。どちらも一長一短かと思います。

>>4322 匿名さん

ウエスト低層って5900万円台でしょ
クソ安いんだけど

私も4310さんと同じタイミングと思われる登録状況の倍率表持ってますが、イースト南側5列で2倍以上になってる部屋はありませんし、半分くらいは0倍ですよ。この後締め切りまでにどれくらい登録されたかはわかりませんが。
ちなみに私はウエスト最高倍率にチャレンジして撃沈しました。
妥協して購入してもずっとどこか晴れない気持ちが残りますし、ここに限らず人気部屋抽選を続けてもタダなので、チャレンジしたことに後悔はありません。

抽選倍率において、虚偽の内容が含まれていると思うので、削除されると思います。
私もウエスト低層の南は０倍だと聞いてますので。。。

イーストも5000万円代の部屋いくつかありましたよ

>>4327 マンション検討中さん

おそらく転売する際に、人気があったことをアピールしたいだけなんですよ。
意味不明ですので、放っておくより事務局へ通報しましょう。

>>4327 マンション検討中さん

嘘だと思うなら住戸ごとに何倍だったか担当にちゃんと聞いてみなよ。もし０倍と言われたなら、担当に騙されたか、聞き方が悪かったかのどちらか。
真実は、ウエストは北側も南側も高倍率。
１期２次で初めて売り出された一番南側は低倍率だったけどね。

>>4330 匿名さん

登録締め切り直前で、業者の転売さんがかなり申し込まれただけでしょ。
すまないが、人気とは言えないよ。
これはほかの住戸の倍率が大きく下がる流れになったので、相当良かったと思うよ。

ウエスト南の5,000万円は相当に安かったし。
ウエスト北は6,000万円でしたが。。。

本当に踊らされずに冷静に判断できる方に飛躍してほしいものです。

そりゃウエスト低層の5,000万円に流れるよな。
価格表もアップされているので、そこでの価格が真実だよ。

センターも同じくらいの価格になると思う。

>>4331 マンション検討中さん

たとえそうだったとしても、転売ヤーが売りやすいと認めたのがウエスト低層南側ということですよね。
つまり、そういう方々が、割安、もしくは資産価値が高いと判断したのがウエスト低層南側ということです。
どうしても買いたかった人には他の住戸の倍率が下がったので良かったですが、結局リセールバリューが高いのはウエスト低層南側という結論ですね。

ちなみに、この物件に業者の転売ヤーはいないと担当が言ってました。実需ばかりだと。

マンマニブログを見て、初めはウエスト南側低層を考えてましたが、日当たりを重視する妻の反対があり、イースト高層にしました。どちらも一長一短かと思います。

ウエスト低層はネット情報で踊らされてただけか。。。くそっ

>>4327 マンション検討中さん
倍率０倍ってことは売れてないってことになりますが‥
抽選なしなら倍率1倍。

西側低層に売れ残りってありましたっけ？？

>>4334 匿名さん
めっちゃ必死ですね笑
イースト買えたならいいじゃないですか。イーストも十分お買い得でしたよー

なんでもう売れちゃった部屋について、いつまでも議論しているのだろう？
4次に売り出されるウエストやサウスの高層の話はしないの？
サウスの低層購入者は、ウエスト高層も検討していて、サウス低層に流れた人が多いって聞いたけど、ウエスト高層の売れ行きはどうなんだろう？

なんか盛り上がりが以前より少なくなりましたね。

>>4338 匿名さん
それがこの物件の今の勢いです

１期１次が終わると、盛り上がりはどのマンションも下がるからこんなものかと。もしろレス数は多い方。もう売れた部屋についてどっちがいいとか無駄な話が多いけど。
結局低層が売れて、買えなかった人はどこまで予算との兼ね合いで上層階へ行くかどうかだけの話だから、検討することもなくどうしても盛り上がりは下がるよね。メリットもデメリットも議論し尽くされた感じ。

多分、ここの板は購入した人か、購入検討したけど諦めた人ばかりで、これから検討する人がいない気がするわ

>>4342 名無しさん

これセンター南側値上げするだろうね。
今月また行くから聞いてみるよ

センターがどのくらいの金額になるかは楽しみですねー

>>4344 名無しさん

フォレストって遊ぶことはできますか？

>>4345 買い替え検討中さん

遊ぶことはできないのでは？通ることはできたとしても。

>>4345
子どもの遊び場じゃないからね。

>>4347 匿名さん
どう考えても遊び場になるかと。

>>4348 匿名さん

担当者は遊んで良いと言ってました。

>>4345 買い替え検討中さん

そのためのフォレストでしょう。キッズスペースからも出入りできるって言ってましたし。だから西はかなり賑やかになりそう。

>>4351 マンコミュファンさん

毎日遊ばせたいですね。わちゃわちゃしよ。

>>4352 買い替え検討中さん
他人の迷惑も考えてくださいね。
子ども好きな人ばかり住んでいるのではないのですから。

度をこえた騒がしさはトラブルの元です。

>>4353 匿名さん
遊ばせていいのは親が早稲田出身に限れば迷惑もかからんでしょ。ま、多数派ですから文句も出ないでしょうし。

>>4354 匿名さん

おそらく若葉マークの匿名さんは、下町の方なのでFラン大学の可能性高そうですね。

>>4353 匿名さん
残念ながら西側を選んだ人の宿命です。

販売員の方にも言われました。

>>4356 匿名さん

ペラボー君消えたね

ここって竣工前完売しそうですか？

>>4358 マンション検討中さん
すると思いますよ。
来年の春くらいには完売とみてます。

都心でここまでの大規模マンション(タワマン除く)は少ないので貴重だと思うのですが、
エントランスからの自宅までの時間とかは特に気にならないですか？
駅利用だとかなりの時間になるかと…

>>4360 マンション検討中さん

別にタワマンよりましだしきにならない

人気なくなってきたねここ。

>>4362 匿名さん
人気ないって何を根拠にしているの？
今日もすごく賑わってたけど？？

>>4363 マンション検討中さん

多分、ここのコメントが減ってるからそう思っただけなんじゃないですかね。

>>4365 マンション検討中さん

購入済みですが何か？

>>4366 名無しさん

あっお前買ってたんだ

>>4364 名無しさん
コメント数が人気のバロメーターなの？
うけるー。

>>4367 マンション検討中さん

お前にいちいち言われたくねーわ。こんな奴とご近所さんになるのは勘弁だわ。

>>4368 マンション検討中さん

暇人だな

>>4369 名無しさん

与信枠あって安心したよ。
デフォしないように竣工後はちゃんと支払おうよ。

>>4371 マンション検討中さん
意味不明。

>>4372 名無しさん
貸し倒れにならないよう気をつけましょう

>>4373 名無しさん

相手にしている暇あるなら、他のことで充実した生活遅れよ。
独身か？

>>4374 買い替え検討中さん
固定概念ががんじがらめで、視野が狭く、ネットでしか強気なコミュニケーションとれないんだろうな。残念

>>4374 買い替え検討中さん
子どもが1人おります

こちらは救急車の騒音は
大丈夫でしょうか

>>4377 匿名さん
近くに大病院ありましたっけ？

>>4378 匿名さん

早稲田大学附属病院及び、医学部併設予定がございますが。

>>4379 マンション検討中さん
いつの話をしてるのでしょうか。。

>>4379 マンション検討中さん
病院行かれた方がよろしいですよ？

定期借地とはいえこの立地でこんなに安いって、定期借地以外になにかネガティブ要素があるのかと疑ってしまう。

>>4382 匿名さん

川沿いですからね

>>4379 マンション検討中さん

実現する事には、このマンションの残存が35年切ってて、居住者皆さん資産価値増加を享受出来ず、地団駄踏んでそうですね。

>>4381 マンション検討中さん

病院行ったほうが良いですかね？おかしいかな？

>>4382 匿名さん
全然安くないと思いますけど

>>4386 名無しさん
普通に安いやろ笑

>>4386 名無しさん
山手線内側とはいえブランド価値があるアドレスではないし、駅遠、定借を加味してリセール考えると相場くらいかな。
悪くは無いけど、良い売り物が減ったので評価されてる感じかな。

>>4384 匿名さん

マジレスするなら、早稲田に医学部ができるとすれば東京女子医科大学の併合。
よって附属病院も現在の女子医大付属。
このエリアに新たに病院ができることはありません。

ところで高田地域の病院・医療事情はどうなのでしょう？

>>4387 マンション検討中さん

値段相応。定借だし、実質66年だし。

>>4390 匿名さん

でも人気あったからこんなに売れた訳で

まぁ安いですからね。
安いことを売りにすれば、リセールも安心だと思いますよ。

高田馬場駅前が汚い、臭い、学生だらけ　もしっかり価格に反映されてますね。私は元近隣に住んでましたが、学生がいない最近の街しか見てない人は学生が戻ってきたら衝撃を受けるのではないかと危惧しております。

プラウド高田馬場の価格見た？
めちゃくちゃ高いよ。高田馬場は評価されていく証拠だよ。

>>4394 マンション検討中さん
馬場に限らず、今は都内どこも高いですよ。もっとも新築はすっかり減っちゃいましたが。

>>4395 匿名さん

もうこの先、子供の世代が大きくなれば、新築マンションという概念が主流ではなくなるよ。老朽化したマンションの再構築と生活をシェアするという世界がスタンダードになるよ。

>>4396 マンション検討中さん

そうなると立地悪いここ不利やん。

>>4396 マンション検討中さん
ちょっと前に再生マンション（リノベーションではない）が発売されたけど

http://hachi-house.com/case.php

全然普及はしてないようで。

>>4394 マンション検討中さん
現に売れてないですからね。

>>4397 匿名さん

立地が少し悪いが、色々な指標から勘案してここまでバランスの取れたマンションもそうそう無いよ。本当に家族全員にとって何が重要なのかを考えた結果、また時間軸で考えた結果の最適解がこのマンションだったわけです。

この意見と同じで買われた世帯は結構多いですね。
購入世帯数の結果にも現れてますね。