匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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4181
匿名さん
>>4179 マンション検討中さん
ですよね。イーストとかウエストとか別に誰も気にしてない。低層同士でリセールなんか気にしても購入者が決めるだけなので、意味不明ですね。
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4182
マンション検討中さん
>>4175 匿名さん
この方普段は嫌われるタイプでしょうね。
雰囲気から読み取れます
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4183
匿名さん
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4184
マンション検討中
>>4183 匿名さん
と、ネット弁慶が申しておりますので、皆さん生暖かく見守りましょう。
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4185
マンション検討中さん
>>4179 マンション検討中さん
プラウド高田馬場は選択肢にありました？
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4186
マンション検討中さん
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4187
匿名さん
>>4178 匿名さん
何と言っても、かぐや姫が歌う神田川の「貴方はもう～」の銭湯があった場所が
まさしくここらですからね。
近年の懐かしい歌謡曲ブームで、youtubeでもおなじみの。
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4188
匿名さん
>>4175 匿名さん
なんか…自分の意見を述べるのはいいんだけど、自分と違う考えの人をバカにするというか、おかしいみたいな言い方するのは違うと思いますよ。
不思議な意見と言いながらも、批判しかしてないし。
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4189
匿名さん
>>4179
なるほどです。
我が家も共働きで日中は家にいない、休日もほとんど出かけるので日当たり気にならないのでウエスト南側を購入しました。リセールは正直そんな気にしてません、正直どうなるかわからないし…。今は在宅も増えて駅距離ある物件も売れてきてるらしいので、今のニーズがそのまま10年後も引き継がれるかわからないですしね！
参考になりました、ありがとうございます。
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4193
マンション検討中さん
[No.4190～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4194
匿名さん
>>4172 マンション検討中さん
サウスは低層の方が桜が身近に感じられて良さそうですが、何故中層にされたのですか？
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4195
マンション検討中さん
>>4194 匿名さん
ウエスト低層ですがそんな良くなくね？
シミュレーション見てわろた
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4196
匿名さん
>>4194 匿名さん
サウスの低層は5倍ついてる部屋もありましたね。
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4197
マンション検討中さん
>>4185 マンション検討中さん
プラウド高田馬場も検討しましたが、3LDKは安くても億近くて完全に予算オーバーでした。
「間取りが多彩でターゲット層が広いマンションだし子連れは肩身が狭い思いをする可能性があるかも」と負け惜しみを言っております（笑）
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4198
マンション検討中
>>4197 マンション検討中さん
プラウド高田馬場は単身者向けの狭い部屋もあり学生が賃貸で入居する可能性もありますし、駅からの道のりもさかえ通りで子供にはあまり好ましくないことを考えると、ファミリーにはこちらの物件のほうが環境が良いのではないかと個人的には思います。
駅距離や買い物利便性はプラウド高田馬場のほうが勝っていると思いますが…。
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4199
匿名さん
利便性が低いところに単身向けのマンションを作っても売れないでしょうから相対的に利便性の高いところは単身向けの比率が上がるんでしょうね。単身が多いとファミリーの住環境としては好ましくない感じになりがち。どのあたりで手を打つのが良いのか悩ましいところ。
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4200
マンション掲示板さん
ここのスレ、よく消されますね。
なぜそんなに治安がよろしくないのでしょう。
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4201
匿名さん
一次取得層が多いからでしょうか。
ちょっと皮肉られるとヒートアップしちゃう煽り耐性低めな方がいますね。
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4202
匿名さん
確かに煽り耐性が低い方が多いですね。
一方で、検討者がもう全然いなくなった？
完全に最初の勢いはストップかな？
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4203
マンション検討中さん
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4204
匿名さん
>>4203 マンション検討中さん
西口二回外れて、それでもなおセンター欲しいんですか？しかも値上がりですよ？
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4205
匿名さん
>>4203 マンション検討中さん
西向き二回外れて、それでもなおセンター欲しいんですか？しかも値上がりですよ？
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4206
マンション検討中さん
>>4205 匿名さん
西には一度も興味が湧かなくて結局希望してないよ。
南で外れたんです。それでもこの街の雰囲気が忘れられなくて
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4207
口コミ知りたいさん
>>4206 マンション検討中さん
2回外れるほどサウス人気でしたっけ？
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4208
匿名さん
>>4206 マンション検討中さん
ご参考にお伺いさせていただきたいのですが、この街の雰囲気はどのあたりが一番気に入りましたか？
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4209
匿名さん
>>4208 匿名さん
都心とは思えない程の閑静な住宅地で、一方で都心からのアクセスも便利な点ですかね。
ちなみに私もウエストは検討しなかったですね
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4210
マンション掲示板さん
私はウエスト３回落ちました…。
イーストは駐輪場で開けているところは検討はしましたが、インナーフォレストビューや、メインELVホール使える動線の方が魅力的でした。そしたら、倍率高すぎて、３回落ちたんですが…。
次、センターは価格次第で検討予定です。
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4211
匿名さん
>>4168 匿名さん
イーストの上階を当初から希望してました、
理由としては妻が虫が苦手なので川からは一番離れている棟＆5階以上、且つ東向き希望だったので一択でした。笑
イーストも北側である程度上の階だと眺望抜けますし、自分的にも希望の間取りと部屋だったので満足です。
桜の時期は共用施設に川沿いのベンチみたいなのが拝見できたので、そこで堪能しようかと思っております。
今まで目黒川に見に行ってたのが自宅マンション敷地内で出来るってのは魅力的だなと思ってます！
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4212
マンション検討中さん
>>4210 マンション掲示板さん
三回目って、確か一億円弱な高い部屋でしたよね？高価格帯の部屋も抽選ですか！ますます人気でてきそうですね
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4213
マンション検討中さん
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4214
匿名さん
>>4212 マンション検討中さん
あ、すいません。提携企業向け住戸の抽選を含めて３回です。
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4215
マンション検討中さん
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4216
マンション検討中さん
提携企業勤めてなくても、早稲田卒なら0.5%割引になるんですね
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4217
匿名希望さん
>>4216 マンション検討中さん
当然の対応かと。ここは半分早稲田のためのマンションですから。
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4218
匿名さん
>>4216 マンション検討中さん
証明がめんどくさそう。卒業証明書とか出すの？
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4219
eマンションさん
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4220
匿名さん
>>4219 eマンションさん
マンション内格差も出てきそうですね。
お隣の早稲田札の旦那は学部は大した事ないのに高級取りで?とか。下手すりゃ奥さん側のも出てきそうです。夫婦で早稲田卒も珍しく無いかもしれません。
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4221
マンション検討中さん
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4222
マンション検討中さん
学歴とか気にしてる時点で終わってる。
誰も隣人の学歴なんか興味ないよ(笑)
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4223
匿名さん
>>4221 マンション検討中さん
たかが学歴、されど学歴。どーでも言いつつ気にしてるのが透けて見えますね。かく言う自分もそうですが。
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4224
マンション検討中さん
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4225
マンション検討中さん
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4226
匿名さん
>>4225 マンション検討中さん
学歴と言うよりも、受験で難関大学に入学出来た事は評価出来るが、それ以降は本当に個々人の実力によるよ
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4227
マンション検討中さん
>>4226 匿名さん
そう、それだし。早稲田だけが、難関大学ではない！
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4228
匿名さん
>>4227 マンション検討中さん
そういうあなたはどこの大学のご出身でしょうか？
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4229
マンコミュファンさん
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4230
マンション検討中さん
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