匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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4065
マンション検討中さん
こればかりは仕方ないと思うよ。高年収の人もいれば、ギリギリの年収で購入できた人もいるので、属性は多彩。それでよくないかな？
タワーマンションの価格差はすごいよ。2階の価格と３０階の価格差しってるでしょ？そりゃダイバーシティだよ。そういった環境も受け入れていかないと。
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4066
住民板ユーザーさん
お金ある人でも、安い物件買ってるケースもあるもんね。階数とか方角でマウントとるの無意味。この物件買った人は仲良くしましょ
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4067
住民板ユーザーさん2
1番笑ったのはウエスト落としたいあまりインナーフォレストまでディスってた↓ですね
>>3771 匿名さん
買ったなら物件自体落とすようなことまで言うなよw
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4068
マンション検討中さん
>>4067 住民板ユーザーさん2さん
ウエスト低層の北側はいいと思うよ
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4073
匿名さん
[NO.4069｜～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4074
マンション検討中さん
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4075
マンション検討中さん
>>4074 マンション検討中さん
ここは即転向きの物件じゃないよ
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4076
マンション検討中さん
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4077
匿名さん
>>4075 マンション検討中さん
今売ってる新築で、即転向きの住戸なんてないだろ。
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4078
マンション検討中さん
>>4077 匿名さん
あるわ。お前がしらないだけだろ。聞いても教えないけどな。
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4079
マンション検討中さん
ほんまそれな。知ってる奴だけが勝つ世界。
これでいいかな？
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4080
eマンションさん
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4081
eマンションさん
>>4078 マンション検討中さん
イーストですか？ウエストですか？サウスですか？
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4082
マンション検討中さん
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4083
匿名さん
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4084
マンション検討中さん
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4085
匿名さん
買うときの諸費用に売るときの仲介手数料を考えたら即転なんてムリポ
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4086
マンション検討中さん
>>4085 匿名さん
業者は出来るんだよ。
両手だよ知らなかった？勉強しようよ
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4087
マンション検討中さん
この物件、投資用で買う人いますかね？
まさかいないと思いますが。
ただ、競合他社で購入している人はいるみたいですよ！
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4088
匿名
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4089
マンション検討中さん
>>4088 匿名さん
キャピタルゲインで売れるといいですね。
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4090
匿名さん
>>4087 マンション検討中さん
大手デベの社員も何人かいるみたいだね。
大手デベだと30歳半ばで1100万円?1200万円ぐらいの年収だから、このマンションはちょうどいいぐらいの価格帯。
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4091
マンション検討中さん
>>4090 匿名さん
もうセンターも即完売するから、このスレも落ち着くよ。買えない人も検討スレで色々質問して前向きに購入しようね。
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4092
匿名さん
-
4093
匿名さん
-
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4094
マンション検討中さん
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4095
匿名
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4096
マンション検討中さん
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4097
匿名さん
>>4096 マンション検討中さん
インカムは十分可能性あると思う。借り手に取ったら定借だろうが区分だろうが関係ないしね
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4098
マンション検討中さん
>>4093 匿名さん
ネガキャンペーン必至だな。
ご苦労様
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4099
匿名さん
この高値期にリセール狙いで買うやつおらんやろ。実需でしか買えんよ。
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4100
検討板ユーザーさん
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4101
マンション検討中さん
>>4100 検討板ユーザーさん
キャピタルゲイン？
インカムゲイン？
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4102
匿名さん
>>4088 匿名さん
この広さを投資用に買う人いるんだ。定借だし元とれるんですかね？
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4103
マンション検討中さん
27からのモデルルーム見学を予約したのにまだ連絡が来ません(*_*)
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4104
マンション検討中さん
>>4103 マンション検討中さん
買う気あるなら、もう一度予約したほうがいいですよ
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4105
評判気になるさん
息子をサピックスに入れることを考えているのですが、高田馬場校の評判はいかがでしょうか？
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4106
マンコミュファンさん
>>4105 評判気になるさん
αに入れれば、どこの校舎もいいですよ。
東京校推しの人もいますが、そので下のクラスになったら意味ないので。
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4107
マンコミュファンさん
>>4106 マンコミュファンさん
周辺に学習塾ってどこがございますでしょうか？
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4108
匿名さん
>>4107 マンコミュファンさん
そのくらい自分で調べなよ…
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4109
マンション検討中さん
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4110
マンション検討中さん
来月の販売は、ウエスト20戸強、サウスは約100戸弱くらいかなー。
最初は調子よかったけど、これから苦戦しそう。
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4111
匿名さん
>>4110 マンション検討中さん
もしそれだけ発売できたら苦戦どころか超順調では？
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4112
マンション検討中さん
>>4111 匿名さん
あ、すみません。4110のものです。販売対象になる戸数であって、販売数ではありません。その対象に対してどのくらい売れるかですかね。
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4113
マンション検討中さん
サウスって１００戸も残ってるの？そこまでないと思うよ。
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4114
マンション検討中さん
>>4113 マンション検討中さん
残ってますよ。ちなみに上層階は販売対象になってないので、それを除いて100戸弱ですからね。
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