匿名さん
[更新日時] 2022-07-27 00:31:16
ブリリアシティ 西早稲田
神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。
(仮称)高田プロジェクト
所在地番 東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示 東京都豊島区高田1-18
交 通 東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積 37,759.43 ㎡
建築面積 5,995.03 ㎡
敷地面積 12,348.42 ㎡
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未 定
着工 2020/02/01
完成 2022/06/30
[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
[スレ作成日時]2019-10-26 10:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
454戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日～2092年5月31日、地代 : 7,660円～8,801円（月額）、敷金 : 183,840円～211,224円（一括）、解体準備金 : 7,567円～8,695円（月額））
完成時期：2022年03月下旬予定
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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4041
マンション検討中さん
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4042
匿名
>>4041 マンション検討中さん
ネットだと6%切りますね
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4043
匿名さん
>>4022 匿名さん
だから、第二弾の大規模治水を数年後に完成させるのですよ。
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4044
匿名さん
定借ってリセール時にオーナーチェンジレベルの水準と聞いたのですが、どうなんですかね？
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4045
マンション検討中さん
>>4044 匿名さん
ここ買えて本当よかた。
マンマニさんのウエスト低層推奨でそこだけ倍率上がって、他の部屋の倍率が下がってくれたのは感謝しないとだべ
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4046
検討板ユーザーさん
>>4045 マンション検討中さん
今になって人気のイーストはほぼ無抽選でしたしね！
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4047
匿名さん
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4048
マンション検討中さん
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4049
マンション検討中さん
>>4048 マンション検討中さん
申し訳ないが、ウエスト日陰より相当マシかと
嫁はそう呟いてるよ
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4050
匿名さん
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4051
住民板ユーザーさん2
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4052
匿名さん
もうほんとに方角戦争いらないw 恥ずかしくないのかおまえらwwww
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4053
マンション検討中さん
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4054
匿名さん
>>4053 マンション検討中さん
わろたwww 子供かよw
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4055
匿名さん
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4056
匿名さん
>>4055 匿名さん
区分所有も土地持ってる限り一生固定資産税払い続けるじゃん
お国に土地借りてるんだから同じことよ。いざとなったら召し上げられるんだから
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4057
匿名さん
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4058
匿名さん
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4059
匿名さん
>>4049 マンション検討中さん
他人の建物が見えるほうがいいのか？
駅距離も考えるとウエストのほうが明らかに価値あると思うぞ
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4060
マンション検討中さん
繰り返しだけど、何にプライオリティを置くのか、価値基準は人それぞれなんだから、不毛な議論やケチのつけあいはやめましょうよ…
購入者以外の面白半分の煽りだと思うけど、もし本当に居住予定の方ならば、あまりに残念で悲しいマンションと言わざるをえません。
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4061
検討板ユーザーさん
>>4059 匿名さん
自己日陰か、目の前が墓なのに価値あるとか笑っちゃうわ。まー、そういう意味では価値あるかもな。
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4062
匿名さん
結局安いのには訳があるってことでしょ。それを承知で買った（買おう）って人同士、その訳を突き合っても仕方ないと思うんだけど。
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4063
マンション検討中さん
>>4061 検討板ユーザーさん
そっちもそうだけど、ウエスト低層の南にある自己日陰は憎いという事を過去スレで何度も書かれていますね。
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4064
匿名さん
購入した人は、それぞれの価値観で納得して購入してるんだから周りがとやかく言う筋合いないと思う。
と、マジレス。
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4065
マンション検討中さん
こればかりは仕方ないと思うよ。高年収の人もいれば、ギリギリの年収で購入できた人もいるので、属性は多彩。それでよくないかな？
タワーマンションの価格差はすごいよ。2階の価格と３０階の価格差しってるでしょ？そりゃダイバーシティだよ。そういった環境も受け入れていかないと。
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4066
住民板ユーザーさん
お金ある人でも、安い物件買ってるケースもあるもんね。階数とか方角でマウントとるの無意味。この物件買った人は仲良くしましょ
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4067
住民板ユーザーさん2
1番笑ったのはウエスト落としたいあまりインナーフォレストまでディスってた↓ですね
>>3771 匿名さん
買ったなら物件自体落とすようなことまで言うなよw
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4068
マンション検討中さん
>>4067 住民板ユーザーさん2さん
ウエスト低層の北側はいいと思うよ
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4073
匿名さん
[NO.4069｜～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4074
マンション検討中さん
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4075
マンション検討中さん
>>4074 マンション検討中さん
ここは即転向きの物件じゃないよ
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4076
マンション検討中さん
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4077
匿名さん
>>4075 マンション検討中さん
今売ってる新築で、即転向きの住戸なんてないだろ。
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4078
マンション検討中さん
>>4077 匿名さん
あるわ。お前がしらないだけだろ。聞いても教えないけどな。
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4079
マンション検討中さん
ほんまそれな。知ってる奴だけが勝つ世界。
これでいいかな？
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4080
eマンションさん
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4081
eマンションさん
>>4078 マンション検討中さん
イーストですか？ウエストですか？サウスですか？
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4082
マンション検討中さん
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4083
匿名さん
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4084
マンション検討中さん
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4085
匿名さん
買うときの諸費用に売るときの仲介手数料を考えたら即転なんてムリポ
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4086
マンション検討中さん
>>4085 匿名さん
業者は出来るんだよ。
両手だよ知らなかった？勉強しようよ
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4087
マンション検討中さん
この物件、投資用で買う人いますかね？
まさかいないと思いますが。
ただ、競合他社で購入している人はいるみたいですよ！
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4088
匿名
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4089
マンション検討中さん
>>4088 匿名さん
キャピタルゲインで売れるといいですね。
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4090
匿名さん
>>4087 マンション検討中さん
大手デベの社員も何人かいるみたいだね。
大手デベだと30歳半ばで1100万円?1200万円ぐらいの年収だから、このマンションはちょうどいいぐらいの価格帯。
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